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Cottage de charme avec jardin, dépendances et vues dégagées – Proche Lencloître Une cour fermée avec portail mène à l'entrée, abritée sous une agréable terrasse couverte. L'intérieur propose: Au rez-de-chaussée: L'entrée, équipée de deux placards intégrés, dessert une salle d'eau avec WC en face, ainsi qu'une première pièce traversante et très lumineuse sur la droite (utilisable en chambre ou en salon). Sur la gauche, un dégagement mène à une superbe cuisine baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à bois, et bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse couverte sur l'arrière. À l'étage: Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine surplombant la pièce, ouvrant sur un grand espace modulable (idéal en suite parentale, dortoir ou vaste séjour). Ce niveau dispose également d'un second WC avec lave-mains. Les extérieurs & Dépendances: À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin engazonné offrant une vue dégagée sur

A 5mn* de RICHELIEU dans un hameau de SERIGNY (86), Maison principale rénovée entre 2009 et 2011 composée au RDC: une cuisine dînatoire, un salon cathédrale avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche, un wc et un espace technique. Au 1er étage, une mezzanine donnant sur le salon, une chambre. Surface habitable: 120 m2* (Source DPE) Fenêtres double vitrage, chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Maison annexe à rénover avec électricité, point d'eau et raccord à la fosse effectuée. Au RDC, une pièce de vie avec cheminée ouverte et à l'étage un palier mezzanine. Annexes: un atelier, un puit DPE: D (205 Kwh/m2/an) - GEC: B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 17/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires forfaitaires de

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: Une porte depuis la rue donne accès à l’entrée. >>Au RDC: -entrée 7.3 m2accès à la terrasse et à la cave -WC indépendant -cuisine 21.5 m2 avec espace repas et poêl à pelets, accès terasse -salon 14 m2 -salle d’eau 3.7 m2 Escalier pour l’étage dans l’entrée. A l’étage: -un palier -une chambre 11 m2 -une chambre 16 m2 -un bureau 7.9 m2 L’escalier poursuit vers un grenier. 35 m2 LES POINTS TECHNIQUES: -double vitrage -grenier isolé au sol par laine pulsée -tableau électrique récent -chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques -un puits se situe dans l'entrée, il peut permettre d'alimenter la maison en eau. LES DÉPENDANCES: -préau terrasse d'environ 60 m2 -petit bâtiment 18 m2 avec électricité et cheminée -grange avec pressoir 47 m2 -atelier 91 m2 -porche couvert d'entrée de la cour d'environ 35 m2 -cour fleuri entre tous ces bâtiments d'environ 300m2 -jardin derrière l’atelier d'environ 790 m2 -cave environ 30 m2 LA REGION: Le village de Monts-sur-Gues

Découvrez cette belle maison de 195 m² située à Dercé, alliant charme authentique et confort moderne. L’habitation se compose de 7 pièces, dont un vaste salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine aménagée offre de beaux volumes, et les quatre chambres lumineuses accueillent toute la famille ou les invités. À l’extérieur, détendez-vous dans le jardin ou autour de la piscine privée lors des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne avec toutes les commodités. Maison d'habitation comprenant cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, 2 salle de bains/WC, dressing. Gîte comprenant au rez-de-chaussée, séjour/cuisine, salle de douche/WC, une chambre. A l'étage, palier, une chambre, salle de bains/WC. Préau, grange, four à pain, piscine chauffée 11x5, puits, cave, cour, le tout sur un terrain clos et arborés de 3959m². Géorisques

Au coeur du village de BERTHEGON (86), Charmante propriété familiale avec beau potentiel d'agrandissement sur parcelle foncière clos de 2036 m2* Au RDC: hall d'entrée, corridor, salon, salle à manger, chambre, bureau, cuisine et wc. Au 1er étage: palier, deux chambres, salle de bain et bel espace de 70 m2 à aménager. Surface habitable: 160 m2* (Source DPE) - Potentiel: 230 m2 Dépendances: garage, grange, cellier, écurie, remises. DPE: G (384 Kwh/m2/an) - GEC: G ( 114 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 28/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7530 € et 10.230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé le 24/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires: 5000 € TTC forfaitaire à la charge de l’acquéreur. (Soit: 125.000 € hors honoraires) Votre agent im

En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans une belle cour avec une allée incurvée, de la pelouse et des arbres et arbustes établis, y compris un mûrier glorieux ainsi qu'un figuier. Plusieurs bâtiments bordent cette cour et il y a un grand jardin supplémentaire au-delà, ce qui fait presque un hectare au total. Sur la droite se trouve la maison principale, qui offre actuellement une surface habitable d'environ 170 m², avec des pierres apparentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les poutres apparentes et les immenses cheminées en pierre, ainsi que le sol traditionnel en tomettes, contribuent à l'aspect classique et chic de la maison. Les grandes pièces hautes de plafond, peut-être grâce aux matériaux naturels, aux poêles à bois et à une décoration de bon goût, parviennent à conserver un sentiment d'intimité malgré leur taille. Cette maison est construite dans le style typique de la longère, c'est-à-dire que de chaque côté du hall d'entrée accueillant, les pièces se succède

En Exclusivite à Orches (86), proche Richelieu. Grande propriété sur parcelle foncière de 11742 m2*. Au Rdc: Double entrée, cuisine, salon avec cheminée ouvert, salle à manger avec cheminée ouverte deux chambres dont une avec cheminée ouverte, un wc, une salle de bain, une salle de douche avec wc, une buanderie. Au 1er étage: un palier desservant un bureau et trois chambres. Surface habitable: 215 m2* (Source Dpe) Un garage avec porte automatique communiquant avec la maison, un abri/préau, une cave/chaufferie et une seconde cave de conservation. Propriété clos de mur pour la partie habitable et terrain boisé au delà. Absence de plomb et termites Dpe: F (280 Kwh/m2/an) - Gec: F ( 82 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 27/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7440 € et 10.120 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé le 12/09

A 5mn* de RICHELIEU dans un hameau de la commune de SERIGNY (86), maison individuelle sur terrain plat, clos et arboré de 2280 m2. Maison partiellement rénovée dans les année 2000 composée au RDC: salon/salle à manger avec cheminée insert bois, dégagement, cuisine aménagé et équipée, buanderie/salle de douche/wc, une pièce à terminer d'aménager (44 m2) pouvant servir de chambre et salon complémentaire. Au 1er étage: palier/couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, une salle de bain avec wc, une pièce à aménager (33 m2) en deux chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux. Surface potentiel: 233 m2* Cave, pompe à chaleur et appoints électrique, fibre optique, menuiseries extérieures bois double vitrage, ballon eau chaude électrique. Stationnement possible de plusieurs voitures. DPE: D (217 Kwh/m2/an) - GEC: B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 06/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980 € et 2730 € par an. Pri

La maison est implantée sur un vaste terrain clos d’environ 7 800 m², elle dispose d’environ 300 m² de dépendances. Un ensemble offrant de beaux volumes, du charme et de nombreuses possibilités d’aménagement. LA PROPRIETE EN DETAILS: Depuis une petite route de campagne, un chemin en pierre permet d'accéder à la maison >>au RDC - entrée 3,80 m2, escalier vers le grenier -salle d'eau 7,40 m2 avec WC, douche, buanderie -cuisine 24 m², aménagée et équipée, elle dispose d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois -séjour46 m², avec accès aux terrasses avant et arrière, il dispose d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. -chambre 11 m2 avec accès extérieur directe -salle d'eau attenante 5.8 m2 avec WC, douche, lavabo. >>À l’étage -une spacieuse chambre de 45 m² dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing. -chambre 38 m2 -salle de bain 5,50m2 avec WC, baignoire, lavabo -dressing environ 6 m2 Un grenier offre par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 45 m².

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: Au RDC -entrée par la cuisine 19m2 -salle à manger 24,5 m2 avec cheminée ouverte -salon/bureau 8,4 m2 -bureau 14, 5 m2 avec escalier pour l’étage -couloir 2 m2 donnant accès à -salle de bain 7,5 m2 avec baignoire et douche -Wc indépendant -cellier/chaufferie 19m2 À l’étage -chambre 16m2 Chambre 15m2 LES POINTS TECHNIQUES: -chauffage central au fioul chaudière environ 30 ans -fosse sceptique non conforme - travaux d’électricité à prévoir -double vitrage en bas LES DÉPENDANCES: -greniers aménageables -granges 77 m2 - ancienne écurie 40m2 -pièce four à pain 32 m2 +étage -hangar 88m2 pierre et toiture ardoises -cave environ 20m2 -préau 33 m2 -cellier 33 m2+ étage LA REGION: Le village de Monts-sur-Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 900 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, supérette, un bar-restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre. ). De p

Le rez-de-chaussée dispose d’une belle pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec plafond à poutres apparentes, murs en pierre apparrentes, cheminée en pierre abritant un poêle à bois, ainsi que d’un salon indépendant d’environ 30 m² comportant une autre cheminée en pierre avec un poêle à bois. La propriété dispose de 3 chambres, dont une remarquable suite parentale de 33 m², bénéficiant de sa propre salle de bains complète. le palier en haut de l'escalier est utilisé comme bureau, atelier de loisir. L’accès à la propriété se fait par un chemin empierré fermé par un portail. LA PROPRIETE EN DETAIL. L'entrée se fait par la cuisine >>Rez-de-chaussée: -cuisine 50 m2 avec poêle à bois, porte pour l'autre côté de la maisson avec terrasse, escalier en bois ancien -salon 30 m2 sol en tomettes, poêle à bois >>étage: -palier 11 m2 utilisé comme bureau -chambre 9.30 m2 -chambre 13.6 m2 -salle d'eau 4.60 m2 avec WC et douche -chambre parentale 33 m2 dont salle de bains 8 m2 ave

EN EXCLUSIVITE à 5mn* de RICHELIEU dans la commune de SERIGNY (86), grande propriété en pleine nature avec vue dégagée à 360°. Grand terrain clos et arboré de 5419 m2* avec truffière productive et potager. Idéal pour développer une activité de gîte, évènementiel ou entreprise artisanale. Maison principale rénovée partiellement en 2014 composée au RDC: une cuisine dînatoire donnant sur un préau/terrasse, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie. Surface habitable: 177 m2* (Source DPE) Grenier aménageable au dessus. Fibre optique présente, chauffage par 3 poêles à bois, nombreuses cheminées, ballon d'eau chaude remplacé en 2025, fenêtres bois double vitrage, assainissement rénové en 2014, rénovation électrique en 2014. Bâtiments annexes avec grand potentiel d'aménagement: Une pièce d'amis, une grange, deux écuries, un garage, un atelier, un four à pain, un cellier, un poulailler (surface au sol environ 283 m2*) DPE: E (317 Kwh/m2/an) - GEC

LA PROPRIETE EN DETAILS: De la rue un grand portail ancien donne accès à la cour. *au rez-de-chaussée: -entrée, depuis la rue 10.80 m2 avec escalier en chêne pour l'étage, sol en dalles de ciment anciennes -WC indépendant sous l'escalier avec lavabo et porte vers le jardin -salle à manger 21.4 m2 sur la droite avec parquet chêne et cheminée, fenêtres traversantes et deux placards encastrés. -cuisine 15.75 m2 sur la gauche avec tomettes et accès au jardin de la maison, permettant un entrée depuis la cour, placard encastré. -salon 26.30 m2 avec parquet chêne, cheminée en marbre -chaufferie/buanderie 8.3 m2 accessible depuis le salon et avec accès extérieur, une salle d'eau est en cour de réalisation. *A l'étage: -palier 10.8 m2 parquet pin -chambre 21.4 m2 parquet pin et cheminée en marbre -chambre 23.9 m2 parquet pin et cheminée en marbre. -salle de bain 6 m2 accessible depuis la chambre -bureau/dressing 12 m2 avec parquet pin accessible depuis la chambre LES DEPENDANCES: -hangar 41 m2

La maison se trouve dans un grand jardin entièrement clôturé, mais avec vue sur les champs tout autour, ce qui offre une totale intimité, bien qu'il y ait quelques voisins dans le hameau. Un portail ouvre sur l'allée, qui mène à son tour à une aire de stationnement, tandis que la plus grande partie du jardin est en pelouse avec divers arbres matures, buissons et fleurs. La porte d'entrée mène directement au grand salon (30m²), avec une cheminée d'angle en pierre avec insert, un escalier monte dans le coin opposé et des doubles portes-fenêtres mènent à une terrasse pavée donnant sur le jardin et les champs au-delà. De cette pièce, il y a une porte qui mène à l'annexe inachevée. En descendant quelques marches depuis le salon, un couloir mène tout d'abord à une buanderie / salle de bain en bas (9m²) avec lavabo, douche, WC, espace et plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge et de nombreux rangements encastrés comme dans une cuisine. A l'autre extrémité, le couloir s'ouvre sur

Situé au calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de vie avec gîte, logement d'appoint pour les proches ou investissement locatif. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes: Maison principale (63 m²): - Une belle pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre - Un bureau (idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint) - Une salle d'eau (douche) - Un cellier pratique pour le rangement Seconde maison / Gîte potentiel (40 m²): - Une pièce de vie avec salle à manger - Une chambre confortable - Une salle d'eau (douche) Un accès direct à un grand préau de 46 m², parfait pour les repas en extérieur Extérieur: Une parcelle arborée et close de 1 570 m², sans vis-à-vis direct. L'ensemble bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances. Extension de la maison principale: Une partie des dépendances est directement attenante à la première maison, offrant ainsi la possibilité d'agrand

En entrant dans la première propriété (environ 92 m²), le rez‑de‑chaussée ouvert (34 m²) comprend un espace d’entrée, une cuisine ouverte et un salon avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière. Il y a un poêle à bois. L’escalier en bois mène du hall au premier étage où, depuis un palier (1 m²), se trouvent une chambre (21 m²) avec cheminée et fenêtres à l’avant et à l’arrière, une petite pièce (5 m²) pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau (5 m²) avec douche, lavabo, WC et un placard intégré. L’escalier mène au deuxième étage où se trouve une pièce (18 m²) qui pourrait être divisée pour créer une salle d’eau supplémentaire et un dressing, ainsi qu’une chambre (16 m²) avec placards intégrés et fenêtres à l’avant et à l’arrière. De retour au rez‑de‑chaussée, une porte depuis la cuisine mène à une cour fermée. Il y a également une grange (32 m²) comprenant un espace buanderie avec WC. Vous entrez dans la deuxième maison (environ 70 m²) directement

Une maison familiale aux beaux volumes et parquets bois anciens dans plusieurs parties. La configuration de la maison permet ainsi d’envisager différents usages: grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, projet d’accueil, activité professionnelle ou création d’un espace indépendant, selon les besoins et les aménagements souhaités. >>Au rez-de-chaussée, la maison propose: -Une cuisine d’environ 30 m², véritable pièce de vie conviviale avec accès au jardin -Un couloir de 20 m² desservant notamment deux WC indépendants, chacun équipé d’un lavabo; ce couloir donne également accès au salon et à l'espace magasin actuel et l'on y trouve deux escaliers -Un salon-salle à manger d’environ 25 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, offrant un bel espace de réception avec accès au jardin >>Un premier escalier ancien en bois, situé à proximité du salon, mène à un espace nuit du premier étage. >Un premier espace nuit à l’étage: -un palier 6 m², desservant: -Une chambre de 16 m²; -Un

Charme et Authenticité: Magnifique Maison de Caractère du XVIII Rénovée de 186 m² Lieu: Monts-sur-Guesnes (86) Terrain: 815 m² Prestations: Gîte possible, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme sans vis à vis dans le bourg, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités: MONTS-SUR-GUESNES ( pharmacie, épicerie, associations sportives et culturelles. ) 18 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé ) 30 min CHÂTELLERAULT ( gare TGV, toutes commodités ) 50 min de POITIERS 30 min de l'autoroute A10 Une Vie de Plain-Pied possible et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux: Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour orné d'une cheminée avec son poêle à bois, un salon lumineux, une buanderie et WC. À l'étage:

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: >RDC -entrée 7.15m2 -salon à gauche 10 m2 -salle à manger à droite 15.3 m2 -cuisine ouverte sur la salle à manger 10.7 m2 -cave sous la cuisine -arrière cuisine 10.5 m2 avec WC >À l’étage: -Palier 4 m2 -salle de bain 6 m2 -une chambre 16.15 m2 avec petite pièce à la suite (bureau/dressing 4.8m2) -une autre chambre 10 m2 Grenier aménageable 57 m2 POINTS TECHNIQUES: -double vitrage en bas simple vitrage à l’étage -tout à l’égout -chauffage par radiateurs électriques -chauffe eau 3 ans LES DÉPENDANCES: Le terrain situé de l’autre coté de la rue dispose d’une grange ouverte et d’une écurie. LA REGION: Le village de Monts-sur-Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 900 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, supérette, un bar-restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre. ). De plus, un imposant château trône sur la place du village, ce château abrite

iad France - Erika Duchesne vous propose: Venez Découvrir cette propriété de standing avec - piscine, - court de tennis, - salle de sport de 80 m² environ avec sauna, - salle de réception de plus de 80 m² environ avec billard et bar. - une maison principale - un gîte de six personnes. Dans la première bâtisse, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant. À l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC. La seconde maison de 75 m² environ, pouvant être exploité en gîte six personnes, est composée d'une cuisine, salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie: plus de 160 m² environ d'an

SERIGNY - MAISON A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL Vous rêvez de calme et d'espace ? Cette maison de campagne, à restaurer entièrement, est une belle toile blanche pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée (50 m²), deux pièces à vivre et une chambre forment une base saine et facile à réinventer. Le grenier aménageable (45 m²) ouvre de vraies perspectives: chambres supplémentaires, suite parentale. Une cour intérieure distribue une belle grange de 76 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs, voire un futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Un hangar de 158 m² complète l'ensemble et offre un très grand volume de stockage: matériel, véhicules, bricolage ou activité professionnelle. Cet ensemble, érigé sur un terrain de 1 453 m², a tout pour devenir une maison belle et agréable. Contactez-nous vite pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSA

A 5mn* de Richelieu dans un hameau de Serigny (86), Maison principale rénovée entre 2009 et 2011 composée au RDC: une cuisine dînatoire, un salon cathédrale avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche, un wc et un espace technique. Au 1er étage, une mezzanine donnant sur le salon, une chambre. Surface habitable: 120 m2* (Source DPE) Fenêtres double vitrage, chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Maison annexe à rénover avec électricité, point d'eau et raccord à la fosse effectuée. Au RDC, une pièce de vie avec cheminée ouverte et à l'étage un palier mezzanine. Annexes: un atelier, un puit DPE: D (205 Kwh/m2/an) - Gec: B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 17/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires forfaitaires de

A 5 mn* de Richelieu, sur la commune de Serigny grande propriété au calme avec vue dégagée à 360°. Beau terrain clos et arboré de 5419 m2* avec truffière productive. Accès par portail automatique. Maison principale rénovée en 2013 composée au Rdc: Une cuisine dînatoire (41 m2*) donnant sur une terrasse/préau, un séjour/salle à manger (55 m2*), une chambre (29 m2*), une chambre (36 m2*), une salle de douche, un wc séparé, une buanderie. Surface habitable: 177 m2* (source Dpe) Maison raccordée à la fibre optique. Possibilité d'agrandissement au 1er étage pour doubler la surface habitable. Bâtiments annexes: Deux granges avec beau potentiel d'aménagement, un garage, un atelier, un four à pain, une écurie, une pièce d'amis. (Surface au sol: 283 m2*). Un poulailler et potager. Idéal pour développer une activité de gîte, événementiel ou entreprise artisanale. Un puit alimente partiellement la maison et le jardin. Dpe: E - Gec: B - réalisé le 21/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d

C'est une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle à un lieu: tous les travaux de construction principaux ont été réalisés. Les plans et le permis de construire sont en place. Il ne vous reste plus qu'à décider des détails de l'aménagement intérieur et du type de chauffage que vous préférez, puis à le finir selon vos propres spécifications. Légèrement en retrait d'une route paisible à la lisière du village de Berthegon, le premier bâtiment n'a pas de fenêtres donnant sur la route, ce qui préserve l'intimité de l'appartement studio (qui est basique mais habitable, avec un coin cuisine, un poêle à bois, une douche et un lavabo) et de tout ce qui se trouve au-delà. Le studio est un petit espace situé dans une structure ressemblant à une grange, et vous pourriez facilement l'agrandir vers le haut et en longueur, mais à court terme, il constituerait un bon point de départ pour superviser les travaux de rénovation de la maison principale. Il y a également un WC avec lavabo. La

LA PROPRIETE EN DETAILS: Au fond d’une impasse, un portail donne accès au terrain. Au RDC: -entrée 9 m2 avec 2 placards -couloir 4,5 m2 -salle à manger 22,50 m2 avec baie vitrée vers terrasse et cheminée ouverte -cuisine 14,50 m2 -dégagement avec placard 1,80 m2 -salle d’eau 4,30 m2 -petite véranda 7,30 m2 -salon 15m2 -WC indépendant avec lave-main -dégagement 9m2 avec rangement et escalier -couloir 4m2 allant vers chaufferie avec étagères -chaufferie 13 m2 -buanderie 5,40 m2 -petite véranda 8,30 m2 À demi-étage -salle de jeux, chambre mansardée 20 m2 au sol. A l’étage: -couloir 9,7 m2 avec placard -salle de bain 4,7 m2 -WC indépendant avec lave main -chambre 14,7 -chambre 14,50 m2 -chambre 13,5 m2 avec dressing 2,30 m2 Escalier vers le grenier non aménageable. LES POINTS TECHNIQUES: -tout à l'égout -volets roulants solaires -chauffage central fioul -cheminée dans la salle à manger LES DEPENDANCES -cave -garage double et atelier 70 m2 LA REGION: À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes comm

A 8 Km De Lencloitre Et A 20 Mn De Chatellerault, Au Coeur D'un Parc De 5000 M2 Env, Nous Vous Proposons Cette Demeure De Caractere De 135 M2 Env Aux Volumes ATYPIQUES Passer Sa Petite Galerie, Elle Offre Un Vaste Sejour De 51 M2 Env Avec Double Exposition Et Assorti D'une Cheminee Monumentale Et D'une Belle Hauteur Sous Plafonds, Une Cuisine, Trois Belles Chambres Et Une Salle De BAINS Pour Les Amateurs De Vins Ou La Creation D'un Autre Espace De Vie, Se Situe Sous La Maison, Une Belle Cave Voutee TRAVERSANTE Pour Agrementer Cette Demeure, Une Jolie Dependance De 80 M2: Piece Avec Cheminee, Ancienne Ecurie Laissant La Possibilite D'une Nouvelle Amenagement Ou Un Espace De Stockage Et Bricolage Et Un Charmant Petit PIGEONNIER Ses Atouts, Son Parc Arbore, Son ORIGINALITE Des Travaux Seront A Prevoir Pour Lui Redonner L'allure Qu'elle Merite !

Découvrez cette charmante maison d'environ 122 m2. En pierres apparentes, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres confortables 25m2 chacunes), une cuisine récente aménagée et équipée par un professionnel, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. Son jardin joliment fleuri ainsi que ses arbres apportent un cachet authentique à l'ensemble. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver.la pompe à chaleur AIR-EAU, le chauffe eau thermodynamique, les menuiseries double vitrage, garantissent le confort thermique toute l'année, tandis que l'agencement fonctionnel de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces. actuellement une seule pièce est aménagée à l'étage, on peut imaginer presque doubler la surface de la maison. Vous profiterez de nombreuses dépendances (environ 250m2), parfaites pour de nombreux usage

Découvrez ce magnifique manoir avec un gîte attenant établi, à vendre à la frontière de la belle vallée de la Loire. Récemment et avec goût, il a été rénové à un niveau élevé tout en conservant toutes les caractéristiques d’époque d’origine. Cette charmante maison est située dans un beau hameau rural paisible au cœur de la France. La maison principale (360m2) comprend; Quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, salon, cuisine/salle de petit-déjeuner, buanderie, salle familiale, bureau et vestiaire. Les gîtes (386m2) ont au total huit chambres doubles et six salles de bains, chaque gîte dispose d’un salon indépendant et d’une cuisine, de sorte que les propriétés peuvent être louées individuellement ou collectivement. L’Hébergement est complété par de grands jardins bien entretenus, une piscine de 10m x 5m, un garage double, une salle de jeux, des vérandas couvertes, de vastes dépendances et une grotte impressionnante. Situé à 3 km de la ville historique des Monts Sur

LA PROPRIETE EN DETAIL: -entrée 7 m2 carreaux de ciment anciens -Salle à manger/chambre RDC 17.5 m2 avec 2 fenêtres, tomettes, et une cheminée -salon 20 m2 avec 1 fenêtre, parquet bois, une cheminée -cuisine 10 m2 -Salle à manger 17.7 m2, cloison avec cuisine pouvant être retirée. -véranda non chauffée 20 m2 -salle de bain 6 m2 -WC indépendant -dégagement 7 m2 devant Salle de bain et WC avec chaudière Etage: -palier 1.5 m2 desservant deux chambres et une lingerie -chambre 17.5 m2 avec parquet bois et cheminée -chambre 20 m2 avec parquet bois, placard -lingerie, futur salle d'eau? 3.5 m2 Grenier aménageable sur le tout 45 m2. DEPENDANCES: -ancienne maison 28 m2, pièce avec tomettes, cheminée, poutres permettant un agrandissement de la partie actuelle? -deux autres pièces 22 m2 au total. -grange 40 m2 -pressoir et écurie 50 m2 -garage 41 m2. -petits toits à cochon -puits LES POINTS TECHNIQUES: -double vitrage sur toutes les huisseries, sauf la véranda -chauffage central au fioul -fosse t

LA PROPRIETE EN DETAIL: Dans une petite impasse de 3 propriétés, un portail donne accès au terrain et à la propriété. L'entrée peut se faire par la cuisine, la salle à manger ou le salon. Chaque pièce possède une cheminée, certaines sont fonctionnelles. La plupart des pièces possèdent un sol en parquet chêne ou pin ancien. Au RDC: -cuisine 23 m2 aménagée et équipée avec deux placards intégrés, revêtement aspect carreaux de ciment -dégagement 1 m2 avec escalier -salle à manger 32 m2 parquet chêne -salon 27.5 m2 parquet chêne A l'étage: -palier 1 m2 parquet ch -chambre 23 m2 sur la gauche avec petite pièce d'eau comportant un lavabo, l'installation d'une douche peut être envisagée(sol parquet pin) -couloir 30 m2( parquet chêne) desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un dressing, un espace grenier -chambre 17.5 m2 (moquette sur tomettes) -WC 1 m2 -dressing 16.6 m2 (sol moquette sur tomettes) donnant accès à la salle de bain 10 m2(sol tomettes) -chambre 19 m2 avec acc