3 769 appartements à vendre à Vienne-en-Val

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose à Orléans, dans le quartier Cheval Rouge et à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Royale-Châtelet, un appartement 2 pièces lumineux avec parquet massif situé au 3e étage sur 4. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort de cet appartement est complété par un garage à vélo collectif et une cave privative en sous-sol. DPE: D Réf.: 4513A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans (*voir barème en agence). Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros

Votre agence FONCIA Bannier vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin de type T2 à quelques pas de l'arrêt de tramway Bustière à FLEURY LES AUBRAIS. Bâti en 2012, l'appartement se compose comme suit: Entrée avec rangements, WC, salle d'eau neuve, séjour avec cuisine aménagée, chambre. Volets électriques. Vous profiterez de la jouissance exclusive d'un agréable jardin entièrement clos avec terrasse et sans vis-à-vis à l'arrière du bâtiment. Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges de copropriété. Double parking en sous-sol. Contactez votre agence pour plus de renseignements

iad France - Vicky Paul vous propose: Situé en plein centre-ville de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet appartement en duplex lumineux de type T4 de 79 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour de 27 m², une cuisine et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 15 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Garage privatif. Syndic bénévole, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, faibles charges. Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 59.39€ par mois (soit 712.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

Situé dans le centre de Châteauneuf-sur-Loire, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains et deux chambres, dont une d'environ 22 m2 avec un dressing. Une place de stationnement en extérieur vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave. À propos de la copropriété: Nombre de lots principaux: 12 Charges annuelles prévisionnelles (charges générales, fonds de travaux et travaux exceptionnels): environ 2 000 EUR

À seulement 30 minutes d'Orléans et à 5 km de Châteauneuf-sur-Loire, sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat, au coeur des bois, venez découvrir ce surprenant duplex aux allures de maisonnette, situé dans le Château d'Aigrefin. Installé dans l'aile ouest du château, cet appartement cosy et chaleureux offre un cadre de vie aussi atypique que privilégié, entre patrimoine, calme et nature. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AU COEUR DE LA NATURE Pour commencer la visite, vous découvrirez un charmant espace extérieur composé d'une cour, d'une terrasse avec ses espaces végétalisés et sa vue sur les douves et les bois environnants, le tout sans vis-à-vis. Un environnement qui participe à cette sensation de vivre davantage dans une petite maison que dans un appartement. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE,CACHET ET HAUTEUR SOUS PLAFOND L'entrée s'ouvre directement sur une grande pièce de vie composée de plusieurs espaces. Vous découvrirez tout d'abord une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur cathé

Résidence Les Églantines avenue voltaire–, environnement calme et entretenu, gardien sur place. Idéal investisseur type collocation ou futur occupant: appartement vendu loué et meublé ( bail location meublé en cours ). Situé dans la résidence Les Églantines, récemment rénovée extérieurement, cet appartement vendu loué offre un cadre de vie calme, entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia apportant un espace supplémentaire très appréciable, le coin salon, et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Pour votre information Les + Locataires en place bail en cours le loyer actuel est de 900€ ( 780€ loyer et 120€ de charges: charges copro+ provision eau froide et chaude + chauffage et forfait box internet) Résidence qui a bénéficié d'uen rénovation extérieure, changement des menuiserie et volets

SAINT CYR EN VAL Venez découvrir ce bel appartement F3 de 66m², deuxième et dernier étage, au sein d'une magnifique résidence sénior, avec ascenseur, accès PMR, dans un cadre bucolique, en bordure de forêt tout en étant proche des transports en commun. Services et activités seront à votre disposition si vous le souhaitez. Entrée, cuisine aménagée sur beau séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. En parfait état. Cave et ascenseur Parking réservé Résidence séniors IDYLIA avec services et activités Prévoir charges en plus Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce b

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports ( bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 275.47€ par mois (soit 3305.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 125000 euros. Prix hors honoraires: 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,1

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer cet appartement F2 à Olivet (45160), vendu meublé et libre. Découvrez ce charmant appartement F2 de 40 m² situé au cœur d'Olivet, dans un ancien hôtel de 1955. Idéal pour une personne seule ou un couple, pour habiter ou investir, il offre une chambre confortable une cuisine équipée et une vue apaisante sur la nature des bords du Loiret depuis le séjour cosy et les deux balcons. Une climatisation neuve vous permettra de passer les périodes chaudes plus facilement, et classe l'appartement en C. Une fois passé la porte d'entrée des communs, vous plongerez dans l'ambiance des année 50, avec un escalier impressionnant desservant des paliers larges avec les portes des anciennes chambres d'avant la réhabilitation de l'ensemble. Profitez de la proximité d'un cadre exceptionnel et du marché du vendredi à seulement 500 mètres. Les commodités sont à portée de main avec Auchan à 600 mètres et plusieurs écoles à quelques pas. Les trans

iad France - Celine Daubrenet vous propose: T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! ✨ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. ️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ️ Une chambre Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Entrée avec placard 2 balcons ❄️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Emplacement pratique et agréable: commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir: posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état. La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux. Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement. En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux. Il offre une belle pièce de vie de 25 M2 ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11m2 - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts. Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite. Bon rapport qualité/prix. Nombre de lots de

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ᵉ étage, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing/buanderie, idéal pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d'un balcon avec espaces de rangement, d'une cave sèche en riz-de-chaussée et d'une place de stationnement. Un bien complet, pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien: 134 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuel

À vendre à Chécy, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 65,28 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2005, sans aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables à l'étage ainsi que d'un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Anciennement loué 767 € par mois, ce logement constitue également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité dans un secteur recherché. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout: les arrêts de bus Berne, Grainloup et Jean Beaudoin sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quo

L'agence Valoriser Son Bien vous invite à découvrir ce superbe appartement de 130 m2 situé au premier étage d'une magnifique bâtisse de caractère. Idéalement implanté en plein coeur du bourg de Fay-aux-Loges, ce bien vous offre le privilège de faire toutes vos courses et vos activités à pied. Parfaitement entretenu et habitable immédiatement, ce logement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste et lumineux double salon-séjour, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. L'espace de vie comprend également une grande cuisine indépendante et séparée, une spacieuse salle de bain ainsi que des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose quant à lui de trois belles chambres. Le grand bonus de ce bien réside dans ses combles directement accessibles, offrant une partie exploitable et aménageable. C'est l'opportunité parfaite pour créer un espace de st

iad France - Axel Vergnerie vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun. Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage. L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif) ESPACE PRIVATIF Les 4 pièces sont équipées avec: • Un lit 90*200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • Un bureau avec une chaise • Une table de chevet avec lampe • Meubles pour les vêtements ESPACES DE VIE • Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à inducti

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 très lumineux comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée et équipée très récente, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau neuve, WC, dressing. Pas de travaux à prévoir. Cave 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage Volets électriques Porte blindée. Ascenseur Ravalement effectué. Proche fac et lycées, commerces, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Cod

ORLÉANS LA SOURCE - pour INVESTISSEUR - à proximité de l'université - Place du Val - - F 2 de 44.64 m² VENDU LOUE comprenant une entrée avec placard, séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée SBD avec wc. -Loyer: 430 euros, Provisions de charges: 100 euros (chauffage, eau froide, eau chaude) - Copropriété de 272 lots dont 90 lots d'habitation - Charges annuelles: 2240 euros dont 1755 euros de charges locatives - Taxes foncières 2025: 1116 euros Prix de vente 65 500 euros Honoraires à la charges du Vendeur Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepris

iad France - Baptiste Ponston vous propose: À Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce superbe T2 de 48 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme. Entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Son agencement fonctionnel offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau soignée avec douche à l’italienne. Véritable plus: deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Fibre, VMC et chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une pépite à découvrir rapidement: contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée

Fay-aux-Loges — Appartement T2 lumineux avec vue canal et extérieur Découvrez ce très bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. Idéalement placé à deux pas des commerces, il offre un cadre de vie paisible avec une vue directe sur le canal. Il se compose de: Entrée indépendante avec rangements. Spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Grande chambre Salle d'eau avec WC. Buanderie et cave pratique pour le stockage. Les +: terrain clos pour profiter des beaux jours et 2 places de stationnement privatives. Aucun frais de copropriété à prévoir ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1238.00 et 1678.00 €.

iad France - Fatna Boubdir vous propose: Opportunité! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: ht

Votre agence Foncia vous propose ce joli studio de 32m2 vendu libre. Ce dernier, situé au 2ème, et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec système de vidéosurveillance, est composée comme suit: Entrée donnant sur pièce à vivre de 25m2 avec coin kitchenette, placard, salle d'eau/wc. Système de chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage. Située à deux pas du tramway, arrêt L'indien, de l'université, et du lycée Voltaire. Local à vélos. Fibre. Montant annuel des charges de copropriété: 600 € Montant taxe foncière: 710 € DPE C Aucun travaux à prévoir au niveau de l'immeuble. A visiter rapidement !

Pour Investisseur: A saisir avec un prix à 40.000€ Rendement Brut 20% ! Place du Bois Orléans la Source, à coté de l'Université, Appartement de 53m2, au rdc, composé de 2ch. Déjà loué avec un loyer de 500€/mois + 180€ de charges Charges pour propriétaire: 240€/mois (Chauffage collectif inclus, eau, parties communes) Un projet de ravalement de facade va etre soumis à la copropriété et devrait etre accepté cette année. Ravalement façade + isolation + changement des fenêtres en x2 vitrage PVC + installation de nouvelles VMC. Montant estimé environ 60.000€ par appartement, aide de l'état et région environ 45.000€, reste à charge environ 15.000€ pour le propriétaire (ce sont des estimations les montants exacts ne sont pas encore connu) Le DPE passera à C ou D Possibilité d'ajouter: -Garage fermé: 9.000€ FAI (charges vendeur) -Place de parking: 6500€ FAI (charges vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, C

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent: l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

ORLEANS SUD, proximité FAC-CHU-BRGM, Idéal investissement locatif étudiants Appartement F4 de 74m² comprenant: entrée, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Deux balcons viennent compléter le bien et deux places de parking privatives. Double exposition EST/OUEST. Résidence sécurisée, chauffage collectif avec compteur individuel, portail automatique, interphone. Charge de copropriété: 397€/mois, lots 55. Proximité du bus, du TRAM et des écoles. DPE C www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3976.00 euros

Au sein de la résidence Oxford, découvrez ce studio de 25 m2 situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, dans un secteur recherché d'Olivet, à proximité du campus universitaire d'Orléans-La Source. L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche avec WC privatifs. La résidence met à disposition plusieurs équipements appréciables pour le confort des occupants: Laverie avec machines à laver et sèche-linge Salle de sport Salle de ping-pong, située dans le hall principal au 1er étage UN EMPLACEMENT IDÉAL La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des établissements d'enseignement supérieur: IUT, Polytech Orléans, STAPS et faculté de Droit, Économie et Gestion. Le tramway ligne A est facilement accessible et permet de rejoindre le campus ainsi que le centre d'Orléans. Le quotidien est également facilité par la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que de centres commerciaux accessibles en quelques minutes à pied.

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: ORLÉANS - Appartement type petite maison - Aucunes charges de copropriété Dans une construction récente à Orléans, cet appartement de 69 m² entièrement rénové offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement en 3 pièces principales se révèle fonctionnel: une salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier très pratique pour optimiser les rangements, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, et un toilette séparé. Entièrement créer il y 6 ans vous bénéficierez d'un logement très récent, sans travaux. Deux emplacements de parking complètent ce bien, et une belle terrasse privative côté cour. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pro

Vous recherchez un appartement qui sort de l’ordinaire, à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans ? Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, découvrez ce T3 en duplex de 72 m², en rez-de-chaussée d’une résidence récente, calme et bien entretenue construite en 2006. Pour vous permettre de mieux visualiser tout son potentiel, une projection meublée et aménagée a été réalisée. Elle vous aidera à imaginer facilement les volumes, l’agencement et les différentes possibilités offertes par cet appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, une première chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bain, un WC séparé. À l’étage, une seconde chambre offre un espace indépendant et de multiples possibilités d’aménagement. UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES Grâce à sa configuration, son accès de plain-pied et sa proximité immédiate des transports

iad France - David Oliveira vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 51M² - VENDU LOUÉ Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien Traversant et lumineux: Bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage: Dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'Orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique: Proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort: Chauffage au gaz par radiateurs Informations complémentaires Statut: Bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et n

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité cet appartement F3 situé au coeur de la résidence de la Motte Sanguin. Situé à quelques pas des bords de Loire et du centre ancien d'Orléans, niché dans une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et emplacement recherché. L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par un séjour donnant sur la terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est climatisé. Le chauffage individuel est au gaz. Ce bien a l'avantage de bénéficier d'un box avec mezzanine en sous sol. Ce bien peut convenir également à l'exercice d'une profession libérale. Parfait pour un investissement d'avenir, cet appartement représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer à terme dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la Loire et des charmes du centre historique