6 445 maisons à vendre à Valff

Barr secteur centre. Maison mitoyenne de 2010 lumineuse en parfait état, jardin privatif 2 places de parking - 1 garage 102 m2 Habitables 120 m2 au sol La maison se compose d’une entrée qui dessert le salon salle à manger avec cuisine US entièrement équipée, 1 cellier et accès garage, 1 wc et douche. A l’étage: 3 chambres, le pallier de service, 1 wc, 1 salle de bains complète avec douche, baignoire d'angle et meuble vasque. Extérieur: Terrasse, jardinet. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.000.-€ TTC soit 3,5 % prix net vendeur 295.000.-€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Mont National, dans un cadre bucolique et privilégié, en lisière de zone boisée naturelle, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 266,50 m2, soigneusement entretenue, implantée sur un terrain de 1 457 m2. Un bien rare, offrant en plus de grands combles d'environ 150 m2 habitables avec entrée indépendante: idéal pour un projet familial, un espace professionnel, ou un logement complémentaire. Elle est composée d'une entrée desservant un grand espace de vie de 67 m2 avec kachelofe et cheminée ouvrant sur une terrasse de 41 m2 exposée Sud/Est, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à un balcon exposé Sud, un cellier-buanderie, un esapce nuit composé d'un dégagement avec magnifique placards polychromés, d'une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un escalier menant au sous-sol comprenant un couloir, une cave à vin, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de ch

À Obernai, idéalement situé, à quelques pas du centre ville Toutes Commodités à proximité immédiate,….plein SUD, en fond d'Impasse et en Bordure des Vergers et dans un environnent naturel. Très belle Maison Neuve avec 5 Pièces, 3 chambres de 130m2 sur un terrain de 3,00 ares env. Avec des Prestations Economiques et confortables BelleTerrasse, Jardin, Cour, et Stationnements, Vous avez le CHOIX entre 4 versions selon votre désir: - Le projet prêt à bâtir avec viabilité totale, fondations, branchements. - Le projet Maison en 'clos couvert' – Liberté d'aménagement Profitez d'une construction neuve avec le gros œuvre achevé, hors d'eau et hors d'air, et imaginez un intérieur à votre image ! Une belle opportunité de personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies. - Le projet Maison en 'Prêt à décorer' – Personnalisez votre intérieur Bénéficiez du confort et des performances d'une maison neuve, avec l'essentiel des travaux déjà réalisé ! Il ne vous reste qu'à apporter votre

Maison de 204 m2 à rénover Situé au coeur de la charmante petite ville de Barr,réputé pour son centre historique,avec notamment ses rues pittoresques et ses vastes vignobles. cette maison de ville entièrement à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projet sur mesure. Implantée dans un environnement authentique et recherché,elle permet d'imaginer une résidence principale pleine de caractère ou encore en investissemnt locatif. L'ensemble nécessite une rénovation complète,laissant libre cours à votre imagination et créativité pour repenser les volumes, les aménagements et prestations selon vos envies. La composition: Au Rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce et une chambre. Au 1er étage, -Un dégagement -Une cuisine,une chambre et un WC. Au 2 éme: -Un dégagement, une cuisine, une pièce a vivre, une salle de bain et trois chambres. Au 3 éme -Un dégagement donnant également sur une cuisine, une salle de bain avec wc,deux chambres et un salon /salle

Spacieuse maison à vendre située à Schaeffersheim, offrant une surface habitable de 184,74 m² sur un terrain de 916 m². Idéal pour INVESTISSEURS De nombreuses et grandes dépendances accompagnent le bien ainsi que de nombreux stationnements On y retrouve également un jardin ! La maison comprend 5 pièces dont 4 chambres. La maison s'étend sur deux niveaux. Grand séjour lumineux de 47 m² Travaux à prévoir. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité d'écoles telles que l'École maternelle et l'Ecole intercommunale de la Scheer, ainsi que du Lycée Marguerite Yourcenar. Des commodités comme un supermarché et des restaurants sont également à quelques pas. Vidéo disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence 'Ici, Demain ! Responsable de l'annonce: Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Carlyne GIRARD-MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:

Située à 10 minutes de Barr et d'Obernai, au calme dans un lotissement récent à l'entrée du village, cette maison dont la construction s'est achevée en 2024 développe 160 m² au sol dont 147m² habitables sur une parcelle de 3,90 ares. Construite selon la RE2020, elle bénéficie d'une isolation performante et affiche d'excellentes performances énergétiques. Ne necessitant absolument aucun travaux, les prestations et finitions sont soignées et l'agencement a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et équiper, d'une surface de près de 60m², une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres disposant chacune de leur espace dressing et de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un spacieux dégagement, facilement aménageable en bureau, ains

Certaines propriétés ne se visitent pas simplement… elles se découvrent. Au cœur du village recherché de Niedernai, à quelques pas d’Obernai et des plus beaux paysages alsaciens, cette demeure historique édifiée en 1686 offre une alliance rare entre patrimoine, élégance contemporaine et potentiel d’exploitation. Implantée directement sur les anciens remparts de la ville, cette propriété bénéficie d’un environnement unique avec une vue privilégiée sur le château de Niedernai, ses jardins et les vestiges historiques qui l’entourent. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, les matériaux et l’âme du lieu racontent plusieurs siècles d’histoire tout en offrant aujourd’hui un confort parfaitement adapté aux attentes contemporaines. La maison principale développe environ 264,7 m² habitables et propose une organisation idéale avec une véritable autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une première suite d’environ 23 m² accueille ses occupants avec son espace dressing et sa salle d’eau p

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. Vendu louée ! Située en plein centre-ville de Obernai, à l'intérieur des remparts historiques, cette maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement rare et chargé d'histoire, au fond d'une cour au calme rue de Sélestat. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'étage, un grand espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, pierres apparentes, poêle à bois, parquet bois chauffant, wc et accès à un balcon. Au dernier niveau, deux belles chambres avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, dont une avec salle de bain. Maison en très bon état, avec beaucoup de cachet, dans un cadre unique au coeur historique d'Obernai. Mentions légales: Prix 399 000 € honoraires inclus, dont 12 000 € à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 387 000 €. DPE: classe énergie C, classe climat C. Montant

Obernai, Idéalement située, Route de Boersch, en face du Parc et à quelques pas du centre ville sur les contreforts du Mont National Avec Vues, dans très beau cadre Nature et au CALME, Très belle Maison de charme Rénovée de 180 m² sur un Terrain plein Sud de plus de 10 ares et constructible Avec Annexes, Jardin, et Terrasses Dans un cadre de Charme, de Nature avec Vues et au Calme Avec deux maisons reliées, l'ensemble est agrémentée par le Jardin d'accueil, Une allée, une Cour et une première terrasse La Cour Terrasse dessert la maison au RdC, avec l'Entrée hall d'accueil qui s'ouvre sur: Une Cuisine Equipée Récente avec Repas qui s'ouvre sur une La Pièces de Vie Lumineuses avec Cheminée - Une Salle de Bains avec WC Le premier étage accueille - 2 Belles chambres L'esprit Coursive donne accès à l'étage avec: - 1 dégagement Mezzanine - 1 Salle d'Eau et reliée à la deuxième maison Le Deuxième bâtiment relié au premier et avec accès séparé (cour) au RdC s'ouvre sur: Grande Pièce Une Chambr

Située au coeur du centre historique d'Obernai, sur ses emblématiques remparts, cette ancienne bâtisse de caractère développe 133 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite pour invités, à un bureau ou à une activité indépendante. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur un salon et une cuisine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également l'unique salle de bains du bien, équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage existant a été aménagé en terrasse couverte, créant un espace abrité supplémentaire, idé

Maison avec dépendance et cour intérieure – Uttenheim Au cœur du village de Uttenheim, découvrez cette charmante maison des années 1950 d'environ 86 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2,26 ares. Bien entretenue et saine, elle séduit par son l'agencement, sa dépendance, sa cour intérieure et son fort potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée: • Une entrée accueillante • Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers la cour arrière de la maison. • Une salle à manger conviviale • Un salon lumineux • Un accès direct à la cave depuis l'entrée À l'étage: • Trois chambres • Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir et un WC Dépendances et extérieurs Vous profiterez d'une agréable cour intérieure pavée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec: • Un débarras • Un WC sec. • Plusieurs espaces de stockage • Un vaste étage entière

A 15 kms de Sélestat, Sermersheim, petite commune dynamique, séduit par sa qualité de vie et son environnement paisible. La commune dispose des services essentiels et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison neuve de 137,55 m2 habitables, constitue une opportunité rare. Livrée prête à décorer, elle permet de personnaliser les finitions selon vos goûts tout en bénéficiant de toutes les garanties du neuf. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une distribution pensée pour le confort de vie. Entrée par rez-de-chaussée comprenant un local à vélo, un grand espace de rangement, et une chaufferie. Étage: une grande pièce de jour avec cuisine ouverte et W.C. invité. Accès terrasse. Étage 2: accès par escalier décloisonné sur dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un W.C. Implantée sur une parcelle de 506 m2, cette maison offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies: terrasse, jardin paysager

SAND MAISON FAMILIALE 147 M2 5 CHAMBRES GARAGE SOUS-SOL COMPLET Située à Sand, à proximité de Benfeld et de ses commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 147 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 369 m2. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses espaces généreux et ses belles hauteurs sous plafond constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation et de modernisation. AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Une entrée desservant les différentes pièces - Une spacieuse pièce de vie - Une grande cuisine indépendante - Une chambre pouvant également faire office de bureau - Un WC indépendant À L'ÉTAGE: - Quatre chambres - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant LES ESPACES COMPLÉMENTAIRES: La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier. Les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires se

lien pour des visuels à 360° sur demande www.septieme-scene.eu/visite-virtuelle/maison-obernai/ Suite au changement du mode de chauffage, le DPE passera de D à C. Située sur les hauteurs d'Obernai, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle demeure comprend 1) en rez-de-chaussée: • Un Grand salon et une salle à manger de 37m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine • Un Kachelofe au bois • Une cuisine moderne de 12 m² avec un ilot central mobile, une hotte avec extracteur externe. La cuisine est équipée de grandes marques: Lave-vaisselle, four, micro-onde, grand frigo congélateur. et offre de nombreux tiroirs, placards et rangements. • 1 salle de bain moderne, sol en teck avec baignoire d'angle et double vasque • 1 WC séparé 2) à l'étage: • 5 chambres de plus de10 m² (2 avec sol en parquet et une avec dressing et une autre avec /penderie) • 1 bureau séparé de 10 m² avec placard/étagère et accès fibre optique, idéal télétravail • 1 salle d'eau avec douche e

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. Située à Gertwiller, dans une impasse au calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités sur un terrain entièrement constructible de 9 ares 13. Le bien se compose actuellement de deux maisons reliées par une passerelle, avec une surface habitable totale d'environ 121 m², ainsi que de grandes dépendances. La maison principale comprend une entrée de 10 m², un salon de 22 m², un séjour avec cuisine de 16 m², une pièce de 15 m², une première chambre de 9 m², une seconde chambre de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3 m². Des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire. Le logement annexe se compose d'une chambre de 19 m², d'une seconde pièce de 5 m², d'une salle de bains avec WC de 6 m². À l'extérieur, vous trouverez une grande grange fermée de 16 mètres sur 10, ainsi qu'une seconde dépendance ouverte de 10 mètres sur 10. Le terrain bénéficie de deux accès distincts, ce qui permet facilement d'envisager plusieurs projets

NOUVEAUTE chez A4 imm'Ô, À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Obernai, en bordure de champs, découvrez cette belle maison d'architecte de 159 m2, construite en 1987 et rénovée en 2012. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant proximité des commodités, calme et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse (+/- 50m2), agrémentée d'un poêle mixte bois/pellets. Cet espace s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée récente avec coin repas, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Depuis le séjour comme depuis la chambre, un accès direct permet de rejoindr

Votre conseiller immobilier, Olivier Lemaire joignable au, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez:- Au rez-de-chaussée: un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. - Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. -Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage. ! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en par

SOUS COMPROMIS * Maison 10 pièces 234 m² – piscine intérieure – idéal Airbnb – Saint-Pierre À vendre à Saint-Pierre, maison de caractère de 10 pièces d'environ 234 m² habitables (267 m² au sol) sur 5,07 ares, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. - 10 pièces dont 7 chambres - Grand espace de vie lumineux - Terrasse (~41 m²) - Piscine intérieure (~44 m²) – rare sur le secteur - Atelier de 40m² - Abri de jardin * Confort et équipements: Pompe à chaleur Air/Eau (2021) Poêle à bois (2019) Radiateurs électriques NFC (2019) Chauffe-eau thermodynamique * Fort potentiel: Possibilité de créer 2 entrées indépendantes avec une dépendance dédiée à de la location type Airbnb avec accès piscine * Située dans un environnement calme: Proche de Barr et Obernai À environ 30 minutes de Strasbourg Écoles, commerces et commodités à proximité * À savoir: Maison avec cachet (pierres apparentes) Bien atypique avec fort potentiel Piscine intérieure fonctionnelle et chauffée Travaux légers à prévoir da

Au centre ville de Barr, nous vous proposons cette opportunité rare: une maison comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un grand appartement duplex au 1er étage, avec terrasse et garage. Local commercial: surface 48,45m² carrez Comprenant une surface d'exposition, un bureau et un wc. Grande vitrine. Appartement duplex: surface 108,92 m² carrez - Surface au sol 133,53 m² Comprenant: un dressing, une buanderie, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une véranda fermée de 23 m² Appartement avec beaucoup de charme (revêtements muraux, plafonds tendus). Une cheminée fermée trône dans le grand salon. La véranda spacieuse offre un espace extérieur à l'abri des intempéries. Annexe: Un grand garage avec porte motorisée État général: Immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire: Individuel au gaz. Chaudière à condensation Classement énergétiq

L'Agence de l'Ill Laurence WACH Immobilier vous présente en exclusivité: Spacieuse maison familiale d'environ 167,58m2 habitables, implantée sur un terrain de 4,37 ares, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre ou espace de loisirs), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert quatre chambres ainsi qu'un dégagement, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer plusieurs espaces nuit distincts. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux espaces de couchage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

WESTHOUSE – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! À Westhouse, rue du Hillweg, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de 6,30 ares, offrant 312 m² au total dont 243 m² habitables. Un bien rare par ses volumes, son environnement et surtout sa vue totalement dégagée sur les champs, offrant un calme remarquable et une véritable sensation d'espace. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant une salle à manger, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une magnifique véranda de plus de 22 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, de nombreux rangements aménagés sous les combles ainsi qu'une pièce avec WC. Et parce que cette propriété réserve encore de belles surprises, un appartement indépendant a également été aménagé. Il se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une chambre, d'un grand salon-séj

iad France - Audrey Mathia vous propose: *Maison de Village - T7- 191m² -Idéal pour une grande famille* Situées dans le paisible village de Stotzheim, cette maison de 191m², offre un cadre de vie authentique alliant charme d'antan et confort moderne. -Une grande cuisine équipée ouverte sur un petit salon -Une salle à manger -Une salle de bain et une salle d'eau. -Deux toilettes au rez-de-chaussée -A l'étage: 4 chambres dont une en mezzanine. -Un second toilette à l'étage. Extérieurs et annexes: Sur la partie avant, vous pourrez profiter d'une grande cour qui donne sur la maison et sur un garage. Au niveau du garage se trouvent une buanderie, une cave, ainsi que d'un très grand grenier (offrant la possibilité d'agrandir la maison). Derrière le garage se trouve une terrasse pavée avec ses jardinières, un abris de jardin, et deux grands jardins qui s'étendent jusqu'à un chemin macadamé. Les Atouts: -Fort potentiel - Grand terrain: Une parcelle de 1411m² offrant un bel espace extérieur amé

Maison - 5 - 170: Obernai - vente

EXCLUSIVITE: Idéal investisseurs ou primo accédants - Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 5 pièces au coeur de la commune très touristique d'OBERNAI. Emplacement idéal pour cette maison ancienne de 90 m2 (hors combles), sur 3 niveaux, à proximité immédiate de l'école, de la gare et des commerces. Vous découvrirez:- Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine de 16m2, une chambre de 13m2, une salle de bains de 3,2 m ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 9 m2 dont la fonction reste à définir. - A l'étage: une cuisine de plus de 8m2, un séjour de 20m2 et deux chambres de 10m2; - dans les combles, un espace de plus de 20m2 avec création d'une mezzanine possible. A l'extérieur, une place de parking. La maison dispose de deux entrées séparées permettant la création de deux logements indépendants. L'ensemble est à rénover. Travaux assez important à prévoir. Chauffage:convecteurs électriques. Fenêt

Et si vous construisez votre Maisons Brand à Sand ? Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment ? À partir de ce terrain, nous imaginons ensemble votre future maison selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Je pars d'une feuille blanche pour concevoir un projet entièrement personnalisé: plain-pied ou étage, nombre de chambres, grande pièce de vie, suite parentale, garage, bureau, terrasse. chaque détail est pensé avec vous. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer une maison unique, adaptée à votre enveloppe et à vos attentes. En choisissant Maisons Brand pour vous accompagner, c'est opter pour la sérénité grâce au CCMI, le seul contrat qui offre de nombreuses garanties essentielles: prix ferme et définitif, délai de livraison contractuel, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Vous bénéficiez également de la solidité et de l'expertise du groupe Hexaom, premier constructeur de maisons individuelles en Fr

En co-exclusivité avec Christelle Clauss Immobilier - Obernai, rare opportunité d'acquérir en nue-propriété une spacieuse maison de 212 m² avec piscine, sur un terrain paysager de 817 m², dans l'une des communes les plus prisées du vignoble alsacien. Un placement patrimonial à prix décoté, sans rente à verser, avec une pleine propriété reconstituée à terme. Valeur vénale en pleine propriété (référence): 896 400 euros Prix de vente de la nue-propriété honoraires d'agence inclus (HAI): 660 000 euros (Comptant de 600 100 + Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 59 900 euros TTC, soit 6,68 % de la valeur vénale) Réserve d'usufruit viager Usufruitiers: femme de 82 et homme de 87 ans Taxe foncière: à la charge des usufruitiers pendant toute la durée de l'usufruit La vente porte sur la nue-propriété: les vendeurs, conservent l'usufruit viager et continuent d'occuper la maison. Pour l'acquéreur nu-propriétaire: ­- Acquisition décotée: 33 % sous la valeur vénale ­- Aucune gestion locat

Maison familiale à fort potentiel - OBERNAI 67210 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Obernai, cette maison individuelle des années 60 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Obernai. Edifiée sur une parcelle de 571 m², la maison développe plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une véranda donnant directement sur le jardin de la propriété complètent le bien. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec espace vestiaire - 1 cuisine indépendante se prolongeant par une première salle à manger avec accès au jardin (26 m²) - 1 double séjour lumineux (salon salle à manger) de 25 m² - 1 toilette séparé Au première étage vous trouverez: -3 chambres dont une avec un accès sur un balcon de 4.13 m² - 1 salle de bain - 1 dégagement pour une circulation

MAISONS NÉO VOUS PROPOSE À OBERNAI: MAISON NEUVE 130M² avec DOUBLE GARAGE, sur TERRAIN DE 705M². 5 pièces, 3 chambres. Le terrain vous offre une surface idéale pour bâtir une maison sur mesure, entièrement conçue selon vos envies par MAISONS NÉO. Pensée comme une maison à vivre autant qu'à regarder, cette architecture compose avec justesse volumes épurés, bois et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin grâce à une baie vitrée, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon offrent à chacun un espace préservé, complété par une mezzanine propice au travail ou à la détente. Sur 130 m² habitables, chaque fonction trouve sa place dans une organisation fluide, pensée pour conjuguer confort quotidien et qualité des perspectives. Une maison contemporaine, sobre et chaleureuse, où l'architecture accompagne simplement une certaine idée du bien vivre

Une adresse rare. Des volumes remarquables. Un potentiel exceptionnel. Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés d'Obernai, au cœur du très recherché Mont National, l'Immobilière Bartholdi vous invite à découvrir une propriété singulière, développant 320,20 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 098,84 m². À l'abri des regards, cette villa des années 1970 bénéficie d'un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Ici, la nature occupe une place centrale: les arbres, les espaces paysagers et les nombreuses ouvertures de la maison créent une relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La propriété propose plusieurs espaces de réception aux dimensions généreuses, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la végétation. Le niveau principal accueille notamment une pièce de vie de 53,50 m², une salle à manger de 33,90 m², une cuisine indépendante, un

L'ére immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 136 m2 au sol (127m2 habitable), sur un terrain de 11 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée: o Une entrée fonctionnelle o Un double salon-séjour lumineux o Une cuisine séparée o Une chambre avec dressing o Une salle de bain o WC À l'étage: o 3 chambres o Une salle d'eau avec WC o Une des chambres donne accès à une terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, avec vue totalement dégagée un véritable coup de coeur ! Sous-sol complet: o Buanderie o Une pièce (pouvant faire office de bureau) o Deux garages À l'extérieur: o Grand garage indépendant avec porte motorisée o Dépendance / chalet d'environ 25 m2 o Piscine chauffée hors-sol 6 x 4 m o Portail électrique motorisé o Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours Confort & équipements: o Chauffage par pompe à chaleur changée en 2023 o Maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel o Pisc