43 863 appartements à vendre à Villa de lEspérance LHaÿ-Les-Roses

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APARTHOTEL ADAGIO PARIS MALAKOFF CHATILLON * 60 Avenue Pierre Brossolette - 92240 MALAKOFF Type: Studio meublé Surface: 23 m2 Étage: 3 Prix d'achat: 149 700 EUR Loyer annuel: 7 608 EUR Charges annuelles: EUR Taxe foncière: 582 EUR Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMN

DEVENEZ PROPRIETAIRE A BAGNEUX ET BENEFICIEZ DE LA TVA 5,5%* NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! TRAVAUX EN COURS.Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand.Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour certains des vues dégagées sur Paris. Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques: terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top avec des vues panoramiques.Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro (à 8min à vélo de la résidence*, au RER B à 19min à pied de la résidence*) et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris o

Nouveau – En exclusivité Gabrielle Masson – SAFTI Et si le vrai luxe, c’était le calme… aux portes de Paris ? À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée. Ici, tout invite à la sérénité. En rez-de-jardin et en retrait de la route, l’appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée. Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l’extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la dé

EXCLUSIVITE LACROIX. Sur le Plateau de Gentilly, au pied du RER B et à quelques minutes de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris, dans une résidence datant de 2023 et de standing, au calme, appartement comprenant entrée avec placards et espace buanderie, séjour, cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir), deux chambres avec nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Appartement entièrement parqueté bénéficiant de finitions de qualité et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une cave. POSSIBILITE DE PARKING EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Dans un immeuble sécurisé et dans un quartier vivant et dynamique, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous fait découvrir un bel appartement traversant de 38m² au 2ème étage avec ascenseur composé de: un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme, une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. Appartement pouvant être vendu entièrement meublé. Situé à 190m. du Métro Alésia (ligne 4) et à 20min à pied de la Gare Montparnasse. DPE: F et C. Charges: 148€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Michaël Bendriss vous propose: Appartement d’exception de 191 m² au 2 eme étage avec ascenseur en plein coeur de Paris 14ᵉ. Dans un environnement recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 191 m² offre une interprétation rare et raffinée du prestige parisien, où l’architecture post-haussmannienne signée Gustave Rives dialogue avec des volumes remarquables. Dès l’entrée, le regard est capté par un somptueux parquet en point de Hongrie, d’une conservation irréprochable, sublimé par des moulures élégantes qui rythment l’ensemble de l’appartement et soulignent son caractère unique. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, l’appartement déploie une atmosphère de grandeur et de raffinement, où la lumière et les volumes procurent un sentiment de noblesse. Les espaces de réception dévoilent un vaste salon de 22 m² et une salle à manger de grande allure de 17 m², baignés de lumière, magnifiés par des cheminées dans chaque pièce, qui confèrent à l’ensemble une

À vendre: Charmant appartement de plain-pied à Fontenay-aux-Roses (limite Sceaux). Ce bien en rez de jardin est le vrai coup de cœur de l'agence ! Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec la gare de Fontenay aux Roses à 400 m (5 min) facilitant vos déplacements quotidiens. Il comprend: une entrée avec placards, un séjour double donnant sur jardin clos et ensoleillé, une cuisine séparée, un salle de bains, un wc et une chambre au calme. (2 ème possible avec une simple cloison). Une cave complète le tout. Des travaux intérieurs sont à prévoir. L'immeuble, en pierre de taille, est bien tenu. L'entrée est sécurisée par une grille et un hall d'entrée. Les commodités ne manquent pas: supermarché Auchan à 9 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs parcs et la Coulée verte d

iad France - Virginie Bequet vous propose: À saisir ! Bel appartement de 4 pièces, 3 chambres, rue Jean Jaurès à Villejuif Cet appartement lumineux de 68,29 m² est composé d'une entrée avec placard, menant à un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec sèche serviette (baignoire et douche) et un WC séparé pour plus de confort, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing. Construit en 1960, l'immeuble de 9 étages est en bon état général et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. SES ATOUTS: Fibre, gardien, digicode, local poussette et vélo, cave, parking libre dans la résidence, ravalement et isolation fait (2ans), chauffage au sol, commerces et transport a proximité. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville avec distribution au sol pour une chaleur homogène et agréable. L'exposition Ouest/ est traversant permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bi

iad France - Yann Lorcy vous propose: Appartement de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses - centre-ville - loggia - cave - parking Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces principales d’une superficie de 56 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec placard, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bain et un W.C. séparés. Vous bénéficierez également d’un chauffage collectif en géothermie, installé il y a 4 ans, ainsi que de fenêtres récentes, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques. Un parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. En plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, non loin du parc de la Roseraie, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (bus, métro 14, RER B à 10 min en voiture). Appartement à rafraîc

Exclusivité COTE PARTICULIERS CHATILLON, 25 avenue de la Division Leclerc, Au pied du Parc André Malraux et à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre-Ville, dans une petite résidence de standing de 2011, cet appartement de 2 pièces de 38 m² au calme en rez-de-jardin vous offre: une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, aménagée et équipée, ilot central, donnant sur le jardin de la copropriété, orientée Sud-Est, une chambres parentale avec placard, et une salle de bains avec meuble vasque, radiateur sèche-serviette, et rangements. Un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol, accessible par ascenseur, complètent le lot principal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Visiophone, immeuble sécurisé par caméras, local à vélo, porte-renforcée 3 points, double-vitrage, stores roulant électriques, parquet, carrelages dans les pièces d'eau, ballon d'eau chaude récent, fibre

COUP DE COEUR. À la LISIÈRE DE PARIS et à 5 MIN À PIED du Métro LIGNE 14 (Hôpital-Bicêtre). Avenue Jean Jaures à GENTILLY. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose cet AGRÉABLE 5 pièces BAIGNÉ de LUMIÈRE de 98 M2 avec TERRASSE et un BOX DOUBLE PLACE, niché au 6eme et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, dans une belle RÉSIDENCE FAMILIALE agréable à vivre et bien entretenue VERDOYANTE des années 1982 avec GARDIEN et JARDIN. Il comprend une ENTRÉE desservant un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX exposé SUD donnant sur une TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée équipée (possibilité US), 4 CHAMBRES AU CALME dont une avec DRESSING, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC SÉPARÉ. Double vitrage, parquet, nombreux rangements dont un débarras, TRIPLE EXPOSITION. Une CAVE ainsi qu'un BOX DE 27 M2 (EN SUS DU PRIX proposé a 25 000 euros) ÉLECTRIFIÉ pour voiture électrique si besoin, pouvant accueillir 2/3 voiture (2 gros véhicule + 1 petite). CHARGE mensuelles de 417 euros incluent le chauffage,

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: A proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, dans une résidence de standing de 2010, bel appartement familial de 4 pièces 73m2 situé au calme sur jardin. L'appartement au 1er étage comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte à aménager, un salon plein sud ouvrant sur un balcon de 7m2, une chambre donnant sur le balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres avec vue arborée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement en bon état, nombreux rangements, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affi

PARIS 14 - ALESIA: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 36,5m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une rue calme à deux pas du quartier Alésia. Ce bien se composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 23,3m², d'une cuisine séparée de 7,3m²(possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon d'une superficie de 1,8m² complète le bien et permet de profiter d'une vue dégagée et sans aucun vis à vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le plan de l'appartement est facilement transformable en deux pièces. Aucun mur n'est porteur. L'appartement est situé dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu ( présence d'un gardien). Une cave de bonne taille complète l'ensemble. Le quartier Alésia est apprécié pour sa proximité avec les commerces et des transports (métro Alésia ligne 4 à 6 minutes à pied, nombreuses lignes de bus, accès rapide à la gare Montparnasse). Charges: 14

•Idéal investisseurs, primo-accédants ou parents souhaitant loger leur enfant •Transformable en 2 pièces •Rentabilité attractive •Au calme d'une petite allée •Sectorisation lycée Michelet •Proximité des bus, métro 13 et ligne N. Situé au dans une résidence de 1959, ce studio bien agencé comprend: •Une entrée séparée, •Une grande cuisine indépendante (rare dans ce type de bien), •Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, Toutes les pièces disposent de fenêtres ce qui offrent à ce bien une double exposition, idéale pour un cadre de vie serein ou une location sans compromis. Le studio est situé dans une allée calme de Vanves à proximité de la rue Marcheron, un secteur paisible et prisé, apprécié pour son ambiance conviviale, ses espaces arborés et sa qualité de vie rare en proche banlieue parisienne. Entouré de commerces de proximité, de terrasses et d'équipements publics, le quartier séduit une clientèle familiale et active à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de Pa

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iad France - Virginie Bequet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3/4 pièces de 66.96m2 avec Balcon - Quartier jardin parisien (rue de Chevilly) - Cave - parking libre dans la résidence - métro ligne 14. Situé au 12ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement de 66.96m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine, 2 chambres dont une avec dressing possibilité d'une 3e chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.17m², idéal pour prendre l'air et profiter de la vue sur les alentours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cet appartement tout son éclat, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Un environnement calme et arboré. SES ATOUTS: 12e/12 - ascenseur -

À Villejuif, découvrez prochainement Terrasses Lamartine, une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l?accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d?un cœur d?îlot paysager privatif et d?une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l?adres

COUP DE COEUR. À proximité du Métro PLAISANCE (4min à pied) et du métro ALÉSIA. Dans une rue AGRÉABLE et calme. Au 1èr étage d'un immeuble ANCIEN de bon standing bien entretenu. Le Cabinet Br-immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet AGRÉABLE 2-3 pièces TRAVERSANT de 47,50m2 en bon état général, comprenant une entrée desservant un VASTE séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cachet de l'ancien, parquet, moulure, cheminée. Plan OPTIMAL, LOCAL à Vélo, Cour fleurie et harmonieuse, lumineux (exposition EST-OUEST) et calme. Les prestations qui vous sont proposées dans ce bien en font un bien rare dans le quartier. Charges: 100 euros / mois. Cette annonce vous est proposée par M. Thibaut BLANCHARD - EI - NoRSAC: 805 178 241, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

iad France - Olivia IZARN vous propose: *Appartement de 6 Pièces avec Balcon dans la résidence La Croix du Sud à Chevilly-Larue* Spacieux appartement de 128m² situé à Chevilly-Larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger facilement aménageable en 5ème chambre, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 CHAMBRES lumineuses, 2 salles de bains, 2 WC, et un dressing. Le BALCON offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif de géothermie et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. L'appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédi

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iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose: Bel appartement 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking – 55 m² Situé au 12ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts: Balcon d’environ 6 m² Vue panoramique sans vis-à-vis Grande luminosité Résidence calme, bien suivie et entretenue Parking privatif inclus Emplacement privilégié: À deux pas du tramway T9 et du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie Aux portes de Paris 13ᵉ, dans un secteur très recherché À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et services La presente annonce immobiliere vise 2 l

IMOP vous présente un 3 pièces traversant au 3ème étage sans ascenseur, très calme composé d'une belle pièce de vie, une grande chambre parentale, une deuxième chambr et cuisine ouverte. Salle de bains avec fenêtre, espace bureau lumineux, nombreux rangements et cave. Appartement en étage élevé, habitable en l'état, à 2 min du métro Porte d'Orléans. Contactez moi pour une visite !

En plein cœur de ville dans le centre historique de Sceaux, à deux pas du parc, et 5 minutes du RER B, appartement de 104 m² rénové: séjour/salle à manger de 46 m² avec cheminée, cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec salle de bains. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le séjour lumineux, et les écoles à deux pas, le chauffage individuel, les faibles charges

iad France - Damien Duchamp vous propose: PARIS*DENFERT-ROCHEREAU*4 PIECES*BALCONS*ASCENSEURS*CAVE* POSSIBILITE 2 PARKINGS EN SUS A 5mn à pied de la place DENFERT-ROCHEREAU et à 2 mn du métro SAINT JACQUES, le bien est situé au 5eme étage d'une résidence de STANDING parfaitement sécurisée avec loges gardiens, caméras de surveillances, ascenseurs, accès PMR, et espaces verts. L'appartement se compose d'un vaste SEJOUR et d'une généreuse SALLE A MANGER, les deux pièces sont prolongées par un BALCON. Une CUISINE indépendante ainsi qu'une BUANDERIE complètent l'espace de vie. Un confortable dégagement dessert l'espace nuit qui comprend 2 très BELLES CHAMBRES ouvertes sur un second BALCON, un grand DRESSING, un placard, une SALLE D'EAU et un WC séparé. L'appartement traversant jouit d'une très belle luminosité. Les pièces de vie sont orientées sur le très AGREABLE JARDIN CLOS. L'ensemble profite d'un calme remarquable. Une CAVE en complète ce bien. * Volets roulants électriques * Climatisat

iad France - Jiwon Jung vous propose: Tour Atlas dans Paris 13 Appartement 4 pièces en plein cOEur de Paris offrant une vue dégagée ! Situé à l'étage élevé, cet appartement de 69,47 m² rénové il y a quelques années, saura vous séduire par son confort, ses prestations et sa vue panoramique sur la ville lumière. Un séjour lumineux avec la cuisine ouverte et équipée 3 chambres, chacune offrant une vue unique de la ville. Buandrie, Une salle d'eau, le WC séparé. La fibre optique, un ascenseur, un digicode et un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. Le chauffage et eau chaude collectifs, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Profitez des expositions sud et est pour des pièces lumineuses tout au long de la journée. Parfaitement situé au cOEur de Paris, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. / Je suis ouverte aux intercabinets, N'hésitez pas à me contacter si vous