9 125 maisons à vendre à Vialle

Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.À l'intérieur, cette maison de 103m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir ai

Maison familiale avec piscine 106 m² 4 chambres Maringues Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 106 m², située sur la commune de Maringues, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'un agencement fonctionnel et chaleureux

Entre Vichy et Clermont-Ferrand, l'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une maison de maître de 1870 implantée sur un parc de 6 360 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour de 45 m2, une cuisine dinatoire et un wc avec lave-mains. Au premier étage, le palier distribue 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Combles aménageables de 46 m2 au dernier étage.Sous-sol avec chaufferie et très belle cave voutée. Pour compléter le bien, la propriété dispose d'une maison de gardien d'environ 70 m2 ainsi qu'une dépendance pouvant être réhabilitée. Cette belle endormie recherche des amoureux de la nature souhaitant s'investir dans une rénovation permettant de lui redonner son lustre d'antan !

Maison familiale avec piscine 106 m2 4 chambres Maringues Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 106 m2, située sur la commune de Maringues, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'un agencement fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, vous invite à la détente. La piscine enterrée constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Côté prestations, cette maison allie confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires, sa climatisation réversible et son poêle à bois, offrant un chauffage performant et une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'un double garage privatif, idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en dispo

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Maringues, sur une très belle parcelle de 960 m2 plate et viabilisée, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales: Type de Maison: Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable: 88 m2 Garage: Carport simple Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Quartier calme Description Succincte: Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains, un cellier et un carport afin de stationner votre véhicule. Options de Personnalisation: Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisatio

TRES BELLES PRESTATION, SANS AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, AVEC CLIM Maison des années 70, exposée Sud-Ouest (très lumineuse), de 160m² avec garage double de 72 m², sur terrain plat de 1361 m², SANS AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Composée de: Au rez-de-chaussée: Espace Séjour / Salle à manger / cuisine encastrée avec électroménager d'environ 64 m² (avec possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée) Salle d'eau avec douche à l'italienne WC, hall, entrée Au 1er étage: 4 chambres très lumineuses avec vue Puy-de-Dôme et plancher bois d'environ 21, 12, 13 et 11 m² Dressing d'environ 5 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC, balcon qui dessert 2 des 4 chambres Cave, chaufferie Garage double de 72 m² avec porte motorisée (construction de 2018) Espace détente à l'arrière de la maison, sans vis à vis, à l'abris de toutes nuisances. Assainissement individuel aux normes (travaux en 2022) CLIMS REVERSIBLES, en chauffage principal + chaudière fioul à condensation avec production d'eau chaude de

Livraison possible dans 7 mois, sur un terrain de 746 m2 sur la commune de Maringues. Sovalfon, maître d'oeuvre depuis plus de 20 ans, vous propose cette maison en programme « habitat participatif »: Sovalfon, en tant que maître d'oeuvre, s'occupe de l'essentiel: Les études techniques Les plans, le permis de construire Les chiffrages, les devis, le dossier de financement La gestion de ce qui est primordial: le gros oeuvre ! Et vous, vous vous chargez de la gestion du second oeuvre en direct avec les fournisseurs et les artisans, tout en bénéficiant des prix du premier maître d'oeuvre d'Auvergne. On supprime les intermédiaires inutiles, vous participez activement à la réalisation de votre projet et vous faites entre 15 et 30 % d'économie en fonction de votre niveau d'implication: Le projet présenté ici est au prix de 175485 EUR. Il comprend: L'achat du terrain Les viabilités Pour le gros oeuvre géré par Sovalfon: L'étude de sol, l'étude béton et l'étude RE2020 La réalisation du permis d

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre maison neuve au sein de la nouvelle résidence signée Nexity 'Domaine des Lumières' à Aulnat ! Une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réalisant de belles économies. Ne laissez pas passer cette offre limitée et découvrez dès maintenant votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues

C'est dans un hameau situé à quelques minutes du centre ville de Puy-Guillaume que je vous propose cette maison de 143 m² avec terrain. Grâce à sa pompe à chaleur, nouvellement installée et son isolation, cette maison vous offre un confort énergétique performant (DPE C). Elle est équipée d'un chauffage central et un conduit de cheminée dans la salle à manger vous permet également d'installer un poêle à granulés pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. Elle est organisée en trois niveaux dont deux aménagés. Au rez de chaussée, vous y trouvez une grande salle à manger très lumineuse, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille. En prolongement de celle-ci, se trouve la cuisine entièrement aménagée qui donne accès à la première terrasse et au terrain clos. Ce rez de chaussée est complété d'un salon chaleureux, d'une buanderie et d'une première chambre très lumineuse de 12 m2 avec placard mural ainsi qu'un toilette indépendant. La salle de bains, avec baignoire, vasqu

À seulement 10 minutes de Thiers et 6 minutes de Puy-Guillaume, venez découvrir cette maison familiale de caractère située à Paslières. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m2, elle bénéficie d'un étang empoissonné et de nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés. Un bureau et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme grenier. Un garage de 35 m2, avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, ainsi qu'un puits en sous-sol viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les abords de la maison sont clos et disposent d'un poulailler, d'un potager avec abri et de différents espaces pour profiter pleinement du terrain et de l'étang. Une école est présente dans le village et le transport scolaire se trouve à proximité pour les plus grand

Maison neuve plein pied, soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir - toutes les normes actuelles et parfaitement isolé + possibilité de terrain constructible supplémentaire Située à Villeneuve-les-Cerfs (63310), à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison offre 109 m² habitables. Elle se compose de: Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie, pratique au quotidien, le tout très bien achalandée Un extérieur idéal La maison est implantée sur un terrain de 1 148 m², entièrement aménagé et clôturé. Atout particulièrement intéressant: un terrain attenant de 2 292 m² est également rattaché à la propriété. Une partie de ce terrain est constructible, offrant différentes possibilités selon votre projet: construction, investissement, division éventuelle ou conservation d'un vaste espace foncier. Ce terrain supplémentaire n'est pas compris dans le prix de v

JOZE, à 10 minutes d'Ennezat et de Pont-du-Château, venez découvrir cette propriété d'environ 175 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 438 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et lumineux, pensés pour offrir une vie familiale confortable et fonctionnelle. Entièrement de plain-pied, elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès direct à une buanderie indépendante, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que de deux toilettes indépendantes. Édifiée en 1986 et ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2019, cette propriété se distingue par son excellent niveau d'entretien et la qualité des améliorations apportées au fil des années. A l'extérieur, les prestations prolongent agréab

EXCLUSIVITE SURAT ancienne grange rénovée en maison mitoyenne offrant 166 m2 habitables composée au RDC séjour/salon/cuisine équipée de 72 m2, un cellier et un wc avec lave-mains - Au 1er étage une suite parentale de 29 m2 avec salle d'eau et dressing plus 2 chambres (15 et 14 m2) avec placards, salle de bains, wc séparé, palier de 17 m2 pour espace bureau - Chauffage électrique éco - Double vitrage alu et volets roulants électriques - Cour de 84 m2 avec portail électrique et portillon - L'ensemble rénové entièrement en 2022 et de qualité - École à 2 mn - 5 mn d'ENNEZAT pour les commerces - 15 mn de RIOM et autoroute - 30 mn de CLERMONT-FD et VICHY - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608827 )

JOZE - EXCLUSIVITE: Vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, un grand garage, un sous -sol offrant de belles possibilités d'évolution, un extérieur, au calme, à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 140 m² habitables sur 750 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied d'un bel espace cuisine ouverte/salle à manger/séjour avec accès sur une grande terrasse et d'un wc. Au 1er étage, vous découvrirez le 1er espace nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au sous-sol se trouve une 4ème chambre de 22 m² avec accès direct sur le jardin et une pièce de 19 m² offrant de nombreuses possibilités (cuisine d'été, bureau…). Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une buanderie, d'un grand garage de 52 m² et d'un atelier. A l'extérieur, vous jouirez d'un espace clos avec une piscine. Les atouts de cette maison sont nombreux: possibilités d'évolution, luminosité, cachet, performance énergétique, grand garage, calme…. « Les info

Iad France - Morgan Moignoux vous propose: Superbe opportunité d'investissement - Maison de 252 m² modulable (Puy-Guillaume) Idéal investisseur, marchands de biens ou grande famille. Forte rentabilité projetée (5,2 % après travaux) et fort potentiel de déficit foncier. Située sur une parcelle de 1 000 m², à deux pas du centre-ville, des écoles (maternelle au collège) et des commerces, cette bâtisse des années 70 offre de très grands volumes et deux plateaux totalement indépendants. POTENTIEL LOCATIF: 15 840 € / an (1 320 € / mois) Rez-de-jardin (T4 de 100 m²): indépendant, précédemment loué (valeur locative estimée: 600 € / mois). Idéal aussi pour profession libérale. Étage (T5 de 126 m²): très lumineux, sols en marbre, 3 grandes chambres (valeur locative estimée: 720 € / mois). LES + DU BIEN: 252 m² habitables + grand garage intégré. Multiples projets possibles: découpe en 2 logements distincts, colocation à forte rentabilité ou résidence principale avec revenu locatif. Potentiel d'ex

25 mn de VICHY, 35 mn de CLERMONT-FERRAND, 15 mn de THIERS. Propriété idéal pour chevaux ou pour tranquilité, petit havre de paix comprenant une maison d'habitation de 170 m2 avec pièce de vie de 50 m2, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc et des dépendances de: hangar 170 m2, garage-atelier, 2 boxes chevaux, un abri, une sellerie, un pré clos de 1,8 ha et l'ensemble sur un peu plus de 2 ha;le chauffage est électrique + poele à bois; n'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Le prix est de 399 900 € Frais d'Agence COMPRIS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 597363 )

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison récente de plain-pied, dont l'achèvement des travaux date de juin 2025. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 2300 m² sur la commune de Villeneuve-les-Cerfs, à seulement 3 minutes de Randan et de ses commerces et services, 15 minutes d'Aigueperse, 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand L'entrée de 3,6 m² ouvre sur une belle pièce de vie de 51 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau indépendant de 7 m² complète cet espace. La partie nuit dispose d'une chambre de 11 m2, une salle de bain de 6 m² et une suite parentale comprenant une vaste chambre de 18 m2 avec espace dressing et salle d'eau de 8 m2. Un WC indépendant, deux garages entièrement carrelés avec porte motorisée, dont un utilisé en buanderie, complètent la maison. Les extérieurs ont été particulièrement bien aménagés. Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profi

Une propriété de caractère à réinventer selon vos ambitions Avec ses 137 m2 habitables répartis sur deux niveaux et son terrain de 879 m2, ce bien constitue une base idéale pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille des espaces annexes particulièrement appréciables avec deux garages, un bureau, un salon, une cuisine ainsi qu'un accès à une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'évolution selon vos besoins. À l'étage, les volumes dévoilent un potentiel remarquable avec une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salon et séjour, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un accès aux combles, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur, le terrain de 879 m2 offre un cadre propice à la création d'un jardin paysager, d'espaces de détente ou de loisirs, laissant libre cours à toutes vos inspirations. Cette propriété nécessite des travaux complets de rénovation e

Située à Saint-Ignat (63720), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de tranquillité. Proche des commerces et des services essentiels, Saint-Ignat combine douceur de vivre en milieu rural et accessibilité aux commodités urbaines, offrant un équilibre de vie très appréciable.Cette maison à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 100 m², érigée sur un vaste terrain de 1068 m². Offrant un potentiel de réaménagement intéressant, elle se trouve sur un terrain de 1068 m², dont 654 m² sont constructibles. Idéal pour les projets de rénovation ou de construction, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et sur-mesure, dans un environnement calme et préservé de Saint-Ignat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou