2 224 appartements à vendre à Vaulichères

Situé au cœur de Troyes,à quelques minutes du centre ville, cet appartement de 52m² au quatrième étage vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 16m² avec balcon, ouvrant sur la cuisine de 7m². Deux chambres, respectivement de 11m² et 10m², offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien, toutes les huisseries sont en double vitrage. Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces ( boulangerie, tabac, presse, supermarché ) Le quartier se distingue par son environnement familial: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles, dont une école primaire privée, une école publique, une crèche ainsi qu'un lycée général et technologique, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour profiter du plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate: un parc municipal à trois minutes de marche, un square à cinq minutes et d'autres aires de sp

iad France - Séverine Collet vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 44 mètres carrés, au troisième étage d'une résidence au chauffage collectif. Il offre une belle entrée, un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, fenêtre et sèche-serviettes. Vous apprécierez également sa belle vue sur la cathédrale et les arbres environnants, dans un environnement calme et verdoyant. Double vitrage PVC, placards, cave et place de parking privative complètent ce bien. Les travaux effectués permettent d'y poser ses valises immédiatement. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à sa proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose ce studio de dans une ancienne usine réhabilitée au pied du bouchon. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué depuis 2019 avec un loyer de 301€ mensuel hors charges. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

TROYES - AVENUE PASTEUR: DE BEAUX VOLUMES ET UN BALCON FILANT ! Un appartement lumineux, spacieux et modulable, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé avenue Pasteur, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre étages, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable balcon filant sur toute la longueur du logement, véritable prolongement des espaces de vie. Il offre actuellement deux chambres et un vaste salon-séjour, dont la configuration permettrait aisément la création d'une troisième chambre, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet appartement permet une installation immédiate. Son emplacement constitue également un véritable atout: commerces, services, transports et lycée Marie de Champagne sont accessibles à proximité. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement

Appartement résidence sénior- T2 Lumineux avec Balcon Découvrez ce charmant T2, idéalement situé dans une résidence sénior calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement lumineux se compose de deux belles pièces offrant de beaux volumes, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter d'un environnement arboré et paisible. La résidence, spécialement conçue pour le confort des seniors, offre un cadre de vie sécurisé et serein, au coeur d'un parc soigné et agréable. Redevance mensuelle: 407 € Charges de copropriété: 382 € Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Contactez Joya Troyes dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Troyes à vendre appartement de type 1 bis proche lycée MARIE DE CHAMPAGNE Appartement au 6 ème étage avec ascenseur de 25,58 m2 avec hall et placard, séjour chambre de 16,67m2, cuisine fermée de 3,95 m2, salle de bains avec wc de 3,05 m2, cave, ascenseur, place de parking privative, pas de travaux. fenêtres PVC, chauffage collectif gaz inclus dans les charges, à visiter sans tarder, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Bruno BASUYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Jur

A Troyes, dans une résidence Séniors, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 54m2 situé au 1er étage avec ascenseur. En excellent état, il comprend une entrée avec placard, un vaste salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre. Informations pratiques: Ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques. DPE E Actuellement Loué: 600EUR/mois + 250EUR charges Nombre de lots dans la copropriété: Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1920EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, secteur gare SNCF, cet appartement T2 dans une Résidence de Services pour séniors, disposant de toutes les commodités, restaurant, bar, activités et personnel présent 24/24h. Entierement refait à neuf, venez poser vos meubles dans ce logement, adapté à vos besoins. Il se compose d'une grande entrée avec placards et cagibi, desservant un séjour de 21 m2 env, ouvert sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. Idéal pour votre confort, il conviendra aussi parfaitement pour de l'investissement locatif avec un revenu potentiel brut, hors charges de 7.200 euros par an. Charges annuelles 4.320 EUR/an. Cotisation résidence: 4.890 EUR/an à la charge du locataire, si loué. DPE: E Infos techniques: chauffage au gaz collectif - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géo

A Saint andré les Vergers, appartement au 1er étage d'une copropriété calme, récente (2008) et de standing, un appartement de Type 3 de 69,5m2 avec balcon orienté plein sud. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux avec une cuisine équipée et ouverte,deux chambres, wc, ainsi qu'une salle de bain. Le tout complété par un garage sécurisé en sous-sol. Quote part annuelle des charges de copropriété: 1156EUR Nombre de lots dans la copropriété: 13 DPE D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

iad France - Florence Gillot vous propose: TROYES - APPARTEMENT - T2 - 38M² IDEAL POUR INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANT - ETUDIANT Alliant confort et praticité, cet appartement de Troyes saura séduire par son caractère authentique et sa situation adaptée, à seulement 500 m du centre-ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce 2 pièces entièrement rénové offre une surface habitable de 38 m². Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement et s'articule avec la cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau avec WC complètent judicieusement la distribution. L'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz. Un interphone sécurise l'accès. À deux pas du centre-ville de Troyes et de ses commerces, ce bien constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un cadre de vie accessible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement

À VENDRE Superbe T2 en plein coeur du centre-ville ! Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! L'agence CAIG vous propose de decrouvrir ce très beau T2 de 44.2m2 carrez, situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec fenetre et wc. Aucun travaux à prevoir dans l'appartement. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Un appartement prêt à vivre, parfait pour une première acquisition, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Informations complemntaires Double vitrage chauffage collectif gaz avec répartiteur Charges de copropriété 168EUR mensuel Taxe fonciere

Dans un environnement recherché, au coeur de Troyes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 85,13 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de distribution confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 30 m2, constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 13 m2 propose un volume confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une buanderie attenante, particulièrement appréciable pour optimiser les espaces et le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun un environnement confortable

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur. Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé. Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 871.00 euros

NOUVEAU SUR LE MARCHE À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Caractéristiques du bien: - Séjour lumineux de 22,40 m² - Chambre confortable de 10,40 m² - Cuisine équipée de 7,90 m² - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne & double vasque (6,40 m²) - Hall d'entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés Prestations: - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Copropriété calme - Taxe foncière: 790 € Points forts: - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Proximité commerces, écoles et transports Prix attractif – Placement sécurisé Contact: Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – Visite sous 48H Mandat 0226 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles

L'équipe Damonte Immobilier vous invite à découvrir cette Nouveauté à Troyes, proche du bouchon, dans un secteur très recherché, un très bel appartement, en rez de chaussée avec sa grande terrasse, de type 3 de 66,42 m2 Loi Carrez, dans une superbe copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue. Ce bien vous propose un cadre de vie rare, mêlant environnement verdoyant et paisible avec une proximité des commodités: Commerces, transports, écoles, marché. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse, à l'abri des regards, d'une cuisine séparéé, aménagée et équipée, avec également un accès sur la terrasse. De deux belles chambres, dont une avec placard et encore un accès terrasse ! D'une grande salle de bain avec un accès pour les personnes à mobilité réduite et de WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal famille ou retraité en quête de confort et de tranq

iad France - David Rabut vous propose: TROYES HISTORIQUE — T2 CHARMANT 41m2,IDÉAL INVESTISSEMENT LCD / LMNP OU PRIMO-ACCÉDANT Emplacement premium au cOEur du Bouchon de Champagne. Au 2 -ème étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce T2 de 41 m² Carrez Atouts majeurs & Rentabilité Projet LCD / LMNP immédiat. Idéal pour de la LCD (Airbnb/Booking) avec fort rendement au nuitée ou bail LMNP (fiscalité avantageuse) Confort: Séjour exposé Est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces Hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, Cuisine équipée, Chambre.salle de bain avec douche et WC. Chauffage individuel Électrique Sécurité Résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) Produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'Prévoir un budget complémentaire de 10 000 €( en + du prix de vente) correspondant à la quote-part du projet de travaux extérieurs à réalisés avec la copropriété. charges de copropriété: 40 € /m

Idéalement situé en centre-ville de Troyes, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Il se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et facile à aménager. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente, moderne et bien agencée. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, praticité et situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 606.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose au pied de la cathédrale en plein cœur du bouchon de champagne, cet appartement type 2 avec jardin et place de stationnement dans une copropriété en pan de bois intégralement réhabilité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine de 29m² avec accès au jardin, d'une chambre avec cheminée ancienne, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Bien Chez Soi Immobilier vous propose à la vente, Situé en plein coeur de Troyes, à trois minutes de la gare dans la très recherchée rue de Vauluisant, l'une des rues les plus emblématiques et élégantes du centre historique, ce charmant duplex de 76 m2 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. À deux pas du célèbre Hôtel de Vauluisant, devenu musée, et à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique mêlant histoire, charme et dynamisme du centre-ville. Il est composé au Rez-de-chaussée, entrée avec possibilité d'aménager une chambre ou un espace bureau. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une Buanderie. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec wc, Suite parentale avec salle de bains privative. N'hésitez pas à contacter l'agence. DPE Consommation: B217/ G7 Mandat 319 Prix de vente 99000EUR FAI Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Situé au 3? étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Bouchon de Troyes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau accompagnée d'une buanderie et WC indépendant. Avec un DPE classé C, ce bien est économe en énergie et offre un confort agréable en toute saison. Proche des commerces, des écoles et des lieux culturels, il représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes: Quentin BRIAT Agen

Appartement d'une pièce de 23m² situé en plein cœur de Troyes (10000), idéal pour investisseur ou location courte durée: le bien bénéficie d'un DPED et d'un jardin privatif de 60m², rare en centreville. À seulement 7minutes à pied de la gare TER de Troyes, vous profitez d'un accès rapide aux réseaux ferroviaires et aux lignes de bus à proximité immédiate. Le quartier offre une offre gourmande variée (café, restaurants et bars) ainsi que de nombreux commerces (supermarchés, kiosque) et espaces verts (jardins et parcs à quelques minutes à pied), garantissant un cadre de vie dynamique et pratique. Contactez Aymeric au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 485.0 € et 657.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris)

En exclusivité, nouveauté à Troyes, secteur cathédrale, proche des écoles et commerces, nous vous proposons un appartement de Type 3 de 53.31 m2 en loi carrez. Situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur il se compose d'une entrée desservant un salon et un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Informations techniques: chauffage collectif au gaz de ville - DPE E - Fenetres double vitrage PVC. Une cave complète ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Informations copropriété: Quote part mensuelle de charges: 204,55 EUR - Nombre de lots principaux: 22

iad France - David Rabut vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme ! À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59m2 situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent ( chambre d 'enfant actuellement de 7 m2), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia. La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové pour o

iad France - David Rabut vous propose: * EXCLUSIVITÉ — Idéal Investisseur appartement T2 rénové de 58 m² en souplex avec Parking COEur de Troyes (Bouchon de Champagne) * Au cOEur du très prisé Bouchon de Champagne, découvrez ce superbe 2 pièces de 58 m² entièrement rénové, niché dans un immeuble de caractère en pierre. Situé au calme absolu, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les atouts majeurs:Rentabilité immédiate: Vendu loué 600 €/mois CC (550 € hors charges + 50 € de provisions sur charges). Bail en cours: Location nue — Locataire sérieux en place. Stationnement: possibilité d 'acquérir une place de stationnement privative dans la cour en supplément (10 000 euros) Gestion maîtrisée: Faibles charges de copropriété (50 €/mois) — Taxe foncière: 1 100 €/an.. Situé au calme absolu, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, ce bien allie le charme de l'ancien et le conf

Century 21 Martinot immobilier vous propose un charmant appartement de type 4 offrant une surface généreuse de 92,55 m², idéal pour une famille. Ce bien se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un vaste séjour lumineux avec espace salon, ainsi que d'une grande cuisine fonctionnelle. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Situé au 3 étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking. À proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent LEFEVRE EI, agent commercial (RSAC 103334280)

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, votre cabinet DAMONTE Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové qui séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle, desservant des WC séparés. Le séjour spacieux et très lumineux, grâce à sa situation en étage élevé, constitue un véritable espace de vie agréable au quotidien. La petite cuisine indépendante, fermée, permet une organisation pratique et optimisée. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10m2 ainsi que d'une troisième grande chambre de plus de 12 m2, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Une grande salle de bains complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité. Un balcon côté cour, au calme, permet de profiter d'un extérieur, tandis que la double exp

A seulement 5mn à pied de la gare, ce T2/bis de 41m carrez vous surprendra avec ses 70m au sol. Retenez 2 choses de cet appartement, le calme en ville avec une vue dégagée sur la ville de Sainte Savine. Cet appartement est un parfait investissement locatif, la location courte durée étant également autorisée sur la copropriété vous pourrez le louer facilement grâce à sa proximité avec la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes: Luc BARANIKOFF Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Troyes, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 60 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis plus de dix ans, offrant un revenu locatif stable. Le loyer annuel hors charges s'élève à 5 880 EUR. Idéal pour un investissement locatif serein, alliant emplacement recherché et rentabilité assurée

iad France - David Rabut vous propose: * TROYES - APPARTEMENT - 71M² - PARKING - BON ÉTAT - TRAVERSANT ET LUMINEUX* Bien attrayant assuré pour cet appartement de Troyes, bien situé au 9e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux, offrant une double exposition est-ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement en bon état, construit en 1997, propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces: un séjour vaste prolongé d'un salon, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La hauteur en étage élevé confère à chaque pièce une belle clarté naturelle et une vue ouverte appréciable. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, complète agréablement cet appartement. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une porte d'entrée fermée, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Parmi les équipements notabl

CENTURY 21 vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Actuellement loué 605 € hors charges par mois, cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué ! Pour plus d'informations, contactez-moi au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)