22 203 appartements à vendre à Vailhan

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: AGDE CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - T3 67M² - CHARME - LUMINOSITE Découvrez à Agde, en plein coeur de la ville, cet appartement duplex rénové qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, au sein d'une petite copropriété. Développé sur 2 niveaux pour une surface Carrez d'environ 67m² et 74m² au sol, ce 3 pièces offre une distribution intelligente et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, complété d'un salon qui offre une vraie polyvalence des espaces de vie. La cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La salle de bain est spacieuse pour un appartement de ce type et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine, espace modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes: climatisation réversible de 2024, électricité récente, toiture refaite en 2024 et fibr

34300- Le Cap d'AGDE - Studio 1 pièce meublé - Prix de vente: 56000 euros - honoraires charge vendeur. Studio à découvrir ? Centre Port du Cap d'Agde Situé au coeur du port du Cap d'Agde, ce studio se trouve au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité: commerces, restaurants, port de plaisance, animations. La plage du Môle est accessible rapidement à pied. ? Absence de système de chauffage dans l'appartement. Taxe foncière: 685 euros A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles LUCCACIO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 9119

LE CAP D'AGDE: Situé entre le port et la plage du môle ( commerces de la flânerie ). Résidence de standing avec PARC - PISCINE -TENNIS et GARDEN. Appartement entièrement rénové REZ DE JARDIN de type STUDIO avec Entrée, salle d'eau avec wc, cuisine semi séparée, séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clos. Climatisation réversible et vendu meublé. Loi carrez 25,40m². Jouissance exclusive et privative d'un jardin clos. (Le ravalement des façades est prévu pour l'hivers 2026/2027 et est déjà payé par le vendeur ). Rue en impasse. La plage est à 200m environ. ( Possibilité d'acheter avec cet appartement un GARAGE FERME couvert: dimension: 5,80m X 2,47m. en sus du prix de vente). Copropriété de 179 lots. Charges de copropriété: 1160€/an

REF 111794 - Emménagez dès maintenant dans cet appartement T2 lumineux grâce à son exposition Sud avec terrasse en étage/ascenseur et parking compris. Il offre un séjour cuisine de 22m2 ouvert sur une terrasse couverte de 13 m², véritable espace à ciel ouvert, idéale pour partager des instants privilégiés, prendre le temps d’un café au soleil ou savourer les soirées d’été en toute tranquillité. La chambre de 13m² dispose également d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: Le Cap d’Agde - Appartement traversant T2 bis avec loggia d’environ 38 m2, plus mezzanine d'environ 10 m². Il se compose d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec wc, d’une loggia donnant sur la marina ainsi que d’une mezzanine pour du rangement. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

À vendre appartement hyper centre de la ville de Sète. Situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement saura vous séduire grâce à sa hauteur sous plafond, ses tomettes au sol, l'immeuble en lui-même et les parties communes mais aussi grâce à son balcon longeant, offrant un espace pour une petite table, et ainsi pouvoir prendre son petit déjeuner ou son dîner en extérieur. Pour sa composition, vous trouverez une entrée, un salon très agréable, deux grandes chambres, dont une donnant sur le balcon, une cuisine séparée et enfin une salle d'eau avec wc. Ce bien constitue une opportunité rare à ne pas manquer, situé au coeur même de la ville de Sète. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 830962809 - Montpellier

Au sein d’une résidence récente de grand standing, construite en 2016 et bénéficiant d’une bonne isolation, découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec ascenseur, situé au calme à seulement 300 mètres de la plage et du centre-ville. L’entrée indépendante avec placard dessert une belle pièce de vie climatisée, largement ouverte sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée, avec fenêtre, bénéficie également d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des accès facilités ainsi que des largeurs de portes et de passages adaptées dans les différentes pièces. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Un garage fermé et indépendant situé au rez-de-chaussée de la résidence complète l’ensemble. Agence 10 Immobilier - Nicolas - - Plus de photos sur (réf. 340654563

iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT A SÈTE – LA CORNICHE – T2 + CABINE – VUE MER – TERRASSE 11 M² – PARKING SÉCURISÉ À seulement 30 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement rénové de 37 m² avec vue mer, terrasse et parking privatif, au cOEur du très recherché quartier de la Corniche à Sète ! Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ou un investissement locatif ? Cet appartement a de nombreux atouts pour vous séduire ! Actuellement occupé à titre de résidence principale par sa propriétaire, il conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent vivre à l’année dans un environnement privilégié, entre mer, promenades et commerces de proximité. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans le quartier prisé de la Corniche à Sète, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 30 mètres de la plage et à quelques pas des commerces et services

EN BORD DE MER À VALRAS-PLAGE DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN. Découvrez une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être: •Conception optimisée: orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité: vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable: construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre

Magnifique appartement de 51 m² loi carrez traversant et climatisé de type 2 pièces avec une cuisine équipée séjour salon de 33 m², chambre de 9 m² avec grand placard, salle d'eau, toilette séparé, très belle terrasse exposée à l'Est, nombreux rangements, vendu avec du mobilier de qualité, cellier. Situé au 1er étage dans une résidence avec piscine au centre de la station balnéaire du Cap d'Agde, proche des commerces ouverts à l'année. Parking public à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 560 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 51 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 rénové à Bédarieux (30 minutes de Béziers et 45 de Montpellier). Investissement locatif intéressant/premier achat ou résidence secondaire. T2 de 28,02 m2 au RDC d'un immeuble de 3 étage (4 appartements) avec une vue dégagée et une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre avec douche et un WC séparé. Cumulus et chauffages neufs. Double vitrage fenêtres et porte fenêtre neufs. Possibilité de se garer à proximité. Copropriété de 3 propriétaires. Pas de syndic, pas de charges. TF: 150 euros/an. Idéalement situé en centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est dans une rue piétonne et calme avec vue sur cours d'eau. Accessibilité PMR. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par P Jérémy - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

iad France - Valerie Porcheron vous propose: T2 cabine en duplex avec vue imprenable sur le port – Cap d'Agde Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 44 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue magnifique sur les bateaux, d'une cuisine équipée et d'une chambre cabine optimisée (2 couchages de 140). À l'étage, une chambre climatisée avec placard profite d'une seconde terrasse, offrant à nouveau un panorama dégagé sur le port. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants motorisés, store banne manuel. DPE: C. Proche des plages et de toutes les commodités, avec parking gratuit à proximité immédiate. Ce bien 'prê

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin au Cap d’Agde, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en bon état général, au 2ième étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif à découvrir ! Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, avec un espace cabine de 5,50 m², idéal pour optimiser les couchages. La pièce de vie de 15,75 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine aménagée et équipée et s’ouvre sur une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC. D’une superficie de 23,97 m² Loi Carrez et 27,72 m² de surface habitable totale, ce bien offre des prestations appréciables: menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants, carrelage et chauffage individuel électrique. Autre atout: ses excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de

Au Cap d’Agde, idéalement situé entre la plage de la Grande Conque, les Falaises et le Port, découvrez ce studio cabine fermée situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec emplacement de parking privatif. L’appartement propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cabine fermée avec fenêtre permettant un véritable espace nuit indépendant. Vous profiterez également d’une loggia exposée Ouest offrant une jolie vue sur le port, idéale pour partager des repas ou profiter des soirées ensoleillées. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les plages, les commerces, les restaurants et les animations du Cap d’Agde tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique. Visitez cet appartement depuis votre canapé g

Un T4 avec 23 m2 de terrasse et des charges particulièrement faibles 90 m2 habitables, trois chambres, une grande terrasse et seulement 450 EUR de charges par an: un appartement confortable et polyvalent au coeur de Lamalou-les-Bains. Venez découvrir cet agréable T4 de 90 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de seulement 27 logements, en plein coeur de Lamalou-les-Bains. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Le séjour, d'environ 30 m2, constitue une véritable pièce de vie, suffisamment généreuse pour créer un espace salon confortable et un coin repas convivial. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux de dimensions plus modestes, et deux chambres disposent de placards intégrés. Une configuration qui permet d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace dédié aux invités selon les besoins. Une terrasse de 23 m2 à aménager selon vos envies L'un des véritables

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien: Entre le centre ville et le quartier haut, L'un des secteurs les plus prisés et pittoresques de Sète, une opportunité peu commune: deux appartements réunis dans un même immeuble à entrée indépendante — soit 124,43 m² loi Carrez — à deux pas du centre-ville, des écoles et des ruelles de la vieille ville. Au 1ᵉʳ étage — un appartement d'environ 56,6 m² (57,9 m² au sol), à l'état brut. Deux belles pièces de 20 et 18 m², une salle d'eau et une salle de bains: une véritable page blanche, à composer en T2 spacieux ou en T3 selon votre projet. Au 2ᵉ étage — la signature du bien: un appartement d'environ 67,1 m² loi Carrez, mais 81,4 m² au sol, tant les volumes sous charpente sont généreux. Un séjour spectaculaire de plus de 34 m², une cuisine de 17 m², une mezzanine de 11 m² prolongée d'une coursive de rangements. Poutres anciennes, lambris de pin du sol au plafond, escalier de bois tourné. Une ambiance pleine de caractère, à remettre au goût du jour p

PEZENAS: Poche centre ville venez découvrir cet appartement T3 au 2ème étage très lumineux composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, Deux chambres, une salle d'eau et WC. Au rez-de chaussée une cave. Pour tout complément d'information appelez au

Appartement T4 de 130 m² avec jardin privatif de 110 m² et cave – Centre de Lamalou-les-Bains Idéalement situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains, au sein d'un immeuble en copropriété composé de seulement trois appartements, venez découvrir ce bien rare offrant de beaux volumes et un extérieur privatif en plein coeur de la ville. Situé au premier et dernier étage, cet appartement T4 développe une surface habitable de 130 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif de 110 m², un véritable atout pour un logement en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand couloir de dégagement desservant les différents espaces de vie. L'appartement se compose également d'un débarras, de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie constitue un véritable point fort, avec un ensemble de trois pièces totalisant 57 m², permettant d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine. C

Un T3 avec une grande terrasse en plein centre-ville Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur de Lamalou-les-Bains, cet agréable appartement T3 traversant de 60,5 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus. Un appartement lumineux et fonctionnel L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Les deux chambres sont confortables et la salle de bains complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une bonne circulation de la lumière et d'une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Une terrasse de 30 m2, véritable pièce de vie supplémentaire L'atout majeur de cet appartement réside dans sa grande terrasse intimiste d'environ 30 m2. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour pre

Un appartement lumineux avec véranda, vue dégagée et emplacement privilégié Découvrez cet agréable T4 traversant de 71 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et particulièrement calme, en retrait de la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui accompagne les pièces tout au long de la journée et par les volumes généreux de cet appartement, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle véranda couverte de 22 m2, véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. À l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un espace extérieur cosy, idéal pour installer un coin détente, prendre un café ou simplement profiter de la lumière et du panorama. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une cuisine semi-équipée, a

103 m2 au coeur de Lamalou-les-Bains: des volumes généreux et un appartement à imaginer Une grande superficie, une configuration modulable et un emplacement central: un bien rare qui offre de nombreuses possibilités. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 5 pièces développe une généreuse superficie de 103 m2. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'une orientation Ouest et offre de beaux volumes, particulièrement appréciables pour un appartement situé en plein coeur de ville. Il se compose actuellement d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte semi-équipée et de quatre chambres, ainsi que d'un grand cellier. Mais c'est aussi sa modularité qui mérite toute votre attention. L'intérieur étant largement aménagé avec des cloisons en placo, la distribution peut être facilement repensée pour répondre à votre projet: supprimer une chambre pour agrandir considérablement une autre, créer une belle suite parentale, agrandir l

Un T3 au coeur de Lamalou-les-Bains Un appartement prêt à vivre ou à louer, avec un beau potentiel locatif et des charges maîtrisées. En plein coeur de Lamalou-les-Bains, au sein d'un immeuble historique, sécurisé et équipé d'un ascenseur, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 48,50 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez son très grand salon/séjour d'environ 30 m2, particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Une belle pièce de vie qui offre suffisamment d'espace pour aménager confortablement un coin salon et un espace repas. L'appartement dispose également de deux chambres, de dimensions plus modestes, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel. Une salle de bains complète l'espace de vie. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec seulement 574 EUR de charges de copropriété annuelles, soit moins de 48 EUR par mois. La taxe foncière est d'environ 600 EUR par an. Un invest

Murviel Les Béziers - Appartement Séjour immense et 2 chambres: avec Garage -Situé au cœur d'un village doté de tous les commerces et services, dans un immeuble intimiste de 2 appartements, nous vous invitons à découvrir cet appartements 4 pièces. Profitez d'un séjour spectaculaire de 66 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée de 21 m², d'une chambre et de son bureau ainsi que d'une salle de bain et d'eau, un wc séparé. De plus un garage de 53 m² et une remise de 10 m² viennent parfaire ce bien d'exception. Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Bien proposé par Clarisse BARTHES EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Un T3 plein sud au coeur de Lamalou-les-Bains Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 40 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein centre-ville de Lamalou-les-Bains. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre, avec les commerces, les services médicaux et les Thermes accessibles à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun. Un appartement lumineux avec une belle vue dégagée L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son exposition plein sud. Le salon de 19 m2 constitue une agréable pièce de vie, avec un coin cuisine semi-équipé et fonctionnel. La partie nuit propose deux petites chambres ainsi qu'une salle de bains. Malgré sa surface compacte, sa configuration avec deux chambres permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou des curistes. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur, mais son exposition plein sud et sa vue dégagée apportent une belle sensation d'ouverture

À Saint-Jean-de-Védas, au sein d’une résidence récente et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 88 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le niveau principal se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu’un accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Ce duplex, lumineux et fonctionnel, séduit par ses deux espaces extérieurs, ses volumes généreux et son environnement résidentiel recherché. Possibilité d’acquérir deux places de parking extérieures en complément. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces, s

iad France - Agathe Croux vous propose: AU PIED DU PIC SAINT-LOUP – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CHÂTEAU DE CAMBOUS À seulement 20 minutes de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup, découvrez ce superbe appartement niché au cOEur du Château de Cambous, demeure historique datant des XVIe et XVIIe siècles, implantée dans un vaste parc arboré. D’une superficie de 64 m², ce spacieux T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes, son élégance et son environnement particulièrement préservé. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Entièrement rénové en 2022, l’appartement conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en bénéficiant d’un excellent DPE classé B. Les copropriétaires profitent d’un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré ainsi qu’une piscine sécurisée, le tout dans un environnemen

Béziers – Secteur du golf Dans un environnement privilégié, à proximité du golf de Béziers, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012, venez découvrir cet appartement T2 de 42,12 m². Situé au 1er étage, il se compose: d'une entrée desservant un séjour lumineux de 25 m² avec accès à une belle terrasse de 6,35m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking privative. Bien libre à compter du 21/10/2026. Informations financières Charges de copropriété annuelles: 612 € Taxe foncière: 850 €/an

iad France - Lydie Boussard vous propose: Et si votre prochain appartement vous offrait de la lumière, une terrasse et un quotidien pratique aux portes de Montpellier ? Situé sur les Hauts de Fabrègues, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, ce T2 de 40 m², au 1er étage avec ascenseur, saura vous séduire. En bon état, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Ses atouts ? Une terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, la climatisation et, parce qu’une place pour se garer est toujours appréciable, un parking privatif en sous-sol de la résidence. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré au locataire pour fin janvier 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'a

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cet appartement de 25,30 m² à rénover et à réagencer, situé au deuxième étage, à proximité des allées Paul Riquet et des arènes. Projet de rénovation: Le projet prévoit un aménagement en T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un devis de 24 475 € TTC prévoit la rénovation et le réagencement de l'appartement: cloisonnement, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, revêtements de sol, peinture et remplacement d'une fenêtre. Pour vous permettre de vous projeter, je dispose des plans de l'état existant, d'un plan d'aménagement et d'un rendu 3D. Un devis établi par un artisan de confiance est également disponible. Cet artisan pourra vous accompagner tout au long de la rénovation. L'ensemble de ces éléments vous sera transmis sur demande. Budget prévisionnel: • Prix d'acquisition: 38 250 €. • Frais d'acquisition provisionnés (8 %): 3 060 €. • Travaux selon devis: 24 475 € TTC

Appartement Récent- Résidence sécurisée-emplacement de choix Situé au coeur du quartier Croix d'Argent, découvrez cet agréable 3 pièces de 63 m2, au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée. LUMINEUX, CALME ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR L'appartement dispose de 2 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une belle terrasse avec vue Cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours: repas en extérieur, moments de détente ou réception. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant des prestations d'une résidence récente: excellente isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, visiophone et accès PMR. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture sur la terrasse. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE VRAIMENT LE QUOTIDIEN L'un des principaux atouts du bien est son emplacement. Tous les commerces et service