7 192 maisons à vendre à Viazac Livernon

Tout proche de Figeac venez découvrir cette agréable maison en bois nichée dans un écrin de verdure, au calme, avec une vue dégagée. C'est une grande maison lumineuse offrant deux parties indépendantes. La double entrée dessert: - d'un côté une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 28 m2 avec un poêle à bois, une belle chambre de 13 m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. - de l'autre côté une partie plus vaste composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m2 avec un poêle à bois, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement. Cette maison étant sur pilotis permet d'avoir une grande superficie de stockage. La grande terrasse d'environ 120 m2 prolonge agréablement les espaces de vie agrémentés par des bassins à poissons et un terrain de plus d'un hectare arboré notamment avec une trentaine d'arbres fruitiers. Un abris voiture de 80 m2 pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un abris bois de 20 m2 complètent l'ensemble d

Achat / Vente maison t22 22 pièces 15 chambres L'Alliance Parfaite du Charme Authentique et d'une Rentabilité Clés en Main. Situé dans le triangle d'or du Lot, à quelques battements d'ailes du Gouffre de Padirac et de la cité médiévale de Rocamadour, découvrez ce domaine de prestige. Véritable hymne à la pierre sèche, cette propriété unique s'étend sur 5 hectares de prairies closes de murets traditionnels, offrant un cadre de vie et une exploitation touristique d'une qualité rare. La Demeure Principale: Élégance et Art de Vivre (240 m²) Une maison de caractère où chaque détail a été préservé: Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine conviviale. Le joyau: Une magnifique souillarde d'époque, sublimée et aménagée en cave à vin pour les amateurs de grands crus. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Un Hameau de Gîtes: Une Capacité d'Accueil Unique Le domaine dispose d'une infrastructure d'accueil complète, vendue entièrement équipée et fon

A 20 mins de Figeac secteur Nord-Ouest, dans un environnement agréable, maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied. Cette grande bâtisse se compose: d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour donnant sur une véranda, 4 chambres avec wc et point d'eau et de 2 salles d'eau. Garage avec atelier. Terrain attenant. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 223500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Corps de ferme avec maison d'habitation et bâtiments agricoles sur 31 hectares de prairies tout proches de toutes commodités. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135m2 avec à l'étage une cuisine, un salon salle à manger de 28m2, 3 chambres, une salle d 'eau et un wc et au rdc: un appartement indépendant de 47 m2 avec un espace salon avec coin cuisine de 16 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les bâtiments agricoles (bergeries et ancienne écurie) se composent d'un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, d'un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2 et d'un hangar de 240 m2. Chaudière bois. Points d'eau sur le terrain (lavoir et rigole avec pompe) Cette ancienne ferme proche des centres touristiques (Rocamadour, Padirac) et de l'autoroute est au calme, atouts importants pour activités de loisirs, théraphie, gîtes,élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique: - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim- Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière: 1220€N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations su

Au coeur du centre historique de Figeac, dans une rue strictement piétonne et donc au calme absolu, cette maison de caractère en pierre séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses vues exceptionnelles sur la cité médiévale. Élevée en R+3, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre une organisation idéale pour une vie familiale. Rez-de-rue: un studio indépendant de plain-pied, avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Premier étage: trois chambres avec rangements/dressings et salle de bains desservis par un couloir donnant sur une agréable cour intérieure. Cet étage peut disposer également d'un accès indépendant offrant une grande souplesse d'usage. Deuxième étage: un superbe séjour plein sud de plus de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue remarquable, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un chaleureux salon (équipé d'un poêle à granulés) ouvrant sur une ravissante terrasse surplombant la cour intérieure. Au dern

En exclusivité, domaine de caractère avec tour, pigeonnier, puits, dépendances, gîte, dans un très bel environnement de nature, sur 5320 m2, aux environs de Figeac (Lot) ouest, dans le parc naturel des causses du Quercy. Les bâtisses présentent un vrai charme authentique du Lot, sécadou, four à pain traditionnel, puits, tour ronde du 19e siècle. Leur alignement en longères donne une grande originalité et une belle élégance des bâtis en pierres. Le domaine se compose d'une maison principale d'environ 250 m2 habitables, avec entrée, grand salon de 45 m2, bureau, insert, double vitrage bois, pompe à chaleur, cuisine/salle à manger 36 m2, belle tour datant de 1800, avec accès extérieur (soit environ 100 m2 à ce niveau), en demi-niveau avec accès jardin: une chambre 11 m2 et sa salle d'eau; à l'étage, dans la partie la plus ancienne, une chambre avec sa salle d'eau, dégagement 23 m2, une autre chambre avec sa salle d'eau, passerelle donnant vers un couloir avec bureau, dressing (10 m2), une

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Figeac, au calme d'une impasse, cette maison de 1993 vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée. A proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. D'une surface habitable d'environ 114 m2, cette maison lumineuse propose une organisation originale et fonctionnelle en demi-niveaux, distinguant harmonieusement les espaces jour et nuit. En rez-de-jardin, vous découvrirez: - Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 42 m2, idéale pour profiter des beaux jours. - Une chambre avec douche et lavabo. - Un WC indépendant. En demi-niveau, l'espace nuit accueille: - 2 chambres lumineuses et confortables. - 1 bureau dressing avec mezzannine desservant le 2ème niveau. - 1 salle d'eau. - 1 WC indépendant. Le 2 ème niveau quant à lui vous propose: - 1 grande pièce pouvant être aménag

Au coeur du village perché de Calvignac, maison ancienne d'environ 100 m² entièrement rénovée en 2022.Intégrée à l'architecture typique du village et en partie taillée dans le rocher, elle offre un vaste séjour panoramique ainsi que trois terrasses aux vues spectaculaires sur l'environnement naturel et la vallée du Lot.L'habitation qui comprend trois chambres est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d'une citerne d'environ 9 m³ et de plusieurs appentis offrant des espaces de rangement complémentaires.Située dans un cadre authentique et préservé, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.Convient aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 300 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au

A 5 mn à pied de la place Champollion. Petite maison de faubourg type 3 sur cave. Elle propose 63 m² habitables. Le DPE est en 'C' Au calme dans une impasse. Idéal pied à terre et/ou location année ou saisonnière

Située à Cadrieu (46160) dans le charmant secteur de Cajarc, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la voie verte et de la rivière Lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air. À seulement 10 minutes en vélo de Cajarc, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en restant proche des commodités. Cette maison de 133 m², implantée sur un terrain de 1200 m², se caractérise par ses 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, garage pouvant accueillir un camping-car, piscine couverte avec terrasse, climatisation réversible, atelier indépendant, puits, arbres fruitiers et son emplacement lumineux à quelques pas du Lot. Un ensemble rénové, offrant un vaste salon avec poêle à bois, salle à manger avec vue sur le jardin, bureau, cuisine équipée au rez-de-chaussée et un potentiel pour une chambre parentale à l'étage.Des panneaux solaires allègent la facture d'électricité, et l'assainisseme

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Emplacement privilégié au c?ur du village pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une Habitation Principale Spacieuse avec: - Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un très grand garage pratique, équipé d'un coin d'eau (douche et WC), idéal pour un retour de jardinage ou de bricolage. - A l?étage: Un espace nuit généreux comprenant 4 belles chambres et une salle d?eau récente. Un des atouts majeur de cette propriété réside dans son ancien atelier et local commercial attenant. A rénover entièrement, cet espace offre un champ de possibles unique: Création d?un gîte ou de chambres d?hôtes (fort potentiel touristique local). Extension de la maison principale pour une surface habitable XXL. Aménagement d'un atelier d'artiste ou d'un local professionnel. Extérieur et Commoditée Profitez d'un agréable jardin de plus de 300 m², un véritable luxe en plein centre-bo

SUD-OUEST MANOIR 7 HA GÎTES MARIAGES Au cur de la vallée de la Dordogne, dans un site des plus préservés, proche de Rocamadour et de Padirac, ce superbe manoir bâti au XVIII ème siècle domine majestueusement la vallée et offre un point de vue exceptionnel. Les 7 hectares qui lentourent sont aménagés afin que la nature rende le site propice au repos et au ressourcement des convives qui ont la chance dy séjourner. Actuellement, la propriété propose un accueil touristique allant jusquà 85 couchages, auquel sajoute une belle salle de réception de + de 200 m² avec son bar Licence IV et sa cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 125 personnes. Le parc, généreux darbres centenaires, met à disposition une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et dautres espaces de détente. Ce lieu se prêtera aisément à lorganisation de mariages et réceptions diverses ou à toutes autres activités touristiques: de nombreux projets sont facilement réalisables au sein de cette propriété.

Située à Capdenac-Gare, cette propriété offre un cadre paisible à la périphérie de la ville, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés.Cette maison en pierre de 135 m², datant de 1880, se compose de 6 pièces dont 3 grandes chambres (12,16 & 17 m²), une cuisine équipée (12,4 m²), un salon (18,4 m²), une salle d'eau, 1 wc séparé, et un bureau de 8 m² (aménagé en dressing). La grange (132 m² sur 2 niveaux), l'ancienne étable (56 m²) et le hangar (35 m² avec 2 fours à pain) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrain de 1,46 ha avec un grand jardin (avec puits) et un verger, cette demeure authentique présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire, idéalement adaptée aux activités agricoles et/ou touristiques (type chambres d'hôtes, gîtes. ). Les informati

BelMaison vous présente cette maison moderne denviron 80 m2, située dans un parc de vacances convivial à Lacapelle-Marival, à seulement quelques minutes des commodités et des sites touristiques majeurs du Lot. Aménagée entre 2022 et 2025, la maison se distingue par un style plus contemporain, des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle propose généralement une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, puis un espace nuit modulable à létage selon les maisons: grande chambre familiale, chambre double avec salle deau ou deux chambres avec sanitaires séparés. La maison dispose dune cuisine équipée, du double vitrage, dun chauffage électrique, de la climatisation, dune électricité moderne, dinternet et dun raccordement à la station dépuration du parc. Le domaine offre un cadre agréable avec 2 piscines, un lac privé, une aire de jeux pour enfants et un city stade. Lacapelle-Marival séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec Rocamadour, Padi

iad France - Virginie Lanzi vous propose: Le Manoir – Une demeure rare dans la vallée de la DordogneUne demeure d’exception construite en 2009 selon un remarquable projet architectural et réalisée selon desnormes extrêmement élevées. Implantée sur environ 1,5 hectare de terrain privé, cette élégante résidenceallie le caractère authentique de la région à un art de vivre moderne et raffiné.Située dans un magnifique village historique près du Château de Montal, et à proximité de la ville animée deSaint-Céré, la propriété bénéficie de vues remarquables vers les Tours de Saint-Laurent au cOEur de lasplendide vallée de la Dordogne.Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison magnifiquement conçue, offrant un cadre de vieluxueux immédiat avec un potentiel futur. * La Maison• Trois grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative de luxe• Suite principale avec baignoire jacuzzi et placards intégrés• Spacieux espace de vie, salle à manger et cuisine en open space, co

Dans un joli village perché sur le Causse. Tout l'immobilier vous présente cette coquette maison en pierre récement rénovée, elle offre 138 m2 sur 3 niveaux: RDC: salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et WC. Etage 1: grand palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Etage 2 mansardé: chambre avec salle d'eau et Wc. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique par radiateurs + poele bois. Jardin de 600 m2 avec piscine 8m x 4m. Abris de jardin avec local piscine. Cette jolie Quercynoise est actuellement aménagée en résidence secondaire et louée en haute saison. Idéalement placée au centre du département du Lot et au centre d'un village dynamique avec commerces. Sortie A20 à 5 mins

L?Agence Immo46 vous propose à la vente une charmante maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située dans le village de Miers. Élevée sur un étage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d?un vaste séjour de 30 m², d?une grande cuisine de 16m², prolongée par une arrière-cuisine d?environ 12 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d?eau et un Wc. À l?étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un second Wc ainsi qu?une salle d?eau à terminer. Plusieurs parcelles attenantes pour une contenance de 30 000m², constituent cette propriété, par ailleurs un gîte indépendant de 50m² habitables, avec un potentiel d?aménagement supplémentaire de 30 m². Il se compose d?une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres et d?une salle d?eau avec WC. Un atelier de type garage de 28m² ainsi qu?un spacieux hangar de 148m², équipé d?une arrivée d?eau, d?électricité et d?une citerne, complètent cet ensemble immobilier aux nombreux atouts. DPE D - Ges D

Iad France - Fabrice Robert vous propose: Charmante maison quercynoise des années 1800 située sur la commune de Sousceyrac en Quercy 46190 (LOT). Cette bâtisse de 1807 rénovée est une véritable beauté nichée dans un petit village du Lot La surface habitable de 146 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux caves, un atelier et une buanderie. Au premier étage, une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger avec son cantou conservé agrémenté d'un poêle à bois, un salon avec accès sur la véranda de 32 m², un bureau et un wc viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain. Au dernier étage se trouvent trois autres chambres mansardées de 14 à 16 m² ainsi qu'une pièce en travaux dédiée à une salle d'eau. Prestations: -Huisseries bois double vitrage -Bonne isolation des combles -Système de chauffage fioul et bois -Assainissement individuel -Puit sur le terrain -Four à pain Vous recherche

Iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Bouillac Située dans la charmante commune de Bouillac, cette maison de 91 m² construite en 1986, sur un terrain de 505 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un maximum de confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Profitez également de la terrasse extérieure de 17 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la maison est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces et une certaine intimité pour chacun des membres de la famille. De plus, le grand garage au sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Même si quelques travaux sont à prévoir pour m

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Cette demeure de caractère datant de 1772 s'impose par sa stature et son authenticité. Sa situation stratégique permet de rejoindre les commerces et les services en quelques minutes à pied, offrant une autonomie rare. Derrière sa façade séculaire, la maison déploie plus de 300 m² de volumes généreux où les matériaux nobles dictent l'ambiance: parquets anciens, sols en pierre et une cuisine voûtée qui préserve le cachet du bâti d'origine. La salle à manger, rythmée par sa cheminée monumentale et son sol en marbre, souligne le prestige de cette construction d'époque. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que de trois salles de bain réparties pour le confort de tous. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4 400 m² agrémenté d'une terrasse de 60 m². Le garage de 120 m² et les surfaces complémentaires disponibles offrent des volumes de stockage ou de création considérables. Cette demeure d'exception

Immo 46 vous propose à seulement 10 minutes de Gramat, dans un charmant hameau, cette magnifique grange en pierre rénovée de 172 m² habitables, où authenticité, confort et respect des matériaux se rencontrent harmonieusement. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet préservé de cette bâtisse, rénovée avec des matériaux écologiques et naturels qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Implantée sur 4 hectares de terrain, la propriété offre de nombreux espaces où profiter pleinement de la nature, du calme et des paysages environnants. Que ce soit pour se détendre à l'ombre d'un arbre, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer la quiétude des lieux, chacun y trouvera son coin de bonheur. En face de la propriété, une petite grange à rénover vient compléter cet ensemble plein de potentiel. Elle pourra accueillir un atelier, un garage, un espace de rangement ou donner vie à un nouveau projet selon vos envies. Un lieu rare,

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Maison de 72 m2 environ sur vide sanitaire avec terrain de 800 m2 environ Elle dispose de: Un salon cuisine de 40 m2 environ, deux chambres de 10.35 m2 environ chacune, un cagibi de 3.50 m2 environ, une salle d'eau de 4.55 m2 environ et un wc de 1.56 m2 environ. Taxe foncière: 520€ / an Tout à l'égout Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations, une grange, un fournil, un garage le tout sur un terrain de 2110 m2. La maison principale (200 m2 )est le site d'un ancien hotel restaurant très réputé à l'époque.Nous entrons par une piéce à vivre qui faisait office d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, l'ancienne salle de restaurant, A l'étage 2 chambres simples et 2 chambres doubles et une salle d'eau commune. La seconde maison ( 64 m2 ) exposée plein sud, est très lumineuse, se compose au rdc de 2 piéces à vivre et à l'étage de 2 chambres. chaque maison posséde un puit, le fournil sert actuellement d'atelier, accollé à ce dernier un garage pour une voiture. La propriété posséde également une grange de belle dimension sur 2 niveaux. L'ensemble est sur un emplacement très agréable, très lumineux, et au calme malgré la proximité d'une route peu passante. Cette propriété posséde un réel potentiel, évidemment il faudra prévoir

Grande maison et appartement indépendant avec un énorme potentiel. * Confortable et habitable immédiatement * Granges et dépendances variées et très utiles * Excellent pâturage avec sources d'eau naturelles * Possibilité d’acquérir un hangar supplémentaire.La grande maison de ferme propose des volumes très bien proportionnés sur un seul niveau. Avec 4 chambres spacieuses et un très grand séjour, la propriété est idéale pour une famille. Des aménagements préliminaires ont déjà été réalisés pour créer un espace habitable supplémentaire dans les vastes combles si nécessaire (sous réserve des autorisations). Grâce à sa grande terrasse couverte, son joli jardin et ses magnifiques vues sur la campagne vallonnée, la maison profite pleinement de son environnement particulièrement paisible. Au niveau du jardin, la maison comprend un grand appartement entièrement indépendant avec deux chambres, une entrée séparée et un parking privatif. Avec de vastes espaces de stockage supplémentaires, un atel