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POITIERS Résidence des Héliotropes, Investissement locatif, appartement vendu loué. Appartement T2 de 43,49m² habitables comprenant une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, cellier, chambre avec placard, salle de bain et WC. Parking couvert. Loué 440 € + 140 € de charges. Charges totales: 164 €. Ref: 7947 DPE: D Ref: 89 900 € FAI (dont 7,6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus) (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 387.55 euros

iad France - Maud Triquard vous propose: REGARDER L'HORIZON et VIVEZ L'INSTANT! Cet appartement traversant a de multiples atouts: VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR- GRANDS VOLUMES - 4 chambres - LOGGIA. BONNE NOUVELLE: Les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, VMC) seront entièrement pris en charge par LE VENDEUR. 106 m² qui comprennent: une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. A cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage PVC (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes PVC.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m²,idéalement située dans le secteur de lavoux, à seulement 15 minutes de Poitiers et 10 minutes de Chauvigny. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres confortables équipées de placards, ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau plus Wc, un WC indépendant. La propriété inclut une pergola bioclimatique avec terrasse. Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une dépendance de 15 m². L'ensemble bénéficie d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique.Le diagnostic de performance énergétique C. Terrain clos de 500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) (réf. 607711 )

iad France - Amandine Raguideau vous propose: À vendre – Maison familiale de 117 m² avec grand terrain à Biard (86) Située dans un secteur recherché de Biard, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 117 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments du quotidien. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de praticité. Les deux WC ont récemment été remplacés. La cuisine, entièrement refaite, est aménagée et équipée. L’électricité a également été rénovée, permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Pour un confort optimal toute l’année, la maison dispose de climatisations réversibles dans l’ensemble des pièces, a

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iad France - Christèle Mereaud vous propose: Charmant appartement de 2 pièces à Châtellerault - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au cOEur de Châtellerault, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 40m² rénové avec goût est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, des toilettes séparées et un séjour spacieux de 28m² offrant un espace de vie convivial. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 1948, sans ascenseur, offrant ainsi un accès facile. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Les radiateurs électriques garantissent une chaleur agréable en hiver. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à vivre. En annexe, une cave en sous-sol est mise à di

iad France - Christèle Mereaud vous propose: Idéalement situé au cOEur de Châtellerault, cet appartement de type 2 bénéficie d'une rénovation récente pour offrir un lieu de vie fonctionnel et confortable. Avec une surface de 28m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1948. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace de vie lumineux. La cuisine est à aménager selon vos préférences pour en faire un espace convivial et pratique. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des commodités offertes par le centre-ville de Châtellerault. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi qu'une ventilation mécanique pour assurer une bonne qualité de l'air intérieur. Le

iad France - Emilien Frejoux vous propose: *Maison de Ville - Située dans la charmante commune de Dange Saint Romain, cette maison de ville à rénover offre un potentiel.Avec une surface habitable de 102m² cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. cette maison représente une superbe opportunité Les équipements de confort tels que la fibre optique, balcon,cave. Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, son

CENTURY 21 CHATELLERAULT Ensemble immobilier de rapport, dans le bourg de Scorbé-Clairvaux. Il est composé de deux studio, le premier au rez-de-chaussée, le deuxième au premier étage et d'une maison principale. Pour la maison, libre d'occupant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine aménagée et salle à manger, wc. A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau et wc Grenier aménageable, garage, terrain clos de plus de 200m². Le studio au rez-de-chaussée de 30m²: Séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et chambre. Loué 340€ (10€ de charges). Le studio à l'étage de 37m²: Séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et deux pièces qui peuvent servir de chambres ou de bureaux. Loué 340€ (10€ de charges)

À seulement quelques minutes de Poitiers et à proximité immédiate du CHU de Poitiers, découvrez une propriété rare, où l'espace, la qualité de construction et le cadre de vie prennent tout leur sens. Ici, on ne parle pas d'une maison standard. On parle d'une véritable maison de maçon, construite dans les règles de l'art dans les années 80, avec des matériaux durables (parpaing + brique) et une charpente traditionnelle en bois, gage de robustesse et de pérennité. Dès l'entrée passée, vous serez séduit par un séjour-salon de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de la cheminée. La maison propose aujourd'hui quatre chambres, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire: vaste garage, espace chaufferie, buanderie. Un volume exploitable qui répond à tous les besoins, qu'ils soient pratiques, profess

iad France - Laure Tartarin vous propose: CHAUVIGNY: maison en plain pied de 89m2 avec dépendances et appentis: maison principale composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, placards, couloir, wc, 3 chambres. Mode de chauffage: chaudière fioul, ballon électrique. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Le plus: une annexe en plain pied de 28m2 pouvant être réaménagé afin d'y investir un espace professionnel ou studio. cellier/chaufferie, un garage, un appenti, un grand abris camping car. Plusieurs dépendances de stockage sur parcelle close de 1948m2. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce imm

Landry vous propose, Nouveauté SQUARE HABITAT ! Dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement T3 de 62 m² habitables environ, jamais habité, comprenant: entrée avec placard sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC et balcon privatif; Parking privatif extérieur couvert. Chauffage individuel PAC air/eau, tout à l'égout. Visite virtuelle sur mesure. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles: 500.00 euros

iad France - Jérémy David vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR: Appartement T2 de 40 m² (déjà loué) avec parking, ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée - Poitiers (Secteur Pierre Levée) Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Pierre Levée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il se trouve à proximité immédiate du Pôle Universitaire et du CHU, ce qui lui garantit une demande locative constante. L'accès à l'hypercentre de Poitiers se fait également de manière rapide et très pratique via le Pont Neuf. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type T2 d'une surface de 40 m² se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. De vrais atouts viennent compléter ce bien: il dispose de sa propre place de parking privative, un élément rare et demandé dans le secteur, ainsi que d'un accès à un garage à vélos fermé, particulièrement apprécié par les étudian

Ce bien en rooftop (115,72 m2 Loi CARREZ), accessible depuis un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Hall d'entrée, bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse (40 m2 environ) exposée plein ouest avec une vue panoramique. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse (40 m2 environ) agrémentée d'un cellier, idéale pour vos espaces de rangement et moments de détente. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Place de parking couverte privative au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 56. Charges mensuelles: 299 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation comprenant de plain pied: Hall d'entrée, ensemble salle à manger - salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, dégagement, salle de bains, trois chambres. Au sous-sol: Vaste garage avec remise, buanderie-lingerie avec wc et douche, une pièce. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 057 m2 environ agrémenté de terrasses et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Situé dans un secteur recherché, ce bel appartement de caractère séduira les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé dans le centre ville SECTEUR GRAND RUE POITIERS. Vendu loué avec locataire en place, il garantit des revenus immédiats dès l’acquisition. L’appartement offre de magnifiques volumes avec une belle hauteur sous plafond, apportant cachet et luminosité. Son charme de l’ancien, associé à une configuration fonctionnelle, en fait un bien attractif et facile à louer sur le long terme. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: Biocoop à seulement 100 mètres, Carrefour Market à 9 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Côté transport, la gare de Poitiers est à 12 minutes à pied. Les arrêts de bus Henri Oudin et Baptistère Saint-Jean sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité à 99 000€ ! Contactez nous pour plus d'informations

Situé rue de Montmidi à deux pas de l'hypercentre et 12 mins de la gare de Poitiers. Retrouvez ce loft en retrait de la rue à l'abris des regards et du bruit de la ville. Derrière une discrète porte qui ouvre sur une terrasse en bois vous offrant un espace extérieur de plus 30m2. Laissez vous guider vers l'entrée s'ouvrant sur la pièce de vie de 50 m2 dotée d'une cuisine ouverte avec son poêle à bois lui ajoutant tout son charme. La continuité accueille une suite composée d'une salle de bain neuve, une chambre et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de