1 885 appartements à vendre à Villa Bellucci

Spécial investisseur: Béziers, Boulevard de Strasbourg - Très bel appartement d'angle de 33m² - lumineux. Au centre de Béziers vous trouverez cet appartement T2 au 3ème étage. Il se compose d'un salon, un séjour avec un coin cuisine et une chambre, salle d'eau et WC. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement louée 440€/mois dont 40€ de charges. Bail en date du 04/06/2025. Copropriété en cours de création. Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, terrain ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Secteur Place Charles de Gaulle Centre ville à 34500 BEZIERS Appt T4 de 107 m² au 3ième et dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture remarquable. Logement aux volumes généreux, offrant une belle hauteur sous plafond et une vaste pièce à vivre. Luminosité naturelle optimale grâce à de grandes ouvertures. Le style des menuiseries a été conservé. Prestations de qualité et notamment une climatisation gainable, parquet, 2 places de stationnement privatives et sécurisé, ascenseur, possibilité d'avoir un cellier. Réhabilitation à neuf des appartements, l'immeuble peut être visité. Livraison prévue: début 2027. Prix direct promoteur: 409 000 euros Honoraires charge vendeur. Possibilité d'un tarification avec une TVA à 5.5% (soit 277 800 euros) en fonction de votre plafond de ressources (me téléphonez pour plus de renseignements) Non soumis au DPE Me contacter pour plus d'informations, plans et notice descriptive complète sur demande. Autres appartements à découvrir à partir de

Spécial investisseur: Béziers, Boulevard de Strasbourg - Très bel appartement d'angle de 36m² - lumineux. Au centre de Béziers vous trouverez cet appartement T2 au 2ème étage. Il se compose d'un salon, un séjour avec un coin cuisine et une chambre, salle d'eau, et WC. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement louée 455€/mois dont 35€ de charges. Bail en date du 31/07/2025. Copropriété en cours de création. Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, terrain ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, appartement T3 traversant de 76 m2 au 2 eme étage d une résidence située proche des commerces Salon lumineux, cuisine séparée, loggia, 2 chambres, SDE, WC. 2 balcons, double vitrage, volets roulants électriques, cave. Plusieurs places de stationnement devant la résidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage imm

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, offrant une surface habitable de 177 m² et une terrasse spacieuse de 120 m². Construit en 1990, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Cet espace traversant offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, parfaits pour une vie familiale confortable. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente inoubliables. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état,

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, situé dans le secteur recherché de la médiathèque, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et à quelques minutes de l'université Paul Valéry, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement se compose d’un séjour convivial baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder

L'adresse idéale pour succomber au charme biterrois. Situé en plein centre-ville historique de Béziers, à seulement quelques pas des célèbres Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové qui combine à la perfection élégance et confort moderne. Situé au cœur d'un quartier recherché, ce bien se distingue par sabelle luminosité et sa décoration chaleureuse 'prête à vivre'. Les espaces de vie: Une pièce de vie agréable et chaleureuse, meublée avec goût dans un esprit cosy. Un véritable cocon de douceur où il fait bon se détendre. Le charme de l'extérieur: Le salon s'ouvre sur un charmant petit balcon filant, parfait pour ouvrir grand les fenêtres aux beaux jours et s'imprégner de l'atmosphère du centre-ville. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L'espace nuit: 2 belles chambres, aménagées avec soin et offrant tout le confort nécessaire pour une famille, un couple ou une configuration bureau. Une salle d'eau moderne et

BÉZIERS – Centre-ville – Appartement T2 en exclusivité Votre conseiller immobilier Killian Planaguma est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² habitables, idéalement situé en plein coeur de Béziers. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. Il se compose également d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, appréciable au quotidien. Un vrai plus: une pièce de stockage vient compléter ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Le quartier: en plein coeur de Béziers, entre le boulevard Clémenceau et les allées Paul Riquet, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Un emplacement central et vivant, idéal pour profiter de tous les services à pied. Les plus: T2 de 50 m² • 1er étage • grande pièce de vie lumineuse • cuisine séparée • chambre spacieuse • salle d'eau et WC séparé • pièce

BÉZIERS – CENTRE-VILLE - GRANDE POSTE – STUDIO RÉNOVÉ EN 2025 AVEC CAVE - LUMINEUX - PAS DE VIS-A-VIS - DPE D EXCLUSIVITE à proximité immédiate de la Grande Poste et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 20,20 m² entièrement rénové en 2025, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété. L’appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement refait à neuf, ce studio bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Un véritable atout complète ce bien: une cave privative de 9 m², idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est également un point fort, avec la Grande Poste, les commerces, les transports en commun et l’université à proximité. Le stationnement est par ailleurs gratuit dans la rue. Les atouts du bien * 20,20 m² * Studio entièrement rénové en 2025 * 2ème étage * Pas de vis-à-vis * Lumineux * Cuisine aménagée et équipée * Cave privative de 9

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 61M² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Béziers, livré en 2023, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 61 m² habitables soigneusement agencés, le bien s'articule autour d'un vaste salon de près de 24 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 chambres offrent des espaces bien distincts: la première, spacieuse, accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce niveau. La terrasse de 10 m², orientée plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et pr

Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce lumineux T2, offrant un véritable espace extérieur rare et privilégié: une magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, installer un coin repas, un salon extérieur ou simplement savourer le soleil en toute tranquillité. L’appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce libre pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, dressing, chambre Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation de calme. Autre atout: les parties communes de la copropriété vont prochainement être refaites, offrant ainsi un environnement commun modernisé et valorisant davantage le bien. Un appartement lumineux, une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² et un fort potentiel d’aménagement: une opportunité à découvrir sans tarder ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR D

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Beziers, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29.34 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2819€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Nathalie Tournié Junique () vous propose: BÉZIERS – SECTEUR IUT / MÉDIATHÈQUE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 BALCONS – CAVE Dans le secteur IUT / Médiathèque à Béziers, découvrez cet appartement T3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi Carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une p

Installez-vous à Béziers, ville authentique du Sud, à quelques minutes des plages de Valras-Plage et de Sérignan, avec toute la douceur de vivre de l'Hérault entourée de toutes les infrastructures. Au cœur d'un quartier calme, vous profitez de la proximité de l'université, des commerces, des arènes, de la piscine et des transports. Tout se fait facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 appartements (1940), ce T2 de 40 m² est lumineux et prêt à vivre: Séjour de 15 m² Cuisine de 7,8 m² Chambre de 13,3 m² Salle d'eau 3m² Cellier de 3 m² Les plus: climatisation réversible (2023), installation électrique refaite en 2023, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude de 200 litres. Charges de copropriété ultra-basses: 600 € par an. Taxe foncière: 686 € par an. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (étudiants, jeunes actifs) ou un pied-à-terre. DPE: D ] Contactez moi: Laurent Michavila, agent commercial (RSAC Béziers n° 509 878 427) Le bien comprend 1

iad France - Picaud Mathieu vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - 176M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Béziers offre une surface habitable de 176 m², un volume peu courant sur le marché local qui séduit dès la première visite. Une entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien propose des espaces de vie amples et bien proportionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien avec 4 chambres et 3 salle d'eau, une salle/salon de 80 m2 et 2 WC indépendants. A l'extérieur une terrasse de 120 m2 avec sa piscine, vous permettra de profiter au mieux des longues soirées d'été. La distribution intérieure permet d'envisager une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d'un confort appréciable lié à cette superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j/7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du

Béziers, appartement de type F4, spacieux et lumineux de 71 m², en colocation, idéalement situé au rez de chaussée. Cet appartement est habitable sans travaux. Il comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Spécial investisseur: colocation louée 900€/ mois possible. La gare SNCF de Béziers se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que Carrefour City et Maison d'Antan Bio sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Collège Paul Riquet et Lycée La Trinité sont à une minute à pied, idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau sont à quelques minutes de marche. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, terrain ou appar

A Vendre T1 bis avec une piece de bureau pouvant servir de couchage, proche facultée et situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec un beau potentiel, à proximité de toutes commodités et des services Public,à deux pas du centre ville dans un quartier calme avec stationnement gratuit. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un placement immobilier, cet appartement libre actuellement et anterieurement louer à 420EUR HC est ideal pour jeunes futur propriétaires faisant une belle rénovation et pourrait avoir un bon rapport locatif mensuel en logement étudiant ou tout simplement une habitation principale pour un départ à moindre cout dans la vie active. Bel immeuble, trés stylé facon Hacienda avec une belle verriere ajourant l'intèrieur du hall d'entrée. Faible charges de coproprietées et qui est en pleine restructuration. Pour toutes informations supplémentaires contactez Christophe Germain au Agence Laborie immobilier Beziers

Dans un secteur recherché de Béziers, à proximité des Arènes et de l'IUT, découvrez cet appartement de 93 m² situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux logements, sans charges de copropriétés. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud de plus de 35 m². Un véritable espace extérieur, rare en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec douche et WC, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une seconde salle d'eau complète l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage privatif de 61 m², offrant un espace pour stationner plusieurs véhicules, créer du rangement ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos projets. DPE: C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 eu

GROS POTENTIEL A Béziers, en centre ville, quartier de la nouvelle poste, près de l'avenue Clémenceau et Frédéric Mistral, l'agence CALVET vous propose un appartement A RENOVER de 90m2, au 3e étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 4 appartements, dans un immeuble des années 40. L'état des parties communes est correct avec un bel escalier et carreaux de ciment au sol. L'appartement se compose comme tel: une entrée, 3 chambres, une cuisine séparée une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres et une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bain, peintures, doubles vitrages. Belles hauteurs de plafond, tomettes anciennes. Un grenier au 4e étage de 14m2 pour stocker complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,59 % TTC à la charge de l’acquéreur Pr

iad France - Rita Paoli vous propose: GRAND T3 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING Situé secteur ancien hôpital à Béziers, découvrez ce grand T3 de 84 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermé, équipée d'un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée et dispose d'un grand balcon exposé sud et d'une loggia couverte. La pièce de vie se présente en double séjour, avec ses deux baies vitrées donnant sur le balcon. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée, avec accés à la loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses ( 16 et 13m2), séparées par un espace fermé, parfait pour un dressing. Pour finir,une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état et idéalement situé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et commerces. les +: ascenseur / parking / balcon Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere

Bel appartement T3 traversant situé à proximité des Allées Paul Riquet au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble calme. L'appartement est composé d'une cuisine équipée indépendante, un sejour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Il est situé dans un immeuble bien tenu au syndic bénévole avec faibles charges. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cet appartement avec un très beau potentiel! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

CLConseils by La Toile Immobilière vous présente À Béziers, secteur de la Courondelle, découvrez ce bel appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement serein. Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Le bien est actuellement loué jusqu'en 2028. Le loyer est de 586.59 euros hors charges. Idéal pour un investisseùent locatif serein. Ne tardez pas à nous contacter !

Béziers, découvrez ce superbe appartement de caractère situé dans le cœur vibrant de Béziers, entre le Théâtre et les Halles. Ce spacieux T3 de 101 m², niché au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Laissez-vous séduire par son grand salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches, et son bureau parfait pour le télétravail. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'une buanderie pratique. Deux grandes chambres vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable et paisible. Une salle de bain et un patio complètent ce bien rare. Profitez d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. L'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation optimale et un confort acoustique. La localisation est parfaite avec des commodités à proximité: Biocoop et Casino à seulement 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants et commerces à portée de main. Les écoles élémentaires Roland et Mairan sont à un

Au coeur du centre historique de la dynamique ville de Béziers, proche des commerces, transports, écoles, animations, mairie, allées Paul Riquet. Ce bel appartement dans un immeuble avec cachet du 17eme siècle se compose comme suit: Séjour lumineux - cuisine séparée - deux belles chambres dont une avec dressing - une salle de douche - WC indépendant. Belles prestations avec: Double vitrage, isolation, vidéo protection des parties communes, chauffage électrique, fibre haut débit. Idéal résidence principale, villégiature citadine, résidence secondaire ou investissement. Petite copropriété de 9 lots avec syndic bénévole, toiture rénovée il y a 13 ans (aucuns travaux à prévoir) et charges ultra-légères (10 €/mois + 8,50 € de ménage des communs). La location meublée touristique moyenne durée est autorisée par le règlement de copropriété à contrario du RBNB. DPE: D — Taxe foncière: 760 €/an — Assurance: 268 €/an Prix: 107 000 € A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 1 lot, et il est sit

Vous cherchez à installer votre activité ou à réaliser un investissement avec un ticket d'entrée particulièrement accessible ? 7 ter rue Sébastopol – 34500 Béziers Je vous propose ce local commercial situé en plein secteur du centre historique de Béziers, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de l'animation du centre-ville. PRIX: 45 000 € FAI À ce niveau de prix, plusieurs stratégies sont possibles: installer son activité sans supporter un loyer pendant des années, créer un bureau ou un espace professionnel, ou encore acquérir des murs dans une logique patrimoniale et locative. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain vivant et d'une situation centrale, à proximité des principaux axes du cœur de Béziers. 45 000 € honoraires inclus pour devenir propriétaire de vos murs: il mérite clairement une visite. Les belles photos font le reste: maintenant, il faut venir le voir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benj

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures, dans un quartier calme proche de toutes les commodités (santé, commerces juste en face), cet appartement traversant de 55m2 niché au quatrième demi-étage, vous propose: - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée ouverte - Deux chambres avec dressing - Une salle de douche et WC - Une terrasse et une loggia avec vue sur le parc☀️ - Une cave et un garage pour stationner son véhicule Résidence calme avec entrée d'immeuble sécurisée par interphones. A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un café au soleil, un déjeuner dehors ou simplement un peu d'air en fin de journée… ici, la terrasse fait vraiment partie de l'appartement. À proximité des commerces et de l'école Pasteur, découvrez en exclusivité ce T2 lumineux et bien entretenu, installé dans une résidence récente avec ascenseur. À l'intérieur, les espaces sont simples, fonctionnels et agréables à vivre. L'appartement est en très bon état général et permet de s'installer sans avoir à prévoir de travaux importants. Mais son vrai plus se trouve à l'extérieur: une belle terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Suffisamment spacieuse pour y installer une table et quelques fauteuils, elle devient naturellement une pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Au quotidien, tout a également été pensé pour faciliter la vie: l'ascenseur permet un accès confortable à l'appartement et une place de parking privative évite les contraintes de stationnement. Autre atout qui compte aujourd'hui: son classement énergétique B, offran

Spécial investisseur: Béziers, Boulevard de Strasbourg - Très bel appartement d'angle de 27m² - lumineux. Au centre de Béziers vous trouverez cet appartement T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon, un séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau. Et WC indépendants. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement louée en location de tourisme courte durée, donc disponible de suite. Copropriété en création. Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, terrain ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

RÉSIDENCE LE CLOS PAOLA – T3 VENDU LOUÉ Au sein de la résidence LE CLOS PAOLA, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’une surface de 58,65 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour/salon, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 30 m² ainsi que de deux places de parking. Vendu loué avec bail en cours jusqu’en 2028, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE: D GES: A Dépenses énergétiques estimées: entre 700 € et 1 030 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 58.65 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Envie d'espace dans une Résidence de Standing au coeur de Béziers ? Quelques lots encore disponible en T3/T4. Alliant élégance et modernité, vous serez séduits par ces appartements spacieux, lumineux bénéficiant de belles terrasses intimistes, d'espaces de stationnement le tout dans un cadre sécurisé et verdoyant. Livraison MI 2026. Toutes les commodités à proximité. Un lieu idéal pour investir ou résider en pied à terre ou résidence principale Son Prix à partir de 218 900 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul: Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle