8 966 propriétés à vendre à Vialas

Vallée de la Cèze, à 25 minutes du village des Les Vans et à 35 minutes de Vallon-Pont-d’Arc – Gorges de l’Ardèche, Secteur Les Mages. Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d’un double salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son WC. Une salle de bain indépendante complète la partie nuit. La maison bénéficie également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 3 861 m², en partie constructible, arboré d’essences méditerranéennes telles que les chênes verts. L’environnement est paisible, verdoyant et offre une vue dominante exceptionnelle, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! ref 26041199 Les in

Occitanie dans le village de Bragassargues à 5 min de Quissac, 25 min d'Anduze et 35 min de Nîmes. Si vous êtes en quête de calme et d'un environnement entouré de nature venez découvrir cette villa. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous disposez également d'un cellier avec de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'un bureau. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilette. Pour parfaire ce bien un double garage entièrement carrelé. Vous pourrez également vous prélasser au bord de la piscine donnant sur une vue imprenable

À proximité immédiate des commerces, superbe propriété de 230 m² avec jardin arboré et piscine au sel. Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. Maison équipée d'un chauffage au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Elle se compose de spacieuses pièces de vie (avec cheminée), une cuisine semi ouverte, 4 chambres très confortables, 3 salles de bains, 3 WC, 2 dressings, buanderie, cuisine d'été couverte four à pizza, dépendances, salle d'eau à proximité de la piscine et enfin un grand espaces pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules Pour plus d'informations ou organiser une visite: Sandrine PERRET

Situé sur la charmante commune de Saint-Brès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement spacieux de 103 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable et sa belle luminosité. Grâce à sa surface généreuse, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Caractéristiques: 103 m² habitables Appartement situé au 2ème étage sur 2 Vue dégagée exceptionnelle Fenêtres PVC Cave privative Travaux de rafraîchissement à prévoir Des travaux sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché du Gard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropri

30340 ROUSSON Vaste maison de de 208 m² habitables, 10 pièces principales + 2 cuisines et 3 salles d'eau, répartis sur deux niveaux. La maison est chauffée au moyen d'un chauffage électrique et dispose également de 2 cheminées et 2 climatisations réversibles. Nombreuses dépendances pour 268 m² au total (3 garages dont un de 60 m², plusieurs caves etc. ) feront le bonheur des bricoleurs et collectionneurs ! Les appartements communiquent. Cette propriété édifiée sur 3457 m² de terrain est idéale pour une grande famille et/ou y exercer une activité professionnelle à domicile ! Davantage de renseignements par téléphone et sur notre site Réf annonce 25/101068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ALES - Ref 37096 - A vendre maison de caractère avec piscine et garage, trois chambres sur une propriété de 599 m2 arboré et clos sur la commune de Rousson dans le Gard. Cette maison de 1988 sur vide sanitaire est composée sur la partie habitable de 98 m2 d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour climatisé de 30 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine de 13,80 m2 rénovée aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain rénovée, d'un toilette indépendant et de trois chambres dont deux avec placards 12 / 11,59 /10,78 m2. Le garage attenant de 28,40 m2 possède une mezzanine et l'accès au vide sanitaire confortable servant de cave à vin. La propriété de 599 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes, soignée et clôturée possède une agréable piscine et un récupérateur d'eau de pluie. Détails techniques: Raccordée tout à l'égout récupérateur d'eau de pluie 1000 L Chauffage électrique Climatisation split un séjour / une chambre c

À vendre – Limite Gard/Ardèche, à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Ambroix Cette grande villa offre un espace de vie lumineux et spacieux, ouvrant sur une terrasse avec une vue dominante imprenable. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle. De plus, la propriété dispose de nombreuses caves et dépendances. Le terrain attenant de 2 600 m² est entièrement arboré et agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Située dans un secteur calme et ensoleillé, cette villa bénéficie d'une vue dégagée et est proche de toutes les commodités. ref: 25111082 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant. Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, construite en 2021 implantée sur un terrain d'environ 1577m². Vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée depuis la terrasse et certaines pièces de la maison. De plain pied, vous bénéficiez d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 48m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée faite sur-mesure en châtaignier, de trois confortables chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Un escalier vous mène au sous-sol complet composé d'une pièce aménagée avec son coin cuisine et WC, deux grands garages et une vaste cave. En sus, la propriété vous offre un abri voiture, une terrasse couverte, un balcon, un terrain clos et aménagé avec portail automatique. Construction de qualité, conforme à la RT2012 avec chauffage au sol réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Caroline Desmeures au Hon

A Saint Martin de Valgalgues, à 5 minutes d'Alès, venez découvrir cette maison de 126m2 habitables et son grand sous-sol sur un terrain de 3387m2. La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie avec climatisation et poêle à bois, d'une grande cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Un escalier vous donne accès à une 3ème chambre et un espace pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol, d'une surface de 115m2 propose un grand garage de 50m2, une buanderie, un wc, un atelier et une cave. Le terrain, arboré et sans vis à vis et piscinable. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets alu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseille

À vendre – Limite Gard / Sud Ardèche – Secteur Saint-Ambroix Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied d’environ 183 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Elle se compose d’un vaste salon lumineux de 53 m², d’une cuisine équipée, de quatre belles chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. De nombreuses terrasses et dépendances viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager agrémenté d’une piscine 10x5 m et d’un spa pour des moments de détente. Possibilité de stationner un camping-car. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Réf.: 26051215 Plus d'infos sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison construite en 2009 bénéficie d'une vue imprenable sur les environs tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 888 m² soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les extérieurs invitent à la détente avec une agréable piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que plusieurs espaces permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de stationnement complètent les prestations extérieures. D'une surface habitable d'environ 128 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², accueille un vaste séjour ouvert sur un espace cuisine, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les grandes ouvertures

À vendre: Grande maison + dépendances sur terrain (5 127 m²) - Surface habitable: 209 m² - Dépendances/atelier/caves/garage: env. 240 m². - Terrain: 5 127 m², double accès. - Piscine: 8 x 4 m. - Raccordements: tout-à-l'égout. Disposition: - Rez-de-chaussée (106 m²): 1 chambre (grande partie climatisée). - 1er étage: salon, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain, dressing. - Travaux de rafraîchissement à prévoir. Points forts: - Fort potentiel d'aménagement - Garage/ateliers pour activité ou stockage. - Piscine et double accès facilitant tous projets Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) (réf. 602829 )

Située très au calme, à env. 10mn d'Alès, 15mn d'Anduze, grande maison familiale d'env. 254m2 sur terrain d 'env. 5163m2 avec piscine et dépendances. Offrant en rdj une entrée, séjour de 30m2, cuisine séparée d'env. 16,32m2. Pour la partie nuit, trois chambres, trois salle d'eau/wc et un bureau traversant. A l'étage, deux grande chambres mansardées, sde, wc, une pièce et deux greniers. Au niveau inférieur, un appartement P4 d'env. 72m2 pouvant être indépendant, avec pièce à vivre, deux chambres, sde/wc et pièce traversante; l'appartement profite d'une grande terrasse en bois intime. Un grand garage de 62m2 et cave de 26m2. un abri voiture. Chauffage central pompe à chaleur de 2023 et chauffe eau thermodynamique. Fibre et forage. Le terrain est arboré, un espace côté sud avec terrasse, un espace indépendant pour la piscine de 10x5 sans vis à vis. Contact: Bruno Charlier. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Adrien Robichon vous propose: Maison/immeuble de ville de 183 m2 avec son jardin de 400 m2 et son espace de stationnement privatif. Cette grande maison édifiée sur 3 niveaux vous séduira par ses diverses possibilités d'aménagements. Actuellement, un appartement avec 2 chambres a été entièrement rénové au dernier étage. Il est encore possible de créer 2 ou 3 appartements. Cette bâtisse est idéale pour un projet d'investissement locatif ou de regroupement familial proche du centre ville et de toutes ses commodités Le jardin de 400 m2 est un atout de taille et permet également de nombreuses possibilités l'aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil

Dans la partie Est de Saint-Martin-de-Valgalgues, venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 1960, installée sur une parcelle de 397 m² avec 3 portails, nécessitant peu d'entretien. D'une surface habitable de 149.5 m², la maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec escalier, un grand garage (39.5 m² avec 3.2 m de hauteur sous plafond), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une pièce de stockage. A l'étage, un hall donne sur un salon-séjour lumineux avec climatisation, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride gaz, et l'assainissement se fait par le tout à l'égout. Une charpente métallique assure également la robustesse de la toiture. Bien à visiter rapidement, tant pour son confort que pour son rez-de-chaussée qui saura ravir les bricoleurs !

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Saint-Privat-des-Vieux, proche des commodités et à 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette splendide maison de charme offre une superficie habitable de 183.72 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2639 m2. Construite en 1975 elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre de 12 m2, d'un séjour salon de 24 m2, d'une buanderie avec toilette,, d'une chaufferie avec douche. Au 1er étage, une cuisine équipée donnant sur un séjour salon avec cheminée pour une surface de 42 m2 accédant sur une agréable terrasse idéale pour prendre le petit déjeuner avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un toilette. Au 2eme étage, une chambre de 13 m2 avec placard, un bureau de 7 m2, une salle d'eau avec toilette. La propriété bénéficie d'un terrain spectaculaire de 2639 m² en partie constructible, agrémenté d'un jardin arboré de fruitiers at d'o

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Esplanade de Clavières, Baticoop LA RÉSIDENCE, appartement de type 5, LOUÉ, situé au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie habitable de 78.40 m2, il se compose: Un hall d'entrée/dégagement de 9.75 m2 desservant une pièce à vivre de 25.90 m2 avec accès à un balcon exposé Est de 2.85 m2, une cuisine indépendante de 5.95 m2, un WC de 1.10 m2, une salle d'eau de 4.45 m2 et trois chambres de 11.60 m2, 10.45 m2 et 9.20 m2. Annexe au sous-sol: une cave de 8.05 m2. Équipements: chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque « Saunier Duval »), menuiseries de type bois simple vitrage et une porte-fenêtre en PVC double vitrage, volets en bois de type persiennes en état moyen, installation électrique refaite, interphone, assainissement de type tout-à-l'égout, raccordé à la fibre. Charges annuelles de copropriété: 717 EUR dont 323.96 EUR récupérés sur le locataire. Montant du loyer mensuel: 583.38 EUR + 48 EUR de provisions sur charges. Locataire en place depu

Idéalement située à Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison familiale développée sur deux niveaux. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et donnant directement accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Pour un confort optimal au quotidien, chaque niveau dispose de son propre WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage isolé de plus de 20 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 530 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Coté technique: clim réversible gainable, tout à l'égout. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES

Saint Privat des Vieux Dans une résidence séniors sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiates des commerces, services médicaux et transports, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied aux normes PMR. D'une surface habitable de 57.32m², elle se compose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec cellier, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, dressing, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking ET un garage complètent ce bien. Côté technique: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible + radiateur électriques, eau froide incluse dans les charges, eau chaude solaire avec complément électrique si nécessaire. La résidence calme et conviviale est composé d'un terrain de pétanque, d'une piscine, d'un club house. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

A vendre Gard (30) - Proche Les Mages Située sur un terrain de 680 m² dans un environnement calme et verdoyant. Composée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. L'habitation est certifiée RE 2020, vous donnant accès aux dernières normes en vous garantissant un réduction de vos charges (électricité, chauffage). Les prestations: Pompe à chaleur avec gainable, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisine équipée, assainissement relié au tout à l'égout. Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92716

À VENDRE STUDIO À ALÈS Découvrez ce studio idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, un secteur apprécié pour sa praticité et sa demande locative. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Véritable atout l'appartement offre une belle vue dégagée. Une opportunité idéale pour investir sereinement à quelques minutes du centre-ville d'Alès. TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

À ne pas manquer ! À proximité du centre-ville, jolie petite maison de ville, très cosy et chaleureuse, d'une superficie de 64.51m2. Elle se compose: Au sous-sol: un garage d'une superficie de 41.71m2, une cour intérieure avec barbecue. Au rez-de-chaussée: un séjour/cuisine de 38.79m2 et un WC de 1.19m2. Un balcon exposé Sud avec store banne. Au 1er étage: un hall de 2.54m2 desservant une chambre mansardée de 18m2 (au sol) avec velux, une chambre de 12.80m2 et une salle d'eau de 4.33m2. Éléments d'équipements: chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, poêle à bois, sèche-serviette dans salle d'eau, cumulus électrique changé en 2025, menuiseries en aluminium double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, système d'alarme vérisur ( à conserver ou pas par l'acquéreur). La cuisine est équipée d'éléments bas avec une hotte, un piano de cuisine de marque SMEG, un îlot central. Store banne sur le balcon. Détecteur de fumée. Maison

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alés, Dans une impasse, Charmante maison traditionnelle rénovée de 133m2 en R+1, avec un beau jardin arboré de 937m2 au calme et sans vis à vis. L'habitation principale comporte une entrée, une belle et spacieuse cuisine indépendante,aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations de qualité: double vitrage, volets roulants, marbre au sol, parquets, radiateurs à inertie céramique, Fibre ainsi que beaucoup de rangements. *Les gros point fort de la maison supplémentaires* sont: - Un T2 entièrement rénové de 38m2 avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier.Idéal pour un adolescent ou pour loger un par

À vendre à Alès, agréable maison d'environ 88 m² habitables, lumineuse et parfaitement agencée, avec garage de 15 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. La cuisine donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète ce niveau. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces, des écoles et du centre-ville. Un nettoyage de façade est à prévoir afin de redonner tout son éclat à l'extérieur du bien. Investissement locatif: la maison est vendue louée Loyer actuel: 774 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques a