5 467 appartements à vendre à Vaubadon

Découvrez ce magnifique appartement de 57 m² en duplex situé au dernier étage d’un immeuble de caractère dans le centre historique de Caen. Il se compose de trois pièces lumineuses avec poutres apparentes, dont un vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L’espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. La salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage pour un excellent confort thermique, un interphone pour plus de sécurité, et une belle luminosité. Proche de toutes commodités, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 18

Niché dans un écrin de verdure, secteur Nord Ouest de Caen, ce très bel appartement de 71 m2 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée le Pré Clair, au cadre de vie paisible. Rénové entièrement avec des prestations de qualité: Entrée équipée d'un grand linéaire de rangements avec portes coulissantes, cuisine moderne et spacieuse, pièce à vivre très conviviale réunissant un grand salon et une salle à manger. Une chambre avec bureau (possibilité d'en créer une seconde) et une salle de douche rénovée viennent compléter cet intérieur. WC indépendant. Balcon de 10 m2 donnant sur espaces verts. Les +: une cave, un garage et une place de parking - Menuiseries récentes double vitrage PVC et volets roulants électriques. Pour découvrir ce très agréable appartement idéalement situé, contactez vite: Nathalie Lemarois - iKAMI-. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,35 m² à Mondeville avec balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse et moderne qui donne sur un grand balcon, ainsi qu’une chambre confortable, pensée pour un quotidien pratique et agréable. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec Wc, un emplacement pour la machine à laver. etc bref de très belles prestations pour un appartement récent intelligemment conçu. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d’un thermostat connecté, pour une température maîtrisée en toute saison. La résidence propose des prestations recherchées: ascenseur, fibre optique, ainsi qu’un dispositif de sécurité avec interphone et vidéophone. Situé dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie équilibré. Son balcon spacieux avec vue dégagée est un vrai plus pour se détendre au calme. À visiter sans tarder: une opportunité r

Aurélie Durand-Adam vous propose ce très bel appartement, ultra lumineux de 39,97m2 ultra lumineux de carrez, édifié au cœur du Quartier récent Jean-Jaures de Colombelles, situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie baignée de lumière dotée d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon ( un vrai prolongement du salon, idéal pour vos moments détente ou vos apéros d'été), une penderie, une chambre, une salle d'eau moderne et wc. Les grand plus: Un appartement sans vis à vis, une place de stationnement privative et une cave complètent ce superbe bien - Accès rapide aux axes principaux, à la Boulangerie située au coin de la rue, ainsi qu'aux supermarchés positionnés un peu plus loin. Bonne performance énergétique ( DPE C) Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prév

Situé dans le quartier prisé du Mémorial à Caen, cet appartement contemporain en duplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. ✨ Une pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine dessert une seconde terrasse ainsi que 3 chambres, offrant un espace de vie unique et chaleureux. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités dans un confort optimal. Côté équipements, la domotique assure un confort moderne au quotidien: gestion simplifiée de l’éclairage, des volets électriques et des différents équipements connectés. Le double vitrage et les fenêtres coulissantes garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Connexion internet haut débit assurée, idéale pour le télétravail ou le divertissement à domicile. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Un int

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Caumont-sur-Aure, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée,d'une surface de 22.2 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6222 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Idéalement situé au 2ᵉ étage, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités et commerces au pied de l'immeuble. Grande entrée qui vous donne la possibilité de meubler (rangement et console par exemple) Elle mène à un séjour/salon (d'environ 20 m²) qui vous offre une vue dégagée sur la place du marché. L'espace se prolonge vers une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et 2 chambres confortables. Vous pouvez stationner votre véhicule dans la cour privative de la copropriété. Je vous propose, via l'IA, une projection d'aménagements des pièces actuellement vides. Cette annonce référence 342813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien: 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre d

Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 1974 avec ascenseur vendu loué d'une surface de 69m2, situé sur la commune de Saint-Lô, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une balcon, un salon lumineux de 22m2, 3 chambres, une salle de bain et un wc.Cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 10 ans.Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dans la copropriété.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 €Honoraires

Votre conseiller immobilier SAFTI, Samy EL ABED, vous présente cet appartement actuellement loué 641 €/mois, idéal pour un investissement serein.De grands travaux de rénovation dans la résidence: isolation interieur des parties communes et modernisation du système de chauffage, VMC. ? Plus de 25 000 € de travaux déjà payés par le propriétaire actuel.Situé dans une résidence calme, propre et bien entretenue, à proximité immédiate d’un collège, d’un lycée, d’une école, des commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cet appartement de 72 m², situé au 3? étage, offre une double exposition Est/Ouest, garantissant un intérieur lumineux et traversant.Il se compose de:une entrée,un salon,une salle à manger,une cuisine avec balcon,2 chambres,une salle d’eau,un WC séparé,une cave.Aucun travaux à prévoir dans le logement: électricité refaite, sols et plafonds rénovés, cuisine remise à neuf, etc.Un bien clé en main, idéal pour un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il

? À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE À SAINT-LÔVous recherchez votre premier logement ou un investissement immobilier ? Découvrez cet appartement d’environ 45 m², situé à Saint-Lô (50000), dans un secteur pratique et agréable à vivre !? Un emplacement privilégiéÀ proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, profitez d’un quotidien facilité au cœur d’une ville dynamique.? Un agencement fonctionnelL’appartement se compose de:- Une entrée- Un séjour lumineux avec accès au balcon- Une cuisine- Une chambre- Une salle de bain- Un WC indépendant? Des annexes appréciables- Un garage privatif- Une cave pour vos besoins de stockageDes possibilités de stationnement autour de la copropriété? Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre premier logement ou réaliser un investissement, cet appartement mérite votre attention.? Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Le bien compre

50000 SAINT-LO - 3 CHAMBRES - BALCON - VUE DEGAGEE ET SANS VIS-A-VIS - CALME - RENOVE Valérie Tourgis et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement de 94m² situé dans le quartier du haras de Saint-Lô. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet emplacement recherché est idéal pour les familles souhaitant profiter des avantages de la ville tout en étant dans un environnement calme et préservé. Situé dans une résidence de la fin des années 70, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée qui dessert un spacieux séjour-salon de 32 m², une cuisine séparée aménagée assortie d'une buanderie, 3 chambres avec placards (de 10 à 12 m²), une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse exposée plein sud donne accès à un balcon filant de 10m² offrant un espace de détente confortable avec sa vue dégagée. Une cave et une remise

A Saint-Lô, le CABINET FAUDAIS vous présente au coeur du centre-ville un appartement situé au premier étage dans une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous arrivez dans un espace accueillant qui nous conduit vers une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon et un séjour. Nous retrouvons trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Des placards sont présents offrant des solutions pratiques d'organisation et de rangement. Un emplacement de stationnement en sous-sol est présent. Cet appartement se distingue par son entretien soigné et une distribution des pièces bien pensée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 938.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Iad France - Johann Lepage vous propose: SAINT-LÔ - APPARTEMENT - T4 86 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Saint-Lô offre un cadre de vie confortable et lumineux au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 4 pièces de 86 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité l'après-midi et le soir. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle viennent compléter la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. Le bien profite également d'un balcon exposé à l'ouest, prolongement extérieur appréciable pour les soirées ensoleillées. Un parking pri

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à seulement 5 minutes de Caen ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 en duplex de 62,60 m², situé au 1er étage de la résidence « Plein Soleil », à l'entrée d'Éterville. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste se compose de seulement quatre petits immeubles à taille humaine, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie. L'appartement se compose de: Une entrée de 3,30 m²; Une belle pièce de vie de 26,20 m² avec séjour et cuisine ouverte; Deux chambres confortables de 11,80 m² et 12,20 m²; Une salle d'eau de 7 m²; Un WC indépendant de 1,60 m²; Un dégagement de 1,30 m². Prolongez vos moments de détente grâce à son balcon de 7,40 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le logement sera livré achevé et équipé (hors cuisine) et dispose également d'un stationnement p

114 m² sur 2niveaux 4 pièces. Au RDC une pièce de 45 m², plus une pièce de 8m². Un escalier interieur dessert un étage avec 1 pièce de 30 m², une pièce de 10m², un wc et un cabinet de toilette. Au sous-sol une cave et un garage. Le tout sur une parcelle CE 148 de 125m². Dans une copropriété sans syndic, chauffage individuel électrique. Possibilité de faire un ou deux appartements ou duplex. Une entée indépendante sur l'arrière pouvant désservir les deux niveaux. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Absence de syndic). Sandrine Houdart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En plein centre de Condé en Normandie dans une copropriété calme, de 3 propriétaires. Un grenier au 2ème et dernier étage avec grande hauteur (de quoi faire une mezzanine) a réhabiliter complètement. Entrée indépendante et sol en béton. Toiture correcte (goutières et noues seront changées). Bricoleur a vos marques! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Sandrine Houdart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement T3 de 67,70 m² lumineux au 1er étage d'une petite copro, dans le centre ville de Condé en Normandie. Une entrée, qui dessert une chambre de 12.15 m², une belle salle d'eau, un grand placard, une cuisine séparée, une pièce de vie de 20m². Une autre chambre de 12.25 m² ou salon, bureau, a votre convenance, 1wc. Au dessus (étage 2 et dernier étage) vous disposerez d'un grenier de plus de 100m² pouvant etre complètement réhabilité en appartement indépendant (acces par la cage d'escalier) ou faire un duplex Au sous-sol une grande cave de plus de 32m². A visiter sans tarder! Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Sandrine Houdart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Florent Quevenne vous propose un appartement de type T2, situé au premier et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 51 m², bénéficiant d'une superbe terrasse de 51 m², véritable atout rare offrant un espace extérieur exceptionnel. La commune nouvelle de Laize-Clinchamps connaît un tournant majeur avec la création d'un nouveau quartier reliant Laize-la-Ville à Clinchamps-sur-Orne. Ce projet ambitieux a pour vocation de réunir habitations, commerces et services dans un environnement moderne, convivial et durable. Idéalement situé le long de la D41, vous profiterez d'une accessibilité optimale, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un véritable nouveau cœur de vie Au centre du quartier, profitez d'un espace pensé pour le bien-être et la convivialité: - une place multifonctionnelle avec aires de jeux pour enfants - un marché hebdomadaire - des commerces de proximité, services de santé et logements Un cadre de vie idéa

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 500m de la plage de ST AUBIN, T3 de 69m² situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour 30m² avec accès au balcon exposé Ouest, 2 chambres dont une de 13m², salle d'eau, wc séparé. L'appartement dispose d'une cave, et 2 stationnements privatifs dans une cour sécurisée. Classe énergie: non soumis LA PLAINE IMMOBILIER: 02.31.15.58.45

MONDEVILLE, rue Chapron, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’un accès rapide à CAEN, découvrez ce bel appartement d’environ 83 m², situé au sein d’une résidence calme et recherchée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un lumineux séjour-salon ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d’un double garage avec porte motorisée ainsi que d’une cave, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié

Rue Pasteur MONDEVILLE, appartement de trois pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, buanderie, wc, cuisine, séjour salon, dégagement, salle d'eau, deux chambres. Une cave. Un parking extérieur. Très bon état général. Electricité aux normes. Huisseries PVC. Chaudière individuelle gaz de 2019. Ascenseur de plain-pied. Faibles charges. Contacter Mr FIDALGO, de préférence par téléphone

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. MONDEVILLE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 M² AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING Idéalement situé dans le centre-ville de Mondeville, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports en commun, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces et 65 m², niché au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 2 étage avec ascenseur de plain pied, à l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en profitant des avantages d'une situation centrale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards de rangement. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie comprenant un séjour exposé plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Celui-ci s'ouvre sur un balcon et communique directement avec une cuisine ouverte, aménagée créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des

Aurélien Dupont vous propose cet appartement de 96 m² situé en centre-ville de Vire Normandie. Il se compose d'un grand salon-séjour d'environ 33 m² avec loggia, d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres de 10, 13 et 15 m², dont une avec loggia. Commerces, écoles et collège à proximité, offrant un emplacement pratique au quotidien. Le logement dispose de deux greniers. L'immeuble composé 1 seul logement par étage. rafraichissement à prévoir. Prix: 137990Euros Honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPONT Aurélien, agissant sous le statut d'agent comme

50190 - PERIERS - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE - 4 CHAMBRES EFFICITY et Lucy Fleutot, vous présente ce bel appartement spacieux et très lumineux, idéal pour une vie de famille avec tout le confort d'une maison. Il se compose d'une entré avec WC et placard, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La grande terrasse semi-couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré, deux chambres avec salle d'eau dont une à finir d'installer, une salle de bain et un placard dans le couloir. Un bureau et une pièce supplémentaire pouvant à convenance devenir un bureau ou une salle de jeux. Emplacement de 1er choix avec les écoles de la maternelle au collège à pied ainsi que tous les commerces et services médicaux. Le bus pour le lycé

Situé à Vire Normandie (14500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, ainsi qu'à diverses commodités essentielles telles que écoles, lycées, collèges, et crèches. Dans un environnement urbain dynamique, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. La façade de gravier laver et la toiture en ardoise confèrent charme et robustesse à la bâtisse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité.De l'extérieur, cet appartement se distingue par sa belle façade robuste et sa toiture élégante en ardoise, offrant un cachet traditionnel et pérenne. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que le box de stationnement garantit un confort de vie appréciable en milieu urbain.À l'intérieur, cet appartement au 2ème étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un débarras, d'une salle d'ea

Iad France - Sabrina Richard vous propose: COUTANCES - APPARTEMENT - T2 34 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Coutances, cet appartement en très bon état propose une surface habitable de 34 m², actuellement loué en meublé à 550 euros par mois. Situé au 2e niveau, le logement s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces: une chambre calme, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce plan bien pensé. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 43.33€ par mois (soit 520 €

PROCHE DE CAEN Magnifique appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie agréable. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine de 27 m², ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², ainsi que de 2 belles chambres. Nombreux rangements. Situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Parking disponible en supplément. Prestations de qualité, aux finitions soignées. Excellente performance énergétique: DPE A / B. Aucun frais d'agence. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Maxime. Disponible 7j/7

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente un appartement fonctionnel et lumineux, vendu avec un locataire en place et idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenue, dans le secteur recherché du Clos du Puits, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 600 € par mois, permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire, tout en profitant d'un bien agréable et bénéficiant d'une configuration particulièrement appréciée avec ses deux véritables chambres. La pièce de vie se prolonge par un balcon de belle dimension, suffisamment spacieux pour accueillir une table et permettre au locataire de profiter d'un agréable espace extérieur aux beaux jours, tandis que l'agencement général de l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionne

À quelques pas seulement de la majestueuse cathédrale de Coutances, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage, offrant environ 81 m2 habitables et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une petite buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie du double vitrage, chauffage élétrique, la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir au coeur de

Situé à Coutances, au sein d'une résidence calme et à proximité des commerces, découvrez cet appartement de 71,5 m² vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement présente un bon état général et pourra être modernisé au goût du jour selon les envies de son futur propriétaire. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, des annexes appréciables pour le confort du locataire. Un investissement locatif avec revenus immédiats: Loyer mensuel hors charges: 486 € Provision sur charges communes: 45 €/mois Provision pour entretien de la chaudière: 10,58 €/mois Loyer annuel hors charges: 5 832 € Le logement est actuellement loué, offrant à son acquéreur la possibilité de poursuivre un investissement locatif existant, selon les conditions du bail en cours. Caractéristiques: Surface habitable: 71,5 m² 3 pièces, dont 2 chambres Chauffage individuel