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Charme & authenticité au cœur de Chinon CITYA PLANCHON IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison ancienne de 172 m², idéalement située en plein cœur du centre historique de Chinon, dans une rue calme et pleine de caractère. Derrière sa façade en pierre, cette maison de ville sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un WC et surtout une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Au deuxième étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un dressing. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits, pleine de charme. Les + qui font la différence: Maison en bon état général Fibre et tout-à-l'égout Place de

Cette maison à Chinon construite dans les années 50 à laquelle on accède par un raidillon depuis la route, possède l'originalité d'être au long du coteau, et de communiquer par une voute de pierre à une vaste cave et son escalier taillé dans la roche de tuffeau. Comme les rares maisons profitant d'une position dominante et plein Sud, dans chacune de ses pièces le regard porte sur le paysage boisé de la vallée et sa rivière. Le jardin en restanques sur plus de 5.000 m2 dont une reçoit la piscine, est planté de très beaux arbres de hautes tiges, jusqu'en haut du coteau d'où un véritable panorama avec son point d'orientation vous mettra suspend. LA MAISON, environ 288 m2 Rez-de-Chaussée: perron en terrasse en façade de la maison Entrée Cuisine 15 m2 (porte-fenêtre sur terrasse en perron, éléments meublants) + partie troglo 15 m2 avec placard Salle à manger avec partie en voûte de pierre 29 m2 (3 placards, petit cellier troglo et passage cave) Salon 32 m2 (4 portes-fenêtres et 2 baies vitr

iad France - Matthea Bourmault vous propose: À seulement 2 km du centre de Chouzé-sur-Loire et de ses commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation plus contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste espace de 25 m², actuellement aménagé en chambre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dans son prolongement, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m². À l'extérieur, le terrain arboré de 1 382 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse avec vue sur le jardin, un puits ainsi que plusieurs dépendances destinées au stockage ou à l'aménagement d'un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison pl

CHARME & POTENTIEL AU CŒUR DE CHINON Située à Chinon, cette belle maison ancienne de caractère vous séduira par son emplacement exceptionnel: à deux pas des commerces, avec une vue imprenable sur la Vienne D’une superficie d’environ 180 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire: Une vaste entrée accueillante avec escalier Un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insert Une cuisine indépendante 5 chambres réparties sur deux étages 1 salle d’eau + 1 salle de bains Les + qui font la différence: Deux terrasses pour profiter des beaux jours Une pièce annexe idéale pour un bureau ou espace télétravail Maison en pierre avec toiture ardoise, pleine de cachet Exposition Nord/Sud assurant une belle luminosité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Prix attractif: 149 900 € Une op

Propriété dexception sur les coteaux de Chinon Vue, volumes et authenticité CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique propriété en terrasses, idéalement située sur les coteaux de Chinon, bénéficiant dune exposition plein Sud et d'un environnement privilégié. Cette élégante maison en pierre, d'environ 288 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison: Rez-de-chaussée: une entrée accueillante, une vaste cuisine avec espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage: une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage: trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances: Un superbe terrain de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses Une piscine chauffée (

Adrien vous propose cette maison en plein centre ville d'Avoine. La maison de plain pied d'environ 66m² et son terrain en zone constructible offre de belles possibilités. L'habitation se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC. Les combles aménageables et le terrain en zone constructible donnent de grandes possibilités d'agrandissement. Prestations: double vitrage, tout à l'égout, actuellement sans système de chauffage, jardin clos Visite virtuelle sur demande ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h

Maison + studio indépendant + garage – Idéal investissement ou projet familial À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé d'une maison principale, d'un studio indépendant et d'un garage. La maison principale développe environ 65 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ainsi que d'un espace buanderie/WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et une salle d'eau. Un véritable atout complète l'ensemble: un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'un garage, particulièrement appréciable en centre-ville. La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout son potentiel. Un bien r

Maison sur sous-sol à CINAIS. Cette maison spacieuse se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec un insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En plus de cela, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et cave pour le rangement de votre véhicule et de vos affaires. Le grand terrain clos, d'une superficie de 6600m² avec des box à chevaux. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de l'isolation du sous-sol, de volets solaires électriques pour un confort maximal. N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHINON Une charmante maison ancienne comprenant une cuisine entièrement aménagée équipée au rez-de-chaussée avec accès à un séjour. Au premier étage se trouvent une chambre très lumineuse, une salle de bains et des toilettes. Il y a une chambre au deuxième étage. Ce bien dispose également d'une cour à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation idyllique au bord de la Loire avec droits d'amarrage! Maison de 3 chambres avec terrasse et cour - Cette maison comprend 3 chambres et un salon de 33m2 avec cheminée, mais son argument clé de vente est la terrasse surplombant la Loire et offrant des vues tranquilles et ininterrompues sur le fleuve. La maison dispose un droit d'amarrage. Le village de Chouzé sur Loire dispose de commerces et restauration, ainsi que d'un festival annuel de bateaux. Facilement accessible depuis Paris (3 heures de route) à proximité de l'intersection autoroute A10/A85. Des aéroports et des gares TGV sont disponibles à Angers, Tours et Poitiers. La vallée de la Loire est réputée pour ses châteaux et ses vignobles, le cyclisme et le canoë-kayak, mais aussi pour son style de vie décontracté, son excellente cuisine et d'un climat très doux

Située dans la commune de Chouzé-sur-Loire, à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition sud ensoleillée. À proximité, on trouve des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de style longère offre de généreux espaces avec un vaste jardin bien entretenu et des dépendances telles qu'un garage, un atelier, une grange et une écurie, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Le grenier spacieux, d'une superficie d'environ 75m², est aménageable sur toute la longueur, offrant un potentiel d'extension. Une cave de 15m² est également présente. Les matériaux traditionnels tels que la pierre et l'ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure de 119m², offrant un cadre chaleureux et accueillant pour une vie à la campagne. Les informations sur les ri

Maison de ville rénovée - Charme et confort au cœur de Chinon Située dans un quartier recherché du centre-ville de Chinon, cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée, à deux pas de tous les commerces et commodités. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre un bel espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour recevoir. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un fort potentiel d'aménagement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le dernier niveau accueille un grand grenier, offrant encore de nombreuses possibilités. Pour votre confort au quotidien, la maison d

Propriété de caractère avec gîte, piscine et nombreuses dépendances - 4 449m² de terrain. Découvrez cette charmante propriété d'environ 150m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaire et un grenier aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente. ) Une buanderie complète l'habitation principale. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 37m², comprenant un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau - idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. A cela s'ajoutent: -un bureau indépendant -un double garage -une cave -plusieurs dépendances -une piscine sécurisée L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 4 449m², offrant calme, espace et p

À Chinon, dans un quartier recherché et à deux pas du centre-ville, découvrez ce pavillon construit en 2006, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée plein sud, un grand garage et un vaste jardin d'environ 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – CHINON CENTRE HISTORIQUE Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère située en plein cœur du centre historique de Chinon ! Rare sur le secteur, cette élégante maison de ville développe environ 127 m² habitables et offre de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous serez séduits par son cachet, sa luminosité et ses espaces de vie confortables. Elle dispose de 5 chambres, d'un agréable séjour, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein centre-ville. Atout exceptionnel dans le quartier historique: un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'offrir un vaste espace de stockage, un privilège particulièrement recherché à Chinon. À deux pas des commerces, restaurants, écoles et des quais de Vienne, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, la vie citadine et le confort du quotidien. Bien rare à la vente ! Une adresse privilégiée, de beaux volumes, une terrasse et un gr

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Maison de ville Cosy de 120m² rénovée avec vue sur la place du marché ! Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon/séjour/salle à manger et cuisine toute équipée ), wc. Au second étage: 2 grandes chambres, une salle de d'eau/buanderie avec wc, et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50m² ( peu mansardé ). Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking! Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponi

Charme, confort et emplacement privilégié: maison rénovée au cœur de Chinon propose 4 chambres 2 salles d'eau - En plein cœur de la ville médiévale de Chinon se trouve cette propriété joliment rénovée, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. D'importants travaux ont été entrepris par les propriétaires actuels, de sorte que les huisseries, les gouttières, l'électricité et le chauffage ont tous moins de cinq ans. La maison offre un espace ouvert, lumineux et aéré au rez-de-chaussée, et quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Chinon est un bijou au cœur de la vallée de la Loire qui attire de nombreux touristes pendant la saison. Elle offre une grande variété de restaurants, de marchés, dont son célèbre « brocante » du troisième dimanche du mois au bord de la rivière, un cinéma, des activités de plein air, sans oublier ses nombreux vignerons et sa forteresse historique. Sur le plan pratique, la ville dispose égaleme

Au coeur de la cité historique de Chinon, dans un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, marchés et sites touristiques, découvrez cette ravissante maison ancienne entièrement rénovée avec goût et vendue entièrement meublée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée sur une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin clos. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace détente. Une buanderie et un WC viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un ja

iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale d'environ 160m² (surface utile), vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Elle est située à moins de 5 minutes du CNPE, 15 minutes de la zone commerciale de Chinon et 10 minutes de la gare SNCF. Édifiée sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'environ 787m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités, (maison de santé, écoles et collège, piscine, médiathèque, ludothèque). Tout est accessible à pied ou par la piste cyclable. Dès l’entrée, vous découvrirez un large espace avec rangements. La pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables toutes équipées de rangements, dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose d

ECLUSIVITE! Maison bourgeoise pleine de charme en coeur de ville avec un extérieur ensoleillé. Elle se compose d'une cuisine, avec verrière, ouverte sur le séjour, d'un grand salon lumineux et de 4 chambres au décor actuel. Un grenier et une chaufferie en sous-sol viennent compléter ce bien rare! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5770.00 et 7870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO: Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison récente offrant de plain pied un salon séjour lumineu ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 grandes chambres, une salle de bains, un cellier aménagée. Terrasse le tout sur un terrain de 751 m2 cadastré. Grenier aménageable. Opportunité a saisir cette maison neuve !

Charme de l'ancien aux portes du centre ville de Chinon - Maison 6 pièces avec grand jardin CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose cette belle maison ancienne en pierre, idéalement située à Chinon, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison pleine de caractère séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger conviviale avec départ d'escalier, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le second niveau offre deux pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos projets (chambres, espace loisirs, rangement. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2000m², parfait pour les amoureux de nature, les moments de déte

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente, sur un site exceptionnel, ce magnifique ensemble de deux maisons indépendantes, au cœur de la vallée de la LOIRE, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Maison principale d'environ 115m²: spacieuse, lumineuse, et parfaitement agencée pour accueillir une famille ou une résidence secondaire de charme, avec le potentiel de vivre de plain pied. - Gîte indépendant d'environ 115m² également, idéal pour une activité touristique, une maison d'amis, ou un investissement locatif. Le tout niché dans un cadre rare, calme, et verdoyant, offrant une vue dégagée. A seulement quelques minutes du centre historique de CHINON, des commerces et des sites touristiques majeurs. Un lieu unique, à découvrir sans tarder!

Maison ancienne de charme en Touraine La Chapelle-sur-Loire Située au coeur de la Touraine, cette belle maison ancienne allie authenticité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de plus de 70 m² avec parquet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente?), ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une cave et un appentis. Les dépendances constituent un véritable atout: une grange abritant un garage, une écurie avec grenier au-dessus, ainsi qu'un bûcher. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 646 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 km de l'autoroute A85

Très belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, un bureau et une deuxième salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir: Assainissement individuel conforme Installation électrique aux normes VMC fonctionnelle Ballon thermodynamique solaire Menuiseries PVC double vitrage Insert bois et chauffage à granulés Le tout est implanté sur un terrain boisé de 1 hectare 24 ares 54 centiares, agrémenté d'un étang.