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Achat / Vente appartement t3 3 pièces Idéal investisseur !Century 21 vous propose ce bel appartement de 54 m², situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne.Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint.Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, et l'appartement se trouve en rez-de-chaussée.Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude.Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 318 € par an.La gestion est assurée par un syndic bénévole, et aucun travaux de copropriété n'a été voté à ce jour. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Situé à Cannes-Ecluse, à 10 mn en voiture de la gare de Montereau, 6 mn de l'autoroute A5, venez poser vos valises dans ce bel appartement situé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le couloir dessert deux belles chambres dont une avec grand placard, et l'autre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les baies vitrées depuis le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse loggia donnant accès au jardin privé. Un box fermé et une place de parking complètent le bien. Les + - appartement très récent, - Accès PMR, - interphone, - calme, Cette annonce référence 341403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien: 195 000,00 € Les honoraires d'agence s

Cet agréable appartement situé à Montereau Fault Yonne est vendu loué, son emplacement et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, l'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec W.C. une chambre. Situé dans une rue calme et sans nuisance calme cet appartement est à 2 pas du centre ville et à 15mn à pieds de la gare ferroviaire (Paris-Gare de Lyon en 50mn). Chauffage individuel électrique (radiateur basse consommation). Fenêtres double vitrage Locataire sérieux, règle son loyer sans retard et désireux de conserver le logement Copropriété sans procédure en cours Les charges de cet appartement s'élèvent à 400/an. Cette annonce référence 317725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien: 72 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vend

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre bel appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, situé en hyper centre de Montereau-Fault-Yonne, écoles, commerces et gare accessibles à pieds, comprenant une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant un WC, une salle de bains, deux chambres. Immeuble sécurisé, chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété, pas de syndic, environ 40€/mois, tout à l'égout, fibre, syndic bénévole. Idéal investissement locatif ou première acquisition, LOYER POSSIBLE 550€ MENSUEL; Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une résidence calme et recherchée de Montereau-Fault-Yonne.Ce F2 bis, actuellement loué 643 € par mois, est situé dans la Résidence des Aiglons, un cadre agréable avec espaces verts et proximité immédiate des commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC séparés.Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.À proximité: écoles, commerces, transports et gare SNCF à quelques minutes pour un accès rapide à Paris. Résidence sécurisée et bien entretenue.Investissement locatif clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME VENDU LOUÉ - GARE À PIED En vente sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet appartement de 3 pièces à proximité des commerces et de la gare. Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, Il est aménagé comme suit: séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur le secteur de Montereau-Fault-Yonne. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad France - Frédéric Jarry vous propose: F2 en rez-de-chaussée avec cour - Résidence très calme.L'appartement dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et une salle d'eau avec WC (parties cuisine et pièce d'eau à rafraîchir). Les extérieurs et annexes: Une cour privative, une cave et une remise.Une situation géographique idéale: Le vrai point fort de ce bien reste son emplacement. Tout est accessible à pied en quelques minutes: le centre-ville, la gare, un parc et l'hôpital.Contactez-nous pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 32.33¤ par mois (soit 388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du

Situé au cœur de Montereau, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché au 1er étage d'une copropriété idéalement située, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre pratique à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour offrir un cadre de vie convivial au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un espace harmonieux où il est agréable de recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau. À l'étage, le duplex dévoile un espace nuit plein de charme avec une chambre mansardée apportant une ambiance cosy et intimiste. Un grand bureau indépendant complète ce niveau et peut facilement être aménagé selon vos besoins: espace télétravail

T2 Centre-ville – Résidence calme – Parking + Grenier Situé au cœur du centre-ville, dans une copropriété très prisée pour son calme, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Description: • Chambre confortable • Salon lumineux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendants • Grenier privatif de 8 m² • Place de parking dans la résidence Les +: • Emplacement exceptionnel • Résidence très calme • Stockage supplémentaire • Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre-ville et de la gare SNCF, au sein d'un immeuble ancien. Situé au rdc, l'appartement a été refait. Il comprend: un beau séjour offrant une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Faibles charges. Cette annonce référence 332055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien: 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/03/2026 Score DPE: 277 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3. Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement. Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être: Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Sa

Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3. Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement. Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être: Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Sa

Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3. Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement. Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être: Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Sa

Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3. Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement. Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être: Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Sa

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres A La Grande Paroisse (77130), découvrez cet appartement familial, offrant volumes généreux, luminosité traversante et un extérieur privatif avec vue dégagée sur la Seine et le lac de La Grande Paroisse. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne. ESPACES INTÉRIEURS – 132,28 m² (loi Carrez) Un agencement fonctionnel et confortable pour une famille: Au Rez-de-chaussée: • Entrée accueillante avec coin buanderie et WC séparé A l'étage: • Cuisine fonctionnelle • Séjour/salon traversant, baigné de lumière • 4 chambres spacieuses • 1 Salle de bain récente (moins de 2 ans) • 2 WC séparés L'ensemble offre une circulation fluide, idéale pour une vie familiale ou un télétravail confortable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS Un vrai atout rare pour un appartement: • A l'étage: un grand balcon filant exposé plein

Appartement T3 de Charme avec Jardin Privatif à La Grande ParoisseDécouvrez cet appartement atypique de 3 pièces, un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à La Grande Paroisse, à deux pas de l'église. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien offre le charme d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété.Ce logement vous séduira par son cachet unique, mis en valeur par des pierres apparentes. Il dispose de deux entrées privatives, soulignant son originalité et son côté 'maison'.Le bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon (pouvant devenir une deuxième chambre), d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.Il dispose également d'un jardin privatif et d'une cave. Un véritable havre de paix, à la fois unique et fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant esti

iad France - Suzana Lata vous propose: *Opportunité à Saisir: Appartement 3 Pièces avec Balcon à Montereau-Fault-Yonne*Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement en bonne état saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié.Cet appartement de 58.73m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 1994, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon, l'entrée, la cuisine et la salle d'eau ont été agencés avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un balcon offrant une vue dégagée vers l'est, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais.*Les Atouts de cet Appartement:* *Exposition Est*: Luminosité optimale tout au long de la journée.- *Résidence Sécurisée*: Digicode, interphone, porte blindée pour votre tranquillité.- *Emplacement*: Proximité des commodités, des écoles et des transports en communAu cOEur de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez d'un environnement calme e

Iad France - Bahija Sagato vous propose: Appartement 4 pièces avec terrasse - Vendu loué - Montereau-Fault-YonneSitué au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 4 pièces, récemment rafraîchi, offre une belle distribution et un cadre de vie confortable.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec placard et accès direct à la terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.Annexes: une place de parking privative et une cave complètent ce bien.L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 850 ¤ hors charges, auxquels s'ajoutent 115 ¤ de charges, offrant une rentabilité immédiate.Implanté dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pied.La gare de Montereau, reliant Paris Gare de Lyon, se situe à seulement 10 minutes en voiture.Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce

iad France - Suzana Lata vous propose: Appartement Cosy avec Potentiel à Montereau-Fault-Yonne - Idéal pour Investissement ou Résidence PrincipaleDécouvrez cet appartement de 36.9 m² situé dans une charmante résidence de 3 étages fermée et sécuriséeL'appartement comprend, un salon avec placard de rangement, une chambre lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon à votre image.En termes de confort:- un ascenseur pour un accès facilité,- un digicode, un interphone,- une cave en sou solL'exposition ouest de l'appartement vous assure une luminosité agréable.Ce bien présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité d'acquérir un appartement dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.N'hésitez pas à visiter cet appartement pour découvrir son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Une occasion à saisir pour

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissmn locatif ou rrésidence principale Cette

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissement locatif ou une résidence principale

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissement locatif ou une résidence principale

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissement locatif ou une résidence principale