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Découvrez en avant-première, Soléa, nouvelle résidence en TVA 5,5% ! Vous souhaitez réaliser votre projet d'achat? Découvrez Soléa, jolie résidence d'une cinquantaine logements seulement, idéalement située proche des commerces et de la gare qui vous conduira en seulement 30 minutes en gare de Lyon et 1h30 en gare de Genève. Offrant des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un balcon, jardin ou d'une terrasse plein ciel. Grâce à la TVA 5,5% et au prêt à taux zéro, votre rêve est à portée de main ! Contactez nous dès maintenant afin de réaliser une étude complète de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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SAINT PRIEST - CENTRE Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de type 3 d'une superficie habitable d'environ 71m ², est idéalement placé et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (transports en commun, commerces, écoles) Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec son coin cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Balcon exposé Sud Est L'appartement vous est proposé avec un garage en sous-sol. Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? Nous sommes à votre disposition. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 185 €. Pas de procédure en cours

Meyzieu, proche stade de l'OL et de Décines. Copropriété PARK ETOILES, rue Saint-Mathieu. Bel appartement de type 3 situé en dernier étage avec ascenseur dans un petit immeuble de 2 étages construit en 2010. Balcon plein ciel exposé EST. Chauffage individuel électrique programmable. Garage double en sous-sol inclus dans le prix. Pour tout renseignement, contacter M.JUPPIN. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles: 1200.00 euros. Jean pierre JUPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au coeur d'une copropriété soignée et verdoyante, ce bel appartement T5 traversant offre une luminosité remarquable et une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un second balcon, de trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de réaménagement et de valorisation, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Village Immobilier vous propose, Au coeur du Centre-Ville de Saint-Priest, au pied des transports (Bus, Tramway T2), commerces, et commodités, Ce grand appartement de type 2 de 50.99 m² situé au 4ème étage avec ascenseurs. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, et un WC. On notera également un garage en sous-sol, compris dans le prix. C'est un bien idéal pour un primo-accédant, ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou visite, contactez nous ! _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 440 €

Rue Anatole France à Vaulx-en-Velin Dans une résidence récente et bien entretenue (2011), bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendants conformes aux normes PMR. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement l'espace. Balcon d'environ 8 m² orienté Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un box fermé en sous-sol sécurisé est inclus avec le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des transports en commun (C8, 57, PL4), des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au ou par mail Honoraires à la char

Village Immobilier vous propose, Idéalement situé au centre-ville de Saint-Priest, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,65 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseurs. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie pratique, où tout se fait à pied. Vous pourrez tout d'abord profiter d'une grande entrée avec placard. L'espace jour se compose également d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand salon de 22 m² et d'un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Appartement peut énergivore avec un DPE en C, grâce notamment à des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'atout majeur de cet appartement reste son emplacement ultra-privilégié. Vous êtes à deux pas des écoles, de la mairie et de tous les commerces du centre. Côté transports, le bus est à 2 minutes, la gare à 5 minutes et le tramway T2 à seulement 5 minutes à pied. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! _ Les inf

Village Immobilier vous propose cet appartement T4 de 81,89 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au 5 rue Jules Ferry à Saint-Priest. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence. Chauffage individuel au gaz. Appartement actuellement loué: 771 € / mois. Idéal pour un investissement locatif. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Saint-Priest, au coeur d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 240 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 720 €. Pas de procédure en cours

Idéalement situé au coeur du village, venez découvrir ce superbe appartement de type 2, alliant confort moderne et atouts d'une maison grâce à son immense extérieur. Une opportunité rare sur le marché ! LES POINTS FORTS: _ Emplacement de premier choix: Tout se fait à pied ! Commerces, services et commodités du village sont à votre porte. _ Extérieur exceptionnel: Profitez de 92 m² de surface extérieure privée, comprenant une terrasse de 30 m² et un jardin clos d'environ 62 m², le tout exposé plein Est pour des matins lumineux. _ Confort et prestations: Logement de 47.80 m² situé au 1er étage d'une résidence calme. _ Stationnement inclus: Un garage fermé en rez-de-chaussée complète ce bien. DESCRIPTIF DU BIEN: L'appartement est agencé de manière optimale pour maximiser chaque espace: _ Espace de vie: Une belle et lumineuse pièce de vie ouverte de 28 m², idéale pour recevoir. _ Espace nuit: Une véritable chambre parentale de 13 m² comprenant un grand placard mural aménagé et une salle d'

Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex meublé de 29,67 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente avec gestionnaire en place. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour. Un escalier mène au niveau inférieur, où vous trouverez un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et loué dans le cadre d'un bail commercial, vous permettant de percevoir un loyer net garanti de 5 635,32 € par an. Le bail commercial arrive à son terme en 2028 et pourra être reconduit tacitement ou arrêté selon les conditions prévues au bail. Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé au sein d'une résidence étudiante récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez François Joseph au. Copropriété de 162 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de p

BRON LACOUTURE proche stade, secteur pavillonnaire dans résidence fermée avec espaces verts, tennis et gardien, à vendre un grand studio de 30m2 avec balcon filant, équipé du chauffage individuel par chaudière murale avec production d'eau chaude comprenant une entrée, une salle de bain avec WC et fenêtre, un séjour de 22m2 ouvrant sur un joli balcon logeable, une cuisine américaine ouverte partiellement aménagée. Nombreuses places de stationnement dans la résidence et l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Une réelle opportunité d'investissement ou un premier achat proche des hôpitaux, bus et périphérique sans les nuisances. Double vitrage installé en 2026, volets roulant électriques à énergie solaire. La résidence vient de faire la rénovation énergétique. Nombre de lots principaux: 131 Pas de procédure en cours Charges provisionnelles annuelles de 850 € eau froide comprise, contrat d'entretien de chaudière individuelle (pièces et main d'oeuvre) et fonds de trava

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron: Côté Parc ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts. À proximité immédiate: > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole. La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée. Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien: pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade. Pour toutes inf

Situé en étage en plein coeur des Charmettes dans une résidence bien entretenue, ce T3 de 70m² traversant Est/Ouest est idéal pour un premier achat à deux et se compose: - d'un séjour de 23m² donnant accès à un balcon exposé Ouest. - d'une cuisine indépendante de 8m² ouvrable facilement sur le séjour. - d'un coin nuit séparés avec 2 chambres de 10m² et 11m², d'une salle de bain et de WC séparés. - d'une cave en sous-sol et de deux stationnements privatifs en supplément. Cet appartement dispose d'un aménagement bien pensé: - pour vivre au calme avec des pièces et chambres en retrait de la rue et des parties communes. - pour les acquéreurs en quête d'un espace de vie ouvert avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie de 32m² exposée Ouest sur balcon et cour. Ce T3 est idéal pour une résidence principale de par ses éléments de confort, son potentiel et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: - Métro A & B et Tramway T1 & T4 arr

Au cœur du recherché 3ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon-Part-Dieu et du centre commercial, découvrez un appartement qui coche toutes les cases d’un cadre de vie urbain, pratique et lumineux. Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement traversant nord-sud vous accueille dans une atmosphère immédiatement agréable, où la lumière circule librement. Dès l’entrée, un placard mural intégré offre un grand espace de rangement fonctionnel, annonçant un intérieur parfaitement pensé. La cuisine indépendante de 10 m², exposée au nord, constitue un véritable espace dédié, propice aux moments de préparation en toute tranquillité. Puis, le séjour de 20 m² s’ouvre généreusement au sud et devient naturellement le cœur de vie du logement, prolongé par une loggia fermée de 4,5 m². L’espace nuit, séparé, préserve calme et intimité. Il se compose de deux chambres exposées au nord, dont une de 12 m² avec placard intégré et une seconde

Rare, T4, 3 Chambres avec belle terrasse arborée de 40m ² - Totem, limite 3ème arrondissement, Part-Dieu à 10 minutes, dans résidence de bon standing de 1992 de 73 lots, façade et partie commune rénovée, appartement traversant de type 4 avec une grande terrasse de 40m² profitable, au calme sur jardin, comprenant: hall d'entrée, séjour et une chambre côté terrasse au sud, cuisine et 2 chambres côté nord. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Charges annuelles 950 € (entretien copro, asc, eau, fonds travaux) DPE 2025: consommation D (232Kwh/m²/an) émission B (7kgCo2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 € abonnement compris, prix indexés sur 2021, 2022, 2023. Bon emplacement à proximité de tous commerces, ligne TB11. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ». Prix: 364 000 € honoraires d'agence compris charge Acquéreur. Possibilité d'u

Au coeur de Tignieu-Jameyzieu, ce programme immobilier neuf bénéficie, d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. À seulement 40 minutes de Lyon et parfaitement desservie par les grands axes routiers, la gare TGV et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, cette adresse conjugue accessibilité, dynamisme et qualité de vie. La résidence propose 34 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ainsi que des duplex 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Respectant les dernières normes environnementales, chaque logement garantit d'excellentes performances thermiques et acoustiques, pour un bien-être durable. Tous les appartements s'ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif clôturé et engazonné, invitant à profiter pleinement d'un environnement arboré et paisible. Des stationnements privatifs complètent les prestations de ce programme immobilier neuf, une opportunité idéale pour habiter ou in

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Vous recherchez un véritable appartement familial, spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T6 traversant Est/Ouest de 140 m2, entièrement rénové, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis! Avec ses 5 chambres, ses 3 balcons et sa pièce de vie de 40 m2, cet appartement offre des volumes devenus rares sur le secteur Reconnaissance-Balzac, à proximité immédiate de Montchat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m2 exposée Ouest, réunissant une cuisine ouverte et équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. La partie nuit offre 5 véritables chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace: une chambre de 13 m2 avec accès direct à un balcon de 6 m2 exposé Ouest et sa vue dégagée; une première suite de 21 m2, composée d'une chambre de 16 m2 et d'un dressing de 5 m2, ouvrant également sur un balcon de 6 m2; une chambre de 12 m2 exposée Est, sans aucun vis-à-vis; une seconde suite de 16 m2, comprenant

AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon- Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%. Contactez-nous et soyez le premier à choisir votre futur chez vous. Pour tou

Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 de 59 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et fermée par portail. Il se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente, de toilettes indépendantes et d'une loggia. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Idéalement situé à proximité immédiate du Médipôle Lyon-Villeurbanne, des lycées, commerces, transports (tram, métro et bus), il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière: 720 EUR Les charges sont de 179 euros par mois chauffage collectif compris. Son prix est de 169 900 euros. Visite virtuelle disponible sur demande, appelez Mr THOMAS Dominique au. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commer

Appartement T2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un grand T2 de 70m² au RDC au centre de la Grande rue de Saint Clair, avec GARAGE et CAVE Il peut également être un LOCAL COMMERCIAL. C'est un ancien cabinet médical. Entièrement rénové avec cuisine meublée, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce principale. Climatisation dans les pièces principales. Double entrée: côté rue et par l'intérieur de l'immeuble Possibilité de le réaménager en T3 sur demande Quartier stratégique, vous traversez la rue et vous êtes dans le grand parc de Saint Clair et sa roseraie. La passerelle de la paix vous mène directement à la Cité Internationale et au Parc de la Tête d'Or.. mais aussi: - bus 9 au pied de l'immeuble (direct à Cordeliers) et nombreuses lignes (70, C1, C2, C5) au Square Brosset - accès direct au périphérique - centre-ville de Lyon en 10 minutes Toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, marché de Saint Clair, etc.)