794 appartements à vendre à Verdun Ariège

Aux Angles, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité du centre ville, parfait pour profiter pleinement de la station été comme hiver. Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, un espace nuit indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et confortable, particulièrement appréciable après une journée de ski ou de randonnée. Sa localisation en fait un bien idéal aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif, au cœur d'une station dynamique et recherchée des Pyrénées catalanes. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 377€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Gref

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové a les Angles, l'un des villages les plus pittoresques et attrayants des Pyrénées françaises. Situé dans une résidence avec ascenseur, parking collectif et casier à skis, ce bien allie le confort d'un logement prêt à vivre à un emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour des escapades hivernales que pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Le studio a été entièrement rénové et est vendu meublé et équipé; il est donc prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Son agencement permet d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une option particulièrement intéressante comme résidence secondaire ou investissement locatif touristique. Il dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'air pur de la montagne. UN VILLAGE Digne D'UNE CARTE POSTALE Les Angles est bien plus qu'une simple station de ski. C'est un véritable village de montagne, doté d'un charme rappelant les villages

T3 avec vue exceptionnelle lac et montagnes - Les Angles (66) Nous vous proposons ce charmant appartement T3 idéalement situé aux Angles, offrant une vue imprenable. Vous découvrirez: -Une agréable pièce de vie avec cuisine, lumineuse et conviviale -Deux chambres confortables -Une cabine ou un coin nuit équipé de lits superposés -Une terrasse, idéale pour profiter de la vue -Une place de parking, un vrai plus en station A proximité immédiate d'un point navette et des pistes, pour un accès facile et rapide au domaine skiable. Cet appartement est parfait pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le plus: résidence équipée d'une piscine intérieure. Charges de copropriété annuelles: 4 200 euros Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4210 euros

FOIX – Appartement rénové ! Situé au cœur de Foix, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, offrant 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon convivial. Aucun travaux à prévoir: un bien clé en main ! Cave privative et place de stationnement sécurisée. À découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 101050 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une résidence, secteur centre et à proximité des pistes; studio rénové de 12.60m² avec une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau/WC, un coin salon et une loggia de 4m² exposé Sud-Ouest. Le bien dispose d'un casiers à ski. Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 648 euros

APPARTEMENT- STUDIO -TERRASSE - VUE FORET - PISCINE - PISCINE PRIVEE - INVESTISSEMENT Efficity Pamiers vous présente cet appartement situé aux portes de la ville touristique de AX- LES-THERMES, dans une résidence de tourisme. Cet appartement est en rez-de-chaussé, avec sa terrasse donnant sur un bois propice à la détente. L'intérieur est lumineux avec un partie nuit, une cuisine équipée et une salle de bain. L'ensemble est en très bon état. Climatisation pour l'été, radiateur électrique. La résidence est sécurisée et dispose de nombreuses place de parking, privées. Une piscine exterieure pour les beaux jours Pour plus d'informations sur ce bien contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire e

RES DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR LOYER 5669 RENTABILITE 5.61% Fiche technique du lot Appartement de type T3 situé au 1er étage comprenant un hall d'entrée, une salle de séjour avec kitchentte ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, rangement. Un casier à skis complète ce bien. Informations complémentaires - bail du 01/01/2017 au 31/12/2025 - loyer payé trimestriellement à terme échu - indexation annuelle en fonction de la variation de l'ILC Prix de vente et loyer Prix de vente immobilier *: 99 987,00 Total prix de vente: 99 987,00 Loyer annuel HT: 5 609,28 Frais d'ingénierie HT: 3 999,48 Frais d'ingénierie TTC: 4 799,38 Frais de notaire: 9 362,00 Total à financer: 114 148,38 Charges générales de copropriété / an: 470,00 Taxe foncière: 673,00 Rendement brut: 5,61 %

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.8% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 37 Date de livraison / DAT 14/12/2004 Informations Lot Type T3 Cabine Niveau R+5 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 34.27 Classe énergie D Prix immobilier 67 223 Prix mobilier 100 Frais d'agence 2 990 Soit prix de vente total 70 313 Frais de notaire estimés 6 700 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 020 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Plafonnement indexation 1.5 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 395 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 545 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/01/2013 Formule d'occupation Non

Au rez-de-chaussée sur sous-sol/garages d'une petite copropriété à proximité immédiate des pistes (potentiel locatif ), ce studio de 23 m² bénéficie d'une loggia aménagée de 4,35 m², portant la surface habitable à un espace optimisé et plus chaleureux. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un séjour (avec actuellement 2 canapés convertibles, un lit mezzanine), un coin repas au niveau de la loggia et une salle de bains. Un casier à skis et la possibilité de se garer devant la résidence complètent ce bien. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un ensoleillement toute l'année. Un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier, et/ou un pied-à-terre en montagne. Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 286 euros

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 4.80 % (66) LES ANGLES Appart. Type 2 Bis Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: VACANCEOLE Prix: 83 840 euros Surface: 32.27 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: 1er Expo: NC Charges Copro.: NC Taxe Foncière: 471 euros Loyer Mensuel: 335.13 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être

Situé dans un immeuble, découvrez ce lot de 4 appartements de type 3 bis, d'une superficie de 63 à 67 m²,entièrement loués,offrant un bon potentiel locatif. Une gestion en syndic bénévole pour bénéficier de charges réduites. Petite copropriété au calme dans un secteur recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 339963 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé Aux Angles (66210), au premier étage d'une résidence au pied des pistes de ski, construite en 2012, intitulée 'Les Madres', appartement sur 1 niveau, en 2 faces traversantes, exposé Nord-Est et Sud-Ouest, de type F3, d'une superficie habitable de 44.15 m² pour une superficie totale utilisable de 103.50 m², avec casier à ski, emplacement de stationnement couvert et terrasses privées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre avec placard, d'une deuxième chambre avec placard et sa terrasse clôturée de 48.60 m², d'un espace cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse avec vue sur le vieux village. L'appartement bénéficie d'un casier à ski et d'une place de stationnement privée qui se trouvent dans le garage couvert de la résidence. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Les Angles (66) Studio à vendre Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des pistes et des commerces, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un excellent ensoleillement. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété, il développe une superficie de 23 m², complétée par une loggia de 4,35 m² aménagée, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Fonctionnel et chaleureux, le studio se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour avec coin repas et deux canapés convertibles, ainsi que d'un lit pont permettant d'optimiser intelligemment l'espace nuit. Une salle de bains complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'un casier à skis, deux véritables atouts pour un bien situé en station. Grâce à son exposition plein sud, sa belle luminosité et son agence

Appartement T2 cabine sous bail commercial de 32,07 m2, situé au 1er étage et comprenant: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle-de-bain et un WC, balcon de 6 M2 parking Un balcon de 5,55 m2 et une place de parking couvert complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 4021 EUR Taxe foncière:471,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2022 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2030. - Loyer réglé trimestriellement à terme échu. - Indexation triennale Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

RARE à Saint-Girons ! Au cœur de la ville, dans une petite copropriété, appartement ou local professionnel en rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose notamment de trois grandes pièces et d'une agréable cour privative idéale pour profiter d'un extérieur calme. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 112975 - Appartement T2 de 37m2 avec balcon. Il dispose d'un séjour/cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La chambre de 12m2 est équipée d'un placard intégré et la salle d'eau comprend un WC. Une cabine complète ce bien fonctionnel. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieur. Charmante station de montagne à taille humaine, située au cœur d'un environnement naturel préservé. Résidence idéale au pied des pistes, offrant un accès direct aux activités de montagne en hiver. Profitez d'un cadre exceptionnel entre le lac et la forêt, où calme et nature se rencontrent pour des moments de détente et de loisirs en toutes saisons. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de style bourgeois datant de 1900, cette résidence Vasilières vous propose un appartement de 94m² réparti sur quatre pièces principales. Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour donnant accès à une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble, bien entretenu mais à rafraîchir, conserve le cachet de son époque tout en offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles: plusieurs établissements scolaires (lycée, collège, école maternelle et primaire) se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate d'une offre gourmande variée avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi que d'un supermarché à quelques minutes. Enfin, le quartier propose quelques espaces de détente, comme un cinéma et un jardin public à moins de six minutes à pied, pour p

PAMIERS - L'impression de vivre dans une maison avec tous les avantages d'un appartement ! A proximité immédiate des commerces, écoles et parking, découvrez cet appartement de type 5 de 160m² habitables avec jardin intimiste et ensoleillé entouré de belles pierres. Composé en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50m² avec cuisine aménagée et équipée et coin poêle à bois, complété par un salon de 20m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez deux chambres dont une avec rangements et salle d'eau moderne attenante ainsi qu'un bureau. A l'étage en duplex, vous apprécierez sa vaste chambre, sa salle d'eau et ses WC séparés. L'appartement dispose même d'une cave d'environ 10m² qui vous permettra de stocker. Enfin, vous serez surpris par ses charges de copropriété annuelles: 40€ / an ! Vous l'aurez compris, Il s'agit d'un bien rare sur la commune qui allie parfaitement les volumes d'une grande maison familiale avec l'entretien simple d'un appartement ! 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S

PAMIERS - Appartement de type 4 vendu libre de toute occupation ! Découvrez cet appartement de type 4 idéalement situé à proximité de la ville et de ses commerces et écoles. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Vous profiterez de beaux volumes, d'un confort énergétique avec ses climatisations ainsi que d'une belle vue dégagée depuis son balcon. De plus, l'appartement dispose d'un grand garage, d'une place de parking aérienne devant celui-ci et d'un jardin partagé avec l'ensemble de la copropriété. Qu'il s'agisse d'un d'achat pour résidence principale ou pour investissement locatif ce bien saura répondre à vos projets. 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

À dix minutes de la cité Mirapicienne, duplex en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété résidentielle de charme composée de plusieurs habitations. Comprenant (sur 130 m2 habitable): Au rez-de-chaussée: une chambre de 15 m2 (en suite avec salle de bains), toilettes séparés, buanderie, cave. À l'étage: une chambre (11,50 m2) avec mezzanine (10 m2) et salle d'eau, une chambre (14,50 m2) point d'eau et accès direct à la terrasse, salle d'eau, toilettes séparées. Pour la partie séjour: Salon de 22 m2 avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte en chêne massif (27 m2), donnant directement sur une terrasse de 33 m2. Le bien est intégré dans une petite copropriété, mais conservant une place de parking et un jardin privatif et piscine chauffée de 20 x 5 mètres permettant de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte d'entretien. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 500 EUR par an, incluant l'eau, la piscine et l'

Appartement au rez-de-chaussé situé au calme avec jardin partagé au centre de Mirepoix. Séjour lumineux, grande chambre et bureau pouvant servir de deuxième chambre. Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel. Copropriété bénévole, faibles charges. Libre de suite. Ideal 1er achat ou investissement. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 78662 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

66210 LES ANGLES – T2 COSY AVEC TERRASSE – PARKING PRIVÉ ET CELLIER Première photo générée par IA uniquement pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de ce bien. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T2 idéalement situé aux Angles, au sein d'une résidence calme et recherchée, à proximité des pistes, des navettes gratuites et des commodités. Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien bénéficie d'un environnement privilégié tout en offrant un très fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Avec une surface de 35 m² cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée nord offrant une agréable vue sur une partie des pistes. Un véritable atout pour profiter de l'extérieur et apprécier la fraîcheur durant les beaux jours. L'espace nuit se distingue

L'Ecrin Blanc à LES ANGLES (66210) Vivez l'expérience L'Écrin Blanc, la nouvelle adresse prestigieuse de la station des Angles. Blottie au pied des pistes, entre lac et forêt, cette résidence unique se compose de 49 appartements aux prestations soignées, du 2 au 4 pièces. Spacieux, chaque logement dispose d'un poêle à bois et se prolonge par un extérieur offrant une vue magnifique sur le lac et les cimes. La plupart des appartements disposent d'une cabine, idéal pour 2 couchages supplémentaires. Un décor de rêve dont le panorama vit au rythme des saisons. En plein essor, la commune des Angles offre un cadre de vie apaisant et magique. Cette station-village à taille humaine dispose de toutes les commodités: commerces de proximité, équipements sportifs, crèche, restaurants, spa et balnéo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix pour votre futur appartement. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site: www.laforet.com/agence-immobiliere/pra

A étrenner ! A proximité des pistes. Superbe appartement F4 duplex au dernier étage d'un petit collectif avec ascenseur. Cet appartement se compose de trois chambres dont une avec loggia, une salle d'eau avec wc et à l'étage supérieur une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec une vue exceptionnelle sur le lac de matemale et les montagnes. Les + de la résidence: parking privatif, local à skis fermé, local à vélos. Une visite s'impose Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 Découvrez L'Écrin Blanc, un programme immobilier exceptionnel situé au coeur des Angles, à proximité immédiate des pistes de ski pour un accès skis aux pieds. Résidence de standing réalisation à taille humaine, cette rare et haut de gamme se compose de 49 appartements traversants, pensés pour offrir un confort inégalable en toutes saisons. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisée, d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de prestations de grande qualité. Points forts de la résidence: Emplacement privilégié au coeur des Angles, à deux pas des commodités et des pistes. Résidence de standing entièrement rénovée dans un cadre intimiste et chaleureux. Appartements traversants du T2 au T4, adaptés à tous les besoins. Confort optimal hiver comme été, pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Cette opportunité rare allie authenticité et modernité dans un cadre naturel d'exception. Les appartements sont dès

A VENDRE: Appartement T4 en duplex au sein de la résidence El Capcines. Découvrez la résidence El Capcines, nichée dans la station prisée des Angles au cur des Pyrénées Catalanes, où authenticité, tradition et modernité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Installez-vous dans cette petite copropriété exclusive de 4 appartements, idéalement située au pied des pistes. Chaque appartement, accessible par ascenseur, est conçu pour votre confort avec de beaux volumes et des pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale. Des appartements de standing ! Du T2 au T4, tous dotés de terrasses, garages et parkings. En prime, un local à skis fermé est à votre disposition pour un accès facile aux plaisirs de la neige. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à la montagne.A L

Idéalement situé, au pied des pistes, sur le Pla del Mir, découvrez cet appartement de type 3 de 61m² avec une loggia de 21m²! Au sein d'une résidence contemporaine et niché entre la foret et le lac, vous serez idéalement placé pour profiter des avantages de la Montagne! Ski ou randonnée, vélos ou balnéo, tout y est pour profiter tout au long de l'année de ce cadre apaisant!

Nous vous proposons ce charmant T2 duplex aux Angles, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse offre une belle surface et est actuellement aménagée en coin nuit avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un appartement fonctionnel et confortable, au coeur d'une station dynamique. Casier à skis Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 961.7 euros

Dans le centre bourg de SAINT-GIRONS, grand appartement traversant de type III de 109 m² situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de trois étages. Profitant d'une belle exposition Est-Ouest, cet appartement offre une vue apaisante sur la rivière, il se compose d'un séjour spacieux de 31 m² coté rue (parquet massif), de deux chambres, une salle de douche et un wc. Une cuisine aménagée récente s'ouvre sur une agréable loggia coté rivière. L'appartement dispose en outre d'une cave de 12 m². Syndic bénévole, faibles charges de copropriété (électricité parties communes et eau). Taxe foncière 1041 euros

Au coeur de Saint-Girons, au 3ème étage d'un petit immeuble de ville, charmant appartement de type 3 entièrement rénové proposant un grand séjour-cuisine avec salon et un coin nuit avec 2 chambres. Bien qu'en plein centre, vous serez surpris par l'environnement calme de ce bien. Présence d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf