5 653 propriétés à vendre à Villa bonnand

Situé à Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Bellecombe, à 13 minutes à pied de la gare Part Dieu et à proximité immédiate des commerces dans le secteur du Lycée du Parc, découvrez ce magnifique duplex de charme d'une superficie de 104m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, une superbe verrière d'atelier en métal apporte beaucoup de cachet et laisse circuler la lumière. Elle ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, véritable pièce de vie de l'appartement. Exposée Ouest sur une cour dégagée, elle offre un environnement calme et lumineux et bénéficie d'un cellier attenant. Le salon, orienté Est, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, créant un espace de réception chaleureux et convivial. À l'étage, l'appartement dévoile un véritable esprit maison avec trois chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un espace privatif avec une vasque et un WC. Une salle de bains familiale avec vasque, douche, baignoire et wc complète ce niveau. L'app

T4 DE 80 M2 (3 CHAMBRES) RUE NICOLAI 69007 LYON Dans une résidence bien entretenue, Rue Nicolaï, à proximité immédiate de toutes les commodités, T4 de plus de 80 m2 avec loggia au 3ème étage/5 avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie climatisée et une cuisine (meublée et équipée) indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour), l'ensemble donne sur un balcon exposé ouest. Une salle d'eau et un Wc indépendant. L'espace nuit offre 3 chambres au calme en intérieur de copropriété. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement Côté technique: - Huisseries aluminium double vitrage - volets roulants motorisés - climatisation dans le séjour Une cave complète cette offre. Un garage en sous sol avec porte motorisée est proposé en supplément. Charges mensuelles: 315 € comprenant le chauffage, eau froide et chaude, gardien et charges courantes de copropriété. Taxe Foncière 2025: 1337 € Honoraires charge vendeur Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information: Contactez Patricia

SECTEUR LYON 8. L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter dans une résidence de 2011 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement de 57,30m2 (loi carrez) habitables, idéalement situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR se compose d'une entrée avec un placard, un couloir desservant sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de (26,60 m2) avec un grand placard. L'espace nuit se compose d'une chambre de (11,72m2), un bureau de (6,88m2), une salle de bain de (5,57m2) et un WC séparé de (1,85m2) complètent le tout. Les prestations comprennent: Du parquet dans la chambre et le bureau Du carrelage dans le reste de l'appartement Des menuiseries en BOIS double-vitrage récente Chauffage gaz collectif Interphone, fibre. Ce bien possède, EN OUTRE UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces et Bus. UNE VISITE S'IMPOSE ! N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement. Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au - Lien de la vidéo

CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème, vous propose sur la commune de Caluire, à 15 minutes du Parc de la tête d'Or, au 1er étage, un T3 de 61m² à rénover entièrement et proposant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec parquet, salle de bains et Wc. Chauffage individuel gaz. Cet appartement nécessite de gros travaux de rénovation, idéal investisseurs car secteur non soumis à l'encadrement des loyers et possibilité de division en 2 lots. PHOTOS DU BIEN AMENAGE GENERES PAR L'IA DPE:E Estimation des couts annuels: Entre 800€ et 1050€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus: 159 000€ Votre conseiller: Benjamin SUTTER / / Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

Terrasse sud ouest, belle vue, au 6ème étage d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant, Il bénéficie d'un séjour cuisine spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant accès à une terrasse agréable au Sud. De deux chambres lumineuses sans vis à vis avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparés. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès au garage et cave en sous sol. Le garage fermé est vendu en supplément à 20 000€ À proximité, vous trouverez les transports, les écoles, les commerces. Gare Part-Dieu à 5 min a pied. DPE: D, Construction: 1980. Charges 210€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs REFERENCE: HB-2-9725 CONTACT Hélène Bourchenin RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème, vous propose sur la commune de Caluire, à 15 minutes du Parc de la tête d'Or, au 3ème et dernier étage, un T3 traversant de 61m² à rafraichir, ce T3 propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres (14m² et 10m²), salle de bains et Wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Vue dégagée. Proche commerces et transport. Idéal investisseurs,secteur non soumis à l'encadrement des loyers. Les photos des pièces aménagées ont été générées par l'IA DPE:E. GES:D Estimation des couts annuels: Entre 1120€ et 1560€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus: 159 000€ Bien étant situé dans un immeuble faisant l'objet d'un arrêté de mise en sécurité ordinaire. Votre conseiller: Benjamin SUTTER / / Hono

iad France - Carole Lamquin vous propose: Villeurbanne Croix-Luizet: charmant T2 avec parking Vous cherchez un bien pratique, ensoleillé et bien placé ? Venez visiter ce T2 de 42 m² en bon état au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble en retrait de l'avenue (Adresse: 94 avenue Roger Salengro, Villeurbanne). Très lumineux grâce à son orientation plein sud, il profite d'un cadre de vie paisible et particulièrement agréable. Son agencement est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre pourvue d'un placard, d'une vaste salle d'eau, d'un WC séparé et d'un hall d'entrée. Prêt à habiter, il bénéficie d'un beau parquet, d'une bonne isolation phonique, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur (vendu en sus). Implanté dans un secteur dynamique de Villeurbanne, cet emplacement est idéal à 15' à pied des Gratte-Ciel, tout près du Campus de la Doua, des commerces, du Parc de la Tête d'Or, du Parc de la Feyssi

Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, vendu complétement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement est situé dans le quartier Moulin à Vent, à proximité du tramway T6 reliant Debourg et le métro B. L'agencement a été optimisé avec intelligence, offrant une mezzanine accueillant un espace nuit confortable, une salle de bain alliant modernité et fonctionnalité, ainsi que des rangements intégrés assurant un confort de vie optimal. Faibles charges: environ 30 € / mois. Un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

CENTRALYM vous propose en exclusivité ce superbe appartement contemporain situé au dernier étage d’une résidence de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Développant 114,92 m² Carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique dégagée. À proximité immédiate du nouveau quartier de La Filature, aménagé sur l’ancienne friche industrielle ACI, le bien profite d’un environnement en pleine transformation. Ce projet urbain associe logements, activités économiques, équipements publics et espaces paysagers autour d’un parc de deux hectares. Désormais desservi par le tramway T6, le secteur bénéficie d’une connexion directe avec les Gratte-Ciel et le campus de La Doua. La vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur l’extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convi

Cet Haussmannien bénéficie d'un emplacement recherché, place Aristide Briand, à proximité du quartier Saint-Louis et à deux pas du métro Saxe-Gambetta. Au sein d'un immeuble ancien cossu, cet appartement de 87,52m² Carrez, avec vue dégagée, offre une alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine élégante. Entièrement rénové fin 2020, le bien a conservé ses éléments d'époque tels que le parquet ancien, les cheminées et les moulures, subtilement mis en valeur par un choix de couleurs contemporaines apportant une décoration raffinée et harmonieuse. De nombreux rangements menuisés sur mesures confèrent une optimisation des rangements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne. Les chambres, sur cour, bénéficient d'une orientation à l'est, et le salon à l'ouest. Un local vélo est disponible en entresol dans l'ancienne loge. La façade et la toiture de l'immeuble ont été ré

BRON. Rare à la vente, ce magnifique appartement toit-terrasse situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de 2017 parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'une surface de plus de 41 m², bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de réception convivial et contemporain. Véritable signature du bien, son exceptionnelle terrasse de toit de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché. Aménagée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente dans

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T5 de 113m² au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez sa localisation, proche de la place Jean Macé, des commerces, du tram 2 et des écoles. Le bien se compose d'un dégagement à l'entrée, un séjour d'une superficie de 30m² avec accès à une terrasse donnant en intérieur de copropriété, une cuisine aménagée indépendante que vous pourrez, une première chambre de 13m² ainsi que sa salle d'eau et loggia, une seconde chambre de 11m², et la troisième avec balcon, parquet massif au sol, puis, vous apprécierez la seconde salle d'eau et deux WC séparés. Charges de copropriété: 190€/mois. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète le lot. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir un box en sus. Contactez dès maintenant Benjamin CLERY au (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Saxe-Gambetta et la place Guichard, face au lycée Ampère, découvrez un appartement familial de 140 m² où espace, lumière et sérénité se conjuguent avec élégance. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution particulièrement réussie. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte à créer selon vos envies. Trois larges ouvertures orientées à l'est encadrent une vue dégagée sur les arbres, sans aucun vis-à-vis, procurant une agréable lumière matinale tout en préservant une belle fraîcheur durant les journées d'été. L'espace nuit, volontairement séparé de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il accueille trois chambres aux orientations complémentaires: deux à l'ouest et une troisième à l'est, bénéficiant d'un accès direct au balcon. Chacune dispos

DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - APPARTEMENT RENOVE - POSSIBILITE GARAGE - Avenue Roberto Rossellini, au 12ème et dernier étage d'un immeuble de 1988, T4 traversant entièrement rénové comprenant entrée, cuisine équipée neuve, séjour, salle à manger, dégagement, deux chambres, SDB, WC séparés, buanderie et balcon. Parte jour / partie nuit. Bonne distribution. Possibilité de recréer la troisième chambre si besoin. Traversant Est / Ouest. Vue dégagée sans vis-à-vis de part et d'autre. Double vitrage PVC. Appartement rénové, en bon état. Copropriété entretenue (façades, hall, ascenseur) Une cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 10.000 € en sus. Copropriété de 234 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3400.00 euros

À la frontière des 6ème et 3ème arrondissements de Lyon la rue Duguesclin offre un cadre de vie particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, gare Part-Dieu et nombreux services sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce T3 de 74 m² bénéficie d'un environnement rare: entièrement orienté sur les espaces verts de la copropriété, il profite d'un calme absolu et d'une vue apaisante, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, son agencement séduit par sa simplicité et son efficacité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien tout en laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos envies. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains pratique ainsi que des rangements bien pensés, offrant un confort de vie appréciable. Soigneusement e

Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble paisible du 8e arrondissement, cet appartement en duplex développe presque 60 m² (84 m² utiles) et s'inscrit dans une copropriété à taille humaine agrémentée d'un grand jardin partagé. Sa décoration soignée, l'harmonie des teintes et les rangements menuisés sur mesure confèrent à l'ensemble une identité douce et contemporaine. L'entrée aménagée introduit une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et arborée sur une rue calme, renforçant la sensation d'apaisement. Une buanderie avec toilettes et lave-mains complète ce premier niveau. Un escalier en métal et bois, à l'esprit aérien, mène à l'étage où la partie nuit prend place. Le palier accueille un espace polyvalent, pensé comme coin bureau ou espace de détente. Un couloir distribue deux chambres qui se partagent une salle d'eau avec toilettes, mise en valeur par une porte-verrière. Les sous-pentes

A 300 mètres du métro D (Monplaisir - Lumière) et de la Place Ambroise Courtois, découvrez ce T1 Bis de 38m² au 3e étage de cette résidence bien entretenue et sécurisée construite en 1979. L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour de 24 m² avec coin nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au sous-sol: une cave Gardien dans la résidence et joli parc de copropriété. DPE en classe D Copropriété de 50 lots principaux. Charges de copropriété: environ 1 320 € par an (chauffage inclus). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce joli appartement T2 de 37,35 m² avec un balcon de 10 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (construite en 2019) sécurisée et bien entretenue, rue Antoine Primat à Villeurbanne. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Les arrêts de Tram T3 et T6 se situent à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Agencement et distribution L’appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine, une grande porte-fenêtre donne l'accès au balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend une grande chambre confortable, ainsi qu’une belle salle d'eau moderne et design avec ses toilettes. Annexes et stationnement Un garage en sus au prix de 20 000€ peut compléter le bien. Local à vélo et jardin dans l'immeuble. Une terrasse partagée de plus de 150 m² avec la co

LYON 03 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 172 m², lumineux, en étage élevé avec balcon. Vous serez séduit par ce bien rare alliant le charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond…) et le confort du moderne. Ce bien se compose: - Côté jour: une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, d'un vaste séjour avec parquet, cheminée et coin salle à manger, le tout formant un espace de 59 m² ayant accès au balcon, une buanderie et un WC. - Côté nuit: Une belle suite parentale de 17 m² avec parquet et cheminée (donnant sur la cour) et une salle d'eau, une spacieuse chambre de 18 m² avec parquet à la Versailles et cheminée, deux chambres de bonnes tailles (12 et 13 m²), une salle de bains et un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulant électriques. Deux caves et un grenier complètent ce bien. De

A proximité du métro Laennec et du Tram Ambroise Paré, de la Faculté de médecine et des hôpitaux, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux de 58 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Idéal investissuer, primo-accédant ou futur étudiant, cet appartement est loué 875 EUR / mois. Fin du bail: 08/2027. Traversant Est/Ouest, il est composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agrémenté d'un balcon avec vue dégagée, de deux chambres avec rangements, d'une SDE ouverte sur une loggia et de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien et un parking sécurisé à l'arrière du batiment permet de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. Le chauffage au sol apporte du confort et un gain de place. La taxe foncière s'élève à 795 EUR Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 38 lots d'habitation (le syndicat des corpropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez l'agence Fa

Secteur Fort de Bron Avenue Franklin Roosevelt IDEAL INVESTISSEUR LMNP/LMP - Investissement LMNP Location Meublée - Loueur Meublé Non Professionnel - Vente avec le BAIL COMMERCIAL - Revenus locatifs: loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité de l'hyper centre de Bron proche du Tram T2, T5 et de l'université Lyon2. Venez découvrir ce studio de 19 m² situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale à vivre avec coin nuit, une kitchenette équipée et meublée et une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous assure un revenu locatif vous percevez un loyer MENSUEL à terme échu que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel: 3400€ Hors Taxes et Hors Charges par AN Bien exclusivement destiné à un investissement locatif. Aucune possibilité d'occupation personnelle ni de location en direct. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire dans le cadre du bail commercia

À VENDRE T2 de 42 m² Gratte-Ciel, Villeurbanne Idéalement situé au cœur du secteur recherché de Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez cet agréable T2 de 42 m², offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 20 m², bénéficiant d'une belle luminosité (traversante Est Ouest) et communiquant directement avec la cuisine, offrant ainsi un espace de vie convivial et facilement aménageable. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Travaux à prévoir: - Installation complète de la cuisine; - Rafraîchissement de la salle d'eau; quelques travaux de remise au goût du jour. Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à personnaliser. Une cave complète ce bien. Villeurbanne secteur Gratte-Ciel 42 m² T2 Lumineux Environnement c

Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien emblématique de la très prisée rue du Président-Édouard-Herriot, ce somptueux duplex de 216 m² conjugue l'élégance classique à un confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné: moulures délicates, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie et hauteur sous plafond vertigineuse confèrent à l'ensemble une noblesse rare. Le vaste espace de vie baigné de lumière se prolonge par une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte haut de gamme, idéalement pensée pour recevoir. Le premier niveau est complété par une suite parentale aux volumes remarquables, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau. À l'étage, un grand espace permettra de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Climatisé, traversant et parfaitement isolé, l'appartement offre un confort de vie optimal en toutes saisons, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de la Presqu'île lyonnaise. Un bien rare, mariant le char

INVESTISSEMENT CLÉS EN MAINS / 5 CHAMBRES / MEUBLÉ / RÉNOVÉ L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 103,72m2 situé rue Malesherbes Lyon 6 - Foch Caractéristiques Principales: - Superficie totale: 99,46m2 loi carrez - Grenier et cave - 5 chambres meublées - 3ème et dernier étage Description: - Séjour - Placard - Cuisine entièrement équipée et en très bon état - 5 chambres spacieuses avec rangement - WC séparés - Salle de douche avec emplacement lave et sèche linges - Grenier et cave Autres Atouts: - Traversant: lumineux et calme - Appartement entièrement rénové: VMC, sol, peinture, cuisine, salle d'eau et WC - Appartement meublé - Copropriété de qualité - Appartement en très bon état général - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Localisation: - Proximité des commodités: Foch (métro), commerces et écoles. Contactez-nous au ou à l'adresse mail suivante:, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Exclusivité - Bellecour Situé au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de la rue de la République, cet appartement est situé sur cour et parfaitement au calme. Ce bien est un parfait pied à terre lyonnais au coeur de la ville qui a été rénové en 2022. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Placard d'entrée et toilettes séparées. La chambre est ouverte sur la salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et vendu meublé. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME,, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378

4 quai Jules Courmont, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, appartement actuellement loué en bureau de 47,70 m², vendu avec un bail commercial en cours depuis novembre 2022 pour 11 012 €/an HC soit 4,78 % de rentabilité brute. DPE D - CAVE Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUE - Secteur Maryse Bastié - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T2 de 49m² carrez plus 8m² de loggia au second étage avec ascenseur d'une copropriété de 1970 dont le ravalement de façade est entrain d'être réalisé. Il se compose d'un dégagement, un séjour donnant accès à une loggia de 8m², une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une chambre de 12m², une salle de bain et WC séparé. Une cave complète le lot. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Charges de copropriété: 110€/mois. Bail non meublé: 600€/mois de loyer. Pour plus de renseignements contactez dès à présent Benjamin CLERY au Copropriété de 65 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1388.00 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887670636 -

Proximité du Parc de la Tête d'or, un bel appartement exposé Sud, Est et Ouest, d'une superficie de 169.26m² situé au premier étage sur 2, d'un ancien hôtel particulier. Composé d'une grande pièce de réception d'environ 62.75m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains (possibilité de 4 chambres), d'une salle d'eau, et de toilettes indépendants. Moulures, parquet, vitraux, cheminées Belle hauteur sous-plafond. Copropriété de 3 lots. Une buanderie située à l'extérieur de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un grand garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nous vous présentons ce superbe appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade vient d'être entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l'ancien (moulures, exceptionnel parquet marqueté et, cheminées. ) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure offre: un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants, de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires: Copropriété de 25 lots d'habitation Charges trimestrielles: 538 € Un bien rare à découvrir dans nos agences: L'Im

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél: E-mail: A la frontière immédiate de Lyon03, appartement de type T5 d'une surface de 125m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la Reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de TRAM T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme /8 étages d'une surface de 125m² avec box fermé en sous sol. Il se compose comme suit, (voir plan dans photos): * Hall d'entrée * Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres * Une cuisine meublée et aménagée de la marque 'Modulis' de 12m². * Quatre chambres (12, 11, 11, 10 m²) * Une salle de bains * Une salle d'eau douche * 2 WC indépendants. Les +: - Etage élevé avec vue dégagée - Très lumineux ( triple expo E/S/O) - Très bon état général - Les 2 balcons - Climatisation dans salon - Chaudière gaz neuve - Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TRANSPORTS Tram T6: arrêt à 1 mn Métro A et B – Charpennes Charl