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Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Sougères en Puisaye (89520), 185 000 euros. Située dans un petit hameau, cette maison ancienne a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Une vaste cuisine équipée aménagée avec l'espace repas, une belle pièce de vie traversante avec 2 baies vitrées, poêle à granulés programmable, et de nobles essences pour les boiseries. poutres en chêne, parquet en tilleul, escalier en châtaignier et merisier, une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage, un palier spacieux dessert 3 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie très fonctionnelle avec un évier et un wc indépendant. Au 2éme étage, l'espace jeux des enfants en sous pente avec velux (15m2 de surface utile en plus). Toiture en ardoises en excellent état, huisseries en double vitrage, chauffage au sol dans le séjour et radiateurs électriques dernière génération pour les chambres, cave voutée. Une ancienne g

Achat / Vente maison t3 3 pièces Nichée sur un terrain de 1332m², cette maison de campagne de 87m² à Étais la Sauvin reliée au tout à l'égout offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez vous. Le séjour de 25m², la cuisine de 16m² et les deux chambres de 17m² et 21m² s'articulent autour d'un espace à rénover selon vos envies. La toiture est en bon état, la dépendance, le grenier aménageable ouvre des possibilités de rangement ou de création d'un espace supplémentaire, et l'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Le quotidien bénéficie d'une vie de village dynamique:Les écoles primaires et maternelles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu'un café/restaurant, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et d'autres commerces se trouvent à proximité,ce qui rend le bien particulièrement adapté aux familles. Etais-la-Sauvin (89480)

Achat / Vente maison t7 7 pièces Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1109 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure.La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite. Etais-la-Sauvin (89480)

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de la Nièvre, cette grande propriété indépendante incarne parfaitement l'esprit campagne chic: une maison de caractère, chaleureuse, authentique, où le charme des matières anciennes se marie au confort du quotidien. Référence 1628 - secteur Entrains-sur-Nohain. Dès l'entrée, on est saisi par les volumes et l'atmosphère: poutres apparentes, boiseries de qualité, cheminée ouverte, détails décoratifs qui racontent une histoire. Une maison pensée pour vivre pleinement: recevoir, partager, lire, travailler, se retrouver. Implantée sur un agréable terrain plat de 2 598 m2, elle développe environ 280 m2 habitable. Les essentiels 'prestige' (sans ostentation): Belle pièce de vie d'env. (env 51 m2) avec accès direct au jardin, cheminée ouverte et poutres -o Cuisine aménagée & équipée (env. 17 m2) + arrière-cuisine/chaufferie (env. 8,31 m2). Une bibliothèque (env. 22 m2), idéale salon de lecture / musique; Une salle de jeux (env. 26 m2) avec accè

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sougères en Puisaye (89520) 99000 euros. Idéal chevaux ! Fort potentiel pour cette ancienne ferme qui comprend une maison d'habitation de 4 pièces principales, une belle pièce de vie avec un simple évier pour l'espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc; attenant une chaufferie, une écurie, cave voutée. Greniers aménageables 140m2. Non attenant un bâtiment en pierres comprenant une grange, une ancienne cidrerie, un hangar avec auvent, un atelier, un toiton à cochon et un débarras avec poulailler au-dessus. Beau terrain de 6400m2 environ avec un côté jardin d'agrément derrière la maison, une petite cour sur le devant et un grand pré derrière la dépendance avec un second accès par un chemin communal. Maison dans son jus mais habitable en l'état. Toiture ok. Ecole au village avec bus pour collège et lycée, située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouvent tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, supermarché. )

Cette maison possède beaucoup de cachet (tomettes, poutres, cheminée) et aménagements moderne pour votre confort (double vitrage, système de chauffage central). Au rdc elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, une entrée, une cuisine aménagée et arrière cuisine et une salle à manger. Sans oublier un atelier d’artiste de 32 m². Un bel escalier mène à l’étage composé d’un palier, 3 chambres et 2 grandes salles de bains. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure. La maison est habitable sans travaux. Tout à l’égout. Une petite grange avec garage se trouve en face de la maison. Un très beau jardin clos de murs et avec des arbres fruitiers se trouve à moins à environ 50m de la maison. annonce rédigée par l’agent commercial Nicholas Borland habilitation pour l’agence le Lys Bourbonnais Cpi 0303 2018 000 025 278 (Cci Allier)

À VENDRE – Maison familiale au calme, en pleine campagne Nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son excellent classement énergétique et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière aménagée en bureau, quatre chambres, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle d'eau avec un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront d'aménager cet espace selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en

Exclusivité à découvrir sans tarder à Étais-la-Sauvin! Maison en pierres pleine de charme, au style atypique, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 27 m2 donnant sur la terrasse, un salon séjour cathédrale lumineux avec une hauteur de plafond de 5.3 mètres, et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 33 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une agréable terrasse et une cour enherbée donnent accès à deux dépendances. Maison équipée de pompes à chaleur et d'un insert, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif Le village propose des commerces de proximité, boulangerie, petites épiceries, restaurants en passant par les services locaux, permettant de profiter de la tranquillité du village sans renoncer à la praticité. Un

INVESTISSEMENT en Viager Occupé D76 ans Maisons anciennes (2 corps de bâtiment) le premier comprenant pièce principale avec coin cuisine, douche, wc, 2 chambres, cave en dessous. le deuxième véranda, garage, grand salon et à l'étage une pièce de 74 m². Double vitrage, poêle à bois. jardin de 800 m² avec arbre centenaire. Beau potentiel Bouquet 43 000 € HAI Rente 230 €Honoraires de 43.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC de NEVERS n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces Nichée au cœur du village d'ÉtaislaSauvin, cette maison de 102m² vous accueille avec trois chambres généreuses, un salon séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Le bien, à rafraîchir, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, tout en profitant d'un agencement pratique: deux salles de bain, un WC séparé et un couloir qui relie harmonieusement les espaces de vie. Le cadre de vie est idéal pour une famille: les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques pas ainsi qu'une pharmacie. Un véritable havre de tranquillité au sein d'un village vivant, où chaque jour rime avec praticité et douceur de vivre. Etais-la-Sauvin (89480)

Achat / Vente maison t3 3 pièces Nichée au cœur d'un hameau d'ÉtaislaSauvin, cette maison de 107m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, offre une surface généreuse de 38m², idéale pour recevoir famille et amis, un espace bureau de 8m²,est parfait pour le télétravail. Deux chambres, dont une de 25m², complètent l'agencement, et une mezzanine de 11m² apporte une touche d'originalité supplémentaire. Le double vitrage des ouvertures assure une bonne isolation, et les pièces à rafraîchir offrent la liberté de les personnaliser à votre goût.Le terrain attenant, la cave et le garage complètent ce bien, offrant de l'espace de stockage et la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, espace

Située dans le village calme d'Étais-la-Sauvin, cette maison T3 d'environ 73m² offre un cadre de vie agréable. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, pratique pour les familles. La maison de plain-pied comprend une cuisine avec coin repas, un séjour avec poutres apparentes et insert, tous deux donnant sur la cour, une chambre, une grande pièce sans fenêtre avec espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, avec un accès existant, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, se trouve une charmante cour, accompagnée de dépendances pouvant servir d'atelier, de garage ou d'espace de stockage. Le chauffage est assuré par le bois et l'électricité. Travaux à prévoir pour moderniser la maison. Ne tardez pas pour visiter ! CLASSE ENERGIE: E pour 328 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT: C pour 12 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 960 et 2 7

A saisir, agréable et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m2 composée d'un vaste séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une courette. Au calme, celle-ci se compose de 3 chambres à l'étage. A cette maison s'ajoute une spacieuse grange et garage. Situé à proximité de Clamecy et de ces commerces. Raccordé au tout à l'égout avec conformité, chauffage individuel au gaz de ville; Cette annonce référence 255788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien: 37 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/06/2022 Score DPE: 378 kWhEP/m²/an Score GES: 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 et 3300.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les inf

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A saisir, agréable et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m2 composée d'un vaste séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une courette. Au calme, celle-ci se compose de 3 chambres à l'étage. A cette maison s'ajoute une spacieuse grange et garage. Situé à proximité de Clamecy et de ces commerces. Raccordé au tout à l'égout avec conformité, chauffage individuel au gaz de ville; Cette annonce référence 255788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien: 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/06/2022 Score DPE: 378 kWhEP/m²/an Score GES: 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies index

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Sougères en Puisaye (89520), 79 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations, idéale pour un artiste qui souhaiterait avoir son atelier à côté de son habitation ! La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie. A l'étage, grenier aménageable. La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40m2 avec à l'étage un grenier aménageable de 80m2 déjà accessible par un escalier; cave voutée. L'ensemble sur un terrain de 1176m2, avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, pays de 'Colette' très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant. ), Auxerre à 30 minutes et Paris à 2h30 heures. M

Achat / Vente maison t7 7 pièces maison de bourg à 10 km de Clamecy comprenant une cuisine / salle à manger avec insert bois, un séjour, une salle de bain avec wc à l'étage une chambre avec bureau et une salle d'eau relié au tout à l'égout Billy-sur-Oisy (58500)

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette superbe propriété pleine de caractère, située à Sougères-en-Puisaye, dans un environnement paisible, à environ 2h de Paris et à proximité du site de Guédelon.Entièrement rénovée avec goût, cette maison est habitable de suite, sans travaux. Elle développe 160 m² (environ 180 m² au sol), répartis sur deux habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée et de son propre portail.Dès les premiers instants, le charme opère: tomettes anciennes, parquet en chêne massif à l'étage, beaux volumes et atmosphère chaleureuse? Un lieu de vie authentique et accueillant.La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 500 m², entièrement au calme, sans aucun vis-à-vis et à l'écart de la route. Le jardin arboré et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air.La propriété dispose également

Achat / Vente maison t4 4 pièces Nichée dans un hameau paisible de Sougères-en-Puisaye, cette maison de campagne de 102m² vous accueille avec un grand séjour de 31m² agrémenté d'une belle cheminée à foyer fermé, idéal pour les soirées d'hiver. Une seconde maison de 39m², équipée d'un poêle à bois, peut servir d'annexe, de bureau ou de logement d'invités. Le garage de 40m², le grenier aménageable de 80m² et la cave voûtée offrent de généreux espaces de stockage. Le tout repose sur un terrain attenant de 1 176m², propice aux projets d'aménagement extérieur dans un cadre verdoyant et retiré. Sougères-en-Puisaye (89520)

Maison de campagne d'environ 150 m2 idéalement située,une entrée, d'un côté un couloir donnant sur une salle d'eau, un wc séparé, et une chambre de plain pied; de l autre côté donnant sur une cuisine séparée et equipée, un couloir vous invite sur une buanderie et une cave avec chacune des accès sur votre extérieur. Un escalier vous guide vers un salon/séjour lumineux d'environ 40m2, vous donnant une vue sur votre jardin arboré et un accés à une première terrasse, suivi d'une chambre et son balcon, sa salle d'eau et son wc privatif. Un deuxième escalier vers l'entrée vous guide vers un palier qui vous amène sur deux chambres et une salle de bain. Huisseries en double vitrage qui vous amènent le confort et le calme des lieux. Chauffage récent en pompe chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique.Le tout sur un terrain arboré et coin jardin potager sur 2464m2 environ avec deux terrasses,un puits, garage fermé, grange ouverte de 45m2, cour fermée

iad France - Ludovic Brun vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! Dans un hameau de Lainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4 chambres pour 183 m 2 habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle est implantée sur un terrain de 3477 m 2.Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau.Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre.Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau.La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région.Elle est mitoyenne par un pignon.Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de 3477 m 2 e

Achat / Vente maison t5 5 pièces maison de bourg à 10 km de Clamecy comprenant une cuisine / salle à manger, un séjour, une salle de bain avec wc sani broyeur à l'étage une chambre avec grenier aménageable garage attenant Billy-sur-Oisy (58500)

Nichée dans un hameau d'ÉtaislaSauvín, cette ancienne ferme refaite à neuf offre 206m² d'espace habitable répartis sur cinq chambres, une cuisinesalle à manger de 34m² un salon/séjour de 22m². Les pièces de vie bénéficient d'une finition contemporaine, tandis que la salle d'eau de 7m² et une salle de bains de 12m² ainsi que les deux WC assurent un confort pratique pour toute la famille. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain boisé de 6426m², un écrin de verdure qui garantit intimité et tranquillité, parfait pour les amateurs de nature, les activités extérieures ou simplement profiter d'un cadre de vie préservé, ainsi que une grande pièce de vie de 40m². Le calme du hameau, conjugué à la qualité de la construction récente, fait de cette maison un véritable havre de paix où il fait bon vivre et s'épanouir

Découvrez cette magnifique propriété située en Puisaye à 2h30 de Paris, dans un environnement campagnard paisible. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 219 m², avec une entrée, un séjour spacieux de 53 m², une cuisine, plusieurs salles de bains et WC. Un pallier et une mezzanine complètent cet espace. Le bien est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. La présence d'une piscine couverte et d'un terrain de 8464 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la campagne

À VENDRE – Maison familiale au calme, en pleine campagne Nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son excellent classement énergétique et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière aménagée en bureau, quatre chambres, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle d'eau avec un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront d'aménager cet espace selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en

maison de bourg à 10 km de Clamecy comprenant une cuisine / salle à manger avec insert bois, un séjour, une salle de bain avec wc à l'étage une chambre avec bureau et une salle d'eau relié au tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive: classe G