3 047 maisons à vendre à Vandenesse

Vous recherchez une maison individuelle avec garage proche de Cercy-la-Tour offrant calme, espace et la possibilité de la rénover selon vos goûts ? Cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement rural paisible, avec une vue dégagée sur la campagne française et la proximité du village de Cercy-la-Tour et de ses commodités. Points forts * Maison individuelle * Raccordée au tout-à-l’égout * Environ 66,5 m² habitables * Séjour, chambre, salle de douche et toilet * Véranda, arrière-cuisine et garage * Dépendances (remise, stockage bois, abris de jardin) * Combles et espaces de rangement supplémentaires * Jardin clos et facile d’entretien * Rosiers et arbres fruitiers * Vue dégagée sur la campagne * Double vitrage partiel * Absence d’amiante détectée * Habitable immédiatement * Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Située dans en marge d'un petit village typique du Parc Naturel du Morvan, sans aucun vis-à-vis, au calme et avec une vue dégagée, cette maison se trouve à 8km des principales commodités (commerces, écoles, médecins). Le village est traversé par des sentiers de randonnée et est animé par un restaurant. La maison, édifiée en 1989, présente une superficie d'environ 78m2 habitables entièrement de plain pied. Elle se compose d'un séjour d'environ 28m2 ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et des WC séparés. Un garage attenant avec porte électrique et un abris de jardin complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'environ 2500m2. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques

A l’écart du centre du village, dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d’un côté, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue imprenable sur le Canal du nivernais avec un accès direct aux berges du canal par la partie boisée du terrain. A ce cadre exceptionnel s’ajoute une maison d’environ 130m2 composée au rez-de-jardin d’un grand séjour avec des éléments d’authenticité (cheminée en pierre, poutres apparentes), une cuisine, une chambre avec accès indépendant depuis le jardin et escaliers vers l’étage, une salle d’eau, des WC séparés. A l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Cette maison nécessitera quelques travaux et aménagements afin d’exploiter pleinement tout son potentiel. A l’extérieur, une véranda et une terrasse couverte permettent de profiter du terrain d’environ 2600m2 composée d’une partie jardin et d’une partie boisée menant au Canal du nivernais. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles s

Dans la station thermale de St-Honoré-les-Bains (Bourgogne) est à vendre cette villa d'exception, conçue par l'architecte Georges Th. Renaud dans le style Art déco. Construite en 1930, elle est connue sous le nom de « Villa Marinette » et se trouve sur le versant des Garennes. La villa est accessible à pied par l’avant et en voiture par l’arrière. Grâce à sa situation surélevée, les balcons et le perron offrent une vue magnifique sur les villas du Quartier Thermal. Non seulement la façade, mais aussi l’intérieur respirent l’atmosphère de la période Art déco. Fenêtres octogonales, pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds et du parquet. AGENCEMENT La porte d’entrée au rez-de-chaussée donne sur un hall spacieux et lumineux, auquel sont attenants la cuisine (12 m²), le salon (31 m²) avec cheminée, la salle à manger avec poêle à bois (17 m²) et les toilettes/buanderie. Dans le couloir du rez-de-chaussée, un large escalier en bois mène au premier étage, qui comprend deux grande

Au cœur du village de Sémelay, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité de Saint-Honoré-les-Bains et de ses services et activités thermales. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité du village et de l’authenticité du Morvan. L’ensemble se compose tout d’abord d’une maison d’habitation ancienne ayant conservé le charme de l'ancien, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie d’un chauffage central au fuel et du double vitrage. La propriété comprend également un second bâtiment offrant de nombreuses possibilités: au rez-de-chaussée nous trouvons une pièce qui était autrefois une petite boutique, un grand atelier, une ancienne chambre froide et un cellier. A l’étage, se trouve un appartement indépendant avec salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et chambre, idéal pour recevoir des invités

SEMELAY, aux portes du Morvan, proche des grands lacs et forêts. Venez découvrir cette ancienne fermette à rénover avec grand terrain attenant de près de 7 000 m². Ce bien est composé d'une ancienne partie habitation divisée en 3 pièces + une pièce d'eau représentant environ 62 m², d'un garage de 33.6 m² et d'une ancienne écurie de 80 m². Le tout cadastré sur un terrain de 6 755 m² CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Cette belle et agréable maison d'architecte prend place sur un joli terrain d'un hectare, proche du Morvan. La demeure offre en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée équipée, un office, une suite parentale composée d'une chambre PMR, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de sanitaires indépendants. L'étage dessert quant à lui, un grand palier, 4 chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant ainsi que des placards. Un vaste sous-sol pour 3 véhicules complète la demeure. Il offre également une cave à vin climatisée, un espace chaufferie et technique. Une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, agrémente le jardin (bâche de sécurité motorisée). DPE: C/C Un lieu idéal en résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir en sus, une longère avec un terrain de 3.500 m² à proximité, entièrement rénovée. Prix HAI: 390.000 € (Prix net vendeur: 367.925 € - hon

Située en plein centre historique, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre de beaux espaces à rénover pour une surface habitable d’environ 110m2. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces à usage de salon et de cuisine / salle à manger, avec double vitrage et climatisation réversible. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, dessert une entrée, deux chambres et un bureau. Il est possible d’envisager d’intégrer l’escalier extérieur dans la partie habitation, ou d’installer un nouvel escalier intérieur. Un grenier aménageable surplombe l’ensemble et la maison est en partie sur cave. A l’arrière de la maison se trouve un joli petit jardin en hauteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques

Située aux portes du Morvan dans la petite commune d'Isenay (58290), cette grande longère offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une ambiance authentique et propose un environnement calme, parfait pour se ressourcer. La maison est proche du canal du Nivernais et de l'Aron (Rivière), idéal pour de jolies ballades.Cette maison spacieuse de 172 m² est composée d'une maison principale, avec un grande pièce de vie de 80m2, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire rénovée récemment de nombreuses pièces de rangements, d'une grange attenante et d'un grenier totalement aménageable.A l'extérieur, une dépendance aménagée avec 2 chambres et une salle d'eau, un garage double, une autre grange et une étable.Le tout sur un terrain clos et arboré d'un joli verger pour une surface totale de 3339 m2.La maison possède un assainissement individuel (A revoir). Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans la pièce de v

Maison de village de 90m² située dans le Morvan, habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, un séjour de 20 m² et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² et 12 m², ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé d'un lavabo et d'un WC. Une pièce aménagée sous combles de 17 m² vient compléter ce bien et peut offrir différentes possibilités selon vos besoins: espace de rangement, bureau, chambre d'appoint ou pièce de loisirs. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un jardin de 580 m² non attenant à la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur, créer un potager ou aménager un agréable coin de détente.Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul et avec le poêle à bois. Assainissement individuel

Maison de village de caractère à Cercy-la-Tour Prix: 144000 euros Honoraires à la charge du vendeur Une maison qui a une histoire, une âme et le confort d'aujourd'hui. Il y a des maisons que l'on achète, et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette ancienne menuiserie du village, située à Cercy-la-Tour, a été réhabilitée avec soin pour devenir une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle, tout en conservant les éléments qui racontent son histoire. Les atouts essentiels Maison sur 3 niveaux Pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, cuisine ouverte et salle à manger 4 chambres Salle de douche avec WC Bureau Atelier Terrain d'environ 300 m² exposé plein sud Garage et dépendances Cave Escalier en chêne d'origine Bonne performance énergétique classement C Une maison pleine de caractère La maison s'organise sur trois niveaux autour de son escalier en chêne d'origine, véritable fil conducteur de l'habitation. C'est autour de lui que s'articulent les différ

Au c?ur du village de Semelay, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 860 m². Elle se compose d'un hall d'entrée (ancien local commercial),attenant une cuisine équipée avec cheminée insert. Une salle d'eau avec un WC et un salon de 18 m² complète l'espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres, vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un chauffe-eau. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement avec une chambre déja aménagé. Côté confort, le chauffage est central au gaz citerne, et toutes les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances: un bâtiment comprenant deux ateliers et un garage, ainsi qu'un bûcher, une remise et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours

Maison construite vers 1630 sous le règne de Louis XIII, dotée de plafonds à la française et raccordée au tout‑à‑l’égout, située sur une parcelle de 1300 m² au cœur du village. Elle comprend un hall d’entrée desservant une cuisine, une salle de réception et un salon. À l’entresol se trouvent une bibliothèque, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, les combles peuvent être aménagées dans le grenier. Construction solide de l’époque avec poutres en bois entier, sols en tommettes et parquet massif. Dans la cour, un bâtiment à usage d’habitation, considéré en péril, comprenant six pièces plus ou moins accessibles. Terrain clos avec garage et dépendances abritant une chaudière, un local à fioul et un débarras

Située dans le village thermale de saint-honoré les bains, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré de 525 m². La maison est élevé sur sous-sol total avec une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un garage. Au premier étage vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de huisseries en double vitrage. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible

58360 SAINT-HONORÉ-LES-BAINS – VILLA DE CARACTÈRE – 244 M² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 890 M² – GÎTES – CHAMBRES D'HÔTES – INVESTISSEMENT TOURISTIQUE Rares sont les biens qui conjuguent qualité de vie, prestations haut de gamme et véritable potentiel de rentabilité. Celui-ci en fait partie. Au coeur de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, au sein du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette élégante villa de caractère datant de 1879, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Son histoire, son architecture et ses vitraux signés Lobin (1881) en font une propriété unique. Développant environ 244 m² habitables, elle offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 grandes chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et prestations haut de gamme. À l'extérieur, vous profite

A 3h de Paris et 30 minutes de Nevers, dans une petite commune au riche passé historique liée au canal du Nivernais, offre un cadre de vie paisible, authentique et pratique avec ses commerces et services de proximité. Cette charmante maison de campagne isolée dans un cadre champêtre avec vue dégagée sur la campagne environnante comprenant: vaste séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés, deux chambres en enfilade d'environ 21m2 chacune. Cave voutée et pièces supplementaire d'environ 9m2 accessible par l'exterieur. Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Hangar fermé pouvant accueillir deux véhicules. Atelier et dépendances, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 065 m2, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Informations sur les risques: disponibles sur Géorisques

Maison: Moulins-Engilbert - vente

À la lisière d’un paisible hameau près de Montigny-sur-Canne et à proximité immédiate du Parc naturel régional du Morvan, cette agréable maison à vendre procure immédiatement un sentiment de bien-être. Située au cœur du cadre verdoyant et rural de la Nièvre, sur un terrain généreux de 1 400 m², elle offre calme, confort et espace. La maison allie caractère et confort grâce à une disposition pratique. Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois, complété par de nouveaux radiateurs électriques pour davantage de confort. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2026, rendant le bien techniquement à jour. La cuisine moderne et soigneusement entretenue offre tout le confort nécessaire ainsi qu’un espace pour un petit coin repas près de la fenêtre, idéal pour le petit-déjeuner ou pour profiter tranquillement de la vue. La salle de bain moderne avec toilettes est parfaitement aménagée. La chambre spacieuse et lumineuse, orientée à l’est, bénéficie de l’agréable soleil du m

Au cœur du centre historique de Moulins-Engilbert, à proximité de toutes les commodités tout en étant dans une rue calme, cette maison d’habitation mitoyenne d’un côté comprend de plain pied: un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, WC et une chambre. A l’étage se trouvent un bureau, trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison est très bien entretenue et est en bon état. Pas de travaux à prévoir. Cette propriété comprend également un bel espace extérieur avec terrasse et jardin, ainsi que plusieurs dépendances: une dépendance à usage d’atelier édifiée sur cave avec chaufferie, une deuxième dépendance à rénover, et un garage indépendant. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à Saint-Honoré-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied. En très bon état général, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant vendue entièrement meublée. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8 m² avec un bel escalier et des carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon de 16 m², une salle à manger de 14 m² avec tomettes, une chambre de 13 m² disposant de sa salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec parquet, vitrail et élégant garde-corps dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 26 m², deux chambres d'environ 10 m² chacune avec lavabo, une troisième chambre de 7 m², deux salles d'eau et un WC. La maison est équipée en partie d'un chauffage au sol électrique, complété par des radiateurs électriques. Les h

Dans le charmant village thermal de Saint-Honoré-les-Bains, découvrez ce pavillon à rénover situé dans une rue calme, à proximité immédiate des thermes et des commodités du village. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur du Morvan, que ce soit à l’année ou pour une résidence secondaire. De plain-pied, la maison offre une surface fonctionnelle d'environ 62m2 comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement desservant un WC, une salle de bains et une chambre. Une véranda vient agréablement compléter l’espace de vie. La maison dispose également d’un garage avec atelier attenant, accessible aussi bien depuis l’extérieur que directement depuis l’intérieur de l’habitation. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, agrémenté d’un cabanon de jardin. Par sa situation privilégiée à proximité des thermes, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et constitue une opportunité intéressante pour créer une résidence

Située à environ 3 heures au sud de Paris, dans la commune de Cercy-la-Tour, qui dispose de toutes les commodités, des écoles jusqu'au collège et d'une gare, cette maison offre de beaux espaces et de nombreux atouts. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés récent, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un grenier isolé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Les plus: deux garages indépendants supplémentaires avec électricité, un jardin clos et un puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant des espaces de rangement et des dépendances. À découvrir à Cercy-la-Tour, à proximité des commerces, des écoles et de la gare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique

Magnifique maison de caractère des années 30 entièrement rénovée à Cercy-la-Tour Située à Cercy-la-Tour, commune disposant de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, médecins, boulangeries, gare, banques, garages et supermarché), venez découvrir cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, nichée en retrait de la route et à proximité immédiate des services du quotidien. Un bien plein de charme, où authenticité et confort moderne se rencontrent ! Rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir, cette maison a su conserver tout le cachet des années 30. Vous serez séduit par sa toiture en ardoise entretenue, sa façade en briquettes restaurée dans le respect du style d'origine, ses fenêtres en double vitrage récent ainsi que ses magnifiques parquets en pointe de Hongrie dans les chambres. L'escalier en pierre naturelle, magnifiquement rénové, apporte une véritable touche d'élégance à l'ensemble. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée: d'une entrée accueillante, d'un s

À 2 h 30 de Paris, en Bourgogne, une demeure du 18e s. avec parc. Le paysage, varié et façonné par la confluence de plusieurs rivières et de chemins de halage plats, forme une campagne bocagère avec des haies et des berges boisées. Située près des contreforts du parc naturel régional du Morvan, cette dernière comprend des zones forestières et des positions élevées aux vues spectaculaires. Le village, tout en hauteur, est traversé de nombreuses ruelles bordées de maisons en pierre. Arrivé au sommet de la cité, une église du 11? s inscrite au titre des monuments historiques, fait face à une vaste place. La demeure, bâtie vers 1750, se tient à proximité, avec son portail ouvragé. Sa façade principale est orientée à l'ouest. Une grande cour fermée, cernée d'un côté par un bûcher et de l'autre par deux dépendances (à usage d'atelier, de chaufferie et de garage), permet de stationner des véhicules. Au sud se déploie le parc, clos de murs et arboré, qui domine le canal du Nivernais et inclut

SÊMELAY Aux portes du Morvan, proche des grands lacs et forêts Venez découvrir cette magnifique propriété surnommée « Le Chalet », conçue au début des années 1900 par le célèbre architecte Georges-Théodore Renaud. Ce bien unique à l'architecture remarquable, érigé sur les hauteurs de Sémelay, offre une vue panoramique imprenable. Depuis son belvédère niché au sommet de la tour, de larges baies vitrées ouvrables à 180° vous permettront de contempler toute la beauté du Morvan. Cette propriété se compose au rez de chaussée d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 24 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous accéderez à un pallier desservant 3 chambres et une salle de bain. Enfin, une pièce d'environ 10 m² aménagée en belvédère avec vue panoramique se situe au deuxième étage de la tour. Une cave vient enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain cadastré de 890 m². Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (notamment dans les pièces d'eau et le rem

Située dans un quartier calme de Saint-Honoré-les-Bains, à pied des commerces, des services et des Thermes, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Habitable de plain-pied, elle dispose d’une vaste entrée, de généreux espaces de vie et de six chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet d’hébergement touristique. Une grande pièce sous toiture, encore à aménager, offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol situé sous l’ensemble du bâtiment, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités pratiques. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet professionnel, par exemple pour l’installation d’un cabinet ou d’une activité libérale. Elle pourrait également convenir à un projet de location de chambres destiné aux curiste

Située en centre ville de Saint-Honoré-Les-Bains, ville thermale avec boulangerie, piscine, supérette, restaurant, cinéma, pharmacie, casino de jeux. Maison de village de 117 m2, 7 pièces, rénovée, et mitoyenne des 2 côtés. Un studio indépendant à rénover et 2 terrains font également partie de la vente. La maison est composée comme suit: séjour 25 m2, une pièce de 18.5 m2 Au1er étage un petit palier dessert une pièce cuisine de 10,5 m2, avec accès sur l'extérieur, un WC, et un salon de 27 m2. Au 2ème étage un palier distribue 2 chambres de 13 m2 et 12,35 m2 et un escalier mène au grenier aménagé. cave de 17 m Huisseries double vitrage pvc effet bois de belle facture Panneaux solaires Chauffage par cuisinière à bois Tout-à-l'égout charmante courette clôturée et ombragée Le studio derrière la maison est composé de: 1 pièce de 18 m2 avec point d'eau un bucher de 14 m2 2 terrains non attenants sont vendus avec la maison, l'un de 1 440 m2 et le 2nd de 1 405 m2 et situés dans les hauteurs de

SECTEUR SEMELAY: située dans un petit hameau tranquille, cette fermette est composée d'une cuisine de 12m2, séjour de 36m2 avec superbe plafond et cheminée, 2 chambres de 15m2 chacune, salle de bain, wc, et véranda donnant sur le terrain avec jolie vue dégagée. 85m2 env.habitables, double vitrage en partie, chauffage central gaz, fosse septique non conforme, grange et écurie attenantes, cave voûtée en partie, grenier aménageable sur l'ensemble, l'ensemble sur beau terrain attenant de 5266m2 avec vue superbe ! les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

# SEMELAY ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AVEC COUR, JARDINET, GARAGES ET PUITS *À découvrir dans un hameau de Semelay, au coeur de la campagne nivernaise, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.* Implantée sur une parcelle de 377 m2, cette propriété comprend une cour et un jardinet, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover et à personnaliser selon leurs besoins. # MAISON PRINCIPALE (A) 91 M2 HABITABLES Élevée sur cave, cette première maison développe une surface habitable d'environ 91 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3 m2 donnant accès à une cuisine de 9 m2, ainsi qu'à un séjour-salon de 28,5 m2. Cette pièce de v

Située dans le village de Sémelay, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un cadre paisible au cœur du Parc du Morvan. Elle se trouve idéalement située entre le village thermal de Saint-Honoré-les-Bains et le bourg de Luzy, permettant de profiter à la fois des services, commerces et activités des deux communes. Cette longère de plain-pied, d’environ 65 m² habitables, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée d’environ 30 m², d’un dégagement desservant une grande chambre et une salle de bains avec WC. La maison a fait l’objet d’une rénovation globale au début des années 2000, comprenant notamment l’électricité, le chauffage central au fuel, la salle de bains et les WC, ainsi que l’installation d’une fosse septique de 3 000 litres avec prétraitement et ventilation. Un grenier se trouve au-dessus de l’habitation et peut permettre un projet d'agrandissement de la surface habitable. Une étable attenante d’environ 43 m², avec grenier au-dessus, ainsi que d