9 656 propriétés à vendre à Velinghem

REF 106848 - Grand appartement T4 de 92m², exposé Sud/Est et situé au 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard mural, il offre un espace de vie lumineux grâce à une ouverture sur terrasse, endroit agréable pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou cultiver ses plantes. Cellier. Le coin nuit compte 3 chambres confortables dont 2 avec accès terrasse. Une salle de bain double vasque une salle d'eau+toilettes et un WC séparé complètent l’agencement. Une place de parking en sous-sol est incluse. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale. Idéalement localisée, la résidence se situe au coeur du nouveau quartier Éperon-République de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la Marina. Pour les loisirs rien ne manque: les promenades sur les rives réaménagées de La Liane situées à deux pas offrent de nombreuses activités,

Wimereux Prox Plage, Maison entièrement rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez-de-chaussée une cuisine 1/2 équipée avec coin repas accès terrasse/cour, un séjour-salon. Au 1er étage: un palier, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains et wc, balcon aperçu vue mer. Au 2nd étage: un palier, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et wc. Sous-sol aménagé. DPE: D ( 220 kWh/m2/an) - GES: D ( 47 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre2550 euros et 3480 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix: 745 000 euros FAI. Honoraires: 25 000 euros ttc ( 3.47%) charges acquéreurs, soit 720 000 euros hors honoraires Mandat n° 3780galz Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisatio

iad France - Olivier Durand vous propose: A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ! Maison 5 chambres, semi-individuelle à rénover, avec possibilité d'une vie de plain-pied ! Cette maison semi-individuelle à rénover offre un fort potentiel. Le bien se compose en RDC, d'une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une lingerie et un wc. A L'ÉTAGE: 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc Un garage de 34 m² avec porte électrique. Une courette Son agencement et sa surface offrent de multiples possibilités: résidence principale, projet locatif, division. SES ATOUTS. Fort potentiel d’aménagement. Garage 34 M2. Vie de plain-pied possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Charmante Maison de Ville rénovée, 2 chambres et double garage située à Boulogne-sur-Mer Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Venez découvrir cette agréable maison de ville de 95 m2 située à Boulogne-sur-Mer. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 37 m² et 24 m² dont une suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de cette maison est en bon état général, avec de grands espaces laissant libre court à votre imagination. Située dans un quartier calme de Boulogne-sur-Mer, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports en commun, etc. Les +: - Fenêtres PVC double vitrage, isolation, VMC, Radiateurs, Plomberie, assainissement, cha

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison semi indépendante située dans un quartier proche de la plage. La maison de 142 m² propose une entrée, un salon/séjour avec cheminée de feu de bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et WC (vie de plain pied possible). L'étage offre un grand plateau de 60 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une terrasse avec balcon offrant une vue mer. Plusieurs places de stationnement extérieures, garage et cave. jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Marc GUILLOT SALOMON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

WIMEREUX PROX GOLF, Superbe Appartement avec Jolie Vue Dégagée Nature dans une copropriété récente de cinq ans et comprenant: entrée avec placards, séjour-salon et cuisine équipée et balcon/terrasse, deux chambres et placards, salle de bains, wc séparé. Deux parkings, local vélo, local poubelles Faibles charges de copropriété Chauffage individuel gaz DPE: C ( 110 kWh/m2/an) - GES: C ( 22 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre 710 euros et 1000 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 104 lots dont 34 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs: 1134.72 euros Pas de procédure en cours. Prix: 325 000 euros FAI. Honoraires: 15 000 euros ttc ( 4.84 %) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires Mandat n° 3760GALZ Pour v

A Découvrir Magnifique Appartement Face Mer entièrement rénové bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre vue mer, une chambre avec lits superposés, une salle d'eau, un wc, placards et rangements. Les +: Emplacement idéal - Belle Résidence - Digue de Mer - Aucun travaux Idéal Résidence Secondaire - Possibilité Location saisonnière DPE: C ( 164 kWh/m2/an) - GES: A ( 5 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre 650e et 950 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 101 lots dont 72 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs: 1368.60 euros Pas de procédure en cours. Prix: 325 000 euros FAI. Honoraires: 10 000 euros ttc ( 3.17 %) charges acquéreurs, soit 315

Maison unique au coeur de la Vieille Ville ! A Découvrir Maison de Charme avec jardin niché au coeur de la Vieille Ville, au calme, sans vis-à-vis, comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, deux salles d'eau. Très bel extérieur, terrasses et jardin Un bien d'exception secret ! Dans une petite copropriété de 5 logements Un petit coin de Paris dans le vieux Boulogne. ! DPE: D ( 245 kWh/m2/an) - GES: D ( 47 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre 3590 euros et 4900 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 14 lots dont 7 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs: 1743.04 euros Pas de procédure en cours Prix: 350 000 euros FAI. Honoraires:

iad France - Ludovic Hiart () vous propose: T2 de environ 45 m² environ neuf avec balcon de environ 4,80 m² environ, au 1er étage, exposé Nord-Ouest, au sein de la résidence Le Parc Saint-Martin à Saint-Martin-Boulogne. Livraison 1er trimestre 2028. Travaux démarrés: le projet devient concret et les premières réservations s’accélèrent. À moins de 10 minutes à pied de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement boisé et sécurisé, cette résidence intimiste de 25 logements offre un cadre de vie recherché. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Résidence conforme RE2020, extérieur privatif, résidence fermée avec accès contrôlé, local vélo, pré-équipement électrique. Frais de notaire offerts. Tous les biens ne sont pas publiés, contactez-moi pour accéder aux disponibilités complètes. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour accéder aux plans et aux derniers l

A découvrir, bel appartement duplex alliant le charme de l'ancien et une luminosité exceptionnelle, situé à seulement 15 minutes du port de BOULOGNE SUR MER et à proximité immédiate du Dernier Sou, avec une vue imprenable sur la Cathédrale. Il offre: - Une entrée spacieuse avec des rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail - Une belle pièce de vie atypique, baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, exposée plein Sud ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. - 3 chambres au total avec une vie de plain pied et une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing à l'étage. - Localisation idéale: Proche des écoles, commerces et transports en commun. Contactez votre conseiller Manon DELAYEN, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. Cette annonce vous est proposée par DELAYEN Manon - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

HARDELOT PLAGE - VILLA AU COEUR DE LA PINEDE Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hardelot Plage, au coeur de la pinède et à l'abri des regards, villa d'exception sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000m2. Villa avec de beaux volumes. Vaste pièce de de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses entourant la piscine. L'espace nuit propose une très belle suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres ainsi que deux salle de bain complètent cette villa. La propriété dispose également: - d'une piscine - de deux garages - d'une annexe indépendante DPE: C ( 159 kWh/m2/an) ? GES: B ( 6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre 2590 euros et 3580 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix: 1 300 000 euros FAI. Honora

MARQUISE, dans impasse, maison individuelle à conforter offrant une surface habitable de 84.3 m2 - Elle propose un hall d'entrée, puis un couloir desservant les WC, le salon/séjour, et la cuisine sous véranda à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle d'eau - Cave - Chauffage au fioul - Cour; garage non atetnant et jardin avec dépendance; Le tout sur 515 m2 de terrain clos

Programme Neuf de 22 logements avec parkings 8 Appartements T2 à partir de 169 000 € 12 Appartements T3 à partir de 231 000 € 2 Appartements T4 à partir de 313 000 € Livraison 4ème trimestre 2027. Copropriété de 22 lots (sous procédures de difficultés)

Entre le centre ville et le port de BOULOGNE SUR MER. L'agence Duhamel vous propose un magnifique appartement lumineux, avec un balcon exposée sud/ouest, un grand salon séjour en parquet, trois grandes chambres, une salle d'eau récente (grande douche à l'italienne), une cuisine séparée aménagée et équipée, une place de parking sécurisée (non attitrée), contacter vite l'agence Duhamel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Philippe Filiatre vous propose: Maison de plain-pied, nichée dans le cadre privilégié de Sainte-Cécile, à seulement 4 minutes à pied du bord de mer. Entièrement rénovée avec soin, cette villa de 76 m² allie fonctionnalité et modernité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante parfaitement équipée, de deux chambres, et d'une salle d’eau avec espace dressing dédié. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Un extérieur tourné vers le soleil. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse exposés plein sud, parfaits pour vos déjeuners en plein air. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

A deux pas du centre ville, dans une rue secondaire, venez décrouvrir cet appartement en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement possède également une cave. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

Maison de 135 m², 4 chambres dont 1 au RDC, située dans un secteur calme et ultra‑pratique. À pied: Auchan, centre commercial Rives de l’Aa, écoles, bus, commerces. À l’arrière: la Coulée Verte, un espace naturel idéal pour marcher, courir ou jouer. La maison offre: terrasse 35 m², dépendance 20 m², carport rénové, stationnement, adoucisseur, extérieurs propres sur 530 m². Rénovations: intérieur refait (2020), chambres + parquet + carport + borne de recharge véhicule électrique, toiture traitée (2026). Maison saine, aucun travaux. Confort: chaudière gaz Chappée, poêle à bois, chauffage central, radiateurs électriques dans 2 chambres, SDB avec sèche‑serviette. Isolation renforcée (murs 120 mm, combles 180 mm), menuiseries PVC double vitrage 4/20/4. DPE C (101 kWh/m²/an). Plans + factures + visite virtuelle disponibles. ? 355 000 € FAI – Agent commercial RSAC Boulogne‑sur‑Mer 953 677 101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Lucas Lelièvre vous propose: Maison de ville à Le Portel Emplacement recherché Proche de la mer, et du centre-ville. -> Maison de 122 m² offrant de beaux volumes -> Idéale résidence principale ou secondaire Le bien se compose: - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Arrière cuisine -Pièce de vie - 3 chambres - Salle d’eau - Salle de bain - 2 WC - Véranda - Grenier d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités ( 2 chambres, salle de jeux ) Garage Les +: • Bon Secteur • Proximité plage • Expo sud • Garage • Fort potentiel d’évolution Opportunité rare sur le secteur ! ⚠️ Info risques: georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été

Nous vous proposons à l'achat à 5 minutes de MONTREUIL SUR MER, implanté sur les hauteurs du marais, un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 1700m2 dans un cadre calme au milieu de la verdure. Ce bien unique bénéficie de deux accès indépendants avec: Une maison principale d'environ 112m2 comprenant une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 45m2, une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m2 avec une vue imprenable A l'étage un palier de 19m2 une grande chambre, 2 chambres d'enfants et une salle de bains Un studio indépendant meublé d'environ 27m2 avec cuisine, petit salon, salle d'eau et coin chambre - Location possible de suite 65EURuros la nuit Un très beau chalet meublé, avec un accès indépendant, d'environ 46m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'une terrasse avec superbe vue. Location actuelle: 120 euros la nuit. Ce bien est situé à proximité du litt

Bel appartement en duplex de 85 m², Il se compose de: ️ Un séjour / salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée ️ 3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative Une salle de bains Ascenseur. Bien rare sur le secteur !

Entre le centre ville et le port de BOULOGNE SUR MER. L'agence Duhamel vous propose un appartement en excellent état, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un salle d'eau et une chambre spacieuse. Les points forts: - Un ascenseur. - Un appartements très soignée et pratique. - A côté du centre et le à port à pied. -Et très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans les Faubourgs, Maison individuelle en briques bordée par les marais. L'intérieur à l'atmosphère chaleureuse et authentique offre Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger spacieux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux aux dimensions généreuses. Le deuxième étage est couronné d'un grand grenier aménageable et isolé récemment permettant la création de chambres supplémentaires ou d'une salle de détente. A proximité de l'habitation, des dépendances comprenant une légumerie, un séchoir, une cave et un petit garage permettent divers stockages. Une grange qui s'est effondrée suite à une tempête, mais encore inscrite au cadastre, et pour laquelle une brochure avec une description (y compris mesures) de l'ancien bâtiment (produit par les Maisons paysannes de France) est disponible. le terrain est libre de tout produit chimique depuis 10 ans.

En exclusivité - Découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1800, située dans le village d'Ambleteuse, au cœur du quartier de la Slack. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une habitation immédiate, tout en laissant place à des projets de confort ou de rénovation pour révéler tout son potentiel. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison allie authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux avec 5 mètres sous plafond, de poutres et murs en pierre apparente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, une vie de plain-pied avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Attenante à la maison, une dépendance peut être aménagée pour agrandir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Dans le jardin, un chalet chauffé et alimenté en eau d'environ 40 m² p

iad France - Emilie Fougeron vous propose: A 2 PAS DE LA MER ! Maison de ville soignée, proche de la plage et des commodités ! Idéalement située à deux pas de la plage et à proximité des commerces, cette agréable maison de ville soigneusement entretenue saura vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 45 m2 avec cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée, cellier, espace dressing et une salle d'eau ( très pratique au retour de plage ), un WC. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses ( 18 et 29 m2 ), avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, une agréable courette sans vis à vis, exposée plein sud permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. SES ATOUTS.

Ancien corps de ferme de caractère 132 m² habitables Fort potentiel Situé sur la commune de Verchin, à proximité immédiate de Fruges, cet ancien corps de ferme de caractère développe 150 m² habitables et offre un beau potentiel, le tout implanté sur une parcelle généreuse de 11 210 m². La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse de 25 m², d'une arrière-cuisine de 10 m², d'un salon-séjour de 22 m², d'une salle à manger de 25 m², de trois chambres de 10, 13 et 17 m², d'une salle de bains de 5 m² et de WC séparés. A l'étage, vous disposerez d'un grenier de 149 m², éventuellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, ainsi que de plusieurs grandes caves. Une petite dépendance attenante de 24 m² complète l'ensemble et permet d'envisager une augmentation de la surface habitable selon vos besoins. Les atouts du bien: Toiture refaite: 2010 pour une partie et 2021 pour l'autre partie grange a été entièrement remise à neuf en mars 2023 Ch