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UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de SAINT-PIERRE-LE-MOÛTIER (58240). SAINT-PIERRE-LE-MOÛTIER est une commune rurale appartenant au département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ancienne ville fortifiée, elle possède un riche patrimoine historique, notamment hérité d’un prieuré bénédictin fondé au haut Moyen Âge, qui a donné son nom à la ville. À mi-chemin entre NEVERS et MOULINS, la commune offre de nombreuses commodités. Sur un terrain de 1,6 hectare, Une maison de plain-pied de 89 m2 habitables composée d'une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une grange composée de différents espaces, dont une écurie avec 4 boxes à chevaux, et une partie aménageable sous les combles. Paddock attenant. Prestations: pompe à chaleur air/air, double vitrage bois, volets battants alu, VMC simple flux, panneaux photovoltaïques et assainissement collectif. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habi

A43566ABR58 - Situé sur un terrain privé de 14 960 m², ce superbe domaine bourguignon allie charme authentique, art de vivre et fort potentiel locatif. La maison principale (300 m²) comprend quatre grandes chambres, toutes avec salle d’eau privative, un vaste salon de réception avec galerie, poutres apparentes, hauts plafonds et deux poêles à bois (dont un neuf), ainsi qu’une magnifique cuisine / salle à manger de 65 m² idéale pour recevoir. La propriété comprend également Le Lodge, maison indépendante avec deux chambres en suite, un studio séparé, ainsi qu’un troisième cottage à restaurer. Un garage / galerie peut accueillir jusqu’à quatre véhicules et bénéficie d’une isolation neuve. Entièrement clôturé avec portail électrique, ce domaine constitue une résidence de prestige ou une excellente opportunité Airbnb à quelques minutes de Magny-Cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol tout confort. Edifiée sur un terrain de 1110 m2, elle bénéficie de travaux énergétiques récents permettant d'allier confort et économie d'énergie. Agencement: Rez-de-chaussée surélevé: - une pièce de vie lumineuse d'environ 29m2 avec balcon - une grande cuisine aménagée et équipée - trois chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - toilette indépendant - couloir avec placards En Sous-sol: - un très grand cellier avec coin buanderie - garage pouvant contenir trois voitures en enfilade - une chaufferie Combles: Deux grands espaces de jeux ou chambres occasionnelles peuvent permettre de disposer de 50 m2 supplémentaires. Atouts: *Environnement calme *Chauffage pompe à chaleur et poêle à granule *Chauffe-eau thermodynamique *Beau potentiel d'évolution avec les combles *Surface de sous-sol pour stockage Contactez nous pour organiser une visite. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t10 10 pièces Iad France - Aurore Gonnin vous propose: Ensemble immobilier à rénover. Composer d’un studio, un T2, en RDC, à l’étage 5 pièces. Un grand jardin de 1137 m², un garage avec une fosse, des dépendances, une cave. Un projet de rénovation complet pour votre résidence principale ? Où un investissement locatif ? Contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au

Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUÇON RSAC N° 377 652 136 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054991) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veudre, à 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours. Elle est composée de: - Rez-de-chaussée: salon 28 m2, salle à manger - cuisine 36 m2, WC, - 1er étage: suite parentale 33 m2, chambre 29 m2, chambre 15 m2, chambre 8 m2 - 2èmé étage: grenier aménageable 42 m2 - Studio indépendant de 35 m2 à terminer - Extérieur: terrain clos 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda Toiture, zinguerie, huisserie et crépi en très bon état Prix: 84 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Besoin d'une estimation ? Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire. landing.apibots.io/fr/vendre-votre-bien-immobilier-obtenez-une-estimation-offerte-sous-48h Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,,

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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 73, un modèle de construction qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille, offrant 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces bien agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Le modèle Focus 73 se distingue par son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un accès direct à votre domicile, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est conçue pour répondre aux exigences de la norme RE2020, la réglementation environnementale la plus récente, garantissant une construction basse consommation. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance énergétique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La Focus 73 est l'

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris,25' de Nevers.Dans les hauteurs de l'Allier,proche rivière,hameau calme, proche toutes commodités à 10'. Charmante fermette réhabilitée offrant: 6 pièces, 4 chambres,une belle véranda de 25m².cuisine de 20m² et 4 chambres avec bureau de plain-pied.Bonne isolation double vitrage partout.Chauffage électrique et poêle granulés.Assainissement:fosse septique hors normes.Bonne exposition:Sud Ouest.Dépendances: une belle grange de 70m² attenante et appentis,cabanons.porcherie,poulaillers.Beau potentiel,habitable de suite.Possibilité de vous agrandir en annexant la grange.Le terrain clos de haies est constutué de prairies naturelles pour 12ha. Idéal pour éleveur de chevaux ou horticulteur( permaculture,éleveur de caprins,ovins,équins sauf canins. Il n'y en a plus beaucoup dans nos campagnes! Propriété bien desservie par axe nationale.Ouvrez vos fenêtres et surveiller votre cheval.Le rêve est à votre

Proche St Pierre le Moutier, au calme, charmant pavillon familial sur sous-sol complet. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon/séjour lumineux, 3 chambres, wc indépendant, salle de bains, à l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un grand garage entièrement carrelé, une cuisine d'été, 1 pièce et une partie cave, le tout sur un charmant terrain clos et arboré agrémenté de sa petite dépendance de 3 400 m2 environ. A CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif. VOIR RAPIDEMENT ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850.0 € et 5260.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Immobilier région centre Cher (18) A 15 ' de Nevers,03h00 de Paris (A77) sur les hauteur de l'Allier a 5' de toutes commodités,cette longère offre 3 pièces de plain-pied avec une annexe de 40m² avec mezzanine à aménageren loft et une grange de 42m² pour votre futur séjour cathédrale.Le gros oeuvre dont la toiture est en bon état,l'intérieur est à refraichir.Chauffage central au gaz et inset/bois.Ouvertures en double vitrage.Assainissement aux normes requises avec une micro-station.Pergola,barbecue et bûcher.Un terrain voisin de 1420m² avec un verger(prunier,pommier. ). A vous de composer et de personnaliser ce bien. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055057) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Mornay-sur-Allier (18600)

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Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison de ville rénovée – 2 chambres – 99 m² – Terrain 290 m² Charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 99 m², implantée sur un terrain de 290 m² avec deux dépendances, idéale pour du rangement, un atelier. La maison bénéficie d’une isolation extérieure récente et d’un chauffage électrique, avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique amélioré. Au rez-de-chaussée: Un couloir d’entrée Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine Une chambre À l’étage: Un palier desservant les différentes pièces Une chambre Un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) Une salle d’eau Une buanderie Un WC Les plus: Maison refaite à neuf Terrain de 290 m² Deux dépendances Distribution fonctionnelle avec espaces supplémentaires (bureau, buanderie), Maison idéale pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organise

Il y a des maisons où l'on pose ses valises… et puis il y a celles où l'on pose surtout ses idées, ses projets et quelques outils ! Cette ancienne bâtisse religieuse de 1420 ne manque pas de caractère. Avec ses beaux volumes répartis sur 4 niveaux, sa très belle hauteur sous plafond et ses 7 chambres, elle offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner vie. À l'intérieur comme à l'extérieur, les surprises ne manquent pas: une grande cour intérieure d'environ 500m² à l'abri des regards, un garage de près de 100 m², plusieurs dépendances et une superbe cave voûtée avec un puits de 36m de fond. Et derrière le porche, le charme continue avec un magnifique terrain arboré de 2 641 m², entièrement préservé des regards, où se trouve une piscine qui attend, elle aussi, de retrouver une seconde jeunesse. Soyons transparents: ici, il faudra retrousser les manches ! La maison est à rénover entièrement et la piscine nécessitera également des travaux. Mais pour les amoureux de la vieille pierre

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison entièrement rénové sur la commune de Mornay sur allier (7 km de sancoins) elle ce compose d'une entrée par salon/séjour avec cheminée, un cuisine fermé et aménagée avec acces direct au jardin, une piece palière desservant deux chambres équipée de dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage: une belle mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Ses éxtérieurs: une terrasse, un atelier, une chaufferie, un garage. le tout sur un beau terrain parfaitement bien entretenu de 1035m2.

Référence: 2670 Venez découvrir cette maison d'environ 89 m², sur un terrain entièrement clôturé d'environ 15 800 m². Des travaux de rénovation ont été commencés et restent à terminer, laissant la possibilité de finaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bain avec WC à rénover entièrement. À l'étage, un palier mène à une suite parentale à terminer d'aménager, offrant un bel espace et de nombreuses possibilités. Côté extérieur, le bien dispose d'une grange, de deux dépendances, ainsi que d'un hangar avec terrasse, permettant du stockage, un atelier ou différents projets. Le terrain est un véritable atout pour les amoureux de nature ou les propriétaires d'animaux, avec: une mare un puits plusieurs arrivées d'eau antigel, dont certaines équipées en électricité un espace aménagé type paddock Fenêtres en double vitrage PVC effet miroir Chauffage électrique

Iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison de ville rénovée - 2 chambres - 99 m² - Terrain 290 m²Charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 99 m², implantée sur un terrain de 290 m² avec deux dépendances, idéale pour du rangement, un atelier. La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente et d'un chauffage électrique, avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique amélioré. Au rez-de-chaussée: Un couloir d'entréeUn salon / salle à manger lumineuxUne cuisineUne chambre À l'étage: Un palier desservant les différentes piècesUne chambreUn bureau (pouvant servir de chambre d'appoint)Une salle d'eauUne buanderieUn WC Les plus: Maison refaite à neufTerrain de 290 m²Deux dépendances Distribution fonctionnelle avec espaces supplémentaires (bureau, buanderie),Maison idéale pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires

Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 137 m² et se compose de 6 pièces dont 5 chambres, le tout implanté sur un beau terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 300 m². Dès l’entrée, équipée de placards avec penderie, une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, un espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres de la pièce de vie donnent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m², idéal pour les équipements électroménagers, ainsi que par une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre/bureau. Un couloir dessert ensuite une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant, ainsi que quatre chambres confortables d’environ 12 m² chacune, bénéficiant d’un agencement optimal. La maison est aux normes d’accessibilité pour

A la campagne, en sortie d'un bourg. Petite propriété comprenant une cuisine, un séjour/salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Véranda. Chauffage par poêle à bois. Garage, atelier. Jardin attenant 800m2

Maison toute à rénover et à recréer plus terrain de 4 hectares (non attenant) vendu en un seul lot. se situe entre Nevers et Moulins. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055999) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Située à Mornay-sur-Allier (18600), cette propriété construite en 2011 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux. De plus, sa proximité avec la rivière et les espaces naturels environnants ravira les amoureux de la nature.À l'extérieur, cette maison comprend un garage double attenant, une piscine avec dôme de 2022 pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi qu'une dépendance extérieure offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les 3579 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès au salon séjour ouvert sur la cuisine constituant ainsi un espace de vie de plus de 65m2, une chambre équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire d'

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Découvrez cette maison spacieuse de 105 m² à vendre à Varennes les Narcy, offrant un excellent potentiel avec 4 chambres et 2 salons. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un terrain à proximité d'une surface 1679 m². Située dans un quartier paisible, c'est une opportunité à ne pas manquer pour seulement 55 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence: 14979

Venez découvrir ce corps de ferme / propriété équestre sur près de 2,7Ha - libre de toute occupation et entièrement clôturé sans vis à vis ni nuisances sonores - situé dans un hameau calme proche de tous services et commerces. Idéalement situé entre Bourges, Nevers et Moulins dans le centre de la France. Un premier bâtiment à usage d'habitation de 140 m² comprenant une spacieuse pièce de vie réunissant salon-salle à manger- cuisine de 66m², 3 chambres, une salle de bains, une lingerie, un WC et un cellier. Combles aménageables sur toute la surface d'habitation comportant déjà des ouvertures. Un deuxième bâtiment de type grange en très bon état, vous offrant un exceptionnel potentiel d'aménagement avec plus de 450m² au sol et une hauteur sous toiture impressionnante. Un troisième bâtiment actuellement exploité en cuisine d'été avec terrasse bois et emplacement piscine avec vue dégagée sur la campagne. Une Grange attenante à rénovée. Un bâtiment agricole avec toiture photovoltaïque avec