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MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À ALÈS, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Alès, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1300 m². Cette maison à bâtir propose 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine est également prévue pour compléter ce projet. Elle se développe sur 2 niveaux, offrant une répartition des espaces sur ces deux étages. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1300 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Située dans un secteur résidentiel à Alès, la maison se trouve proche de la gare d'Alès. Le réseau routier inclut la nationale N106 accessible à 3 km. Le bien est entouré d'établissements scolaires variés: écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Pour les loisirs et la culture, un cinéma Cineplanet se tient à environ 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, tennis, conservatoire et bibliothèque dans les environs. De plus,

À vendre, villa contemporaine de 2013, située sur la commune de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 585 m2, cette maison à étage offre environ 113 m2 habitables dont une grande pièce de vie de 60 m2, ainsi que trois chambres à l'étage dont une suite parentale. Le séjour lumineux est chauffé par un poêle à granulés, cuisine ouverte et fonctionnelle avec un coin cellier. Un WC est présent au rez-de-chaussée. Un garage indépendant complète ce bien confortable. Tout à l'égout. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, parfaitement bien entretenu et en excellent état. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos conseillères en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 ou Chloé LEFEBVRE +33609835381 www.georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE DE 118 M² PROCHE D'ALÈS, 5 PIÈCES Construisez votre maison à Alès sur un terrain de 1300 m². Cette offre vous permet de créer un habitat selon vos envies, avec de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir propose 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'aménager un cadre de vie agréable. Elle comprend également une cuisine et 3 salles de bains pour plus de confort. Elle s'étend sur un seul niveau, facilitant la circulation au sein de votre futur chez-vous. Elle bénéficie d'un terrain de 1300 m², offrant un espace extérieur conséquent à aménager selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située à Alès, cette maison se trouve proche de nombreux établissements scolaires: maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées tels que l'école élémentaire Germaine Tillion ou le lycée professionnel privé Cévenol, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une gare est également à proximité, facilitant les déplacements. Le réseau routier comprend la nationale N106 à 3 km. Aut

Dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette belle bâtisse séduira les amateurs d'authenticité et de qualité de construction. Avec un corps datant du XVII? siècle, cette propriété a été rénovée à partir de 1968, puis agrandie et améliorée au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², elle développe près de 158 m² habitables et plus de 220 m² de surface bâtie, avec un fort potentiel pour répondre à différents projets. Deux logements indépendants: En rez-de-chaussée (T2/3 – accessible PMR): • Séjour convivial, • Bureau ou chambre d'appoint, • Grande cuisine avec espace repas, • Une chambre, • Salle d'eau, • WC indépendants, • Terrasse. À l'étage (T4): • Belle entrée, • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une très jolie vue dégagée, • Cuisine indépendante, • Buanderie, • Trois chambres, • Salle de bains, • WC

Thomas Guy – Lgm Immobilier vous propose, dans une agréable petite rue attenante à l'avenue Stalingrad, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, une maison pleine de cachet. Cette maison d'environ 100 m² habitables, élevée sur trois niveaux, a été rénovée au fil du temps avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au niveau intermédiaire, deux chambres, dont une avec une grande salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une superbe chambre de plus de 30 m² (hors loi Carrez), offrant de beaux volumes. Côté prestations: stationnement pour un véhicule, sous-sol exploitable. Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Guy Ei enregistré au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 883493678 Honoraires à

Coup de Cœur: Charmante maison avec Jardinet Le cadre de vie idéal pour la sérénité Située au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez cette ravissante petite maison alliant confort, calme et convivialité. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire « clés en main ». Les Atouts du Bien. Espace de vie: Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur une véranda, cuisine aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte aspirante et machine à laver. Côté nuit: 2 chambres confortables à l'étage. Placards dans le hall d'entrée et dégagement du 1 er étage. 2 wc. Extérieur privé: Un joli jardinet clos avec vue sur la campagne. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre sur la commune de Sainte-Cécile-d'Andorge, lot de deux appartements à rénover situé dans une petite copropriété, sans syndic et sans assurance copropriétaire. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion locative. Travaux à prévoir: oLe premier appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, etc.) oLe second appartement requiert principalement des travaux sur le sol. Une fois rénovés, ces deux appartements peuvent être loués environ 400 euros chacun, offrant une belle rentabilité locative. Des travaux sont également à prévoir dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture, des communs et de la façade. À noter: possibilité d'acquérir un troisième appartement situé en rez-de-chaussée dans le même immeuble, idéal pour un projet d'investissement global. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant valo

Beau Mas d'environ 400 m² habitable composé: - D'un bâtiment principal d'environ 373 m² sur 3 niveaux habitable avec un hall d'entrée, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec buanderie, 11 chambres, 3 Salles de bain avec wc, 2 Salles d'eau avec wc, 2 Wc et 5 greniers. - Une première annexe avec un studio de 32 m² habitable composé de la pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, 2 Terrasses. Dans ce bâtiment nous avons aussi 1 buanderie, et 2 garages. - Une seconde annexe avec le local chaufferie (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau). L'ensemble était utilisé comme chambre d'hôtes il est implanté sur une magnifique parcelle de 9285 m² arboré de magnifiques végétaux, agrémenté d'une piscine semi-enterrée et de nombreux espaces de détente. Vincent DUMAS Jacques GOLDFARB Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 544 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Proche Les Mages, maison 3 chambres sur environ 581 m² de terrain Située au calme, sur la commune de Saint-Florent-Sur-Auzonnet, maison d'environ 118 m² à rafraichir avec une possibilité de créer deux logements indépendants, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur une petite terrasse, une chambre et une salle de bain, l'étage comprend deux pièces, un toilette et une salle d'eau. La maison dispose d'un terrain d'environ 581 m², un garage et plusieurs caves. Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Du charme, de l'authenticité et du calme pour cette propriété sans aucun vis à vis sise sur un terrain clos et arboré avec piscine de plus 8800 m². Ce mas, mêle avec goût pierres apparentes, voutains et ferronnerie. Il se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une salle de jeu, d'une buanderie. Au dessus vous trouverez un séjour monumental avec de larges ouvertures sur l'extérieur et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Enfin au dessus une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au rez de chaussé possibilité d'aménager une suite parentale indépendante, un atelier et une cave. Côté technique: huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 11 pièces - 7 chambres - 375 m² -Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe maison de maître en position dominante. Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces, à moins de 30 minutes d'Alès.S'étendant sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², la demeure déploie plus de 500 m² de surfaces utiles.Parfaitement rénovée, elle offre un confort thermique rare pour ce type de bâtisse (DPE: B).Une configuration idéale pour un projet familial ou investissement locatif.- Habitation principale: 150 m² avec 3 chambres.- 3 appartements rénovés (T2 de 50 m², T2 de 60 m², T4 en duplex de 95 m²)Un plateau de 105 m² à rénover et réinventer (dépendance, atelier d'artiste, gîte supplémentaire).Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique.Confort et équipements- Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air- Menui

Villa dominante de 130 m² - Plain-pied, Vue panoramique & DPE B Secteur: Saint-Ambroix (30500) – Quartier résidentiel prisé Située au fond d'une impasse, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. L'ESPACE DE VIE: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie de 60 m². Elle se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant la vallée. LE COIN NUIT: Le côté nuit dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain complète (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. LE SOUS-SOL (70 m²): La maison est bâtie sur un demi sous-sol fonctionnel comprenant: Un garage de 30 m² avec portail automatique. Une buanderie et un espace atelier. LES EXTÉRIEURS: Sur un terrain clos et paysagé de 885 m², tout est pensé pou

Maison de 118 m2 sur 1 044 m2 de terrain composée de 3 chambres, séjour/salle à manger, cuisine équipée, SdB et WC séparés, véranda, balcon, combles aménageables en 4e chambre. RDC: cave et garage. C/central au gaz de ville. Ascenseur. Jacques GOLDFARB Vincent DUMAS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000: 1.00 €. Date de réalisation du DPE: 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - David Brunel vous propose: Sublime maison individuelle de 96 m² sur un terrain de plus de 700 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Découvrez cette magnifique maison individuelle de style moderne, de plain pied, située dans un quartier paisible de Saint-Hilaire-de-Brethmas. Construite en 2024, cette habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec wc et une spacieuse pièce de vie. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une belle terrasse couverte vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. De plus, cette maison est dotée d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne,

Courry (30500) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantiss

maison neuf t4 4 pièces Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort

Cette maison sur deux niveaux est située dans le secteur de Salindres, proche des commerces et à proximité des écoles. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une véranda de 3,93 m2, un salon - salle à manger de 23.54 m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite quant à lui un appartement d'environ 69.23 m2 comprenant un salon, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle bain, un dressing et des WC séparés. La propriété est située sur un terrain clôturé de 1828 m2, avec possibilité de division de la parcelle. Côté équipements, ce bien est doté d'un chauffage central via pompe à chaleur air eau, d'un climatiseur à l'étage et d'une cheminée équipée d'un insert, fenêtres PVC volets roulants, tout à l'égout et fibre. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, par mail à Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente cette propriété de caractère de 135 m2, nichée dans un environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie bucolique avec une vue imprenable sur la plaine gardoise.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger rénové de 11m2 ainsi qu’une cuisine moderne récemment refaite de 12m2. Dans le prolongement, un vaste salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial de 25m2 plus un coin TV de 11m2.L’espace nuit comprend plusieurs chambres de 11, 11 et 10m2, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande suite de 29m2 avec salle d’eau privative, WC et bureau complète l’ensemble.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment concernant l’isolation et l’installation électrique.À l’extérieur près de 8 000 m2 de terrain entourent la propriété, dans un environneme

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente:Au cœur de Saint-Christol-lès-Alès, découvrez cette authentique maison en pierre, offrant un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 1 150 m2Lumineuse et chaleureuse, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m2, une salle à manger de 13 m2, un salon de 17 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4 m2. Un vaste garage attenant de 40 m2, directement accessible depuis la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de l'espace habitable.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 20 m2, 18 m2 et 13 m2, auxquelles s'ajoute un plateau aménageable de 30 m2, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires.La maison nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, menuiseries, cuisine, salle de bains, revêtements. ), laissant libre cours à votre imaginati

EN EXCLUSIVITÉ. ! ATTENTION OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT UN PLACEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE. C'est au centre de Salindres un charmant village à 10mn d'Ales que se trouve votre maison familiale de 116m2 au 1er étage et 90m2 au rez de chaussée utilisés aujourd'hui en fonds de commerce dont le loyer des murs vous apporte une tres belle rentabilité. 900euros/mois rien que pour le commerce. ! Idéalement située face à la poste, dans la rue commerçante, tout proche des écoles et collèges, cette maison au fort potentiel avec quelques travaux vous permet de l'agencer à votre goût,elle détient de nombreux points forts comme 4 belles chambres, un très bel extérieur qui ne demande pas d'entretien, un garage. En bref c'est une opportunité à ne pas manquer. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, et également par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatri

Courry (30500) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Villa contemporaine - Élégance, espace et confort pour toute la famille Découvrez cette villa moderne aux lignes épurées, pensée pour conjuguer design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. ✅ Une organisation intérieure optimisée: Espace central lumineux dédié à la pièce de vie, ouvert sur une immense terrasse Espace nuit enfants distinct pour plus de calme et d'intimité Grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Possibilité d'ajouter un garage en toit plat pour préserver l'harmonie architecturale de la maison Des prestations haut de gamme: Menuiseries gris anthracite pour une touche élégante et moderne Volets roulants motorisés avec centralisation Chauffage gainable avec thermostat programmable pour un confort optimal en toute saison Un projet sécurisé avec le contrat CCMI En tant que constructeurs de maisons individuelles (CCMI), nous vous offrons toutes les garanties pour construire en toute séré

Mas de 90 m² environ sur 357 m² de parcelles, comprenant: Cuisine équipée ouverte sur le séjour / Salle à manger, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, WC séparés. Dépendances: Caves dont studio indépendant à rénover, cellier / chaufferie, cuisine d'été, Pompe à chaleur air/air. Jacques GOLDFARB Vincent DUMAS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1002.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Courry (30500) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Charmante villa familiale de plain-pied avec espace invités indépendant Découvrez cette belle villa de plain-pied pensée pour allier confort, intimité et convivialité. D'une surface totale de 136 m² environ, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille tout en préservant l'espace de chacun. La maison principale, d'environ 90 m², se compose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau moderne, et une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments partagés. Accolée à cette première partie et accessible par une entrée commune, une zone dédiée aux invités (ou idéale pour un usage indépendant) propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une kitchenette. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou enfants en quête d'autonomie. À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Conçue pour

Courry (30500) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison Neuve de Plain-Pied - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec grandes ouvertures sur l'extérieur Garage intégré, pratique et sécurisé Des prestations de qualité: Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable pour un confort en toute saison Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique Une maison agréable à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein. Renseignements et devis gratuit auprès de Caroline au Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individu

Courry (30500) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf une maison simple d'architecture mais bien pensée aux niveaux des aménagements et des espaces Une partie jour avec cuisine ouverte, grand salon salle à manger et à l'écart, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Esthétiquement, le rythme de la façade est cassé par un décroché de toiture qui apporte un style différent à cette villa de plain pied Un garage de 18m² est proposé accolé à la maison, Renseignement et devis gratuit auprès de Caroline au Référence: CB2533054_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 85 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du