697 appartements à vendre à Vezançais

Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre:Une superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte3 chambresUne salle d’eau moderneWC séparés + cellierLe tout avec un vrai cachet de l’ancien et de beaux volumes.Les atouts qui font la différence:? Aucun travaux à prévoir? Double vitrage? Chauffages récents? Cave privée? Stationnement facile à proximitéCopropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole)Localisation idéale:15 min de Saint-Jean-d’Angély45 min de Saintes1h de la côte Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. D’une superficie de 45 m2, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Vous apprécierez particulièrement son petit extérieur privatif, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou aménager un petit coin détente. Venez vite le découvrir

EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué 489,28 €/mois. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) R

Charmant T2 de 46m² Découvrez ce T2 de 46m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée située rue de la Blauderie, au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort; Environnement résidentiel rénové, mêlant histoire et modernité; À proximité immédiate du centre-ville et de nombreux équipements; Quartier calme, propice à la qualité de vie urbaine. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre une salle d’eau avec WC un extérieur de 7m2 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B isolation acoustique et thermique éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un

Exclusivité Appartement T3 Découvrez cet appartement spacieux de type T3 avec une surface habitable de 75 m², cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, optimisée pour le confort quotidien. Le séjour spacieux permet d'aménager un espace de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Ce bien est également accompagné d'un garage, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR LE CLOS DES TILLEULS à Niort Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant ESPACE & VIE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS DES TILLEULS 126 bis Rue de la Burgonce, 79000 Niort L'appartement: Studio meublé de 33.07 m2 au 2e etage Avec terrasse Prix de vente FAI: 87 833EUR Loyer annuel ht perçu: 4 368EUR Charges annuelles: 227EUR Taxe foncière: 398EUR Nouveau bail de 9 ans

Fiche N°Id-EXP183957: Appartement en très bon état avec place de parking – Courçon Situé au cœur du village de Courçon, qui dispose de nombreuses commodités, cet appartement libre d’occupant offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En très bon état, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine ouverte sur le salon avec plaque de cuisson neuve, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900 € par an, eau comprise. Fonctionnel et idéalement situé. - Mentions légales: Proposé à la vente à 64900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Im

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Appartement 3 chambres au deuxième étage d'une petite copropriété, proche parking, belle vue dégagée sur la ville. * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses poutres pleines de charme. Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon. De trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie. Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vouillé, au sein d'une résidence Séniors, studio, meublé, d'une surface de 33.78 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6 895 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Venez découvrir en exclusivité, ce superbe appartement ! Dans une petite copropriété calme et arborée, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant une magnifique vue dégagée sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Lumineux et traversant, il propose une belle pièce de vie ouverte sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir: l'appartement a été rénové avec goût et bénéficie d'équipements récents. Garage privatif, place de stationnement et nombreuses places visiteurs complètent ce bien rare. Emplacement recherché avec gare et hôpital accessible à pied, commerces, boulangerie, pharmacie, polyclinique et arrêt de bus à proximité immédiate. Appartement lumineux, vue dégagée, résidence arborée, garage privatif et proximité gare et hôpital: un bien complet à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est prés

iad France - Renaud Wenck vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et uniquement chez iad. Dans une belle résidence sécurisée et arborée à la sortie de Niort, proche de la zone de la Mude et de St Florent, cet appartement de 2009 en bon état séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2e étage d'un petit immeuble, il propose une surface habitable de 47 m². Un sas d'entrée avec placard introduit le logement sur le vaste séjour de 24 m², lumineux tout au long de la journée, qui dispose de sa terrasse couverte privative. La kitchenette, délimitée par une cloison est fonctionnelle et complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. A l'opposé, la chambre, d'une surface de 11 m², est calme et bien proportionnée, avec également son placard. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion aut

iad France - Renaud Wenck vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau chez iad france: coup de cOEur pour cet appartement situé à Niort, boulevard de l'Atlantique, proche de la MAÏF, au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Entièrement rénové et lumineux grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec 75m2 habitables intelligemment agencés. Après l'entrée, le double séjour de 26 m² constitue le cOEur de l'appartement. Vaste et lumineux, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée est bien dimensionnée et accède également au balcon. Elle est complétée par un débarras à l'extérieur et un cellier dans l'entrée, adaptés pour les rangements du quotidien. De l'autre côté, un couloir dessert 2 chambres calmes et bien proportionnées, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une gra

Vous cherchez un appartement cocon, baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ce bel appartement de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable, a tout pour vous séduire ! Les points forts qui font la différence: Luminosité maximale: Profitez de belles journées ensoleillées, notamment sur le balcon exposé sud, idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur ou moments de détente. Prestations de qualité: Appartement parfaitement entretenu avec cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, une salle de bains fonctionnelle et des menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Agencement idéal: Un bel espace de vie et 2 chambres spacieuses (idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou pour aménager un espace télétravail). Tranquillité garantie: Situé au dernier étage, personne au-dessus de vous ! Emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée avec: - un accès direct à la rocade pour

Au 1er étage d'un immeuble de caractère situé rue Ricard, découvrez ce spacieux appartement d'environ 95 m², entièrement rénové. Pensé pour conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, il offre des prestations modernes et soignées. Il se compose de: Trois belles chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une terrasse, rare dans le secteur Cette réhabilitation complète redonne tout son éclat à l'architecture d'origine, tout en apportant fonctionnalité, qualité de vie et efficacité énergétique. Situé au coeur d'un quartier vivant et prisé de Niort, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Une adresse idéale pour un projet d'investissement (Eligible Denormandie) ou pour y établir votre résidence principale. La livraison prévue en juin 2026 Renseignez-vous à notre agence. 6Ter rue Emilie Cholois 79000 Niort

A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement. Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend. Il se compose: une belle entrée, une cuisine équipée et dinatoire, une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort. Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquet une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Au RDC: un garage de 21m², 2 places de stationnement Coté technique: le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMC La copropriété est bénévole: charges de 900€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE: D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1680 € - montant maxi: 2310 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobil

iad France - Marie Haoui vous propose: NIORT - Appartement de plain pied - Jardin privatif - T2 42M² Cet appartement rue de Ribray, de 42 m² en bon état et situé au sein d'une résidence construite en 1991, est disponible en exclusivité ! Dès l'entrée, un dégagement avec placard, et WC indépendant. Le séjour est lumineux, et ouvert sur un jardin privatif de 83m², il constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et ouverte sur le salon. Vous trouverez ensuite la chambre, équipée d’un placard, elle est ouverte sur le jardin. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques: -Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique -La fibre optique est installée -L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et s'inscrit dans une résidence bien entretenue, gage de tranquillité -Jardin privatif, accès de plain pied -Place stationnement privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

NIORT - Quartier Brun-Puyrajoux - Spécial Investisseur Situé dans le quartier recherché de Brun-Puyrajoux à Niort, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 61 m² habitables, actuellement loué (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'ouvertures et isolation récentes, offrant un meilleur confort thermique. Les plus: une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bail en cours - Revenus locatifs immédiats - Une belle opportunité pour un investissement serein ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1307.00 euros

Niort secteur Avenue de Paris, grand appartement de type T3-T4 de 75 m² hab. situé au rez-de-chaussée, se composant: d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement avec placard/ débarras, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative. Prévoir des travaux de rafraîchissement et idéal pour une activité de profession libérale. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

Niort, quartier petit Leclerc/Moulin du Roc, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT LUMINEUX Type 4, dans petite résidence, Exposé Sud-Ouest au 1er étage, l'appartement vous offre une entrée, un salon-séjour de de 38m² avec un accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une chambre avec balcon, un bureau, une salle d'eau, un garage privatif et une cave. Exclusivité agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

Découvrez ce charmant appartement à Niort, idéalement situé au 2éme et dernier étage avec ses 59 m², il offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) assurant une bonne isolation thermique et énergétique. Une cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un beau séjour donnant sur un grand balcon vous permettra de profitez de soirée entre amis Vous disposez également d'un parking privé Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles. Proposé à 147 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

iad France - Xavier Treyve vous propose: NIORT SOUCHÉ– APPARTEMENT T3 DE 65 M² – CAVE – BALCON – LUMINEUX - PLACES DE PARKING EXTERIEURES COLLECTIVES – TRAVAUX A VENIR INCLUS Situé à Niort, dans une résidence sécurisée et avec un rénovation complète inclus dans le prix (Isolation par l’extérieur, toiture, Menuiseries communes, Chaudières, VMC), découvrez cet appartement T3 de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-nord et un agencement fonctionnel. Situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de prestations pratiques au quotidien. Un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable: • Entrée desservant harmonieusement les différents espaces de l’appartement. • Séjour lumineux prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et aéré. • Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. • Deux chambres confortables, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace

Exclusivité – Vue Directe sur l'église Notre-Dame à Niort Découvrez l'élégance et le privilège d'une adresse d'exception au 2 Parvis Notre-Dame à Niort, nichée au deuxième étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue et sécurisée. Ce T2 de 40,63 m² Loi Carrez incarne une belle valeur immobilière en plein centre-ville historique, offrant un cadre de vie prisé. Dès l'entrée, l'agencement sobre et fluide séduit par un espace intelligemment pensé doté de rangements intégrés sur mesure, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse par des ouvertures en double vitrage PVC offrant une isolation optimale. L'espace séjour se prolonge par une cuisine équipée et parfaitement aménagée. L'espace nuit, au calme absolu, propose une belle chambre indépendante, complétée par une salle d'eau contemporaine soigneusement agencée intégrant les sanitaires. Côté technique le bien se distingue par un bilan irréprochable avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D et A

Niort quartier Champclairot, Rue Brun Puirajoux, SPECIAL INVESTISSEUR, appartement T3 de 59 m² situé au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour avec balcon offrant une jolie vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol et une place de parking privative. Locataire en place. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise i

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: NIORT quartier centre-ville – APPARTEMENT T3 DE 81 m² AVEC GARAGE ET PARKING – DERNIER ÉTAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une vue dégagée, quartier centre-ville. En excellent état général, il est habitable immédiatement, sans travaux. L'entrée (5,3 m²) dessert une belle pièce de vie lumineuse de 27,4 m², ouvrant sur un balcon de 4,6 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée (8 m²), est complétée par une buanderie attenante (4,1 m²). L'espace nuit comprend deux chambres de 14,7 m² et 10,6 m², ainsi qu'une salle de bains (3,4 m²) équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, permet une bonne maîtrise des consommations. Des placards intégrés et un interphone complètent les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 21,4 m² et une place de parking privative sont incl

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN A NIORT Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Située au Nord-Est de Niort rue de la Blauderie, dans un quartier vert et parfaitement desservi, cette nouvelle résidence étudiante offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et qualité de vie. Studio moderne avec parking privatif. Espaces communs qualitatifs: cafétéria, salle d'étude, laverie, terrasse. Un emplacement stratégique pour les étudiants La résidence profite d'une proximité immédiate avec les pôles de formation: Université Catholique de l'Ouest (UCO) à 6 min à vélo / 10 min en bus; ICSSA et pôle universitaire (Faculté d'Économie, IRIAF, BUT HSE) à 25 min en bus; À venir à moins de 100 m: UFM, antenne de l'Université de Poitiers, Excelia Digital School, école d'infirmiers Plus de 5 000 étudiants attendus sur l'agglomération dans les 4 prochaines années: une opportunité idéale pour investir. Tout à pied À quelques pa

Appartement en duplex de 101m2, rénové avec modernité et matériaux de qualité, se trouvant au 2ème et dernier étage, par escalier, dans un immeuble en copropriété, avec 60€ de charges mensuelle et Syndic géré par Agence Ami. Terrasse de 25m2 sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre ancien de Niort. Salon ouvert sur cuisine américaine équipée; grande mezzanine donnant sur la terrasse pouvant par exemple servir de bureau. 2 chambres entre 9 et 10m2; une salle de bain de 6m2 avec double vasque et double douche; une toilette séparée; un débarras de 6m2. Situé au cœur de la vieille ville, à deux pas des commerces, des bus et de stationnement, cet appartement a sa place de parking sécurisée et privatisée en bas de l'immeuble. Chauffage gaz de ville/chaudière Saunier Duval/radiateur fonte à robinets thermostatiques. Idéal couple, personne solo ou investisseurs pour location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

NIORT centre à proximité du marché Appartement T2 de 71 m² avec parking privatif en sous-sol Idéalement situé en plein centre de Niort, à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 71 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2004. En très bon état et libre à la vente, il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Ouvertures alu double vitrage et volets roulants motorisés. Un appartement spacieux, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 574.00 euros

iad France - Laetitia Benoist vous propose: -SOUS OFFRE ACCEPTEE- Un projet ? contactez-moi NIORT - APPARTEMENT - T2 36M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Niort, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux bénéficie d'un cadre calme et d'une belle hauteur sous plafond, dans un immeuble en très bon état construit en 1980. Proche centre, avec son double balcon, dont un de 13 m2, il bénéficie d'une vue exceptionnelle. Ce bien est situé à 10 mins à pied de Port Boinot. Entrée avec cuisine, salon accès au premier balcon et deuxième balcon sur le prolongement de l'appartement. Mezzanine, salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse, atout non négligeable en centre-ville. La résidence, sécurisée avec interphone et accès fermé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autono

iad France - Xavier Treyve vous propose: NIORT - PROCHE BRÈCHE - APPARTEMENT T3- 74M² TERRASSE+ Parking sous terrain + Cave Alliant confort et praticité, cet appartement de Niort offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain. Développé sur une surface habitable de 74 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les bonnes finitions témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble forme un appartement équilibré, agréable à vivre au quotidien, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

iad France - Lucas Pajaud vous propose: * Duplexe T3, centre-ville de Niort * Idéalement situé en centre-ville de Niort, à proximité immédiate des Halles, de la place de la Brèche, gare et de toutes les commodités. Découvrez ce duplex T3 d’environ 45 m². Au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Initialement exploité en investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et pourra également convenir à une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en plein cOEur de ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, un rafraichissement est à prévoir pour s’adapter à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de