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NOUVEAUTE A OBERNAI Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin – Secteur recherché d’Obernai Situé dans un secteur prisé et calme d’Obernai, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À vendre – Bel appartement 4 pièces de 81.04 m² avec balcon, loggia, garage et cave à Obernai Situé au 59 boulevard de l'Europe, dans un secteur agréable et proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 81.04 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose: d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à une loggia, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie, d'un couloir avec placard de rangement, de deux belles chambres. Ce bien est complété par: un garage fermé, une cave privative. Prestations: fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz par chaudière, nombreux rangements, appartement fonctionnel et bien entretenu. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Ho

Achat possible en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif (déficit foncier). Découvrez notre offre en Déficit foncier avec loyers garantis pendant 9 ans! LEVIER FISCAL IMPORTANT+LOYERS GARANTIS SANS CONTRAINTE= * INVESTISSEMENT IDEAL * Cette bâtisse est située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale, en plein coeur de la ville d'Obernai. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre du T1 au T3 et T3 duplex, répartis sur 3 niveaux, et desservis par ascenseurs. Une salle de vie commune, appelée Club House, est présente en rez-de-chaussée et complète l'ensemble. 3 places dépose minutes. Contact Claude NIBOUCHA (RSAC 333 152 361 Romans)

NOUVEAUTE A OBERNAI Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin – Secteur recherché d’Obernai Situé dans un secteur prisé et calme d’Obernai, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Cumulez: >> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + PRÊT À TAUX ZÉRO >> ELIGIBLE DISPOSITIF JEANBRUN LE CALME POUR HORIZON. TERRA COTTA est un lieu rare et intimiste face à un espace naturel. A l’écart de la rue, la résidence s’intègre dans un paysage apaisé, entre verdure et lumière. Plus de 60% d’espaces verts, de grands jardins et seulement 10 appartements. Ici, la nature est une complice du quotidien. L’environnement est préservé, la vue dégagée, la tranquillité réelle. Inspirée du style pavillonnaire, l’architecture sobre et lumineuse a été pensée pour favoriser les échappées visuelles. Chaque logement a été pensé pour offrir clarté, confort et intimité au quotidien. De plus, grâce à la RE 2025, TERRA COTTA conjugue confort dernier cri et douceur de vivre: pompe à chaleur • thermostat connecté • chauffage au sol • volets motorisés en aluminium • parquet dans les chambres • terrasses… Tout est réuni pour vous offrir un bien-être, face à la nature. Faites l

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Sous compromis: Situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des infrastructures pour les enfants, ce bel appartement ne manquera pas de vous séduire. Au dernier étage d'une petite copropriété soignée et récemment rénovée, avec ascenseur, découvrez ce spacieux 3/4 pièces de 85 m² offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon-séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Sainte-Odile. La cuisine, récente et entièrement équipée, propose un espace repas convivial. Elle est complétée par une loggia attenante, idéale pour le rangement et très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande avec placards intégrés. Un dégagement intelligemment aménagé avec de nomb

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON T4 2027 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Domaine des Remparts, programme immobilier neuf d'exception situé à Obernai, véritable perle d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence exclusive au cœur d'une ville emblématique, imprégnée du charme authentique de l'architecture alsacienne. Obernai: riche patrimoine historique, ruelles pavées, maisons à colombages, Route des Vins d'Alsace, pied du Mont Sainte-Odile. Commerces de proximité, marchés animés, restaurants gastronomiques, écoles de qualité et vie associative dynamique. Excellente connexion avec Strasbourg et les axes majeurs de la région. 24 appartements neufs à taille humaine, répartis sur deux étages, du T2 au T5. Chaque logement a été conçu avec un soin méticuleux pour répondre aux exigences modernes tout en intégrant les éléments architecturaux du charme alsacien traditionnel. Agencements optimisés, fini

Votre cabinet IPM Immobilier vous présente cet agréable appartement 3 pièces en duplex, situé à seulement 2 minutes à pied de l'hypercentre d'Obernai et de la gare. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1998, cet appartement développe 70,51 m² Carrez pour 88,08 m² au sol. Le duplex bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, avec des espaces sous pente parfaitement optimisés par des rangements et dressings sur mesure

NOUVEAUTÉ À OBERNAI — 3 PIÈCES 76 M² - DERNIER ÉTAGE - BALCONS - CAVE - GARAGE Situé au dernier étage avec ascenseur, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation traversante, cet appartement 3 pièces de 76 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable au cœur d’Obernai. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, pensés pour faciliter le quotidien

Sous compromis: En rez-de-chaussée d’un immeuble soigné, ce T3 traversant de 68,9 m² offre un fort potentiel: séjour avec accès terrasse, deux chambres, cuisine et salle d’eau à moderniser, fenêtres double vitrage, parking sécurisé. Idéalement situé à 5 min des commerces et services, dans un quartier dynamique. Parfait pour investisseur ou primo-accédant en quête d’un bien à personnaliser. À visiter sans tarder! Dans une copropriété de 192 lots

Situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai, ce T3 d'environ 64 m² au 2eme étage prend place au sein d'une authentique maison alsacienne de caractère, composée de trois étages distincts, chacun proposé en plateau à aménager. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, au coeur d'un secteur prisé et touristique, idéal pour un investissement locatif attractif. Les travaux déjà réalisés permettent de démarrer un aménagement rapidement et sereinement: Mise en place des arrivées d'eau chaude et d'eau froide ainsi que de l'évacuation Raccordement électrique effectué Fenêtres remplacées en double vitrage et fenêtres de toit Compteurs d'eau et d'électricité individuels Le bien est entièrement à aménager par l'acquéreur, laissant une totale liberté dans l'agencement et les prestations. Travaux restant à prévoir: Revêtements de sol, peintures, création de la cuisine et de la salle de bain Finitions de plâtrerie (faux plafond, doublage des murs extérieurs pour une meilleure isolation)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON T4 2027 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Domaine des Remparts, programme immobilier neuf d'exception situé à Obernai, véritable perle d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence exclusive au cœur d'une ville emblématique, imprégnée du charme authentique de l'architecture alsacienne. Obernai: riche patrimoine historique, ruelles pavées, maisons à colombages, Route des Vins d'Alsace, pied du Mont Sainte-Odile. Commerces de proximité, marchés animés, restaurants gastronomiques, écoles de qualité et vie associative dynamique. Excellente connexion avec Strasbourg et les axes majeurs de la région. 24 appartements neufs à taille humaine, répartis sur deux étages, du T2 au T5. Chaque logement a été conçu avec un soin méticuleux pour répondre aux exigences modernes tout en intégrant les éléments architecturaux du charme alsacien traditionnel. Agencements optimisés, fin

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON T4 2027 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Domaine des Remparts, programme immobilier neuf d'exception situé à Obernai, véritable perle d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence exclusive au cœur d'une ville emblématique, imprégnée du charme authentique de l'architecture alsacienne. Obernai: riche patrimoine historique, ruelles pavées, maisons à colombages, Route des Vins d'Alsace, pied du Mont Sainte-Odile. Commerces de proximité, marchés animés, restaurants gastronomiques, écoles de qualité et vie associative dynamique. Excellente connexion avec Strasbourg et les axes majeurs de la région. 24 appartements neufs à taille humaine, répartis sur deux étages, du T2 au T5. Chaque logement a été conçu avec un soin méticuleux pour répondre aux exigences modernes tout en intégrant les éléments architecturaux du charme alsacien traditionnel. Agencements optimisés, fin

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON T4 2027 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Domaine des Remparts, programme immobilier neuf d'exception situé à Obernai, véritable perle d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence exclusive au cœur d'une ville emblématique, imprégnée du charme authentique de l'architecture alsacienne. Obernai: riche patrimoine historique, ruelles pavées, maisons à colombages, Route des Vins d'Alsace, pied du Mont Sainte-Odile. Commerces de proximité, marchés animés, restaurants gastronomiques, écoles de qualité et vie associative dynamique. Excellente connexion avec Strasbourg et les axes majeurs de la région. 24 appartements neufs à taille humaine, répartis sur deux étages, du T2 au T5. Chaque logement a été conçu avec un soin méticuleux pour répondre aux exigences modernes tout en intégrant les éléments architecturaux du charme alsacien traditionnel. Agencements optimisés, fini

Anne -Camille ANGSTHELM-MEYER et Annie SPIESS vous présentent en exclusivité ce bien rare sur le marché. Idéalement situé en plein cœur de Rosheim, ce triplex offre une surface habitable de 235 m² (275 m² au sol), une superbe terrasse de quasiment 200 m² et deux emplacements de parking en sous-sol. On pourrait ici se croire dans une véritable maison, intelligemment répartie sur trois niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée privative et un accès au sous-sol offrant un espace wellness avec salle de sport, sauna, douche et WC, une cave ainsi que l'accès aux deux parkings; - au niveau principal (R+1): une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 40 m², un salon de réception, un bureau avec accès vers la terrasse, une belle cuisine équipée de 20 m² (profitant également d'un accès vers la terrasse), une salle de bain / buanderie et un WC; - à l'étage (R+2): un salon en mezzanine, deux chambres, un dressing, une suite parentale avec salle de bain (balnéo), douche et WC, et un

Achat / Vente appartement t4 4 pièces DÉMARRAGE DES TRAVAUX ÉTÉ 2026 - LIVRAISON T2 2028 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Jardin des Maraîchers, programme immobilier neuf exclusif au cœur d'Obernai, véritable joyau d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence intimiste où l'élégance contemporaine s'allie à l'authenticité alsacienne. Obernai: au pied du Mont Sainte-Odile et sur la célèbre Route des Vins, elle offre un quotidien riche et agréable. Commerces de proximité, marché animé, restaurants typiques, établissements scolaires de qualité, nombreuses activités culturelles. Sérénité d'un village alsacien avec la proximité de Strasbourg et tous ses atouts. Seulement 13 appartements neufs répartis sur deux étages, du T2 aux spacieux logements familiaux. Une ambiance exclusive et intimiste, loin de l'agitation des grandes copropriétés. Plans optimisés pour des espaces de vie fonctionnels et généreux, adaptés à tous les profils. Larges ouver

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces DÉMARRAGE DES TRAVAUX ÉTÉ 2026 - LIVRAISON T2 2028 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Jardin des Maraîchers, programme immobilier neuf exclusif au cœur d'Obernai, véritable joyau d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence intimiste où l'élégance contemporaine s'allie à l'authenticité alsacienne. Obernai: au pied du Mont Sainte-Odile et sur la célèbre Route des Vins, elle offre un quotidien riche et agréable. Commerces de proximité, marché animé, restaurants typiques, établissements scolaires de qualité, nombreuses activités culturelles. Sérénité d'un village alsacien avec la proximité de Strasbourg et tous ses atouts. Seulement 13 appartements neufs répartis sur deux étages, du T2 aux spacieux logements familiaux. Une ambiance exclusive et intimiste, loin de l'agitation des grandes copropriétés. Plans optimisés pour des espaces de vie fonctionnels et généreux, adaptés à tous les profils. Larges ouver

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces DÉMARRAGE DES TRAVAUX ÉTÉ 2026 - LIVRAISON T2 2028 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Jardin des Maraîchers, programme immobilier neuf exclusif au cœur d'Obernai, véritable joyau d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence intimiste où l'élégance contemporaine s'allie à l'authenticité alsacienne. Obernai: au pied du Mont Sainte-Odile et sur la célèbre Route des Vins, elle offre un quotidien riche et agréable. Commerces de proximité, marché animé, restaurants typiques, établissements scolaires de qualité, nombreuses activités culturelles. Sérénité d'un village alsacien avec la proximité de Strasbourg et tous ses atouts. Seulement 13 appartements neufs répartis sur deux étages, du T2 aux spacieux logements familiaux. Une ambiance exclusive et intimiste, loin de l'agitation des grandes copropriétés. Plans optimisés pour des espaces de vie fonctionnels et généreux, adaptés à tous les profils. Larges ouver

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON T4 2027 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE Bienvenue au Domaine des Remparts, programme immobilier neuf d'exception situé à Obernai, véritable perle d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence exclusive au cœur d'une ville emblématique, imprégnée du charme authentique de l'architecture alsacienne. Obernai: riche patrimoine historique, ruelles pavées, maisons à colombages, Route des Vins d'Alsace, pied du Mont Sainte-Odile. Commerces de proximité, marchés animés, restaurants gastronomiques, écoles de qualité et vie associative dynamique. Excellente connexion avec Strasbourg et les axes majeurs de la région. 24 appartements neufs à taille humaine, répartis sur deux étages, du T2 au T5. Chaque logement a été conçu avec un soin méticuleux pour répondre aux exigences modernes tout en intégrant les éléments architecturaux du charme alsacien traditionnel. Agencements optimisés, fin

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Situé sur les hauteurs de Bischoffsheim, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces offrant confort et qualité de vie. D'une surface bien agencée, cet appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa situation privilégiée, offrant une belle vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les +: Terrasse agréable Vue dégagée Environnement calme Parking inclus Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou obtenir des renseignements ? N'hésitez pas à ! Brigitte MULLER EI -agent commercial indépendant RSAC 419 848 643 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Et vous? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous? Nous vous offrons les frais de notaires! Obernai est une ville parfaite pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec des infrastructures modernes. Les écoles, crèches et nombreuses activités sportives et culturelles garantissent un quotidien pratique et enrichissant pour les enfants

4 pièces neuf - 100 m² - Terrasse 85 m² - Attique - Rosheim Implantée dans un quartier calme de Rosheim, cette nouvelle résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles et commodités. Cette charmante commune alsacienne séduit par son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux vers Strasbourg et les villes voisines

Rosheim - Appartement 3 pièces neuf avec terrasse Implantée dans un quartier calme de Rosheim, cette nouvelle résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles et commodités. Cette charmante commune alsacienne séduit par son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux vers Strasbourg et les villes voisines