9 026 maisons à vendre à Valensole

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 3 HECTARES A ESPARON DE VERDON Et si votre quotidien ressemblait enfin à des vacances? Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique dominant le lac d'Esparron de Verdon. Un véritable havre de paix où chaque regard se perd entre eaux turquoise et collines verdoyantes. Implantée sur près de 3 hectares de terrain arboré (chênes centenaires, oliviers, restanques), cette propriété développe environ 210 m² habitables, intelligemment répartis en 3 maisons de plain-pied, complétées par 2 chalets indépendants. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, liberté et potentiel: Accueillir famille et amis en toute indépendance Développer une activité de gîtes ou location saisonnière Créer un lieu de vie inspirant, au plus proche de la nature A l'extérieur, tout invite à ralentir: Terrain piscinable Espaces naturels préservés Expositions idéales Fibre optique pour allier confort et télétravail Et le

Dans l'un des cadres les plus préservés de la région, cette villa d'exception se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon. Un lieu rare, niché dans un environnement naturel de plus de 25 hectares, composé de pins et de chênes verts, où règnent calme, discrétion et sérénité. Le domaine offre un accès privé au lac ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents un luxe rare, pour un quotidien empreint de douceur et de nature. La villa proposée ici offre une surface habitable de 104m², comprenant trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle s'élève sur un terrain privatif de 822 m², idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pensée comme une retraite contemporaine, cette villa séduit par son architecture soignée, son intégration harmonieuse à l'environnement et sa capacité à conjuguer confort moderne et vie au grand air. Idéale en résidence principale, secondai

Propriété d'exception 14 pièces 700 m² Gréoux-les-Bains Entre les champs de lavande du plateau de Valensole et les eaux turquoise du Verdon, découvrez cette propriété provençale d'exception, véritable havre de paix à seulement une minute du centre de Gréoux-les-Bains. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de plus de 2,5 hectares arborés, cette demeure allie authenticité, confort et élégance. La bâtisse principale Ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 700 m² habitables et offre de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-chaussée: vaste salle de repas avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, et accès direct au grand garage (anciennement des boxes à chevaux). Étage principal: salon cathédrale avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine semi-ouverte, bureau en mezzanine et chambre avec salle de bain. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC. Dernier niveau: ancien pigeonnier transformé en chambre ou b

KAISER IMMOBILIER MONTAGNAC- MONTPEZAT (04500) Lien YouTube: Ensemble immobilier avec terrasse exceptionnelle et fort potentiel locatif au coeur des lacs du Verdon ! À seulement quelques minutes des magnifiques lacs du Verdon, au coeur du village de Montagnac-Montpezat, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant habitation principale, dépendance et activité locative saisonnière. La maison de village se compose: En rez-de-chaussée, d'un studio indépendant d'environ 14 m² ainsi que d'une cave de 16 m². Au premier étage, d'une chambre avec salle d'eau d'environ 22 m² et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m². L'ensemble est en bon état général, raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage (hors studio). Véritable atout rare dans le village: une superbe terrasse d'environ 60 m² située à proximité immédiate de la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les repas

Au coeur de Gréoux-les-Bains, station thermale réputée, venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 90 m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des thermes, cet immeuble se compose de: Rez-de-chaussée: local commercial avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat. 1er étage: studio de 17 m². 2e étage: studio de 25 m². 3e étage: duplex d'environ 30 m². Les trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Ils sont vendus entièrement meublés et équipés avec des prestations de qualité: cuisines aménagées et équipées, mobilier contemporain, électroménager et literie professionnelle de qualité hôtelière. Aucun travaux à prévoir: l'ensemble est prêt à être exploité immédiatement. Un investissement à forte rentabilité Grâce à son emplacement privilégié dans l'une des stations thermales les plus fréquentées de la région, cet immeuble offre un excellent

Dans l'un des cadres les plus préservés de la région, cette villa d'exception se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon. Un lieu rare, niché dans un environnement naturel de plus de 25 hectares, composé de pins et de chênes verts, où règnent calme, discrétion et sérénité. Le domaine offre un accès privé au lac ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents un luxe rare, pour un quotidien empreint de douceur et de nature. La villa proposée ici offre une surface habitable de 141.89m², comprenant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle s'élève sur un terrain privatif de 1114 m², idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pensée comme une retraite contemporaine, cette villa séduit par son architecture soignée, son intégration harmonieuse à l'environnement et sa capacité à conjuguer confort moderne et vie au grand air. Idéale en résidence principale, sec

En EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT au vous présente dans une ruelle calme cette jolie MAISON DE VILLAGE à RIEZ (04500) Située au coeur de ce village pittoresque, cette charmante maison de village offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier très intéressant dans les Alpes-de-Haute-Provence. Avec ses 98 m² répartis sur TROIS étages et des demi niveaux, cette maison présente un POTENTIEL CONSIDERABLE, que ce soit pour une HABITATION FAMILIALE ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF (création de 2 appartements + éventuellement 1 studio) En rez-de-chaussée et indépendant de la maison, une cave idéale pour le stockage et une grande pièce de dépendance (22 m²) qui peut être aménagée en studio ou atelier selon vos besoins. Un hall d'entrée dessert les étages et amène jusqu'au 1er demi nveau où se trouve une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entr

L'Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Puimoisson dans un quartier très calme avec magnifique vue cette charmante maison de 75m2 environ au fort potentiel. Sans vis-à-vis sur une parcelle de 1687m2 clôturée avec piscine (hors dôme). Cette maison est composée d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau avec point d'eau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc. Les extérieurs vous offrent une grande piscine, une dépendance partiellement aménagée de 45m2 environ et d'un garage de 24m2. Très belle opportunité pour cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les c

Maison de village T4 plus studio indépendant, jardin en restanques, grande terrasse La maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition. La construction s'élève sur 3 niveaux: Au 1er étage: + CUISINE/Salle à manger……………………… 21,00 m², + SALON …………………………………………………. 32,00 m² + SALLE DE BAIN avec fenestron……………… 6,00 m² + WC séparé…………………………………………………1,66 m² A cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant une très jolie vue et sans vis-à-vis Au 2éme étage: + CHAMBRE 1………………………………………19,00 m² au sol et environ ……………………………………………………………. 13,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………. dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond) Cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée + CHAMBRE 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ ……………………………………………………………. 11,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………. dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Cette chambre possède un grand vélu

Aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, laissez-vous séduire par un havre de paix confidentiel où le calme s'exprime à travers l'élégance, le confort et un art de vivre résolument cosy. A seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Dès le pas de la porte, le ton est donné: un couloir d'entrée soigné avec placards intégrés mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se présente dans un état d'entretien irréprochable. Véritable coeur de la maison, elle promet de grands moments de convivialité. Un espace bureau dédié avec rangements sur mesure et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une première suite douillette dotée d'un grand placard et d'un accès direct au corps principal, complétée par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Atout rare et différenciant, la propriété dispose d'un logement secondaire totalement

Moderne et lumineuse Située à Esparron / Haut Var, cette maison de 70 m². Idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Rez-de-chaussée (35 m²) - 2 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives (douche romaine) - Toilette fermée avec lave-main Étage (35 m²) - Grande pièce à vivre lumineuse: salon + coin repas + cuisine ouverte - Balcon avec lumière naturelle - Poêle à bois pour des soirées cosy Cave (30 m²) - Accès indépendant. _ Caractéristiques techniques - Murs banchés antisismiques pour sécurité et durabilité - Plafonds sous charpente avec isolation thermique performante - Poutres apparentes et finitions contemporaines Extérieur - Terrasse avec vue imprenable - Huisseries PVC double vitrage - Menuiseries bois fraké massif, élégantes et robustes _ Informations financières et diagnostics - Prix: 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat: 417966VCOT - DPE: D (247 kWh/m².an) - GES: B (9 kg CO2/m².an) - Estimation annuelle énergie: 1 610 euros à 2 240 eu

ERA Agence du Village vous propose à la vente cette charmante maison de 130 m², située dans un secteur calme et paisible d'Oraison. Numéro du commercial: O761232915 Construite en 2006, cette maison, en bon état général, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets pliants. Une des pièces peut être retransformée en garage comme c'était le cas à l'origine. Édifiée sur un terrain d'environ 852 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Numéro du commercial: O761232915 Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible à Oraison

Proche du centre ville de Gréoux les Bains,dans un environnement calme et résidentiel découvrez cette villa traditionnelle d'environ 152m² habitables,implantée sur un terrain clos et arboré de760 m². La maison dispose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, de cinq chambres, un espace bureau/lecture, de deux salles d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants Chauffage insert bois+clim reversible+ convecteurs électriques. En rez de jardin, vous trouverez près de 80m² de dépendances (garages, cave) ainsi qu'un studio d'environ 21 m² avec extérieur privatif, idéal pour accueillir famille, ado ou location saisonnière. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse couverte ainsi qu'une piscine semi-enterrée à l'abri des regards. Arrosage automatisé Toiture refaite en 2023. Copropriété de 31 lots

iad France - Eric Buscema vous propose: * A VENDRE - EXCLUSIVITE iad France * Maison de 1966 de plain-pied, 139 m² habitables environ, 3 chambres. Cette maison vous propose: - 1 entrée spacieuse - 1 double de séjour de plus de 40 m² et sa terrasse couverte - 1 cuisine avec porte-fenêtre et terrasse couverte - 3 chambres de belles dimensions (17 m² environ) - 1 salle d'eau - 2 WC Cette maison est bâtie sur un terrain plat et clôturé de plus de 2600 m² Buanderie et garage en sous-sol Une grande piscine 10x5 vous permettra de profiter des extérieurs. Chauffage par climatisation réversible pour votre plus grand confort Assainissement par fosse septique - contrôle SPANC effectué, la fosse est à remettre aux normes Visite virtuelle disponible après premier contact Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques au

Dans l'un des cadres les plus préservés de la région, cette villa d'exception se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon. Un lieu rare, niché dans un environnement naturel de plus de 25 hectares, composé de pins et de chênes verts, où règnent calme, discrétion et sérénité. Le domaine offre un accès privé au lac ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents un luxe rare, pour un quotidien empreint de douceur et de nature. La villa proposée ici offre une surface habitable de 141.89 m², comprenant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle s'élève sur un terrain privatif de 1068 m², idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pensée comme une retraite contemporaine, cette villa séduit par son architecture soignée, son intégration harmonieuse à l'environnement et sa capacité à conjuguer confort moderne et vie au grand air. Idéale en résidence principale, se

Située à Allemagne-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de style provençal vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 159 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire en Provence. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard Une suite parentale avec salle d'eau et WC Un vaste salon avec poêle à bois / salle à manger lumineux Une cuisine ouverte équipée Une buanderie avec douche À l'étage: Trois grandes chambres Un WC indépendant Une salle de bain Extérieurs et annexes: Une piscine Une grande terrasse Une terrasse couverte Deux grands garages Un carport Cette maison allie charme provençal, confort moderne et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités et du lac d'Esparron. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder !

Nichée sur les hauteurs, au coeur du village provençal de Gréoux-les-Bains, cette somptueuse maison d'architecte d'environ 210 m², construite en 2024, offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m² en partie boisée, elle séduit par son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte signée Leicht. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures vitrées offrent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau, pensée comme un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bains viennent accueillir famille et invités dans un esprit contemporain et raffiné. Un studio indépendant entièrement équipé permet de recevoir en toute autonomie, tandis qu'un

iad France - Elodie PARADISO vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE, VUE DÉGAGÉE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 1.5 kilomètres du centre d'Oraison, cette maison traditionnelle de maçon offre un cadre de vie particulièrement agréable. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un terrain arboré d'environ 750 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les oliviers, les espaces verts soigneusement entretenus, la piscine et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible pour profiter pleinement de chaque saison ! Développant environ 105 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour les repas en famille face au jardin. Le salon-séjour offre un e

L' Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Gréoux les bains 04800 cette magnifique villa de 138M2 avec piscine, terrasse avec pergola, jardin paysagé, garage, panneaux solaires et climatisation Un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation et accès terrasse pour profiter de moments de détente, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un wc invités. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche baignoire double vasque, wc séparé et suite parentale avec dressing À l'extérieur, une terrasse avec espace détente, donnant sur une piscine chauffée parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien rare et unique. Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité et avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité Un garage, quatre places de parking, de nombreux rang

Découvrez cette belle maison de 156 m², idéalement exposée plein sud, située à Gréoux?les?Bains. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille: grand salon/séjour, chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda et un terrain suffisamment spacieux pour réaliser une piscine et profiter des longues journées ensoleillées. Points clés: - Surface habitable: 156 m² - Pièces: 5 (séjour, cuisine, 3 chambres ou 2 chambres + bureau selon agencement) - un appartement de type 2 - Terrain: piscinable (espace détente / terrasse possible) ? - Garage privatif ? - Exposition: plein sud ? très lumineux ? - Emplacement: calme, proche commodités et thermes Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 0

Dans l'un des cadres les plus préservés de la région, cette villa d'exception se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon. Un lieu rare, niché dans un environnement naturel de plus de 25 hectares, composé de pins et de chênes verts, où règnent calme, discrétion et sérénité. Le domaine offre un accès privé au lac ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents un luxe rare, pour un quotidien empreint de douceur et de nature. La villa proposée ici offre une surface habitable de 102,20 m², comprenant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle s'élève sur un terrain privatif de 525 m², idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pensée comme une retraite contemporaine, cette villa séduit par son architecture soignée, son intégration harmonieuse à l'environnement et sa capacité à conjuguer confort moderne et vie au grand air. Idéale en résidence principale, sec

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition.Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins.La maison dispose également d'un grand garage de

Au centre du village d'Esparron, découvrez cette charmante maison en copropriété offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Verdon.Développant 62 m² habitables, et mitoyenne d'un côté, elle vous séduira par son agréable séjour baigné de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier pratique pour le rangement viennent compléter ce bien rare. Son principal atout ' Une magnifique terrasse de plus de 45 m², idéalement exposée et ensoleillée tout au long de l'année, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du climat provençal. A l'arrière un petit jardin vous invitera à la détente et à la farniente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de charme ou une

Dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et piscine, découvrez cette maison autonome en eau (forage à 85 m de profondeur) développant 112m² habitables, complétée par 316m² de surfaces annexes, sur un terrain plat d'environ 2 hectares. La partie habitable, équipée d’un chauffage central au fioul, propose une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte récente aménagée et semi équipée. Traversante, elle bénéficie de deux terrasses en opposition ainsi que de deux entrées distinctes, offrant une circulation fluide et une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres aux beaux volumes, un bureau/chambrette ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace.Les surfaces annexes s'organisent principalement en rez-de-jardin de la maison, où l'on retrouve une chambre avec accès direct à l'extérieur et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et plusieurs pièces supplémentaires complètent cet espace, offrant différentes possibilités d'usage. En compl

Lumineux, agréable à vivre à l’intérieur comme à l’extérieur, je vous propose ce joli plain-pied très bien entretenu et rénové avec goût, à Oraison la bien nommée ville à la campagne. C'est un T4 composé de 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité, de deux salles d'eau avec toilettes, d'un séjour: salon, salle à manger, d'une cuisine moderne et équipée, et d'une belle véranda. A l'extérieur, sur un terrain plat et clôturé de 395 m² vous trouverez: une piscine chauffée par pompe à chaleur, un figuier, un grenadier, un environnement fleuri, un garage, une cour avec un emplacement pour 2 voitures, un portail coulissant électrique, une place pour votre salon de jardin. Cette maison se trouve dans un quartier en lotissement, vraiment calme, sans vis à vis, où vous pourrez rejoindre le centre ville grâce à la voie douce en 10 à 15 mns à pied si vous le souhaitez. Ses nombreux atouts: 3 clims réversibles, piscine chauffée avec abri coulissant, menuiseries PVC, volets alu, DPE C, store bann