13 787 maisons à vendre à Vaux-Lavalette

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 7 m². A l'étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d'ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le t

Cette élégante maison de 6 chambres et 3 salles de bains bénéficie d'un emplacement privilégié dans un joli village doté d'une boulangerie et d'un restaurant. La propriété offre de vastes espaces de vie et un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d'entrée donnant sur un grand salon de 44 m², une cuisine au charme rustique, un petit salon pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, ainsi qu'un vestiaire. Une grande partie de la propriété a été restaurée avec goût et respect, alliant des portes et fenêtres à ossature bois au confort moderne. Les pièces communicantes du rez-de-chaussée et du premier étage offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un grenier, d’une cave et d’un jardin entièrement clos de 808 m² agrémenté d’une terrasse pour les repas en plein air. La ville de Montmoreau se trouve à 15 minutes en voiture, tandis qu'Angoulême, avec toutes ses commodités et ses liaisons de transport, est à seulement 40 minutes.

Nichée dans un endroit pittoresque, non loin d'une ville de bonne taille et à environ 30 minutes d'Angoulême, toujours populaire, avec sa gamme de bars, de restaurants et de magasins cosmopolites, cette belle propriété charentaise en pierre offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de sérénité. La maison de 4 chambres, spacieuse et lumineuse, dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec buanderie et WC. Un beau salon présente des murs en pierres apparentes, un plafond voûté et une vue imprenable sur la campagne vallonnée, avec un accès à la terrasse privée, idéale pour regarder le coucher de soleil. La suite principale comprend une grande chambre double avec salle de bains privative et sa propre terrasse privée. Il y a 3 autres chambres dont 1 avec salle de bains. A l'une des extrémités de la propriété se trouve la Maison d'Amis: idéale pour les invités ou comme espace de vie indépendant, cette charmante annexe d'une chambre à coucher ajoute une flexibilité supplémentaire

Grande maison familiale à 5 minutes de Villebois-Lavalette. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin intimiste, 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose également d'espaces généreux, d'un agencement fonctionnel. A découvrir pour apprécier l'ensemble de ses prestations. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette élégante demeure offre de vastes espaces de vie, des extérieurs exceptionnels et une vue imprenable sur la campagne. Elle constitue un choix idéal pour une résidence familiale, un centre de retraite (yoga, etc.), une activité de location de vacances ou une maison d'hôtes de charme (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale comprend six chambres pouvant accueillir au moins 12 personnes, une grande cuisine et deux autres pièces de réception, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Une maison d'amis indépendante a été rénovée; le gros œuvre est terminé et tout est prêt pour l'installation d'une kitchenette et d'une salle de bains, offrant un beau potentiel d'hébergement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter de la tranquillité des lieux, avec une piscine de 10 m x 5 m, une terrasse couverte idéale pour la détente et les repas en plein air, une cour privée, des jardins arborés (cerisiers, pruniers

Maison de bourg proche d'Angoulême non mitoyenne exposée sud avec de beaux volumes. 3 chambres voir 4, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine sur un terrain clos d'environ 740 m² avec un garage. Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La propriété est accessible par un portail ouvrant sur une allée gravillonnée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette jolie maison de caractère, datant de 1739, dispose d’une grange indépendante, d’une terrasse d’été et d’un jardin facile d’entretien. Six marches mènent à une terrasse surélevée exposée plein sud, idéale pour profiter des vues dégagées sur la campagne. L’entrée ouvre sur un salon chaleureux avec parquet en bois, belle cheminée équipée d’un poêle à bois Godin, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. La cuisine/salle à manger bénéficie également de vues sur le jardin et la campagne. Elle offre une bonne hauteur sous plafond, un sol en tomettes et une cuisine aménagée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et cuisinière. Le rez-de-chaussée comprend également: Une chambre Un espace buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un placard de rangement abritant le ballon d’eau chaude, un adoucisseur d’eau et des espaces de

EN EXCLUSIVITE ! Maison lumineuse et aérée de 3 chambres et de 2 salles de bains située dans une belle campagne avec des vues incroyables. Située sur un seul niveau, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec peu d'entretien et de contraintes et à pied du restaurant du village (ouvert en saison). Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, c'est une maison familiale avec l'avantage supplémentaire d'une piscine creusée de 8m x 4m. Le grand salon dispose également de deux grandes portes doubles qui s'ouvrent sur le patio avant, parfait pour la vie en plein air. La maison dispose également d'un garage intégré séparé et d'un débarras avec accès au jardin à l'arrière. Le village animé de Verteillac est à seulement 10 km avec sa sélection de magasins et de restaurants, et le plus grand village historique de Villebois Lavalette à seulement 11 km. Cette maison polyvalente est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances en milieu rural.

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE; dans un hameau calme, pour admirer le soleil couchant, vue imprenable sur les vallons du sud Charente, belle maison en parfait état entièrement meublée et agencée pour accueillir une grande famille et amies, beau jardin arboré, piscine chauffée de 10x5 m, avec douche solaire, espace clos et aménagé. Terrasses au Sud-Ouest et Nord pour profiter à toute heure d'agréables moments, Quatre chambres, grand séjour, grande cuisine, lingerie, granges et garages A 30 mn de la gare LGV d'Angouleme et 45 mn de l'aéroport de Bordeaux et 15 mn du village classé de Villebois Lavalette. Pour toute information complémentaire contacter Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T6 - 140M² - PISCINE - GRANGE Cette maison de Villebois-Lavalette offre un cadre de vie agréable au sein d'une propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² avec piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable. L'intérieur, soigneusement rénové, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux avec un poêle à bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés: chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique cont

Cette maison saine des années 60/70 offre de beaux volumes, des équipements récents et un excellent potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. L’habitation principale se situe à l’étage et comprend: Une entrée Un salon lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d’eau récemment installée Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités: Un espace pouvant accueillir une cuisine Une grande pièce facilement transformable en séjour + chambre Une salle d’eau Des WC séparés Idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos à l’arrière, parfait pour une famille. Le terrain est constructible (sous réserve d’autorisations). Une dépendance complète le bien. Les atouts: Toiture refaite récemment Pompe à chaleur Fibre internet Salle d’eau neuve Terrain en zone constructible Jardin entièrement clôturé Une maison évolutive et foncti

La maison principale dispose d’un séjour/salle à manger cathédrale avec poêle à bois, créant un espace chaleureux et accueillant. Une spacieuse mezzanine surplombe la pièce de vie et comprend un billard, offrant un espace de loisirs idéal. La cuisine aménagée s’ouvre sur une agréable véranda d’été, parfaite pour recevoir et profiter de la longue saison ensoleillée propre à la région. La maison compte quatre chambres, dont une avec balcon privé, ainsi que quatre salles de bains. La véranda d’été donne sur la piscine, et le jardin de 2 800 m² offre un bel espace pour se détendre, dîner en plein air et profiter du microclimat réputé de la région. Un gîte indépendant permet d’accueillir famille et amis dans des conditions idéales; il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Une très belle opportunité d’acquérir une propriété pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités

iad France - Michael Lapuente vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la campagne charentaise ? À Juignac, à seulement 10 minutes de Montmoreau, venez découvrir cette maison indépendante en pierre d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement ouvert sur la campagne et les champs. Dès que l'on pousse la porte, le charme opère. La maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 75 m² où la pierre et les poutres apparentes donnent immédiatement le ton. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et la grande ouverture vers l'extérieur laisse entrer généreusement la lumière. Le salon s'organise autour d'un insert, idéal pour profiter de soirées chaleureuses, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée permet de conserver toute la convivialité de cet impressionnant espace de vie. En hauteur, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe la pièce. Bureau, espace lecture, salle de jeux, coin

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature Cette charmante maison en pierre de 3 chambres est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et légèrement isolé, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture des villages de Saint-Séverin et de Verteillac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. La propriété a conservé tout son charme et son authenticité, avec de magnifiques poutres apparentes et de beaux murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une agréable cuisine-salle à manger équipée d’un poêle à bois. D’un côté, vous trouverez un salon chaleureux et confortable, lui aussi doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine surplombant la pièce. Cet espace polyvalent pourrait facilement être aménagé en bureau, en espace de détente ou même en chambre supplémentaire. De l’autre côté de la maison se trouvent une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une seconde mezz

EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un petit hameau de seulement quatre maisons, entouré de terres agricoles, cet ensemble de bâtiments de caractère comprend une maison principale équipée du chauffage central au gaz et d’un double vitrage partiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre principale avec salle d’eau attenante. À l’étage se trouvent une seconde chambre, une salle de bains et un grand palier pouvant faire office de troisième chambre d’appoint. À l’avant, une cour gravillonnée mène à deux petites granges, actuellement utilisées comme buanderie et atelier, offrant un potentiel intéressant d’aménagement en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un accès latéral conduit à une impressionnante propriété attenante, autrefois habitable, représentant une belle opportunité de création d’un second logement (toujours sous réserve des réglementations en vigueur). L’ensemble inclut également une grand

Cette magnifique propriété de plain pied de 99 m² habitable construite en 2017, est située dans un petit hameau sur les hauteurs non loin de la ville de Juignac, la route de campagne est très peu passante. Tous services sont disponibles à Montmoreau en moins de cinq minutes. Elle dispose de trois chambres (de 101 à 12 m², d'un vaste et lumineux espace de vie (cuisine/salon/salle à manger) de 50 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce supplémentaire de 13 m² pouvant faire office de buanderie et/ou de cellier. Le chauffage est électrique et il y a également un poêle à granulés dans la pièce principale. Double vitrage PVC, très bon DPE en C (quasiment B), Le terrain de 1795 m² dispose de superbes vues panoramiques au sud et à l'ouest sur la campagne environnante. Taxe foncière en 2025 de 712 euros. This magnificent single-storey property with 99 m² of living space, built in 2017, is located in a small hamlet in the hills not far from the town of Juignac, with very little tr

Cette jolie maison de caractère, très chaleureuse et pleine de charme, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable, avec un jardin privé. La propriété est accessible par un nouveau portail électrique à deux battants, ouvrant sur le jardin situé à l’avant de la maison. À l’arrière de la propriété, se trouve également une petite parcelle de terrain supplémentaire. La maison se compose d’une spacieuse cuisine/salle à manger, avec quelques marches menant au joli salon. Celui-ci dispose de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin avant, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon comprend également un canapé-lit, offrant un couchage supplémentaire pour les invités. Depuis le salon, on accède à une salle d’eau avec WC. La grande chambre, située à côté du salon, bénéficie d’un placard intégré ainsi que de sa propre salle d’eau privative avec WC. À l'arrière de la salle d'eau attenante se trouve une buan

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m², construite en 2006 et agrandie en 2014. Nichée au sommet d'une colline, au bout d'un chemin privé, sur un terrain de 4 445 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une intimité totale, un calme absolu et une vue imprenable sur la campagne. Entièrement de plain-pied, cette villa séduit par son architecture moderne, ses larges baies vitrées et ses généreux volumes baignés de lumière. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, un bureau avec fibre optique, 3 chambres, une salle de bains familiale, ainsi qu'une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Au total: 4 chambres et 2 salles d'eau. A l'extérieur, tout respire les vacances: grandes terrasses, piscine chauffée et une spectaculaire cuisine d'été haut de gamme, entièrement vitrée avec pergola bioclimatique, véritable pièce de vie ou

Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette propriété unique offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Nichée sur près de 1,2 hectares de terrain pittoresque, elle se trouve à une courte distance en voiture de la ville et de toutes ses commodités, ainsi que de la gare. Le domaine comprend deux maisons spacieuses: La maison principale: Rez-de-chaussée avec 3-4 chambres, plein de caractère avec beaucoup de possibilités d'amélioration pour faire l'espace parfait pour la vie de famille. Patio et jardins privés. Deuxième maison: Premier étage comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif. Parfaitement habitable mais bénéficierait d'une remise à niveau et d'une nouvelle décoration (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une grande grange traditionnelle attenante offre de nombreuses possibilités de stockage ou de logement supplémentaire, sous réserve de l'obte

iad France - Cyril Laurent vous propose: Maison familiale de plain-pied – 119 m² – 4 chambres – Terrain de 822 m² – Villebois-Lavalette Située à Villebois-Lavalette (16320), à proximité des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1974, développant environ 119 m² habitables, le tout sur une parcelle de 822 m². Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une grande pièce de vie de 50 m² Le cOEur de la maison est constitué d’une très belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine a été récemment remplacée, apportant confort et modernité à cet espace central. 4 chambres, dont une grande chambre de 22 m² La maison dispose de 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de 22 m². Grâce à ses dimensions généreuses, celle-

Maison indépendante en pierre avec jardin et vue imprenable sur la campagne. Cette maison spacieuse est située au calme dans un petit hameau de Salles Lavalette. Spacieuse, elle dispose de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne charentaise. Elle comprend une cuisine équipée/salle à manger, une salle d'eau, un salon avec poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. L'escalier dessert 3 chambres, un bureau/coin salon et une salle d'eau. On y trouve également un vestiaire, un salon/chambre avec poêle à bois, une salle de bains et une chambre/bureau en mezzanine. (Cette partie de la maison pourrait être indépendante pour accueillir un gîte, ou serait idéale pour un séjour en famille ou entre amis.) La maison est équipée de double vitrage et chauffée par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le jardin de 1600 m2 offre des zones ensoleillées ou ombragées pour profiter du microclimat de la région. Avec un grand espace pour un potager

Cette superbe propriété de 7 chambres, toutes avec salle de bain ou salle de douche privée, est située dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Elle a été rénovée avec goût selon les normes les plus elevée et est actuellement utilisée comme lieu de retraite, d'événements et de mariages, En entrant dans la maison principale, vous êtes accueillis par une impressionnante cuisine, salon et salle à manger ouverte d'environ 164 m², avec des doubles portes ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin. A droite de cet espace de vie se trouvent un WC, une buanderie et une chaufferie avec une porte menant à l'extérieur. A gauche du salon se trouvent un petit salon/salle de télévision et un plus grand salon, ainsi qu'une buanderie. De ce salon, des escaliers mènent à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un bel escalier en chêne dans le grand salon principal mène à un couloir donnant accès à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilet

Située dans le paisible village de Champagne-et-Fontaine, en Dordogne, cette propriété de belle superficie offre un volume exceptionnel, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel considérable. Construite à l'origine dans les années 1980, la maison a ensuite été agrandie avec une partie plus moderne en 2002, créant ainsi un ensemble particulièrement spacieux et polyvalent, bénéficiant de quatre entrées indépendantes. La propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou intergénérationnelle, mais également à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Elle pourrait notamment convenir à une profession libérale, à une activité artisanale ou à une entreprise du bâtiment. La partie principale de la maison offre de généreux volumes, avec notamment une grande cuisine et un vaste salon/séjour. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres ainsi que deux salles d'eau/salles de bains. À l'étage, la partie d'origine de l

Vous recherchez quelque chose de spécial, situé au calme mais à quelques pas d'un bon restaurant et d'une boulangerie - Cette maison en bois de cèdre rouge, entourée de verdure et offrant une vue magnifique, est peut-être faite pour vous ! Vous y trouverez un espace de vie agréable composé d'une salle à manger et d'un salon très lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés, avec accès direct à la terrasse surélevée (balcon). Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un WC, une salle de bains et une cuisine pratique. Sur le grand balcon, vous pourrez profiter, sous l'auvent ou non, de la vue sur les champs vallonnés. Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un coin salon avec des portes-fenêtres et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse est l'endroit idéal pour les barbecues ou autres activités conviviales, avec un espace de rangement supplémentaire sous le balcon. Le jardin de 1890 m² offre plusieur

Emplacement, emplacement, emplacement! Ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve. Sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village Villebois-Lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement. Typiquement pour les fermes d'antan, la maison d'habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d'une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails. Que des prés et des champs vallonnés à l'horizon ! Avec une surface habitable de 220m², la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un WC. Un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état. Au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau. La maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage

Paisible et fort bien rénovée sur 79 m2, cette maison de village de 155 m2 avec sous sol de 128 m2 et sa grange, se trouve à proximité immédiate de la boulangerie de Salles Lavalette. Passez le très beau portail en fer forgé pour entrer une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine et cheminée, ouverte sur un salon salle à manger où le parquet d'origine fait tout son effet. Au rdc également, se trouve une belle salle de bain avec baignoire à sabot et travertin au sol, puis un palier buanderie. A l'étage, une très grande chambre avec toilette et lave main. En continuité de la buanderie, se trouve un vaste plateau à rénover. Ce dernier peut accueillir un gîte ou devenir une extension de la maison d'ores et déjà habitable. Un immense sous-sol aménageable ainsi qu'une très grande grange peuvent eux aussi être attribués à la maison ou au gîte si tel est votre projet. Joli jardin avec fruitiers (figuier, cerisier, framboisiers), agrémenté d'un joli puits en fonctionnement. Fosse septique à

Authentique Bâtisse en Pierre de 230 m² située à Ronsenac proche Villebois-Lavalette & Frontière Dordogne Une pièce de vie agréable et un confort moderne Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure de 230 m² habitables. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le charme des matériaux anciens rencontre le confort contemporain. Cet espace regroupe une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Pour un bien-être optimal, ce séjour bénéficie d’un plancher chauffant (chaudière fioul). Un rez-de-chaussée pensé pour le plein-pied La configuration de cette maison a été pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plein-pied avec trois chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bain de 16 m². Un cellier pratique vient compléter ce niveau pour optimiser l’intendance et le rangement. Espace nuit à l’étage et volumes de stockage À

iad France - Michaël Cambien vous propose: Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-Cybard Située dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. La maison, d'une surface habitable de 111m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité. Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la pro

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147 m² + dépendance de 521 m² + Hangar 438 m². Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 47 m² ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage un palier dessert une suite parentale de 27 m², 4 chambres (14 / 12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable. Un dépendance de 521 m², un hangar de 438 m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m². Cette maison offre de nombreuses possibilit

Palluaud, Domaine Agricole env 52 Ha Situé sur la commune de Palluaud, dans un environnement calme au milieu des champs, un ancien corps de ferme à rénover avec dépendances et terres. L'ensemble comprend: Une maison bourgeoise d'env. 375 m², se composant d'un séjour, d'une cuisine, de 7 chambres et de deux salles de bain. En complément, cave et grenier. Trois maisons annexes entièrement à rénover (dont deux d'environ 145m² chacune). En complément, un grand hangar, divers chais de stockages, un atelier, ainsi qu'un pigeonnier. L'ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation. Les terres, réparties sur plusieurs communes comprennent: - environ 36Ha de terres; - environ 8.9Ha de près; - environ 3.6Ha de bois taillis; - environ 4Ha de landes. Pour tout renseignement et visites, merci de nous contacter Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr