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Les avantages du neuf sans attendre ! Le 22 Pouchet bénéficie d'un emplacement premium au coeur de la ville de Rouen. Située dans une rue calme et résidentielle, cette résidence de 15 logements seulement offre la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et services de l'hypercentre effervescent. La gare de Rouen est accessible à pied en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'1H30. Cette proximité aux commodités et aux transports en commun, incluant tram, métro et bus, fait du 22 Pouchet un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Des Logements modernes et durables Conformes à la dernière réglementation énergétique RE 2020, les logements du 22 Pouchet sont conçus pour être durables et offrir de faibles charges. Les appartements, allant du T2 au T4, bénéficient de prestations de standing et sont pensés pour offrir un maximum de confort à leurs résidents. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les pri

Acheter un appartement neuf dans Rouen métropole Vous avez pour projet d'acheter un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la métropole rouennaise ? Le nouveau programme immobilier neuf,composé de 39 logements neufs du Tl au T3 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Situé dans Rouen Métropole, le programme profitera des nombreux commerces, services et établissements scolaires de proximité. Une station de métro est située à seulement 250 mètres de la résidence permettant de rejoindre le centre­ ville de Rouen en quelques minutes. Des biens recherchés au cœur d'une métropole attractive Saint-Etienne-du-Rouvray au cœur de la métropole rouennaise, est une ville idéale pour mener une vie personnelle, familiale et professionnelle épanouie. Située au sud de Rouen, elle bénéficie d'une situation favorable au dynamisme économique. Saint-Etienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et les grands bassins d'emploi de la métropole (225 000 emplois), Pari

Dans immeuble récent de standing, bel appartement 4 pièces de 86,8m2 situé au dernier étage avec ascenseur offrant: entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains. Grand balcon de 13m2 plein Est et place de parking couvert. Au pied de toutes les commodités, du métro jean Jaurès et accès Sud 3. Bon état intérieur: une visite s'impose !

Au cœur du centre de Rouen, Place de la Rougemare au quatrième étage d'un immeuble calme, se trouve cet appartement de 23m² carrez et 34.70 m² au sol qui combine intelligemment espace de vie et fonctionnalité. En franchissant l'entrée, vous accédez directement à un séjour ouvrant sur un coin cuisine équipé, tandis qu'une chambre séparée et une salle d'eau avec WC vous offrent tout le confort nécessaire. L'emplacement est un atout majeur: la station de tram la plus proche se situe à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui desservent rapidement le centre-ville et les quartiers périphériques. Vous profiterez ainsi d'une excellente desserte des transports en commun, idéale pour vos déplacements quotidiens ou vos envies de découverte. Le quartier vibre d'une vie locale riche: à proximité immédiate, vous trouverez une variété de restaurants et de cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre, ainsi que plusieurs commerces de proximité pour vos courses courantes.

[C A VENDRE] ROUEN PREFECTURE Vous recherchez un appartement F3 proche de la préfecture ? Nous vous proposons à la vente en exclusivité un bel appartement de type F3 situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant et des nombreux rangement dans le couloir. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé. Chauffage individuel électrique Les +: Emplacement premium Box fermé Proximité du centre-ville Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au. Bien proposé par Jason DANEZAN EI, agent commercial (RSAC 878801521)

Au pied de la gare de Rouen Rive Droite et de ces commodités, dans résidence récente de standing avec ascenseur, idéalement situé au calme. Spacieux appartement 4 pièces de 87,15m2 offrant: une entrée avec rangement, séjour avec balcon plein sud, cuisine indépendante possibilité d'ouvrir pour faire une cuisine US, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains, 2 WC. Place de parking en sous-sol. Belle opportunité, rare à la vente: à visiter rapidement !

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous. Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier. De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative. Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités Surface habitable: 47m² | Balcon: 1 | Chambres: 1 | Salles de bain: 1 | Toilettes: 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix:110000€ Cet appartement est disposé comme suit: ° Une entrée ° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m² ° Un cuisine ° Une salle de bain ° Une chambre 11 m² ° Un WC ° Un balcon de 10 m² ° Une place de parking

À la vente, l'Agence vous propose cet appartement T1 situé à Rouen proche hôtel de ville. Il se compose: d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Chauffage individuel. Faibles charges. Pas de procédure. N'hésitez pas à nous contacter au pour tout renseignement complémentaire et pour une éventuelle visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN: Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 91 m² et offrant un cadre de vie confortable, calme et lumineux. En excellent état, ce bien séduit par ses beaux volumes, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur Rouen, qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, d’un grand séjour convivial, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose d'un agencement adapté à la vie de famille comme aux besoins d’un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le télétravail. Vous apprécierez également ses nombreux équipements: ascenseur, rangements, interphone, digicode et accessibilité PMR. Une terrasse ainsi qu’un parking intérieur complètent les prestations de ce bien. Construit en 2000 et bénéficiant d’un DPE classé C, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceu

Pénates Immobilier vous présente à la vente ce studio entièrement neuf situé à quelques pas de la Place Beauvoisine, de ses transports en commun et ses commerces et à 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen. Véritable opportunité d'investissement sécurisé, ce logement a été entièrement rénové en 2026 aux dernières normes en vigueur, et se trouve dans un immeuble qui sera intégralement repris, soit aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Au 1er étage, ce studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un espace nuit et une salle de douche avec WC. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière maîtrisée, des atouts supplémentaires pour optimiser la rentabilité de votre investissement. N'hésitez plus à venir visiter ! Charges de copropriété prévisionnelles: 30€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Pas de procédures en cours. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5 Honoraires à la charge

F1 situé à 5mn à pied de la place cauchoise, rénové. Cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, toilettes. parquet, double vitrage, Stationnement gratuit dans la rue. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROUEN - Préfecture Century 21 vous propose cet appartement de 55 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Rouen (76000). Ce bien comprend une chambre spacieuse de 13,9 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un séjour lumineux. L'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide collectif. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour plus de commodité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Luciline (lignes T1, T2, T3) à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2050.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT SPACIEUX DE TYPE T4 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉ ET ARBORÉE AVEC ASCENSEUR ET ENTREÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRASNPORTS ET COMMERCES. IL EST COMPOSÉ COMME SUIT: une entrée, un vaste séjour de 38m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une de 24m² avec salle de bains privative, une salle de douche et un WC. PRÉCISIONS: vendu loué (927€ HC), DPE en C, chauffage électrique individuel, box fermé. NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEIL POUR: ses volumes, sa localisation proche de toutes les commodités. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3171.48 euros

AIPN vous propose à la vente un T3 de 65m2 comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour salon (26 m2), 2 chambres avec placard, salle de douche avec wc. Cave et parking dans la résidence. Proche des transports et du zénith de Rouen (ligne T4) Copropriété de 40 lots à usage d'habitation. Appartement vendu loué. Loyer mensuel: 694,93 € EI, AGENT COMMERCIAL, R.S.A.C. ROUEN 943.316.125. Agence partenaire du réseau HAPPY

L'agence Nestenn BOIS GUILLAUME vous propose à la vente cet superbe appartement situé au 1 er étage d'un immeuble au coeur du centre historique de Rouen (Rue aux Juifs), découvrez ce magnifique appartement traversant de 90m² de surface de vie ( 75m²Carrez), baigné de lumière grâce à sa double exposition. Aucun travail à prévoir ! L'appartement bénéficie d'une décoration soignée et raffinée, alliant le charme de l'environnement historique au confort moderne (verrière atelier, volets roulants électriques sur la façade arrière côté terrasse) et bureau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES PRESTATIONS DU BIEN Pièce de vie & Cuisine: Superbe espace séjour / salle à manger très lumineux. Cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière d'atelier, donnant directement accès à la terrasse. Terrasse extérieure: Un bel extérieur privatif de 16 m² au calme absolu, idéal pour déjeuner ou vous détendre en plein centre-ville. Espace Nuit: 3 belles cham

[C A VENDRE] ROUEN - HOTEL DE VILLE Vous recherchez un investissement locatif bien situé en centre ville proche de toutes commodités ? Century 21 Harmony vous propose cet appartement 1 pièce situé en rez de chaussée sur cour intérieure d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vendu LOUÉ meublé à 455€ / mois jusqu'au 1er juillet 2027. Les +: - L'état général - La rentabilité - Faibles charges Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au. Bien proposé par Jérôme COUPEUR EI, agent commercial (RSAC 893743690)

ROUEN - Au sein du quartier Saint-Sever - situé à mi-chemin entre le nouvel éco quartier Flaubert et la future Gare Rive Gauche (moins de 15min à pieds) qui reliera Paris en ligne grande vitesse en une heure, nous vous proposons à la vente, ce bel appartement 2 pièces d'une surface loi Carrez de 45,40 m2. Il est situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est vendu loué, un bail est en cours depuis l e 01/07/2025 et prendra fin le 01/07/2028: Loyer: 525€ Provisions pour charges: 70€ Soit loyer total: 595€ Prix du bien: 94 000€ FAI dont 6000€ TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur: 88 000€ (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1329.00 e

Dans une résidence de 2011 sécurisée, au pied des commerces et des transports en commun, Foncia vous propose à la vente un bel appartement de 64 m2 en T3. Situé au 4ème étage avec ascenseur sécurisé aussi, ce lieu bénéficie d'un balcon. Une belle pièce donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Une place de parking en sous sol vient finaliser cette offre. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une int

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T2 sans aucun travaux, optimisé et avec du rangement, dans une résidence très calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Logement T2 de 45,50 m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un balcon, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine. Surface carrez: 45,49 m² | Entrée: 1 | Séjour-salon: 1 | Cuisine ouverte équipée et aménagée: 1 | Chambres: 1 | Salle de douches: 1 | WC: 1 | Cellier/Dressing: 1 | Balcon: 1 Cet appartement est disposé comme suit: - Une entrée avec placard de rangement - Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 23 m² - Une chambre de 13,50 m² avec placards de rangement - Un cellier/dressing - Une salle de douches de 4 m² - WC indépendant - Un joli balcon orienté SUD Informations techniques et atouts du bien: Parfa

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier Pasteur/Préfecture à Rouen. Composé de 3 belles pièces lumineuses, il offre un agencement fonctionnel, parfait pour une jeune famille ou un couple. La pièce de vie bénéficie d'un belle espace lumineux. Deux chambres, cuisine équipée. Une cave isolée et chauffée. Chaudière Neuve. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des transports. À visiter sans tarder !

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Idéalement situé avenue Jean Jaurès au Petit-Quevilly, l'appartement bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied: métro et bus (33 et 41) François Truffaut, commerces de proximité, supermarché, boulangerie, écoles et collège. Le secteur offre également un accès rapide à Rouen et au centre commercial Saint-Sever grâce aux transports en commun. Un emplacement pratique et recherché pour faciliter le quotidien. Situé au 4 ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type T3 offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec accès à un balconnet, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de douche, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 700 €/trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau f

A VENDRE - APPARTEMENT OU BUREAU - ST ETIENNE DU ROUVRAY QUARTIER AVIATEUR ERA vieux marché vous présente à la vente ce bien de 238 m² en un seul plateau, il possède les deux dénominations sois l'exploiter en l'état actuel comme bureaux (cinq bureaux + deux grandes salles de réunion + sanitaires avec trois WC dont un PMR) ou réhabiliter en appartement (idéal colocation puisqu'il est dans le secteur des universités et le métro au pied de la résidence pour une bonne rentabilité). Proche de toutes commodités (A13, commerces de proximités et centre commercial Leclerc, parc du champs de courses pour toutes les activités sportives, Parc des expositions et Zenith). Prix: 155 150€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché ROUEN au

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT: Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist: Visites filmées) - FB: Grégory Talbot Immobilier (album: Visites vidéo) - et sur mon IG: L'immobilier en Normandie (onglet: Réels) Rouen 76100, Dans une résidence moderne de 2016, Au premier étage avec ascenseur, Installez-vous dans cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, wc, salle de bain, deux chambres, pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée et donnant sur la terrasse. Complètent le bien une place de stationnement privative dans la résidence et un espace commun pour ranger les vélos. Copropriété: 150€/mois environ de charges offrant notamment le chauffage et l'eau chaude ! Ne tardez pas ! Cette annonce référence 333321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien: 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédu

iad France - Isabelle De Brucq () vous propose: ROUEN CENTRE – TRIPLEX DE CHARME AVEC PARKING PRIVATIF – 111 m² environ AU SOL Du volume, du calme, une situation privilégiée et un beau potentiel à révéler ! À seulement 5 minutes à pied de la place du Vieux Marché et de la Préfecture, découvrez ce triplex niché au fond d’une cour, dans une rue calme à sens unique. Un emplacement recherché en plein cOEur de Rouen, avec un véritable atout: une place de stationnement privative et sécurisée ! Développant 111 m² environ au sol (91 m² environ Carrez), cet appartement traversant sur trois niveaux offre une distribution pleine de possibilités: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage: un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendant.(ou au choix 1 chambre parent et 1 chambre bébé) Au 2e étage: deux très grandes chambres mansardées, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, facilement divisibles pour c

Appartement type 3 de 63m2 dans résidence de 2016 Comprenant Séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, et grand jardin. Entrée indépendante, place de parking en sous sol, cave Vendu loué, idéal investisseur

Rouen Vieux-Marché en cour intérieur, Duplex rénové situé au RDC surélevé d'un immeuble de belle facture, présentant les caractéristiques d'une petite maison de ville (entrée privative). Disposant de 2 niveaux de surface équivalente (env. 10 m²), il offre au RDC un Séjour-Cuisine open et à l'étage, une chambre et une SdB -WC. Autres atouts: Exposition Sud, immeuble historique 1900, charges limitées (25 € / m), TF faible (400 €) et toutes commodités au pied. Opportunité au coeur de la ville, à saisir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.): 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) (réf. 608518 )

A vendre en EXCLUSIVITE au sein de votre Agence AIPN, Appartement T1 VENDU LOUE, comprenant pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes. Résidence étudiante de 2012 très bien entretenue. Résidence située au pied du pont Guillaume Le Conquérant et du Boulevard des Belges. Proximité commerces et transports. Appartement loué sous bail commercial à une société de location pour étudiant vous assurant un revenu locatif de 331€/m toute l'année. Taxe foncière: 630€/an dont 81€ de taxe d'ordures ménagères récupérables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

À la recherche d'un appartement récent, lumineux et bien situé à Rouen ? Découvrez ce 3 pièces de 58,63 m² Carrez, situé face aux Docks 76, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2019. Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement citadin tout en étant préservé du bruit de la ville. Les Docks 76 et les quais de Seine sont à quelques pas, et vous profitez également de commerces, d'un supermarché et d'établissements scolaires à proximité. Le centre-ville, les grands axes, le TEOR et les lignes de bus sont facilement accessibles. L'appartement est lumineux et fonctionnel. Sa pièce de vie d'environ 24 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par un large balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'agencement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée avec rangements. Composition et surfaces: Surface habitable: environ 60 m² (58,63 m² Carrez

À vendre - Appartement 2 pièces d'environ 45,86 m² - Rue Saint-Hilaire, à proximité de la faculté de médecine Situé au deuxième étage, ce bel appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un toilette séparé, d'une chambre sur cour ainsi que d'une salle de bain. La surface habitable est d'environ 45,86 m². L'appartement est actuellement loué 470 € par mois, auxquels s'ajoutent 48 € de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien du jardin. Le bail d'habitation, d'une durée de 3 ans, a pris effet le 10/12/2024. La locataire en place est étudiante. L'immeuble bénéficie d'un très beau jardin commun, accessible à l'ensemble des copropriétaires. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif. La taxe foncière est également estimative, le propriétaire réglant actuellement la taxe pour l'ensemble de l'immeub