1 249 propriétés à louer à Vars Charente

À LOUER: Maison T4 d'exception située dans la charmante ville d'Angoulême. Offrant une superficie habitable de 94 m², se distingue par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon de 16,02 m² invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain et la douche, soigneusement agencées, apportent une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est dotée d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout indéniable pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison, sans meubles, vous offre

À LOUER: Appartement rénové T1 situé à Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un quartier calme d'Angoulême, cet appartement est proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui reche

À LOUER: Appartement rénové T1 situé à Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un quartier calme d'Angoulême, cet appartement est proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui reche

Loyer: 480 € par mois charges comprises charges comprises dont - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 440 € Honoraires charge locataire: 336 € TTC dont - 92 € TTC pour état des lieux À LOUER: Appartement rénové T1 situé à Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quot

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 COGNAC - LA SALAMANDRE Résidence récente et sécurisée proche de toutes commodités. Appartement de type 3 composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc. 1 Balcon et parking. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Disponible de suite T2 proche de la gare, au premier étage d' une résidence sécurisée. Comprenant: une entrée, une cuisine semi équipée avec fenêtre, un séjour, une chambre spacieuse avec salle d' eau et wc. L'ensemble refait à neuf. Meubles mis à disposition en fonction des besoins, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer: 776 € par mois charges comprises charges comprises dont - 26 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 750 € Honoraires charge locataire: 600 € TTC À louer Maison T4 avec cour-jardinet et terrasse à Cognac, Quartier Jardin Public. Située à Cognac, découvrez cette agréable maison T4 de 85 m2, construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Pensée pour le bien-être de toute la famille, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels permettant à chacun de profiter de son intimité. Conforme aux dernières normes de construction et bénéficiant d'un label Bâtiment Basse Consommation (BBC), cette maison assure un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Les fenêtres à double vitrage garantissent également calme et sérénité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une

CITYA ALLIANCE IMMOBILIER vous propose en location, cet appartement meublé 1 pièce de 32,34 m² à VAL DE VIGNES. Il comporte une chambre et une salle d'eau. En parties communes on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une laverie. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ): 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 358,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,99 eur

Loyer: 390 € par mois charges comprises Loyer de base: 390 € - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 315 € Honoraires charge locataire: 198 € TTC dont - 54 € TTC pour état des lieux Avenue Wilson - Studio de 18 m² Au pied des remparts, découvrez ce studio avec vue sur le golf, situé au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé. Ce studio comprenant une pièce de vie avec un lit mezzanine, une cuisine meublée et semi équipée (plaque de cuisson), une salle d'eau ( cabinet de douche et arrivée de machine à laver), un balcon et un cellier Libre de suite Loyer: 390.00 €* Dont provision sur charges: 75 € par mois (régularisation annuelle) - (OM, chauffage, forfait eau froide) Honoraires charge locataire: 198 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 144 € TTC dont honoraires état des lieux: 54 € TTC Dépôt de garantie: 315 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Loyer: 400 € par mois charges comprises Loyer de base: 400 € - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 380 € Honoraires charge locataire: 176 € TTC dont - 48 € TTC pour état des lieux Studio à louer - Centre-ville À louer, charmant studio au 2ème étage d'un immeuble sécurisé idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et toutes commodités. Ce studio lumineux entièrement refait se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le logement est bien agencé, fonctionnel et parfait pour un(e) étudiant(e) ou un jeune actif. Surface: 16 m² Loyer: 400€ / mois (charges comprises ) Disponibilité: immédiate Loyer: 400.00 €* Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) - (TEOM + Entretien et Electricité des parties communes) Honoraires charge locataire: 342 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction d

ANGOULÊME – Place du Palet Studio meublé entièrement rénové d'environ 16.76 m², idéalement situé sur le plateau d'Angoulême. Venez découvrir ce studio comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la climatisation, d'équipements neufs et d'une localisation privilégiée. Ce logement représente une opportunité idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une laverie est disponible dans l'immeuble. Disponible immédiatement. Loyer mensuel: 460 € Provisions sur charges: 55 € (entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, électricité, Wi-Fi et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises: 515 € Dépôt de garantie: 460€ Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 126.69 € Honoraires d'état des lieux: 47.57 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser

Loyer: 463 € par mois charges comprises charges comprises dont - 23 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 880 € Honoraires charge locataire: 153 € TTC STUDIO, HYPER CENTRE MEUBLÉ Découvrez ce charmant appartement meublé de 24 m², parfaitement localisé sur la place du marché à Cognac. Profitez de la proximité des commerces, des parkings et du jardin public pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. Il comprend un salon équipé d'un canapé-lit, d'une table et de chaises, ainsi que des systèmes de rangement. La cuisine est dotée d'un équipement complet incluant une plaque électrique, une hotte et un réfrigérateur. De plus, il y a une salle d'eau avec machine à laver et toilettes. DISPONIBLE AU 1er SEPT 2026 Loyer: 463? par mois, charges comprises dont 23? de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 880 Honoraires charges locataire 153.67? TTC dont 73.17? pour état des lieux - Montant estimé des dépenses

Loyer: 620 € par mois charges comprises Loyer de base: 620 € - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 585 € Honoraires charge locataire: 517 € TTC dont - 141 € TTC pour état des lieux ANGOULEME - Plateau T2 Neuf lumineux avec mezzanine Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, ce T2 neuf offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une mezzanine, une chambre séparée et une salle d'eau moderne avec WC. Un vrai coup de c?ur pour allier confort et style ! Loyer: 620.00 €* Dont provision sur charges: 35 € par mois (régularisation annuelle) (TEOM 15€, entretien des parties communes 15€, éléctricité des parties communes 5€) Honoraires charge locataire: 517 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 376 € TTC dont honoraires état des lieux: 141 € TTC Dépôt de garantie: 585 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 COGNAC - LA SALAMANDRE Résidence récente et sécurisée proche de toutes commodités. Appartement de type 3 traversant composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc. 2 balcons et parking. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Grand appartement T2 de 52 m2 au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte et machine à laver. Cette cuisine possède aussi un cellier attenant, idéal pour un garde-manger. La pièce de vie est très lumineuse et la vue du balcon est dégagée, la salle de bains vient d'être réaménagée et possède un WC, et un second couloir donne l'accès à la chambre. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave au rez-de-chaussée idéale pour le stockage ou y mettre des vélos. Côté localisation, tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, banque, marché, bar tabac, station-service, supermarché. ) Excellente performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur récente, de plus l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Contactez-nous pour une visite !Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur l'annonce.Copropriété

DISPONIBLE LE 20 JUIN 2026 Charmante maison familiale offrant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une agréable courette close. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible de suite Très bel appartement meublé entièrement rénové comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 WC, 1 chambre avec rangement, 1 salle d'eau. Courette privative et une place de stationnement sécurisé. Provisions pour charges: ordures ménagères et entretien pompe de relevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LIBRE AU 1er SEPTEMBRE Maison T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche des commerces et de la Place François 1er à COGNAC (Charente), découvrez à la location cette maison rénovée d'environ 68m2 offrant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée.Au premier étage: une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes.Au deuxième étage: une chambre mansardée donnant sur une terrasse.Cour et dépendance. Stationnement facile et gratuit.Chauffage central au gaz de ville.Libre de suite.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330EUR et 1840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande), pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cet appartement de 84,33 m² loi Carrez propose un emplacement particulièrement pratique: le quartier du Champ de Foire se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs comme le cinéma ou la piscine. Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il combine confort et tranquillité. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une douche privative, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de WC sépar

Dans résidence sécurisée et au calme, avec piscine et parking privatif en sous ol, bel appartement avec terrasse, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 proche de la gare d'Angoulême au 3ème étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. Chauffage collectif gaz et eau compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE DE SUITE. Appartement proche centre ville comprenant: Séjour avec coin cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Provisions pour charges: ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE LE 7 SEPTEMBRE 2026. Maison de ville rénovée comprenant, au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour double, 2 chambres, salle de bain W.C A l'étage: 1 chambre avec salle d'eau privative, W.C. Buanderie dans dépendance. Cour commune avec terrasse. Provisions Charges: entretien pompe à chaleur et ordures ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio meublé, au dernier étage d'un immeuble situé en plein centre ville, à 1 minute du marché couvert, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC.Le studio a été totalement réhabilité en 2025.Charges forfaitaires: ordures ménagères Disponible immédiatement