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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À vendre, appartement lumineux de 90 m2, situé dans une résidence avec ascenseur et garage. Il se compose d’une entrée, d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre. Idéal pour une famille ou pour un investissement. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite n' hésitez pas à me contacter au O7.83.77.9O.O9 Alicia (EI). Ce bien est soumis au régime de la copropriété, nombre de lot 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 3500 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de Les inf

AUREC-SUR-LOIRE -CENTRE BOURG - BAS DE MAISON DE PLAIN-PIED 152 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES ET CACHET DE L'ANCIEN. À Aurec-sur-Loire, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 152 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une élégante maison de caractère datant de 1900, composée de seulement deux logements. Vous profiterez ici des avantages d'une maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement: entrée indépendante, jardin privatif, belles dépendances et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une superbe cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 24 m² séduira les amateurs de grands espaces et de repas en famille. L'espace nuit comprend quatre belles chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que de larges dégagements complètent ce

À vendre - Appartement de 68 m² avec balcon et cave - Proche mairie d'UnieuxL'appartement idéal pour démarrer un nouveau projet de vie !À deux pas de la mairie d'Unieux, dans une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de 68 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement.Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et une seconde disposant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement b

Dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² entièrement refait à neuf, avec entrée côté cour dans un environnement paisible.L’appartement offre de très beaux volumes et une distribution idéale:Au rez-de-chaussée:une cuisine séparée,un séjour lumineux,un WC indépendant.À l’étage:3 chambres confortables,dont 2 donnant sur la cour au calme,De nombreux espaces de rangement.Ce bien bénéficie également:d’une chaudière récente,d’un excellent diagnostic énergétique,de faibles charges de copropriété.Une cave ainsi qu’une agréable terrasse de 15 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant calme et confort.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure ci

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Proche du centre, Boulevard Saint-Charles, appartement 6ème étage avec ascenseur, 65 m2 composé d'un séjour de 25 m2 avec un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Vue dégagée sans vis-à-vis, très lumineux. Double vitrage 2022 et volets électriques. Un parking privatif et une cave. Copropriété bien entretenue. Possibilité d'achat d'un garage en plus. Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site: Firminy (42700)

A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété bien entretenue, en plein coeur de Firminy, rue Jean Jaurès ! Cet appartement avec une surface de 69m2 au sol se situe au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose: D'une entrée avec un grand salon Une cuisine fermée équipée 3 chambres Une salle de bain rénové et toilette séparé Du double-vitrage sur tout l'appartement Système de chauffage collectif gaz Charges de copropriété environ 160€/mois avec le chauffage, l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux. Produit parfait pour un investissement locatif avec un peu de déficit foncier pour le rafraichissement, ou un achat coup de coeur Possibilité d'une belle rentabilité. Possibilité d'achat du mobilier. Une cave est compris dans la vente DPE: C Prix FAI: 75.000€Nombre de lots de la Copropriété: 2Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Cod

Iad France - Marlene Lacombe vous propose: * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L'appartement se compose: oD'un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. oDe trois chambres de belles superficies: 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles.oD'une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d'un stationnement privatif.Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraire

En plein coeur de Firminy, à quelques pas des commerces, transports et commodités, cet appartement de 70 m2 offre un équilibre particulièrement recherché: la praticité du centre-ville avec une vraie sensation de tranquillité au quotidien. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'un avantage que l'on ressent immédiatement: aucun voisin au-dessus, davantage de calme, de lumière et une atmosphère plus agréable à vivre. Entièrement rénové, l'appartement propose un cadre moderne, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. La pièce de vie profite d'un accès balcon agréable apportant luminosité et ouverture à l'espace. La cuisine équipée dispose également d'une grande loggia particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté confort: climatisation réversible, chauffage collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, cave, garage en sous-sol, c

Situé dans la commune de Fraisses (42490), cet appartement T2 profite d'un environnement paisible et agréable. Fraisses, charmante ville proche de Saint-Étienne, offre un cadre de vie calme et familial. Les habitants bénéficient de la proximité avec les commerces locaux ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. Son ambiance conviviale et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.Construit en 1970, cet appartement T2 de 42 m² se compose de deux pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un couple ou une personne seule, il allie charme et praticité. Ses dimensions permettront d'aménager un salon confortable ainsi qu'une chambre à coucher accueillante. L'année de construction assure une certaine solidité à la structure, offrant ainsi un bien pérenne et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Votre conseiller 43ème Avenue, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose: Bien très rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété (2004) sécurisée et en plein centre d'Aurec-sur-Loire, magnifique appartement offrant plus de 96.5m² habitables (loi Carrez). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie / salle à manger en accès direct sur la terrasse de 62m², d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement traversant, il profite donc d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Chauffage ind. au gaz (1 an) + un climatiseur, menuiseries PVC DV avec volets roulants électrique. Cave en sous-sol de la copropriété, accès par ascenseur ! Très bon DPE C GES C. Soumis au régime de la copropriété (31 lots), il détient les 997/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 136.08€/mois. « Les i

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Seulement chez Dohm Immobilier Firminy, retrouvez cet appartement lumineux avec balcon au 4ème étage avec ascenseur dans la residence des genets à Firminy. Appartement type 4 de 3 chambres dont 2 de 10 m2 et une de 12,5m2. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine fermée de presque 10 m2 ainsi qu'un salon de 18m2. la cuisine pouvant être ouverte sur le salon. La cuisine et le salon donne d'ailleurs sur un grand balcon de 8 m2. L'appartement est également vendu avec un garage. Copropriété arborée, proche de l'hopital de Firminy. Chauffage collectif urbain. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Il est également possible de se garer en toute sécurité dans la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part de charges courantes 280€, aucune procédure en cours menée sur la fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Firminy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 98000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Gaëtan REY: O6.76.97.08.44 vous présente: Venez découvrir, au cœur de Firminy, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies et de l'ensemble des commodités, ce T1 bis d'environ 26 m² situé au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie intégralement ouvert ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif situé sur les parties communes vient compléter ce logement et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble complète également ce lot. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation de panneaux solaires ainsi que le remplacement de la VMC, permettant d'

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21075 Appartement T4 au 2ème étage sans ascenseur de 73 m² – La Séauve-sur-Semène. Au sein d'une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de type 4 développe une surface de 73 m² et bénéficie d'une agréable configuration traversante, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres de minimum 10m². De plus vous disposez également d'une salle de bains et des WC séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Appartement 62 m² Proche centre ville Garage FIRMINY (42700) Appartement de 62 m² exposé sud avec ascenseur garage et cave au sein d'une copropriété prisée et bien entretenue Les Genets proche du centre-ville mais sans ses nuisances et de toutes les commodités commerciales, scolaires, et de transports. La résidence bénéficie aussi d'un parking extérieur privatif.En rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 18 m²,de deux chambres de 12 et 9 m²,d'une salle d’eau, les toilettes sont indépendantes. Volets roulants motorisés. Belle situation, garage, voici les atouts de ce bien. Chauffage urbain avec répartiteurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1170 € et 1630 €. Charges mensuelles de 228 € soit 2736 € par an comprenant chauffage, eau chaude et froide, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropri

EXCLUSIVITE Alti'immo !Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 situé au 8eme étage avec ascenseur, idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.L'appartement offre un vaste hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Mme Dechandon Lucie au o6.13.66.25.59

Nouveauté en exclusivité dans votre Agence Alti'immo !Situé au coeur du centre-ville de Firminy, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex d'environ 79 m2 habitables.Il se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, d'une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que d'une chambre.À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un bureau/dressing, pouvant également être utilisé comme petite chambre.Le bien dispose d'un chauffage électrique au sol, de huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité de profiter d'un petit espace extérieur !Pour plus de renseignements, contactez Mme Dechandon Lucie au o6.13.66.25.59Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement T3 à Firminy, 42700, boulevard St Charles Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans une résidence bien entretenue. Avec une surface habitable de 57 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Le salon, d'une superficie de 17 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis avec une vue dégagée. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Ce bien comprend également une salle d'eau et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, ajoutant une couche de tranquillité pour ses occupants. L'emplacement de c

Firminy centre appartement rénové Laissez vous charmer par cet appartement de 85 m2, offrant cuisine ouverte et équipée, pour amoureux du charme d'antan, séjour et salon. La pièce de vie baignée de lumière fait plus de 50 m2, donc possibilité de créer une 3 ème chambre comme à l'origine. 2 chambres spacieuses, SDE moderne avec espace buanderie. A l'entrée, grand vestiaire avec WC séparé avec lave main. Charme et authenticité sont les points fort de cet appartement 2 places de parking privatives. Proche écoles, commerces, parc enfants, situation idéale. Entirement rénové en 2023.Au vu de son ensolleillement permanent, faible consommation energetique, 80 Euos/mois de gaz Bien soumis au régime de la copropriété, montant de la quote part estimé a 100 Euros par mois. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29_1 et 29_1A de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Pour découvrir ce bel appartement Cathy o6 1o 86 48 74 Cette annonce vous est proposée par

Appartement 57,03m2 au 3ème étage AVEC ASCENCEUR place du marché Firminy dans petite copropriété. Cuisine / Séjour 35,03m2, Salle de bain + Wc 6,01m2, Chambre 10,07m2, Dressing 5,92m2 et Terrasse 24,66m2. Surface habitable totale: 57,03 m2 et Surface au sol totale: 97,36 m2 Chauffage collectif fioul. Locataire serieux installé depuis le 01/05/2025. Loyer: 400E/Mois + 140E des charges Visite virtuelle disponible. Contactez Emmanuelle au O6 66 O2 4O 72

42240 UNIEUX Appartement T5 Duplex 150 m² avec 2 garages et caves Investissement locatif ou résidence principale ATTENTION Un bien rare, polyvalent et à fort potentielSitué au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 lots, dans une rue calme et agréable, cet appartement T5 en duplex d'environ 150 m² offre une opportunité rare:investissement locatif sécurisé avec locataires en place (Rentabilité brute actuelle = 8.20 %)ou futur projet de résidence principale après libération du bienVolumes, confort et annexes recherchées: - 150 m² habitables en duplex- Petit immeuble (2 appartements uniquement)- cour commune- Environnement calme- Deux garages indépendants (atout majeur)- Deux grandes caves- Charges faiblesUn bien adaptable à plusieurs stratégiesNiveau principal:- Entrée avec accès à un grand balcon- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- 2 chambres- Salle d'eau- WCÀ l'étage:- Espace salon / salle de jeux- 2 chambres supplémentaires dont 1 chambre avec grand dressing- Salle de bains

Iad France - Ivan Barbier vous propose: T4 - 91,65 m² - Dernier étage - Vue parc - Firminy centre Traversant et situé au dernier étage, cet appartement de 91,65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. Le balcon ouvre sur le parc Vincent-Brunon. La distribution est flexible: l'appartement peut accueillir 2 ou 3 chambres selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée. Les rangements sont nombreux. Prestations: Chauffage urbainCave de 20 m²InterphoneGarage en rez-de-chaussée, appartenant au vendeur, disponible à l'achat en complémentSituation: Gare et bus à 50 m. Commerces, écoles et services immédiatement accessibles. Accès RN88 direct. Charges: régularisation annuelle avec récupération partielle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déc

iad France - Nathalie Solvery vous propose: Opportunité à Saisir! Appartement 3 Pièces avec Potentiel de Rénovation - Firminy Situé au cOEur de Firminy, cet appartement de 69m2 offre un espace idéal pour les amoureux du potentiel de rénovation. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, cet appartement présente une excellente opportunité pour créer votre espace de vie idéal à votre goût. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cuisine non équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer la cuisine de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie d'une exposition lumineuse qui offre une belle luminosité naturelle. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur mais est équipé de chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique adéquat.

FIRMINY CENTRE 42700 T2 46.2m² 1 CHAMBRE OPPORTUNITÉ A SAISIR budget 54 000 euros Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2m² se trouve en plein coeur de Firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels Actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises. Vendu avec locataire en place Taxe foncière 592 euros Très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Charges 35 euros/mois soit 420 euros/an. Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied Lycée à 3 minutes à pied Collège à 2 minutes à pied Quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants. Parfait premier investissement DPE: 313 kWh/m2/an: E GES: 12 Kg CO2/m2/an: C Mo