13 766 maisons à vendre à Vareille

A proximité du centre ville, dans un secteur calme et non loin du centre ville et de la gare, cette maison ancienne séduit par son authenticité et son fort potentiel. Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de bains et toilettes. (possibilité de chambres supplémentaires) Les combles d'une belle surface, offrent un remarquable potentiel d'aménagement, sublimé par de belles poutres apparentes. Un sous-sol complètent ce bien. Nichée dans un superbe parc arboré, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété dispose d'un grand garage qui peut être agrandi ( R + 1) Le terrain est constructible. Proximité gare et toutes commodités Françoise LIROLA Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2440€

Situation géographique: Dans le département de l'Ain (01) À 1h15 de Genève À 1h30 de Annecy À 1h10 de Lyon À 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry Propriété équestre exceptionnel sur une surface de 80 hectares en propriété et d'un seul tenant. Ce bien est unique dans la région. La propriété vous réservera de belles surprises. Idéalement situé en région Rhone Alpes, elle a un potentiel qui pourra ravir les amateurs d'équitations et amoureux de la nature. Le site se trouve à 750 m d'altitude offrant une rare tranquillité. Depuis la terrasse, une vue panoramique sur la vallée vous coupera le souffle. Idéal pour installer son élevage, actuellement le site accueil une quarantaine de chevaux en pension pré. Classement des parcelles du domaine: terrain de loisirs Le site permet de développer différents projets: Développement d'une ferme pédagogique Développement d'un élevage ou activité équestre Développement d'un parc multi-activité avec logement Les avantages de la propriété: 40 Ha de prés 40

NOUVEAU en hyper centre de St Denis en Bugey, au calme ( derrière l'église)

NOUVEAU en hyper centre de St Denis en Bugey, au calme ( derrière l'église)

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf, à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité d

SAINT-DENIS-EN-BUGEY. 199 000€. En plein centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée en 2021 de 71 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos de 73 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée: Très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage, 2 chambres avec espace dressing, une salle de bain, WC séparés, une buanderie. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/09/2023, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes information

Maison atypique de 193 m² – Quartier du TiretCarole ALLEGRET vous présente en exclusivité cette maison atypique au charme unique, située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ambérieu-en-Bugey. Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers).- 193 m² habitables- 4 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée- 2 salles d’eau- 2 WC- Cuisine équipée- Buanderie et/ougarage + bureau, idéal télétravail ou espace supplémentaire- Terrasse et jardin- Grand terrain latéral pour loisirs, potager ou projets d’aménagement- Terrain total: 989 m² constructible- Structure et toit de la maison en très bon état- Performances énergétiques: diagnostic en C- Pompe à chaleur (PAC) installée en 2022 + cheminée au bois- Double vitrage + volets roulants PVCQuelques rafraîchissements sont à prévoir à l’intérieur, vous permettant de modeler les espaces selon vos goûts.La solidité de la structure e

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une maison à votre image ? Découvrez cette grange d’environ 70 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. Entièrement à réhabiliter, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur future résidence principale. Son véritable atout: son volume et ses 3 niveaux, permettant d’imaginer différents espaces de vie selon vos envies: pièces de vie, chambres, bureau, espace indépendant ou encore logement destiné à la location, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. - L’électricité est déjà présente. - L’eau et le tout-à-l’égout sont disponibles en bordure de rue, facilitant le raccordement lors des travaux. Vous bénéficierez également d’un jardin, idéal pour profiter d’un extérieur, créer un espace détente ou aménager un petit jardin. Situé

Au coeur d'un quartier prisé sur Ambérieu proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 86 m2. Le rez de chaussée vous offrira une spacieuse cuisine US équipée, un salon donnant sur une terrasse de 15 m2 environ. Au premier étage une grande chambre ouverte sur une belle veranda lumineuse offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une chambre et une pièce de 10m2 environ pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. La maison est entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Contacter l'agent commercial Corinne Chaudy au

SAINT-DENIS-EN-BUGEY ! Maison de village 89 m² - 3 chambres ! Centre-ville ! Cave Située en plein centre de Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, découvrez cette maison de village de 89 m² habitables, offrant de beaux volumes et 3 grandes chambres réparties sur les différents niveaux. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un logement situé au coeur du village, avec les commerces et services accessibles facilement à pied. Une maison sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce bénéficie d'un espace suffisamment généreux pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, dispose de nombreux rangements et d'un équipement fonctionnel. Au premier étage, la maison propose une grande chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 10,5 m². Le der

Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé proche des commerces, de la gare et des accès routiers, Votre agence ERA immobilier vous présente cet appartement de Type T4 en duplex qui a tout d'une maison de ville avec espaces extérieurs et grande terrasse sans aucun vis-à-vis. Vous entrez par une cour avec accès sécurisé qui donne accès à une terrasse en rdc très agréable pour regarder les enfants jouer ou se détendre à l'ombre en été. A l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse prolongée par une magnifique terrasse carrelée de 25 m2 à l'Est avec store ban électrique. Egalement à ce niveau, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une suite parentale et accès à la terrasse. Au dernier niveau, un dégagement dessert deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel par PAC air air. ECS par cumulus électrique. Huisseries PVC double vitrage. Toiture de 2010. Electricité refaite à neuf. Visiophone. Fibre. Adou

À Château-Gaillard, maison de plain-pied (années 70) En exclusivité Réseau HB Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant des années 1970, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune de Château-Gaillard. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse cuisine attenante à une buanderie et un cellier, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un grand salon lumineux. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un cabanon, ainsi que d'un bassin avec carpes koï, le tout sur un terrain clos et arboré. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD

À seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison de village en pierre offrant un plateau d'environ 170 m² utiles à rénover. Les travaux ont déjà été amorcés et une étude d'aménagement a été réalisée, avec des plans permettant d'envisager la création d'une habitation d'environ 140 m² habitables avec garage. Une terrasse de 16,7 m² complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Les volumes existants, le charme de la pierre et le travail de réflexion déjà effectué constituent une base solide pour concrétiser votre projet. Situé à Bettant dans un environnement calme et recherché, à 50 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, ce bien offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur prisé du Bugey ! Les honoraires so

En exclusivité, Virginie vous présente cette maison des années 1960 située à Ambérieu-En-Bugey. Proche du centre-ville et des écoles. 104m2 Hab. sur une parcelle de 284m2. Terrasse d'environ 66m2 sans vis-à-vis, grand garage d'environ 20m2 avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée: 1 cuisine séparée de 18m2 1 une pièce de vie, salon de 18m2 1 WC indépendant 1 SDE 6m2 avec pierres de Jérusalem 1 chambre de 9m2. Au 1er étage: 1 grande chambre avec 2 dressings de 32m2, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. 1 chambre de 11m2 avec placard mural 1 bureau de 7m2 1 WC indépendant. Sous-sol: Une pièce de 15m2 pouvant servir de salle de sport, cave…. Chauffage: chaudière à condensation à gaz. Toit en tuiles en bon état, laine de verre de 30 cm et étanchéité faite. Fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques. DPE: D/D Prix: 295 000 euros. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des d

Carole ALLEGRET vous présente en exclusivité cette charmante maison de village en pierre, située dans le quartier calme et agréable de Tiret à Ambérieu-en-Bugey.D’une superficie habitable d’environ 47 m², cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, deux espaces mansardés actuellement aménagés en chambres offrent un espace nuit cosy et intimiste.Une grande cave complète ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire: stockage, atelier ou possibilité d’aménagement selon vos projets.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz urbain.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissementÀ découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125 000 €Honoraires charge vendeu

Véritable coup de coeur, cette superbe maison de ville de style loft développe près de 200m² habitables et séduit immédiatement par son caractère unique, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Rare sur le secteur, ce bien atypique allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Idéalement située à Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et recherché. L'école maternelle et primaire se trouve à seulement 500 mètres, le ramassage scolaire pour le collège est accessible à 100 mètres, et la gare d'Ambérieu-en-Bugey est à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes. Dès l'entrée au premier étage, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. L'impression d'espace est immédiate grâce à une

Maison contemporaine de plain-pied - 147 m² habitables - Vue dégagée sur le Bugey Située sur les hauteurs recherchées de Tiret, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié à seulement 4 km de l'autoroute et moins d'une heure de Lyon. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 816 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Bugey. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine CUISINELLA, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, véritable coeur de la maison pour partager les moments du quotidien. Une buanderie de 12 m² avec accès direct au garage double de 45 m² complète cet espace particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: • Terrasse Ouest de 28 m² avec pergola et vue dégagée • Terrasse Sud-Est plus

Joliment implantée sur un terrain de 1000 m² sur un coteau de la commune de Lagnieu, cette belle maison composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, une suite parentale en RdC et une mezzanine saura vous séduire par sa vue imprenable sur les montagnes du Bugey. Ses deux terrasses permettent une vie extérieure à tout heure de la journée. On notera sa conception eco-responsable: deux cuves de récupération d'eau (+ de 6000 litres), un insert bois et une PAC géothermie sur plancher chauffant, un ballon thermo dynamique et des panneaux photovoltaïques pour un équipement complet. Dotée d'un garage avec partie atelier, cette maison dispose également d'une pièce à aménager à votre convenance accessible depuis le garage permettant une entrée indépendante. On notera un joli terrain plat derrière la maison qui constituera un terrain de jeu idéal

Au coeur d'un quartier prisé sur Ambérieu proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 86 m2. Le rez de chaussée vous offrira une spacieuse cuisine US équipée, un salon donnant sur une terrasse de 15 m2 environ. Au premier étage une grande chambre ouverte sur une belle veranda lumineuse offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une chambre et une pièce de 10m2 environ pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. La maison est entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir. Deux places de parking extérieures complètent ce bien

Maison en pierre authentique à Vareilles. Prix: 291 000 Euros. Virginie vous présente cette charmante maison de village en pierre de 123 m² habitables, 5 pièces idéalement située dans une impasse au calme, à Vareilles, à proximité des parkings et proche du centre-ville Ambérieu-en-Bugey. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée accueillant ainsi qu'une petite buanderie, ce niveau comprend également un joli salon avec bar, aux murs de pierre de 19m2 offrant beaucoup de charme et d'authenticité avec climatisation réversible. Accès direct à l'extérieur. Une buanderie de 6m2. Au 1 étage une jolie cuisine et salle manger de 32m2 avec un cellier d'environ 3 m2 et WC indépendant. Au 2 l'étage, 2 chambres de 10 et 13m2, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au Dernier étage une grande chambre parental cosy sous toiture d'environ 25 m2 et une salle d'eau avec WC de 5m2. -Pas d'amiante -Aucun travaux à prévoir -Fenêtres double vitrage -Chauffage Gaz -Secteur calme -

Exclusivité Réseau HB -Ambérieu-en-Bugey, quartier Saint-Germain Maison en pierre atypique - 3 chambres - Grande pièce de vie - Parcelle constructible avec garage Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre mitoyenne située dans le quartier Saint-Germain à Ambérieu-en-Bugey, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Rénovée avec goût et bénéficiant de belles prestations, la maison offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Ouest. Les beaux murs en pierre apparente apportent à l'ensemble beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. Cette belle pièce de vie se compose d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres d'environ 14 m², 15 m² et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bains d'enviro

iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: BETTANT - MAISON - 124 M² - GARAGE - TERRAIN Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation. Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère. Possibilités de faire deux logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage. Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un espace bureau. Une salle d'eau et 2 WC séparés

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir ce grangeon de 61m² environ sur son terrain en zone naturelle non constructible de 2727 m². Pas d'agrandissement possible ou de construction possible. Eau et électricité en place. Environnement calme et bucolique. Prix: 65 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% Contact Fanny Adriaens - 006 76 45 46 36 - Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com

iad France - Christophe Lechene vous propose: Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par: Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier). Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant a

Villa 5 pièces 138 m² Frais de notaire à 2.50% Villa de standing Virginie Aix'plore immobilier (EXP France) cette superbe villa de 2024, nichée dans les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et privilégié. Matériaux et finissions de qualité. -Superficie habitable: 138 m² -Superficie du terrain: 323 m² Au rez-de-chaussée: - Spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte à équiper, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse-Buanderie / espace de rangement d'environ 2 m², -1 chambre de 13m2-1 salle d'eau avec vasque et WC. Au premier étage: - 3 chambres (12 et 13m2), dont une de 20m2 avec dressing - salle de bain avec double vasque, baignoire et douche Chauffage: PAC au sol Prestations & équipements:-Fibre optique-Volets BSO-Menuiseries aluminium-Récupérateur d'eau. Garage de 19 m² avec porte électrique. Tout à l'égout. PRIX: 347 000 EUROS. À noter: Les extérieurs et les clôtures seront finalisés avant la vente. Une villa moderne, économe en énergie et a

iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: BETTANT: MAISON+TERRAIN+BATIMENT INDEPENDANT ATELIER PARKING 3 VEHICULES+ GRANGEON Proche d'Ambérieu-en-Bugey à 5 minutes, cette maison de caractère construite en 1975 s'épanouit dans le village paisible de Bettant, bénéficiant d'une bonne exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 133 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, dans un très bon état général. L'entrée, au Rez de chaussée s'ouvre sur un salon et une cuisine qui forment un ensemble convivial et lumineux. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Au premier étage, une deuxième cuisine, une chambre, une salle à manger. Au deuxième étage, deux autres chambres chambres offrent calme et confort. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 3 WC assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bie

iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: COUP DE CŒUR AMBÉRIEU-EN-BUGEY – MAISON FAMILIALE 131 M² AVEC PISCINE & SOUS-SOL COMPLET À la recherche du parfait compromis entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 736 m², située dans un quartier résidentiel très prisé d'Ambérieu-en-Bugey. ✨ LES POINTS FORTS DU BIEN: * Pièce de vie baignée de lumière: Superbe séjour traversant de plus de 50 m² avec cuisine américaine moderne et son îlot central. * 4 chambres: Dont 2 donnant directement sur la terrasse de la piscine, et une exceptionnelle suite de 35 m² au dernier palier. * Espaces extérieurs idylliques: Deux grandes terrasses dont une d'environ 40 m² carrelée dans le prolongement direct du séjour et une seconde donnant un accès direct sur une magnifique piscine. * Sous-sol complet: Une surface totale sous toute la maison comprenant 2 caves, complétée pa

Situé sur la commune de Saint-Denis-en-Bugey, à seulement 3 minutes en voiture et 5 minutes à vélo de la gare d’Ambérieu-en-Bugey, cette maison mitoyenne de 71 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec un rendement estimé à 6,50 %. Agencement intérieur: Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial donnant sur une terrasse de 20 m² environ, 2 chambres à l’étage, toutes deux avec accès direct à une terrasse, Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Deux WC: un au rez-de-chaussée et un à l’étage, Buanderie avec sa PAC et machine à laver et sèche linge. Confort et équipements: Pompe à chaleur performante, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Climatisation réversible à l’étage Emplacement privilégié: proche des commodités et accès rapide à la gare d’Ambérieu-en-Bugey, facilitant les déplacements

Seulement chez Maguimmo. Maison individuelle 122 m² habitables - Centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey - Terrain 596 m² sans vis-à-vis Idéalement située en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey, cette charmante maison individuelle de 122 m² habitables vous permet de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et services à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace repas ainsi qu'un agréable séjour comprenant salon et salle à manger. Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Le premier étage climatisé également se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre climatisée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très grande quatrième chambre offrant de nombreuses possibilités d'am

Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités: accès A42 et gare TER à 10 minutes. La propriété est composée d'une maison de village au charme authentique et d'une grande dépendance en pierres du Bugey apparentes, l'ensemble proposant un potentiel d'aménagement très intéressant (possibilité de 271 m2 habitables au total) sur une parcelle de 357 m2. Sa configuration conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant de beaux volumes, qu'à des projets de regroupement familial, de location ou de création de chambres d'hôtes (attrait touristique avec départ de randonnées).- La maison principale développe 144 m2 habitables sur 3 niveaux (pour 174 m2 de surface au sol). Elle dispose d'une belle cuisine dinatoire, d'un