19 191 propriétés à vendre à Varès Lot-et-Garonne

Viager occupé à Tonneins 47 - Maison de 130 m² à prix décoté, sans aléa Age: Femme de 83 ans / Homme de 85 ans Bouquet: 118624 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 118624 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Cette maison chaleureuse se compose de: o Une entrée fonctionnelle o Une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda climatisée, idéale pour les repas et moments de détente o Une arrière-cuisine pratique pour le rangement o Un séjour lumineux avec accès direct à une seconde véranda o Trois chambres confortables

Iad France - Marlyse Lamade vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Tonneins - Idéal pour une Famille Cette belle maison individuelle de plain-pied située à Tonneins, datant de 1987, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ses 96 m² habitables se composent de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison grâce à sa cheminée avec insert, est idéal pour recevoir et profiter de la terrasse bois et du jardin clos piscinable. La cuisine séparée et fonctionnelle, pourra être ouverte au besoin. L'atout charme de ce bien est sa terrasse extérieure, son terrain de 1000 m² arboré et entretenu ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie

Maison de ville offrant de beaux volumes. Elle comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et WC; à l'étage un palier desservant 3 chambres et WC. Chauffage électrique, chauffe-eau solaire, véranda et cour à l'arrière. Idéal pour une 1ère acquisition

Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces, cette superbe maison de 155 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.La maison principale•4 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain•Une salle d’eau supplémentaire•Un dressing•Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour convivial•Une splendide véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscineConfort moderne assuré:? Climatisation réversible? Chauffe-eau thermodynamiqueImplantée sur un terrain entièrement clôturé 1500 m², cette propriété est un véritable coin de paradis:•Terrasse idéale pour les beaux joursIdéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie sans compromis.Une opportunité rare sur le secteur de Tonneins.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à VILLETON (5mn de TONNEINS et 15mn de CASTELJALOUX) à proximité immédiate du canal, découvrez cette maison habitable de plain pied avec son studio attenant entièrement rénovée. L'habitation principale comprend une entrée, un salon/séjour de 34m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 27m2 également avec son poêle, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, wc. Le studio de 37m2 dispose d'une pièce de vie de 24m2 avec coin cuisine/séjour et coin nuit, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25m2 avec coin spa, cuisine d'été et douche extérieure, garage de 40m2 indépendant, parking en enrobé réalisé en 2024, puits, parc clos et arboré de 3619m2. Prestations: pompe à chaleur air/eau, poêles à bois, microstation aux normes, portail électrique, puits, double vitrage PVC. Faible taxe foncière: 610EUR

Située à proximité des commerces, écoles et colléges, dotée d'un jardin clos et arboré avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes sera vous séduire à l'intérieur par son entrée, deux cuisines, deux séjours, sa suite parentale avec salle de bain, ses quatre chambres, sa salle de bain. Un garage et une cave. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 132408 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison sur sous-sol comprenant: salon, salle à manger, cuisine équipée et lumineuse, cellier (ou arrière cuisine), trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Deux garages terrasse semi-ouverte et atelier. Jardin arboré et clôturé de1 075m2. En Exclusivité. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette villa de qualité est un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d'une maison indépendante avec un magnifique parc arboré. Le bien de 158m2 habitable dispose d'un porche menant à une entrée spacieuse, salon/séjour lumineux de 47m2 avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol, une chambre, une buanderie et un garage de plus de 100m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un parc joliment arboré et entièrement clos de 3370m2. Tout à l'égout, chauffage fioul

EXCLUSIVITE - Découvrez ce plain pied idéalement situé à TONNEINS à proximité du collège GERMILLAC et de la gare. Construit en 2007, le bien dispose d'une entrée, salon/séjour de 43m2 ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à refaire, wc, garage attenant. A l'extérieur, une terrasse carrelée avec un coin abrité et un jardin avec puits entièrement clos de 1080m2. DPE en B - Pompe à chaleur Air Air, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque

Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme. Magnifique corps de ferme, produit rare. Il s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et/ou de gîte ou projet professionnel. Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300m2: avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30m2, celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. A l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à

Située au coeur de la commune, offrant la proximité des commerces et écoles, cette maison en pierre à rénover, vous séduira par ses volumes. En intérieur, elle dispose d'une pièce de vie traversante, trois chambres, salle d'eau, bureau et cave. Une cour et un garage pouvant être transformé en habitation compléte l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 53500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de FAUILLET à proximité immédiate des commodités de la ville de TONNEINS. Le bien comprend: - En rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux de 46m2 avec cheminée ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc - Au sous-sol complet de 144m2 comprenant garage, coin buanderie, 4ème chambre - A l'extérieur, un jardin arboré de 2500m2, terrasse et garage indépendant. Chauffage fioul, menuiserie double vitrage, assainissement individuel

Venez découvrir cette de maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, à quelques pas du village du GONTAUD DE NOGARET. Elle est composée d'une véranda, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abris voiture, de diverses dépendances (dont cabanon et box à chevaux), le tout sur un terrain arboré d'un hectare. Belle opportunité à visiter sans tarder

Idéalement située dans un quartier prisé de Gontaud-de-Nogaret, à seulement dix minutes de Tonneins et Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Le bien comprend une pièce de vie de 41 m2 agrémentée d'un insert à bois, qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 26 m2, cuisine indépendante entièrement équipée, la partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un cellier assurant un confort quotidien optimal. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 2 415 m2 abrite une piscine de 10 x 5 mètres. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, d'une toiture refaite récemment (il y a cinq ans) et d'un portail automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 EUR

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût offrant une vue imprenable sue le Lot. Elle comprend en rez-de-chaussée un ancien cabinet médical composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau avec point d'eau et WC. Au 1er étage un pallier dessert un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC; au 2ème étage 4 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain et un WC. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage en alu et tout-à-'légout. Vous disposerez également d'un garage avec portail électrique et la possibilité de créer des pièces supplémentaires sur les deux niveaux supérieurs, d'une cave et d'un jardin clos avec terrasse

EXCLUSIVITE - Plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de TONNEINS. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40m2, une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556m2 avec terrasse carrelée donnant sur la campagne. Chauffage électrique, tout à l'égout. Affaire rare, à visiter sans tarder !

Amateurs de pierre et de demeures de caractère, laissez-vous surprendre et séduire par cet ancien hôtel datant de 1780, rénové, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Rez-de-chaussée Habitable de plain-pied: Belle entrée de 12 m2 Vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, formant un ensemble de 69 m2 Une chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne Dressing de 8 m2 Buanderie/cellier WC indépendant Premier étage: Salon type loggia de 30 m2 3 chambres spacieuses de 16 m2 à 20 m2 Salle de bains WC indépendant Deuxième étage (à aménager ou à isoler): Balcon desservant 3 pièces étant autrefois d'anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains Sous-sol: Cave de 14 m2 Pièce supplémentaire de 38,6 m2 Extérieurs et annexes: Grande terrasse en bois de 60 m2, exposée plein sud, accessible par baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisine Garage indépendant de 43 m2 avec étage Prestations techniques: Pompe à chaleur air/air Tout-à-l'égout Rez-de-chau

Environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle avec garage attenant et dépendance sur un terrain d'environ 3 500 m2. Habitable de plain-pied, elle vous séduira par son salon/séjour avec insert et offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, cellier, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur: 6.32%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison de construction traditionnelle de type F5 idéalement située à TONNEINS. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec insert à bois de 35m2 ouvert sur une terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine, de 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc; sous-sol total de 114m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700m2 dans un quartier calme. Chauffage au fioul

Appartement spacieux proche du centre ville offrant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, vous profiterez d'une vue exceptionnelle! Honoraires à charge acquéreur: 11.14%. Prix hors honoraires: 44900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain – Tonneins (47400) Située dans la charmante ville de Tonneins, cette belle maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, services). Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.Un extérieur pensé pour le confort et la détenteImplantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété offre:Une piscine pouvant être couverte, équipée d’une nage à contre-courantPlusieurs terrasses couvertes autour de la maisonUn jardin arboré et soignéUn portail électriqueUn garage spacieux de 42,49 m²Un cabanon/abri de jardin idéal pour le rangementUn puits, pratique pour l’entretien extérieurConstruite en 2001, la maison présente des prestations de qualité: façade enduite, toiture en tuiles mécaniques et construction en brique, gages de solidité et de durabilité.Un intérieur lumineux, fonctionnel et par

À Tonneins, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives adaptées à toute la famille.Implantée sur un terrain de 628 m², cette maison familiale d’environ 150 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Elle dispose d’un garage, d’un jardin agréable ainsi que de 3 places de stationnement, apportant confort et praticité au quotidien.L’intérieur se compose de 8 pièces lumineuses et conviviales, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces de vie spacieux offrent un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et partager de beaux moments de convivialité.La maison bénéficie de finitions impeccables et d’un excellent état général: aucun travaux à prévoir. Entièrement entretenue avec soin, elle offre des prestations comme neuves, permettant une installation immédiate dan

Située à 5 minutes des commerces, cette maison en pierre vous charmera par son cachet. Elle offre en intérieur: entrée, cuisine équipée accédant à la terrasse, séjour, quatre chambres, salle d'eau, cellier/buanderie et pièce de rangement. A l'extérieur vous profiterez de son jardin, d'un carport ainsi que d'une grange de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 188734 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Matthias Bellon vous propose: BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE Propriété de caractère - Ancien moulin à eau fortifié au cOEur du Lot-et-Garonne Située sur la charmante commune de Grateloup-Saint-Gayrand, à proximité de Marmande, Nérac et Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare et chargée d'histoire bénéficie aujourd'hui d'une très belle baisse de prix, offrant une opportunité unique sur le marché. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure singulière est traversée par une rivière, créant un cadre de vie aussi apaisant qu'exceptionnel. Elle abrite un ancien moulin à eau fondé en titre, dont les éléments mécaniques d'origine ont été préservés, témoignant du riche passé du lieu. Dominant la propriété, une tour fortifiée d'époque médiévale rappelle l'histoire du site, notamment durant la Guerre de Cent Ans, ajoutant une dimension patrimoniale rare et précieuse. Le domaine s'étend sur un parc arboré d'environ 12 000 m², composé d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cerisier

Charmante maison surélevée, lumineuse et bien entretenue, située à proximité du collège et des commodités. Elle offre une cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol est a aménager selon vos envies. Elle dispose d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires à charge acquéreur: 7.32%. Prix hors honoraires: 149000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf