7 494 maisons à vendre à Vacheresse Haute-Savoie

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Allinges, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains, Margencel et Perrignier, cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 102 m². Construite en 1989, elle a bénéficié d'une rénovation en 2017. Elle nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement. Véritable atout, 12 panneaux solaires ont été installés, permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques et de rendre la maison quasiment autonome en électricité. Vous profitez d'un extérieur, de stationnements privatifs et d'espaces de rangement, sans aucune charge de copropriété. En résumé, une maison fonctionnelle, économique et idéalement située ! À noter: les photographies de l'annonce ont été améliorées grâce à l'IA afin de désencombrer visuellement certaines pièces. Elles permettent de mieux apprécier les volumes tout en restant fidèles à la configuration des lieux. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignem

74200 ARMOY - Villa contemporaine 180 m². A proximité direct de Thonon-les-Bains, dans un quartier calme en bordure de l'Ermitage et des bois de ville, cette villa récente de 2013 déploie ses volumes avec élégance sur un terrain de 1 479 m², offrant une échappée visuelle sur le lac Léman. La pièce de vie de 60 m², véritable coup de coeur de la maison, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale, pensée comme un cocon, est complétée par deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un wc achèvent cet étage de vie. Un espace indépendant de 38 m² apporte une belle flexibilité d'usage: bureau pour une profession libérale, location saisonnière ou suite pour recevoir des invités. Vestiaire, buanderie, cellier et garage de 27m² complètent cette propriété, aussi pratique qu'agréable à vivre. Le confort thermique n'est pas en reste, avec un chauffage individu

Ajustement de prix Perché sur les hauteurs recherchées des Gets et situé à moins de 100 m d’un arrêt de navette gratuite (été comme hiver), ce chalet de 177 m² bénéficie d’un environnement privilégié, magnifié par une vue panoramique d’exception orientée sud-est et sud-ouest. Soigneusement entretenu par les propriétaires, le chalet a fait l’objet de nombreux travaux (entre 2015 et 2023): réfection complète de la toiture et du bardage, remplacement de toutes les fenêtres, installation d’une chaudière récente et création d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon-séjour ainsi que l’étage supérieur (chambres et salle de bains) restent à moderniser, offrant un potentiel de personnalisation rare. Il dispose de 5 chambres généreuses, dont une suite parentale, et d’un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne accès à un grand balcon idéalement orienté, permettant de profiter pleinement d’un ensoleillement optimal et d’un panorama grandiose sud-est / sud-ouest.

Plongez au cœur de la tradition savoyarde avec ce chalet individuel neuf d'une surface totale 332 m², comprenant 5 grandes chambres. Caractéristiques principales: Vue panoramique impressionnante, secteur calme Superbe séjour/cuisine de 103 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. 5 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un espace bureau, parfait pour le télétravail. Espaces extérieurs: Une terrasse de 87 m² orientée Sud et Ouest vous permettra de profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Commodités Garage pour 2 véhicules complètent le bien. Prestations de standing, respectant les traditions locales tout en intégrant le mode confort. N'hésitez pas à demander à votre consultant les plans du chalet. Construction sous le régime de la maitrise d'œuvre

Maison: Reignier - vente

Ce chalet se compose d’un studio avec toilettes et salle de douche, d’une pièce de vie de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², et à l’étage de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre en suite de 16 m² donnant sur un balcon. Le chalet est situé à gauche des chalets du haut

LES GETS, à 300 mètres des départs de ski, chalet individuel de standing offrant sur la partie rez de chaussé: entrée, ski room, garage double, une grande cave, sauna, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. A l'étage: grand séjour cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, terrasse. Plus de renseignements: www.hestia-prestige.com Contact par email

Située dans un environnement agréable à Sciez, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'espace qu'un professionnel souhaitant concilier lieu de vie et activité.Le règlement du lotissement autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi la possibilité d'aménager un cabinet médical, un cabinet paramédical, un bureau ou toute autre activité compatible. La proximité des stationnements constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle dans de bonnes conditions.La maison bénéficie également d'une configuration permettant d'envisager différents projets. Grâce à ses deux niveaux et à ses accès indépendants, elle offre un potentiel intéressant pour créer, *pour un même propriétaire* et sous réserve des autorisations nécessaires, deux espaces de vie distincts.Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un premier logement comprenant trois chambres, tandis que l'étage, déjà doté d'une entrée indépendante, permettrait d'aménager un second logement de deux grandes c

Ce chalet récent, construit en 2025, offre une superficie totale de 300 m² (230 m² Carrez, 265 m² surface pondérée). Il se distingue par une organisation fonctionnelle et la présence d’un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une chambre en suite équipée de son dressing et de sa salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la pièce de vie associe une cuisine équipée avec cellier fermé, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses: l’une couverte orientée sud-ouest, l’autre découverte. Un balcon exposé ouest complète cet espace. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale avec chambre, dressing, bureau, salle d’eau et WC. Des greniers sous pente offrent des rangements supplémentaires. Un appartement indépendant est intégré sur le côté gauche: cuisine équipée et salle à manger au rez-de-chaussée, coin télévision, chambre avec dressing et salle

Au coeur de Bons-en-Chablais, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare CEVA, découvrez cette élégante maison de caractère datant des années 1900, développant 193,77 m² et ayant fait l'objet d'une rénovation complète, pensée et repensée par une architecte. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception avec une salle à manger ouverte sur un premier salon, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un second espace salon, créant différents lieux de vie à la fois chaleureux et conviviaux. Une salle d'eau avec douche complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains. - Le deuxième étage, entièrement aménagé sous les combles, dévoile une superbe pièce aux volumes généreux et baignée de lumière. Sa charpente apparente lui confère beaucoup de ca

Venez découvrir sur la commune de Messery, cette superbe villa bâtie en 2003 d'une surface de 151 m2 habitables, sur un terrain de 1 188 m2. Au rez-de-chaussée, un hall donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte, salon, salle à manger avec cheminée, menant sur une magnifique terrasse de 120 m2 face à la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine pouvant être tranformée en chambre ou bureau, deux chambres avec balcon vue sur le lac, une salle de bains. Au sous-sol, une grande cave, une salle pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, un garage double. Le chauffage, avec pompe à chaleur et climatisation réversible, vous apportera un confort avec un coût raisonnable au niveau énergétique, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaiques, effectuée dernièrement. Contact: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Chamonix. Les Praz. A seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère et du Golf. Ce secteur privilégié et ensoleillé de Chamonix, permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes par le chemin des promenades tout en profitant d'un panorama dégagé avec une vue sur le Mont Blanc. Ce chalet de 133 m² propose un vaste espace de vie traversant en rez-de-jardin avec cuisine américaine, largement ouvert sur l'extérieur. Le confort technique est assuré par une buanderie, un skiroom privatif et un garage fermé attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales avec dressing et salle de bains, complétées par deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Récupération de TVA possible. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisq

Réf 70556GBL: Sur la commune de Bons-en-Chablais, à 2 pas des écoles, commerces et de la gare, voici une superbe maison individuelle lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec sa cheminée, une chambre avec placard, une salle de douche (espace pouvant être aménagé en suite parentale aisément) et des toilettes séparées. Cet espace comporte de nombreux rangements, tout comme le reste de la maison. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage du garage a été aménagé avec une grande chambre, un beau dressing, une buanderie et l'espace garage pour 2 véhicules. Le terrain fait près de 1200m², la terrasse 200m² et le tout est agrémenté d'une piscine. Gary BIANCO +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2210€ ~ 3030€ - Gary BIANCO - Agent commercial -

A proximité immédiate du centre-ville de Chamonix, découvrez ce chalet offrant un emplacement privilégié, une vue entièrement dégagée sur le massif du Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi, ainsi qu'un très beau potentiel d'évolution. Édifié sur un terrain plat de 884 m², ce bien développe actuellement 163,73 m² habitables avec une possibilité d'évolution estimée à environ 177 m² après échange avec le service urbanisme. Le chalet est aujourd'hui composé de deux appartements indépendants, offrant différentes possibilités d'utilisation: résidence familiale, regroupement en un seul grand chalet, résidence secondaire ou projet patrimonial avec rendement locatif. Ses volumes existants représentent un véritable atout avec de nombreuses annexes totalisant environ 171 m² supplémentaires: garages, caves, atelier, buanderie, chaufferie? permettant d'imaginer de nombreux aménagements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 40 m² ainsi que d'un balcon de 12 m², parfaitement orienté

Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et préservé, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cette remarquable propriété bénéficiant d'une superbe vue sur le lac. Édifiée sur un magnifique terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 2 400 m2, cette villa aux volumes généreux offre des prestations rares et un niveau de confort exceptionnel. La propriété s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un spacieux séjour/salon, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, un bureau, un atelier ainsi qu'un impressionnant salon avec espace billard, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 5 belles chambres conçues comme de véritables suites, disposant chacune de leur salle de bains avec baignoire balnéo, WC privatifs et dressing. Entièrement tournée vers le bien-être, la villa dispose d'un exceptionnel espace détente intérieur avec une piscine de 6 x 12,50 mètres, complétée par un spa, un hammam, un sauna et une salle de sport:

Iad France - Elodie Ribiere vous propose: Saint Cergues - Maison Giraud (1995) - Environ 250 m² habitables - Piscine, Studio Indépendant & Prestations Haut de Gamme Bienvenue dans un véritable havre de paix alliant charme, élégance et sérénité. Cette demeure d'exception construite en 1995 par le maître constructeur Giraud, reconnu pour la qualité irréprochable de ses réalisations et la pérennité de ses matériaux, offre des volumes généreux et une modularité remarquable. S'étendant sur environ 250 m² habitables, la propriété bénéficie d'une implantation idéale et vous offre un spectacle quotidien saisissant: une vue imprenable et dégagée sur les eaux du Lac Léman. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LUMINEUX ET GÉNÉREUX Dès le franchissement du sas d'entrée, le ton est donné. Équipé de vastes placards sur mesure, il garantit un accueil fluide et ordonné. Il s'ouvre sur un espace ouvert lumineux avec un second rangement intégré et des WC d'invités avec lave-mains. La pièce de vie cathédrale & sa mezza

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente: Cette propriété singulière située à Loisin offre une alliance rare entre caractère architectural et vastes espaces naturels, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une intimité totale et un contact direct avec la nature, tout en restant à proximité immédiate de Genève. Un Potentiel Équestre et de Petit Élevage Unique Le véritable luxe de cette propriété réside dans ses 2,6 hectares de terrain privé. Accueillant actuellement quelques chèvres affectueuses, le domaine est parfaitement adapté aux amoureux des animaux et aux projets de petite exploitation. Les vastes prairies offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir et entraîner des chevaux, un atout devenu rare si proche de la frontière. Le terrain se partage entre des zones de pâturage dégagées et un bois privatif, offrant un environnement sain et varié pour les animaux. Volumes et Espaces de Vie La demeur

Proche frontière Suisse, secteur très prisé. Magnifique vue panoramique sur le lac Léman et le Jura. Sur les hauteurs de Saint-Cergues, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa individuelle de 345 m2 habitables (408 m2 utiles), bâtie en 2012 sur une parcelle paysagée de 1 171 m2, entièrement clôturée et bordée par un ruisseau. Conçue avec une ossature bois et labellisée BBC, cette propriété allie architecture contemporaine, confort haut-de-gamme et performance énergétique. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue imprenable sur le lac et le Jura en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour une famille recherchant à la fois, espace, nature et sérénité. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée donnant sur un séjour cathédrale de 81 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et s'ouvrant sur une terrasse de 53 m2, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. Une cuisine moderne, entièrement équipé

MORILLON CENTRE – MAISON 280 M² À RÉNOVER – 2 192 M² DE TERRAIN À 300 mètres du centre de Morillon et de la télécabine, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'un terrain plat de 2 192 m² et d'une belle exposition Sud, Est et Ouest. Une rénovation complète est à prévoir: toiture, isolation, chauffage, menuiseries et aménagements intérieurs. Une partie importante du terrain peut accueillir un nouveau projet. Attention: les nouvelles constructions de logements sont soumises, sur ce secteur, à une obligation de destination en résidence principale, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. La partie bâtie n'est pas impactée par cette obligation. Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure, avec de beaux volumes et un potentiel foncier, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques. VOUS AIMEREZ: son potentiel, ses espaces extérieurs et sa situation. Les honoraires sont à la charge

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de 1975, 4 pièces de 96 m² habitables (176 m² utiles) profitant d'un grand terrain de 3151 m². Idéalement situé sur le coteau ensoleillé à 4 minutes de Marignier, au calme et sans vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue sur la vallée et les montagnes. Au rez supérieur, vous trouverez une cuisine séparée, un salon séjour avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé et trois belles chambres. Au rez de jardin, un sous-sol complet avec un garage double, un grand atelier/espace de stockage, une chaufferie et une buanderie. Les combles, d'une surface de 30 m² habitable environ pour 66 m² au sol, apportent un potentiel supplémentaire. En annexe, un chalet de jardin et un mazot offrent également des possibilités d'aménagement. Travaux de rafraichissements à prévoir dont l'assainissement et reprise maçonnerie (devis et études à l'appui) N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Nive

Nouveauté! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec un extérieur agréable et une situation idéale pour rejoindre Genève ? Découvrez cette belle propriété située sur la commune de Loisin, dans un environnement privilégié, ensoleillé et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et bien entretenue, cette maison développe environ 200 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 142 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Jura et le lac Léman, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 58 m², aux beaux volumes, agrémentée de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée dispose d'un accès pratique à un cellier avec espaces de rangement, ainsi qu'à un garage double directement accessible depuis la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'es

Située à seulement 7,5 km de la frontière suisse, cette propriété d'exception de 231 m², édifiée entre 2021 et 2022 sur un terrain de 1 760 m², bénéficie d'une vue remarquable sur le lac et la Suisse. Dessinée et réalisée par de véritables passionnés, elle allie architecture contemporaine, esthétisme et performance énergétique, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle en quête de qualité, d'intimité et de prestations d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 90 m², sublimée par un escalier suspendu en pierre poncée, véritable œuvre architecturale et élément de décoration à part entière. Ouverte sur cet espace, la cuisine italienne Modulnova Milano, dotée d'un éclairage indirect raffiné, séduira les acquéreurs les plus exigeants. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d'eau a

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer résidence principale, investissement locatif et activité professionnelle ! Située à Thollon-les-Mémises, dans un environnement montagnard recherché au-dessus du lac Léman, cette maison mitoyenne d'environ 180 m² séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. La partie principale offre une cuisine indépendante de près de 30 m², ouverte sur une terrasse d'environ 20 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, un dressing complètent la première chambre. De plus une grande salle de bains avec de nombreux rangements. Son véritable atout: un appartement T2 indépendant à rafraîchir, permettant d'envisager un logement pour les proches ou une location saisonnière. À proximité du domaine skiable des Mémises, il représente une belle opportunité pour accueillir les vacanciers été comme hiver. Ses caves, dont un espace pouvant être dédié au ra

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: Messery À quelques minutes de la frontière suisse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable propriété contemporaine surplombe le bassin lémanique et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Édifiée sur un parc paysager clos de 2 431 m², agrémenté d'un bassin d'ornement, cette demeure d'exception développe environ 750 m² habitables (près de 900 m² de surface utile), répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'un élégant salon de réception. Un bureau complète les espaces de vie. La partie nuit accueille six suites, dont une somptueuse suite parentale. Chacune dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant à chaque occupant un confort

A SAISIR, cette grande maison de 256 m2 et son entrepôt de 300 m,2 idéal commerce ou investissement locatif. Située à Marignier dans une zone industrielle stratégique entre Chamonix et Annecy, cette propriété rare de 256 m2 habitables offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte résidentiel et commercial. PARTIE HABITATION: au rez de chaussée un T2 avec terrasse privative, une cuisine équipée et une très grande chambre, ainsi qu'un T3 avec deux chambres et une cuisine équipée. Ces deux logements sont idéaux pour la location, l'accueil de salariés ou la famille. A l'étage, un grand appartement familial comprenant une grande entrée avec de placards, une belle cuisine équipée, 4 chambres, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse. PARTIE PROFESSIONNELLE: un entrepôt de 300 m2 parfait pour le stockage ou une activité commerciale, un bureau attenant idéal pour la gestion ou l'accueil des clients, tout est habilité au commerce alimentaire et au dépôt commercial. Le tout se trouve

En exclusivité Agence Venez découvrir cette magnifique VILLA individuelle construite en 1997, offrant 156,58 m² habitables (187,07 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 191 m², dans un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la vallée. La maison s'agence comme suit: - En semi enterrée: un grand cellier avec rangement, une buanderie avec hammam et douche, un garage avec espace combles ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 25 m² avec sa salle d'eau et sa cuisine, ainsi qu'une terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un revenu locatif. - Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 40m², un salon indépendant et un accès au jardin en exposition SUD. - En demi niveau: Une entrée, un vestibule avec lave mains et espace de range

74950 - SCIONZIER - EXCLUSIVITÉ - VILLA 550 M² IMMERGÉE EN PLEINE NATURE - A LA FOIS DEDANS / DEHORS - 996 M² DE JARDIN - DOUBLE GARAGE + ATELIER - GRANDS VOLUMES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRASSES & ROOFTOP - CALME - PROCHE COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette villa aux volumes exceptionnels et d'une conception atypique procurant la sensation d'être immergée en pleine nature. D'une surface totale de 550 m² environ dont 450 m² habitables. / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², dont près de 1 000 m² de jardin, cette villa contemporaine développe près de 450 m² habitables. Deux vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs: la première, d'environ 39 m², s'étend dans le prolongement du séjour, tandis que la seconde, attenante à la suite parentale, prend place sur le toit et offre un véritable espace rooftop aux possibilit

Réf SD70792 Exclusivité. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle construite en 2011 à Scionzier. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par la lumière et la chaleur qui traversent l’espace de vie Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse carrelée, parfaits pour vos repas en famille ou entre amis, ou pour savourer un moment de détente avec une tasse de café. La cuisine ouverte avec îlot central allie modernité et praticité, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et douche, offrant confort et intimité. À l’étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bain avec WC commune, un espace parfait pour toute la famille À l’extérieur, le jardin clos de 500 m² est idéal pour les enfants ou les animaux, et un garage de plus de 19 m² avec cellie

MARCELLAZ – CORPS DE FERME INDIVIDUEL DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL D’EXTENSION ET DE VALORISATION Amoureux d'authenticité, venez découvrir ce corps de ferme individuel datant de 1826, implanté sur une parcelle de 1407 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une belle exposition. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien (pierres, poutres d'époque et portes intérieures à l'ancienne), confort immédiat et fort potentiel de développement immobilier, idéal pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. UNE HABITATION RÉNOVÉE D’ENVIRON 134 M² Au rez-de-chaussée, une habitation chaleureuse et fonctionnelle, prête à être occupée comprenant: * Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour de 38 m² * Une cuisine semi-ouverte 20 m² * Trois grandes chambres * Une pièce pouvant proposer une chambre supplémentaire ou suite parentale * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une buand

Cluses, dans un secteur calme et idéalement exposé, ensemble immobilier composé d'un corps de ferme entièrement rénové. Au RDC: un appartement T2 en rez-de-jardin. Une chambre avec salle de douche privative. Une chaufferie et buanderie. Au 1er étage, 1 appartement avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 chambre avec salle de douche privative et wc Au dernier niveau: 1 suite parentale avec salle de douche, 2 chambres et une salle de douche supplémentaire. Une annexe avec 2 chambres d'hôtes (salles de douche + wc privatifs). Un abri jardin, un abri bois. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et clos de 835m² + 11 places parking. Actuellement, l'ensemble est exploité en chambres d'hôtes (7 chambres). Très bonne rentabilité locative