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iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée. Faibles charges: 250 € / trimestre Taxe foncière: 807 €. Double vitrage Volets roulants manuels Fibre optique A proximité des commodités et du centre du village. Accès rocade de Montauban en 5 min. Diagnostics énergétiques en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monét

EN EXCLUSIVITE viens découvrir COCO Maison à rénover sur près de 2 hectares – Nègrepelisse Vous recherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de nature. Située sur la commune de Nègrepelisse, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant et du calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, décoration, modernisation et remise au goût du jour), mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Un devis à été fait pour des fissures présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs, un potager ou simpl

EN EXCLUSIVITÉ – LEIKA BONNANECH / MONCLAR-DE-QUERCY Le confort du neuf, le charme de la campagne et toutes les commodités à 5 minutes ! 118 m² habitables | 3 chambres | Terrain clos de 1 096 m² | Vue dégagée sur la campagne Bienvenue chez LEIKA, une magnifique maison contemporaine construite il y a seulement 2 ans, où modernité, confort et tranquillité se rencontrent. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE LA CAMPAGNE SANS S'ÉLOIGNER DE TOUT ! Et parce que vivre à la campagne ne signifie pas renoncer à la praticité du quotidien, vous rejoignez Monclar-de-Quercy et ses commodités en seulement 5 minutes ! Commerces, écoles et services sont ainsi facilement accessibles. Saint-Étienne-de-Tulmont se trouve également à proximité. UNE MAISON LUMINEUSE OÙ L'ON SE SENT IMMÉDIATEMENT BIEN Dès les premiers pas, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux et convivial, parfait pour les mome

(82 ) Située dans le secteur recherché de Leojac, venez découvrir cette charmante maison qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. Construite avec un sous-sol intégral, elle propose un espace déjà partiellement aménagé en cuisine d'été, avec un accès direct à une agréable terrasse où savourer les beaux jours. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec son espace salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Les prestations ne s'arrêtent pas là: double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation et un carport idéal pour abriter une caravane ou un grand véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 000 m², sécurisée par un portail électrique, offrant intimité et tranquillité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Maison de caractère à rénover sur plus de 7 hectares à Nègrepelisse À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de plus de 7 hectares. Restée dans son jus, cette maison nécessite une rénovation complète mais dispose d'atouts rares qui sauront séduire les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'un salon, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux cuisines. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations et une réorganisation des espaces selon les besoins de chacun. Les amateurs de cachet apprécieront notamment les poutres apparentes, les cheminées, les beaux volumes de réception ainsi que l'atmosphère authentique qui se dégage de l'ensemble.

À quelques minutes du village de Bruniquel, dans un coin calme et nature, se trouve cette jolie maison en pierre d'environ 124 m², accompagnée de son pigeonnier en pierre qui lui apporte tout son charme. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2 000 m², non clôturé, idéal pour profiter d'un environnement ouvert et apaisant. En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, une salle d'eau et un dressing. C'est une maison qui respire l'authenticité, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un cadre tranquille et une atmosphère de campagne. Une jolie opportunité à découvrir pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

En campagne dans un cadre superbe, sans voisinage immédiat, à 2 mn des commerces de proximité de Salvagnac et à 15 mn de Gaillac, maison ancienne rénovée, à l'entretien parfait, offrant 165 m² habitables environ, 6 pièces principales,pouvant se vivre de plain-pied, entrée, salon tv, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec une grande cheminée, attenant à la cuisine un cellier de plus de 10 m², la cuisine, la salle à manger et le cellier possèdent un accès direct à une grande terrasse couverte, toujours au rdc 2 chambres et SdB, à l'étage 2 chambres et l'accès aux combles, dépendance de 98 m² avec garage 2 voitures, atelier, cuisine d'été, piscine, puits sur 4977 m² de terrain clos arboré et paysagé avec une mare. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3610.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Située sur la commune de Léojac, dans un environnement champêtre et authentique, tout en restant à proximité immédiate du quartier Lalande à Montauban et de ses commodités. Maison d'architecte de plain-pied construite en 1996, développant environ 140 m² habitables: Pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec séjour, cheminée et poêle à granulés Cuisine ouverte 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée et Poêle à granulés Terrain d'environ 2,5 hectares, offrant un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis. avec Installations équestres: 6 box à chevaux Carrière sablée 60 x 40 m Hangar d'environ 60 m² ON aime: Construction d'architecte Environnement privilégié Proximité Montauban (quartier Lalande) Installations équestres complètes Idéal projet familial ou professionnel Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux passionnés d'équitation ou à une activité équestre. Honoraires charge vendeur OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement

Découvrez en exclusivité HANANE, cette superbe maison neuve de 117 m² située sur la commune de Nègrepelisse. Elle offre une grande entrée avec placard intégré, menant directement à une pièce à vivre lumineuse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative. Idéalement conçue pour allier modernité et praticité, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Un garage de 16m2 vient compléter le tout sur une parcelle de 1050m2. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 229 900 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe B (96 kWh/m²/an) Climat (GES): classe A (2 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € à 1 280 € (prix moyens de l'énergie indexés au

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison saura séduire par sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon (accès terrasse), d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres, ainsi que d'un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle, environnement paisible et emplacement recherché: une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires charge Acquéreur 12623€ TTC (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR !Et si c'était le moment de devenir propriétaire à proximité de Montauban ?Découvrez Le Domaine de Laujole composé de villas avec jardins et garages, idéalement situé dans un environnement calme et convivial, à Saint Etienne de Tulmont, à seulement 10 minutes de Montauban.Accédez plus facilement à la propriété: grâce au dispositif de location-accession (PSLA), vous pouvez devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux 0%. À titre d'exemple, un couple avec un enfant peut être éligible au PSLA avec un revenu fiscal de référence jusqu'à 69 786€.Profitez des dernières villas de 4 pièces, avec jardin et garage, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.Contactez-nous rapidement pour vérifier votre éligibilité et découvrir ensemble les solutions d'accession à la propriété qui s'offrent à vous. TRAVAUX EN COURS !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Côté Particuliers Montauban vous propose en exclusivité à 10 minutes de l'accès à l'A20 Toulouse/ Paris, cette maison de plain pied bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne vallonnée. Dés l'entrée, vous serez séduit par le volume du salon/ salle à manger de 60 m² qui de plus, avec sa triple exposition vous permettra de jouir de la vue et d'une luminosité incomparable. L'espace cuisine de 15 m² est entièrement équipé (plan de travail en granit ). Bien sur pour un maximum de fonctionnalité, un grand cellier est attenant. Côté nuit, quatre chambres vous attendent avec wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur: Double garage indépendant avec portes motorisées, terrasse couverte, espaces paysagés, jardin clôturé, portail électrique. Le carport est équipé pour la recharge d'une voiture électrique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Etienne-De-Tulmont: située dans une impasse paisible, cette maison de 104 m2 offre un cadre de vie agréable et recherché, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un cellier pratique, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grand garage attenant.A l'exterieur, deux abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraichissement pour être remise au goût du jour et révéler pleinemnet ses atouts. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et agréable. Bien proposé par Aurélia VALETTE agent commercial (RSAC 89890557500012 )

Il y a des maisons qu'on visite et qu'on n'oublie pas. Celle-ci en fait partie. Implantée dans le village calme de Monclar-de-Quercy, à deux pas de la nature, cette villa plain-pied de 115 m² a été pensée pour que la vie de famille s'y déroule sans friction. Pas de travaux à prévoir, pas de compromis à faire: on pose ses valises et on profite. Le cœur de la maison, c'est ce séjour salon généreux de plus de 38 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec sa cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée avec îlot central s'y articule naturellement, créant un espace de vie fluide et convivial. Les 3 chambres offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Dehors, le terrain arboré de 2 500 m² devient le prolongement naturel de la maison: un espace pour jouer, jardiner, respirer. Et parce que le confort ne devrait pas être un luxe, cette maison a tout prévu: climatisation, volets électriques, porte de garage électrique, récupé

L'AGENCE PRO vous propose de découvrir cette belle maison ancienne, pleine de caractère et offrant de beaux volumes qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Edifiée sur un étage la maison bénéficie de pièces généreuses et d'une belle hauteur sous plafond. Elle se compose de beaux espaces de vie, de plusieurs chambres et de pièces aux dimensions confortables laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. Cette maison de caractère demande qu'à retrouver son éclat. Le terrain arboré est piscinable. Une dépendancde complète la propriété, elle pourra être conservée comme espace annexe ou transformée selon vos besoins notamment en pool house, atelier. A visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe énergie: C indice 151 et GES Classe: A Indice 4 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr». Pour plus d'informations: Myria

L'AGENCE PRO vous propose cette maison d'une surface habitable d'environ 100m2. Au rdc elle comprend un dagement avec un séjour, un WC et un grand garage.:Au 1er étage: dégagement - cuisine séparée - séjour avec cheminée et terrasse - 4 chambres - 1 salle d'eau et wc séparé - chauffage: pompe à chaleur air/air - Terrain clos de 3500 m2 piscinable - Portail électrique - Assainissement: individuel. Environnement calme. A voir rapidement! Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe énergie: D indice 236 et GES Classe: B Indice 10 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr». Pour plus d'informations: Myriam RICHARD - Honoraires à la charge du vendeur

Corps de ferme de caractère avec vue exceptionnelle – Aux portes de Bruniquel À seulement quelques minutes de la magnifique cité médiévale de Bruniquel, découvrez cette authentique propriété en pierre qui séduira les amoureux de charme, de nature et de patrimoine. Implantée sur un terrain de 2 800 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère: poutres apparentes, volumes généreux, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère unique. La maison principale offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, conviviale et baignée de lumière, de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. À l'extérieur, le charme continue avec de nombreuses dép

iad France - Laëtitia Crays vous propose: SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT - MAISON - T4 114M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison plain-pied de 1999 en très bon état séduit par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 114 m² habitables, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et un séjour conviviaux, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant — un atout pratique et bien pensé. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent une belle fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur et d'un insert cheminée à bois, complétés par des panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimi

Jolie Maison récente de plain pied comprenant: -Entrée avec placard sur séjour salon et cuisine aménagée, dégagement avec placard, trois chambres avec placards, wc, salle de douches avec placard, Garage, terrasses et jardin. Vendu avec locataire en place. Bail du 09/09/2022 avec un loyer de 800 euros

Situé sur la commune de Monclar-de-Quercy, ce charmant chalet d'environ 68 m² habitables prend place sur une parcelle clôturée de 602 m² et offre un cadre agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Le chalet s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 31 m² réunissant une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon / salle à manger, formant un ensemble convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un cellier indépendant complète les prestations et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un autre espace de stockage a également été aménagé sous le chalet, offrant une surface pratique pour entreposer du matériel, des outils ou du mobilier extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Située à Monclar-de-Quercy charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible. Magnifique maison neuve jumelée construite en 2021 qui n'attend plus que vous. Les 2 sont disponibles ensembles ou séparement (voir 2 eme annonce) Elle offre un beau potentiel, certains postes sont a finir de terminer: - cuisine a installer - salle d'eau a finaliser - cumulus a prévoir - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres confortables - cellier pratique - terrasse, vue dégagée pour les couchers de soleil, et repas d'été - ambiance calme Situées dans une commune connue pour sa base de loisirs réputée, ses activités nature, ses espaces verts et son atmosphère paisible. À l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 300 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Un garage vient compléter l'ensemble, pour une surface de rangement avec un accès a l'arrière et u

A VENDRE – Proche Nègrepelisse Maison individuelle d’environ 150 m² offrant énormément de possibilités, implantée sur un terrain arboré d’environ 3 000 m². Construite sur un vide sanitaire surélevé, cette maison à rénover entièrement comprend deux niveaux et propose plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités et d’une école primaire, elle profite d’un cadre de vie calme et agréable. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image

AZUL en EXCLUSIVITE A Bioule Venez visiter AZUL et vous tomberez sous le charme de cette charmante maison, le genre de maison où on se croit en vacances toute l'année. Sur une parcelle close de 2000m2, sans aucun vis à vis, cette jolie maison de 125m2 comprend une belle pièce de vie avec placard, une cuisine séparée donnant sur une buanderie/ bureau de 25m2. La partie séjour ouvre sur une terrasse couverte où vous déjeunerez en contemplant la mare et son écosysteme. Coté nuit on trouve 3 belles chambres et une salle de bain avec douche hydromassante. La piscine couverte finira de vous séduire et vous en profiterez une bonne partie de l'année. Le double garage de 40m2 et les 2 abris de jardin séduiront les vrais bricoleurs. Tout est pensé et optimisé pour le bien vivre. Maison pour une famille ou un couple ou de jeunes retraités elle convient à tous. Les plus: Climatisé Portail électrique Pôele à pellets Volets roulants + bois pour le charme Moustiquaires ds les chambres Assainissement

Maison pouvant être séparée en deux habitations l'une composée en rez de chaussée: d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau + wc et une deuxième chambre à l'étage. L'autre habitation, offre à l'étage, un espace séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Projet pouvant correspondre à une famille ou investissement locatif ( 2 logements). Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier - Votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations

Proche de Montauban et à proximité immédiate de l'hyper-centre de Nègrepelisse ( 82 ), découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'ouvertures donnant sur une terrasse et sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable d'environ 900 m² entièrement clôturé et d'un carport permettant de stationner deux véhicules à l'abri, ainsi qu'un porta

Située au cœur du charmant village de Bioule, à seulement 5 minutes de Nègrepelisse, cette maison de village d'environ 155.85 m² habitables offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-salle à manger offrant un bel espace de vie convivial. Cette pièce donne directement accès à une grande cour extérieure aménagée en terrasse, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou créer un agréable espace de détente. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que de chauffages électriques pour assurer votre confort au quotidien. Un garage attenant vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le station

iad France - Stephane Poree vous propose: Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours: Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les +: • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des c

En Exclusivité À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu. An

iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: MAISON NICHEE AU CŒUR DE LA NATURE Venez découvrir cette magnifique maison de 157m² avec ces 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle s’organise naturellement autour d’un espace cuisine-salle à manger et d’un agréable salon. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, un espace buanderie, ainsi qu’une belle chambre de 18 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau est également prévue et reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Côté extérieur, la nature prend toute sa place avec une terrasse aménagée à l’avant de la maison et son joli aménagement équipée d’un arrosage automatique. Le terrain de plus de 3 hectares composé en partie de prairie et de bois. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’e

iad France - Christophe Castella vous propose: Hyper centre de Negrepelisse, maison de maître de 216 m2 habitable env. Ce bien se compose en RDC, d'une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine fermée, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc. De plus, grand garage d'env. 50 m2, balcon, 2 terrasses. Le tout sur un terrain de 869 m2. A voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 187000 euros. Prix hors honoraires: 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq