13 520 maisons à vendre à Vareille

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité de

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité de

A 3 min d'Ambérieu en Bugey, charmant village d'AMBUTRIX, au coeur d'un lieu-dit exclusivement résidentiel, Proche des accès gare et autoroute, hors lotissement Villa neuve à étage, d'une surface d'environ 90m2 habitables composée d'une pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine, cellier, WC, à l'étage 3 chambres de taille confortable, salle de bain avec WC. Garage de 18m2. Sur une parcelle de terrain de 491m2, plate, exposée Est-Ouest. Secteur agréable. Prestations: volets roulants électriques, frisettes et débords pvc, menuiseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air, climatisation, carrelage 45 x 45 pièce de vie, salle de bain en partie faiencée, sanitaires inclus

Votre agence Century 21 vous présente une villa d'architecte d'exception tant par sa localisation proche des commodités, que par son architecture fonctionnelle. Elle offre une superficie généreuse de 170 m² sur un joli terrain de plus de 1000 m², avec une piscine 10 x 4 qui ajoute une dimension de loisir et de confort directement à domicile. Dès le patio, vous serez séduit par une entrée indépendante donnant accès à un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour télétravailler ou pour développer une activité professionnelle à l'écart de l'habitation principale. Une seconde porte vous conduit à la vaste entrée principale avec plusieurs placards et à la superbe pièce de vie avec séjour cathédrale de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée et équipée, avec un cellier et un accès aux caves permettant un stockage très important. Un WC indépendant complète le rez-de-jardin. Au 1er étage, vous bénéficiez d

À Château-Gaillard, maison de plain-pied (années 70) En exclusivité Réseau HB Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant des années 1970, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune de Château-Gaillard. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse cuisine attenante à une buanderie et un cellier, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un grand salon lumineux. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un cabanon, ainsi que d'un bassin avec carpes koï, le tout sur un terrain clos et arboré. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD

AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel, Gare et entrée autoroute situées à 5min, Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surface habitable d'environ 90 m2 + sous-sol complet et combles en partie aménagées. Composée d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Sous combles une chambre aménagée de 11m2 + des espaces encore disponibles au coeur desquels des aménagements complémentaires peuvent être réalisés. Grand sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, espaces cave et de rangement avec point d'eau. Sur une parcelle d'environ 1000 m2 plate et cloturée sur trois côtés. Terrain constructible et bénéficiant déjà d'une déclaration préalable de division acceptée. Double vitrage bois, volets bois, chauffage central radiateurs fioul, cheminée à foyer fermé. Travaux de rénovation complet à prévoir ! Beau potentiel et secteur agréable

Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé proche des commerces, de la gare et des accès routiers, Christelle MACRI vous présente cet appartement de Type T4 en duplex qui a tout d'une maison de ville avec petit espace extérieur et grande terrasse sans aucun vis-à-vis. Vous entrez par une cour avec accès sécurisé qui donne accès à une petite terrasse en rdc très agréable pour regarder les enfants jouer ou se détendre à l'ombre en été. A l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse prolongée par une magnifique terrasse carrelée de 25 m2 à l'Est avec store ban électrique. Egalement à ce niveau, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une suite parentale et accès à la terrasse. Au dernier niveau, un dégagement dessert deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel par PAC air air. ECS par cumulus électrique. Huisseries PVC double vitrage. Toiture de 2010. Electricité refaite à neuf. Visiophone. Fibre. Adou

Nouveauté Maguimmo ! Découvrez cette charmante villa individuelle construite en 2013, offrant environ 91 m² habitables, idéalement située dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 41 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial comprend un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux aménagées en véritables suites parentales. La première dispose d'un espace douche et d'un WC privatif, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec baignoire. Une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement/cellier avec branchements pour lave-linge et sèche-linge viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, cette villa réunit tous les atouts recherchés: un agréable jardin clos, arboré et sans vi

RARE: Maison de Ville avec JARDIN et DOUBLE GARAGE.Secteur Centre ville et Gare L'opportunité que vous attendiez à Ambérieu-en-Bugey ! Pourquoi choisir entre la proximité de la gare et du centre et le plaisir d'un extérieur ? Cette maison de ville de 72,34 m² offre le compromis parfait: le confort du 'tout à pied' allié à l'indépendance d'un terrain privatif de 352 m². LES POINTS FORTS (Le combo gagnant): Terrain de 352 m²: Un véritable jardin en plein centre ! Espace potager, jeux pour enfants ou coin détente. un luxe absolu si proche du centre ville. Localisation Stratégique: Quartier Gare / Centre. Lyon est accessible en moins de 30 min. Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied. Double Garage Spacieux: Sécurité pour vos véhicules + énorme capacité de stockage ou atelier. Un atout rare et très recherché en zone urbaine. Deux caves offrant de beaux espaces de rangement Balcon Privatif: Idéal pour le café du matin et une luminosité optimale dans la pièce de

Nouveauté Maguimmo. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied offrant 162 m² habitables, située dans un environnement agréable, sur un terrain clos et arboré de 1 502 m². Cette villa individuelle se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine creusée sous dôme, pool house et cuisine d'été. Un double garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave et un carport complètent ce bien. Maison fonctionnelle, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité des commerces, de la gare SNCF ( 7min ) et des accès autoroutiers. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Alliant authenticité, confort et modernité, cette maison clé en main est mon véritable coup de coeur à Ambérieu-en-Bugey! Nichée au calme dans le quartier historique et prisé de St Germain, cette maison atypique de 102 m², entièrement rénovée en 2022, vous séduira par son charme et ses belles finitions! Sur plusieurs niveaux, elle offre d'abord un bel espace de vie de plain pied avec une cuisine toute équipée, ouverte sur le séjour créant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour d'un poêle à bois, et prolongé par une terrasse sur pilotis avec vue magnifique et ensoleillement maximum! Un entrée et buanderie avec WC complètent ce niveau de 45m². A l'étage profitez de 3 chambres avec placards et la salle de douche avec WC. Et en niveau inférieur un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, une chambre d'amis voire une activité libérale, puisqu'équipée d'une autre salle d'eau. Les trois terrasses en paliers invitent à profiter du soleil à toute heure. Le jardin e

EXCLUSIVITE, parlezmoidimmo, Marc Lecoin (069879I4I4) vous propose cette villa de plain pied de 98 m² habitables, avec cuisine équipée, salon séjour, quatre chambres, une salle de bain, WC, garage. Chauffage gaz de ville. Cette villa se situe dans un lotissement (sans vis à vis) de 18 lots. Charges annuelle 70€. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700m². Piscine hors sol sur dalle. Abris jardin également. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15/09/2025, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€ Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOI

Century21 vous présente une maison à St Denis en Bugey, au calme, à 15mn à pied de la gare d'Ambérieu en Bugey. Maison édifiée sur un sous sol total de 112m² avec possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires. A l'étage retrouvez une cuisine, une pièce de vie, quatre chambres et une salle de bains. Côté technique double vitrage,chauffage gaz de ville et poêle à bois. L'ensemble sur un joli terrain CONSTRUCTIBLE de 1535m² avec un puit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marc BURBAN EI, agent commercial (RSAC 524182672)

Située au coeur de la commune d'Ambutrix, à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent état d'entretien. Les atouts du bien: Maison en pierre avec beaucoup de cachet 3 chambres + bureau Grande cuisine équipée indépendante Cheminée dans le séjour Belle cave saine Proximité immédiate école et mairie Maison lumineuse et cosy Chaudière Gaz à condensation toute neuve Agencement: Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et escalier apparent apportant beaucoup de charme. Au 1er étage: Deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier niveau: Une mezzanine, une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant, idéal pour un espace télétravail ou un coin nuit supplémentaire. Informations complémentaires: Chauffage: gaz DPE: D Grande cave saine pour stockage À no

AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel, Gare et entrée autoroute situées à 5min, Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surface habitable d'environ 90 m2 + sous-sol complet et combles en partie aménagées. Composée d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Sous combles une chambre aménagée de 11m2 + des espaces encore disponibles au coeur desquels des aménagements complémentaires peuvent être réalisés. Grand sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, espaces cave et de rangement avec point d'eau. Sur une parcelle d'environ 520 m2 plate et cloturée sur trois côtés. Double vitrage bois, volets bois, chauffage central radiateurs fioul, cheminée à foyer fermé. Travaux de rénovation importants à prévoir ! Beau potentiel et secteur agréable

Exclusivité ERA Immobilier Ambérieu-en-Bugey Maison de caractère à Vareilles Découvrez cette maison de caractère située dans le quartier paisible de Vareilles, offrant 130m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage et une cave. Un terrain non attenant de 195m², situé à proximité, complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage gaz garantit un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles à proximité Le quartier offre également la proximité de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et autres commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable. Rafraichissement à prévoir Pour toutes demandes, contacte

Bettant, petit village de 650 habitants, à 2 minutes d'Amberieu en Bugey, à 10 minutes à vélo de la gare SNCF d'Amberieu se trouve une maison de village de 78 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, un garage, des espaces de rangement et une buanderie. Au 1er étage, un séjour, une cuisine indépendante, avec accés sur l'extérieur, une salle de bain et un wc indépendant. Au dernier niveau, 3 chambres dont une en enfilade avec un balcon et une autre un accès indépendant depuis l'exterieur. Enfin, l'ensemble est sur une parcelle de plus de 700 m2. Le jardin est attenant mais une grande partie est en pente. Une visite ? Des renseignements ? Contactez-moi au: 00698831918 Chauffage électrique Poele à bois Double vitrage Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier: Eddy Labbé RSAC 910 753 763 Bourg en Bresse 00698831918 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Ambutrix, charmant village du Bugey situé à 5 kms d'Ambérieu, Christelle MACRI vous présente cette ravissante maison contemporaine de 120 m2 qui dispose d'un terrain de 957 m2 au calme et sans vis-à-vis. Ambutrix est une commune à la fois dynamique par ses associations, son école, sa proximité avec la gare d'Ambérieu et des axes routiers et invite aussi à la flânerie et la contemplation: de jolies maisons de pierre, datant pour certaines du moyen âge, habillent les ruelles d'une touche d'histoire. On est vite en pleine nature où de beaux sentiers mènent au calme ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On accède à la terrasse avec pergola depuis les baies vitrées procurant un sentiment d'espace et de bien-être ! Un cellier avec espace buanderie permet d'accéder au grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. Nombreux rangements. Egalement à ce niveau, des toilet

Votre agence Century 21 vous propose un local commercial, ancien siège de la SIERA, idéalement situé au cœur d'AMBERIEU-EN-BUGEY. D'une superficie de 230 m², sur deux niveaux, et trois entrées différentes dont l'une avec une rampe d'accès pour personnes handicapées, il se compose d'un sas d'entrée, d'un hall d'accueil, d'un open space, de deux bureaux de belle superficie, d'une cuisine, de deux WC hommes/femmes, d'une spacieuse salle de réunion de 50 m² environ, de salles d'archives en rez-de-chaussée dont certaines restent à aménager. L'établissement, chauffée au gaz de ville, est climatisé, volets roulants électriques équipé d'une alarme et possède un parking privé de 4 places, avec portail motorisé. Bien proposé par Annie BURBAN EI, agent commercial (RSAC 750999922)

À découvrir sur la commune de Bettant, maison de 88 m² sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 372 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces annexes pratiques avec une entrée, une chaufferie, une cave, une pièce d'été et un garage. À l'étage, la partie habitation se compose d'une entrée desservant un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux avec accès au balcon. Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laurine COLOMBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 995 342 219 - Bourg en bresse

RARE ! Sur la commune de BETTANT, Eddy Labbé vous propose cette maison individuelle des années 1970 implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 473 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'évolution. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée de 12 m² Un sous-sol complet comprenant chaufferie, atelier, espaces de stockage et garage Au premier étage: Une cuisine indépendante de 13 m² Un séjour/salle à manger lumineux de 29 m² Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant La cuisine et le séjour donnent accès à une agréable terrasse couverte surplombant le jardin. Au deuxième étage: Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC indépendant Un grenier d'environ 40 m² reste aménageable et permet d'envisager une augmentation significative de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain rare d'environ 26 mètres de largeur sur 130 mètres de profondeur, agrémenté d'arbres et d'espaces v

A 10 mn d'Ambérieu en Bugey sur la commune de Priay, magnifique maison individuelle de plain-pied ossature bois conception bio-climatique, double vitrage, maison basse consommation construite en 2014 au calme sur plus de 750 m² de terrain clos. Vous serez charmés par l'originalité de cette maison ses belles hauteurs sous plafond qui vous procureront une sensation de liberté, ainsi que par sa fonctionnalité. EXCLUSIVITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

A 3 min d'Ambérieu en Bugey, charmant village d'AMBUTRIX, au coeur d'un lieu-dit exclusivement résidentiel, Proche des accès gare et autoroute, hors lotissement Villa neuve de plain-pied, d'une surface d'environ 90m2 habitables composée d'une pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine, 3 chambres de taille confortable, salle de bain, WC indépendant, Sur une parcelle de terrain de 491m2, plate, exposée Est-Ouest. Secteur agréable. Prestations: volets roulants électriques, frisettes et débords pvc, menuiseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air, climatisation, carrelage 45 x 45 pièce de vie, salle de bain en partie faiencée, sanitaires inclus. Garage environ 20m2 en option (15 000 EUR)

Uniquement chez Maguimmo Magnifique villa d'architecte. Nichée sur les hauteurs prisées d'Ambérieu-en-Bugey, cette superbe villa d'architecte édifiée en 2004 séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'exploitation. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 240 m², au coeur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. La partie nuit, entièrement séparée de la pièce de vie, se compose initialement de trois chambres dont une modifiée actuellement en cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet espace est actuellement exploité en location Airbnb, générant une excellente rentabilité annuelle, un véritable atout pour un projet d'investissement ou mixte résidence principale / locatif. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon et offre une belle vue sur le séjour. Vous y trouverez également un e

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: Belle Maison Familiale de 150 m² avec Terrain et sous sol complet à Château-Gaillard. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 150 m² située dans la charmante commune de Château-Gaillard. Construite avec soin en 1970, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et deux belles chambres. Un escalier vous mènera directement vers un sous-sol complet composé d'un cellier, d'un atelier / buanderie. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage récent offrent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, une autre chambre, un bureau pour télé-travailler en toute tranquillité ainsi qu'une vaste pièce de près de 52 m² pouvant servir d'espace de jeux billard, b