11 564 maisons à vendre à Verteuil-sur-Charente

Entrez dans la propriété par un jardin de la cour (le premier des deux à la propriété), avec beaucoup de parking privé. La maison dispose de trois escaliers, deux au salon principal et un à la pièce de stockage. Cuisine à manger (23m2) avec escaliers à deux chambres, portes à l'avant et arrière à l'extérieur. Sol carrelé et avec cheminée. Salle à manger (33m2) avec parquet et avec cheminée. Cuisine à manger (27m2) avec une porte menant à un deuxième jardin de la cour et une dépendance plus éloignée. Sol carrelé et cheminée. Chambre au rez-de-chaussée et salle de douche en suite (20m2) Salle de stockage (32m2) avec chaudière de chauffage central au fioul, avec porte à la cour deux et escaliers à deux chambres et le grenier. Salle de stockage supplémentaire, chai 12m2 et salle mansardée. Premier étage Dès la première cuisine, un escalier mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un WC et d'un évier. (21m2 et 27m2) Depuis la salle de stockage, l'escalier mène à deux pièces (bureau ou cha

Succombez au charme authentique de cette superbe maison de village en pierre, nichée dans un véritable écrin de verdure et prête à vous accueillir immédiatement.\nSituée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété sur deux étages et sous-sol offre un cadre de vie idyllique. C'est le refuge parfait pour des vacances inoubliables ou pour y poser définitivement vos valises dans un confort absolu.\n\nPOINTS FORTS\n Extérieurs d'exception: Un magnifique jardin arboré, agrémenté d'arbres matures, et une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.\n Prête à vivre: La maison est habitable de suite et offre d'excellentes prestations de confort.\n Le plus pratique: Un garage privatif, un atout rare et recherché pour un cur de village.\n\nSITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE\nAlliez le calme de la campagne charentaise à la proximité immédiate de toutes les commodités:\n À 5 minutes de la ville commerçante de Ruffec (commerces, supermarchés, gares, services).\

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, cette magnifique propriété de caractère offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou l'organisation d'événements (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété unique saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine, lumineuse et fonctionnelle, dispose de portes vitrées donnant sur la campagne et permettant de profiter pleinement de la vue. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec sa propre douche et son lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Si vous êtes à la recherche d’une grande propriété en pierre pleine de caractère, idéalement située et offrant en plus une seconde maison de belle taille, pouvant être louée ou accueillir plusieurs générations, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Implantée dans un environnement calme, à seulement 5 km de Verteuil-sur-Charente et 12 km du bourg de Ruffec, elle bénéficie également d’un vaste jardin et de dépendances, complétant harmonieusement cet ensemble de charme. Description: Maison principale: Rez-de-chaussée: Entrée: 4m² Salle d'eau / WC: 4m² Cuisine: 34m² avec poêle à bois Salle à manger: 32m² Véranda: 20m² Salon: 30m² Séjour: 33m² avec un sol en pierre (cœur demoiselle) et un poêle à granulés. Premier étage: Palier: 14m² Chambre: 26m² avec salle d'eau attenante: 6m² Chambre: 20m² Chambre: 13m² Chambre: 26m² Salle de bains: 11m² avec baignoire et douche. Maison d'amis: Rez-de-chaussée: Entrée: 5m² Buanderie / arrière cuisine: 20m² Cuisine / salon / salle

Iad France - Audra Golding vous propose: AGI 2045307 SAINT-GEORGES - MAISON - 107 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saint-Georges, cette maison de village plain-pied orientée plein sud offre 107 m² habitables à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 1 210 m². Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien est réel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition sud, créant une atmosphère conviviale au cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager à votre goût. L'étage, accessible par le palier, regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement de l'orientation sud. Le terrain

16700 LES ADJOTS – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – CHALET D'UNE SURFACE HABITABLE DE 36 M² + STUDIO D'UNE SURFACE HABITABLE DE 22,5 M² – GARAGE 15 M² – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS 794 M². * BIEN NON SOUMIS À DPE * EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune Les Adjots, un ensemble immobilier comprenant un chalet d'une surface habitable de 36 m² et un studio d'une surface habitable de 22,5 m². Vous trouverez également diverses dépendances. Le terrain fait 794 m² et est clos. Le chalet se compose de la manière suivante: - Une pièce de vie (16 m²) avec son espace cuisine. - Un bureau (5 m²) où se trouve le tableau électrique. - Un couloir. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (3 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque. - Une chambre. Le studio se compose de la manière suivante: - Une pièce de vie (9 m²). - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Une chambre (

Iad France - David Monroux vous propose: Maison en pierres avec Fort Potentiel à Courcôme Nous vous présentons cette maison située dans la paisible commune de Courcôme, offrant un potentiel incroyable. Cette maison de 120 m² qui comprend au RDC, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, salon / séjour, ainsi qu'une buanderie. A l' étage, palier donnant sur 2 chambres avec la possibilité d 'exploiter 50 m² en plus. Appentis et cour sur le côté de la maison. Loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Grande surface et toutes commodités à 8 minutes. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, en faisant un havre de paix personnalisé selon vos goûts et besoins. Les avantages de cette maison comprennent le potentiel d'aménagement, la tranquillité de l'environnement, et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Pour tout amateur de projets personnels, cette maison est une opport

Iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de maître de caractère -Ancien logis XVIIe XVIIIe siècle Charme, histoire et potentiel. Aux abords de Courcôme, découvrez cette authentique demeure chargée d'histoire, évoquée dans les archives locales et témoin du patrimoine des anciennes seigneuries de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée typique, cuisine équipée ainsi qu'un WC et une cave. Au premier étage: un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Le second étage propose un grenier d'environ 64 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins: chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier ou bureau. Un véritable atout de cette propriété: sa tour d'environ 9 m², élément rare qui participe au charme et à l'identité du lieu. A l'extérieur, la propriété dispose d'une buanderie, d'un appentis, un garage ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir un beau pot

Au coeur d'un hameau tranquille, découvrez cette belle maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80m2 offre un beau potentiel d'extension. Caves, dépendance, superbe grange attenante et un grand préau complètent le bien sur un terrain clos de 1064m2. Toitures en très bon état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Servitude d'un puits à 50 mètres de la maison

Iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison style longère au calme mais avec un accès N10 rapide. Ruffec à 7min. Le tout sur un terrain de 3000 m² sans vis à vis. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée / couloir, une cuisine de 23 m², un salon lui faisant 30 m² avec chauffage au bois. La partie nuit se compose de quatre chambres, un wc, une salle de bain et d'un cellier. Un garage de 70 m² avec la partie chaufferie attenant à la maison et un accès direct à la cuisine. Vous aurez également deux belles dépendances en bon état d'environ 60 m² et 80 m². Un grenier au dessus du garage. Chauffage fuel et insert à bois. Double vitrage et simple vitrage Fosse septique à refaire Charpente ok. C'est une maison avec des travaux à prévoir. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les

16700 - CONDAC - CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Condac, dans un quartier calme. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison passive de plain-pied de 137 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain partiellement clôturé offrant un cadre de vie idyllique. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, où la cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de convivialité et de belles prestations. L'espace nuit a été intelligemment conçu. D'un côté de la maison, une superbe suite parentale vous attend avec son dressing, son accès à la terrasse et sa salle de bains contemporaine, véritable cocon de bien-être. À l'opposé, trois belles chambres ac

Situation, caractère, charme et souplesse d'aménagement: cette agréable maison de village offre environ 195 m² habitables, comprenant deux pièces de réception, une cuisine avec espace repas et quatre chambres. Elle dispose également d'une cave, d'un préau ouvert, d'un atelier attenant d'environ 21 m² ainsi que d'un jardin d'environ 1 400 m². Située dans un joli village à proximité immédiate de Ruffec et de la N10, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers, tout en conservant un environnement résolument rural. La maison est équipée de double vitrage ainsi que d'un système récent de chauffage central au bois. Son classement énergétique en C constitue également un véritable atout pour une propriété de ce type. Voilà pour les éléments essentiels. Mais au-delà des chiffres, comment se vit réellement cette maison ? Après avoir remonté l'allée gravillonnée, on entre dans une vaste cuisine avec coin repas, véritable pièce de vie au quo

Découvrez le charme de cette maison de village de 105m2 comprenant au rez de chaussée entrée, chambre, séjour; cuisine, salle de douche avec Wc, à l'étage un palier, 2 chambres et un bureau. L'atout de cette belle grange de 120m2 et de son jardin clos et arboré de 1210m2. Les toitures sont en bon état. L'assainissement est conforme. A décourvir !

VIAGER OCCUPÉ* À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 16700 RUFFEC (Charente) Maison de plain-pied T4 sur 1053 m², Homme 87 ans. Idéalement situé, dans un quartier calme et agréable, proche de très nombreuses commodités, ce charmant pavillon de maçon, Type 4, 3 chambres, d'une surface habitable de 101,17 m² est comme neuf ! Vous trouverez une cuisine, un cellier, une salle à manger et salon, 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement et couloir, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et placard, des toilettes séparées avec lave main, un garage isolé attenant avec porte automatisée, au dessus du garage une mezzanine pour le rangement avec son escalier d'accès, des combles accessibles, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, fenêtre à double vitrage, baie vitrée à galandage, volet roulant isolé à ouverture centralisée et individuelle, adoucisseur d'eau, VMC, terrasse, store banne électrique, terrain clos avec grille automatisée et portier de villa, assainissement collecti

Ensemble immobilier comprenant: un batiment à usage professionnel (anciennement atelier de bois) avec un bureau, une douche et wc, une station de peinture et un atelier d'environ 150 m². Une dépendance d'environ 100 m². Cour sur le devant. Idéal pour artisan ou stockage. Possibilité d'acquérir des machines à bois déja présentes. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à vendre à Aunac - 148 m² avec terrain de 2700 m² Située dans un environnement calme à Aunac, cette maison en bois avec bardage fibro-ciment offre un beau potentiel et de beaux volumes. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 55 m² avec accès à une mezzanine. Des finitions sont à prévoir dans le séjour, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 2700 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Maison équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Caractéristiques: Assainissement conforme Double vitrage PVC Radiateurs électriques Bonne isolation Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

À moins de 15 minutes de Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une seconde maison à rénover, une grange et des dépendances. Vous serez séduit par son magnifique jardin bordé par la rivière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Le tout sur une parcelle de environ 1900m² Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison charentaise de 120m² sur une parcelle de 1500m² avec dépendance. Située au calme, à rénover totalement, assainissement et électricité non conformes, pas de système de chauffage. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir sur la commune de Bioussac, cette agréable maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'environ 66 m² habitables.Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m², joliment arboré, ainsi que d'une cour intimiste, à l'abri des regards et du vent, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un véritable atout: une seconde maison attenante, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, gîte, location, atelier. ).Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 76 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Iad France - Elisa Roquet vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier avec douche, une chambre ainsi qu'un grenier. Une cave en sous-sol complète la maison, ainsi qu'une grange attenante d'environ 80 m² et une cour de 60 m². En face de la maison, une seconde cour d'environ 125 m² permet aujourd'hui de stationner plusieurs véhicules et offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un jardin non attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 28500 euros. Prix hors honoraires: 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,75% du prix du

Située dans un environnement rural calme avec vue dégagée sur la campagne, cette belle propriété en pierre indépendante est implantée sur un terrain de 3 517 m². La maison bénéficie d'un cadre paisible, avec seulement quelques voisins, tout en étant proche de Verteuil-sur-Charente et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Ruffec et de ses commerces. La maison principale offre environ 271 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine-salle à manger, de trois pièces de réception, d'une véranda, d'un porche, d'une entrée avec WC et douche, ainsi que d'une chaufferie attenante. A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui rend la propriété idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Une seconde maison indépendante propose environ 90 m² habitables et convient parfaitement pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouv

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau ainsi que des espaces parfaitement entretenus.Le bien est équipé du chauffage central au fioul, de la fibre et de doubles vitrages.À l'extérieur, un agréable terrain clos d'environ 2 400 m² vous permettra de profiter pleinement du calme et de la campagne, avec, en complément, une petite parcelle non attenante.Les atouts:? Maison en pierre pleine de charme? Rénovation de qualité? Aucun travaux à prévoir? Toiture refaite en 2014? Assainissement conforme? Fibre optique? Terrain clos d'environ 2 400 m²Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

En Charente, à seulement 7 kms de Ruffec, située à Courcôme, maison de 198 m² comprenant une grande entrée, une cuisine lumineuse de 22.34 m², un salon de 18.16 m² donnant sur le jardin, un séjour-salon de 27.93 m², une chambre de 10.19 m², une salle de bain,et un wc indépendant. Egalement une cuisine d'été avec pôele à bois. A l'étage se trouve un palier avec rangements, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain de 8.75 m² et un wc indépendant. Huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur 2022, pôele à bois, assainissement individuel ecoflow de 2021 conforme. Grange environs 80 m² pour deux véhicules et atelier. Dépendance et abri bois. Terrain plat, arboré et clos sans vis à vis de 2401 m². Arbres fruitiers. Maison au calme dans un village de campagne, mais proche de Ruffec avec commerces, écoles, hôpital, etc. Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême. Pour visiter rapidement: 06.84

VIAGER OCCUPÉ* À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 16700 RUFFEC, Charente, Nouvelle-Acquitaine - Maison T4 avec courette, Homme 71 ans Maison de ville bien située, dans un environnement paisible, commodités à pied et parking gratuit. La maison offre une surface habitable de 122,92 m² comprenant au rez de chaussée: entrée de 10,45 m², cuisine de 10,98 m², salle à manger de 20,74 m², salon de 18,53 m², salle de bain de 8,19 m² et toilettes de 1,3 m². À l'étage: palier et petit salon de 13,81, chambre 1 de 12,04 m², chambre 2 de 13,19 m², chambre 3 de 13,69 m². Couverture refaite récemment, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, cheminée, chauffe eau thermodynamique, assainissement par tout à l'égout. Le tout sur un terrain cadastré de 173 m² avec courette et cabanon. Un bon produit, bien situé, pour un bon investissement ! Ce bien, d'une valeur vénale de 115 000 euros, vous est proposé en VIAGER occupé, en exclusivité et en toute sécurité avec la participation d'un EXPERT VIAGER,

Iad France - Elisa Roquet vous propose: Pavillon rénové - 4 chambres - Double garage - Terrain clos de 2 800 m² Situé sur la commune de Barro, venez découvrir ce pavillon des années 70, entièrement rénové en 2022, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 61 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté pratique, la maison bénéficie également d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un double garage de 47 m². À l'arrière de celui-ci se trouve également un chenil. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 800 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau et assainissement individuel conforme. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Découvrez cette charmante maison de village au c?ur d'Aunac. Avec un spacieux séjour lumineux et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne complète ce niveau. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de commodité. À l'extérieur, une cour goudronnée mène à un garage aménagé dans une ancienne écurie, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Cette maison représente et offre un cadre de vie paisible et pratique. Aunac-sur-Charente (16460)

A47669CER16 - Une très jolie maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes d’Aunac et 10 minutes du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une agréable cuisine/salle à manger donnant sur la cour, une chambre double, une élégante salle de bains privative avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi qu’un salon chaleureux avec murs en pierre apparente et poêle à bois. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau/coin lecture. À l’extérieur, une cour privative, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu’une terrasse couverte, sont complétées par deux vastes granges, un garage, un espace de stationnement privatif et plusieurs dépendances. Double vitrage, chauffage central aux granulés et excellent état général: une maison pleine de charme, prête à être habitée et appréciée dès votre arr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante. La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres. Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m2 clos et arboré. Assainissement à refaire. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique. Saint-Georges (16700)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités ! 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover) Maison de village composée de: Au rez-de-chaussée: Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert Un cellier Un WC indépendant À l'étage: Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m² De beaux parquets dans les chambres Une salle d'eau Électricité et VMC OK Assainissement non conforme 2) Dépendances: grange + ancienne maison En face de la maison: Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement À l'arrière de la grange: Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement Avec cour, appentis et cave Situation géographique idéale Aunac-sur-Charente: commune dynamique avec tout

16240 COURCOME - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS DONT UNE LOUEE - 158 M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN - GARAGES - A 5 MIN DE RUFFEC - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Courcôme un ensemble immobilier composé de deux maisons, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La 1ère maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Entrée directe sur cuisine aménagée semi-ouverte sue le séjour, cellier et wc séparé. A l'étage: Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Informations complémentaires: - Pas d'anomalie électrique - Chauffage électrique - Terrain d'environ 500 m² - Garage - Exposition Sud - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets PVC Ce bien est vendu libre de toute occupation. La 2ème maison se compose ainsi: Entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre. Ce bien est loué depuis le 01/12/2020, le loyer