7 472 maisons à vendre à Urgosse

A 8 minutes de Nogaro, village tous commerces et services, charmante maison typique de plain pied à rénover d'environ 69 m2 sur une parcelle boisée de 3214 m2.La maison se compose d'une cuisine / séjour de 9 m2 avec grande cheminée traditionnelle, de 2 chambres de 9 et 13 m2, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un wc séparé et d'un garage en pierre pouvant parfaitement se transformer soit en 3ème chambre soit en pièce de vie avec vue sur le terrain boisé selon vos envies et besoins. Deux hangars complètent la propriété. Vous bénéficierez d'une parcelle en partie boisée de jeunes pins. Chauffage chaudière gaz. Travaux d'isolation, double vitrage, électricité à prévoir.Un bien à visiter sans tarder pour profiter des belles journées gersoises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 95 000 €Honoraires charge vendeu

a un peu plus d'une heure et demie de l'aéroport international de Bordeaux, se trouve ce beau château datant de l'époque Napoléon III. Avec 6 chambres spacieuses, 1000 m² de dépendances en pierre et 12 HA de terrain, cet ensemble offre un énorme potentiel pour créer une activité florissante. C'est également une opportunité idéale pour tout projet équestre, avec 12 HA de terres dont 10 HA plats et clôturés. L'hippodrome de Pau, qui accueille chaque année un concours international majeur, le Concours complet 5 étoiles, se trouve à moins de 60 minutes en voiture. Solide et substantiel, le Manoir regorge d'une multitude de détails architecturaux évoquant le style français sous le Second Empire. En approchant de la propriété par une allée verdoyante, l'extérieur saisissant laisse place à une atmosphère chaleureuse et accueillante, qui vous invite à explorer l'intérieur. D'une superficie d'environ 400 m², le logement est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir central mène à

A saisir Maison plain pied avec terrain de 1400 m² actuellement louée Dans le Gers (32), sur la commune de Bétous, proche de Nogaro, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne au calme. Cette Maison de construction traditionnelle de 1995 vous offre une cuisine aménagée, un beau salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. En extérieur vous aurez une belle terrasse sur un terrain de 1400 m² environ (rebornage en prévision) Une parcelle de terrain adjacente de 12300 m² est disponible en supplément si besoin. Côté confort: menuiseries bois double vitrage, volets bois, chaudière gaz citerne. Son classement énergétique en D témoigne de ses bonnes performances. Maison actuellement louée avec bail de location en cours de validité. Affaire à saisir. Contacter Frédéric pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 345031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au

À découvrir: maison de ville des années 1950 d’environ 105 m², implantée sur une parcelle clos et arborée de 350 m².Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, avec des travaux déjà engagés par le propriétaire et une redistribution des espaces amorcée.Au rez-de-chaussée, le décloisonnement réalisé permet d’envisager un agréable espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par une salle d’eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Deux grandes baies vitrées en aluminium double vitrage ont déjà été installées, apportant lumière et ouverture sur le jardin.À l’étage, le projet prévoit la création de deux chambres. Une arrivée d’eau a également été anticipée afin de permettre, selon les besoins, l’aménagement d’une salle d’eau ou d’un WC supplémentaire.Des travaux déjà engagésPlusieurs interventions ont d’ores et déjà été réalisées, notamment concernant la toiture, l’électricité et les évacuations. La redistribution intérieur

À seulement 2 minutes des commodités de Nogaro, venez découvrir cette magnifique maison de 230 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au cœur d'un parc de 18 350 m², entièrement clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 40 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. La maison offre également un salon-séjour de 50 m² avec insert, une cuisine équipée récente de 20 m² ainsi qu'un cellier. Rez-de-chaussée: une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC. Premier étage: deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert bois et un poêle à granulés, offrant un excellent confort tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'un sous-sol d'environ 50 m² ainsi que d'un hangar/garage r

À seulement 15 mn d'Auch et à 7 mn de l'axe 4 voies Auch - Toulouse, Ledil Immobilier vous propose cette très belle maison de plain-pied de 115 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 561 m², dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur la campagne gersoise. La maison se compose d'un salon / salle à manger particulièrement lumineux, de 3 belles chambres et d'une salle de bain, le tout dans un ensemble parfaitement entretenu et immédiatement habitable

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nogaro. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 735000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) 07.87.39.46.23 vous propose en exclusivité. A quelques minutes de NOGARO sur la charmante commune de PANJAS, venez découvrir cette maison de ville atypique de 1792 rénovée avec goût. Située au coeur du village, cette très jolie demeure d'environ 91M2 saura vous séduire. Avec ses poutres en chêne, sa grande cheminée, sa terrasse, sa cuisine équipée dans l'esprit avec des briquettes, cette ambiance unique et reposante vous attend pour poser vos valises, vous qui rêvez de calme et d'authenticité. Un commerce épicerie avec son coin restauration vous permettra d'avoir les commodités à proximité immédiate pour les petites courses dans la commune. NOGARO est à 8 kilomètres avec tous les commerces. Vous trouverez également l'école primaire et élémentaires à PANJAS avec une desserte en bus pour le collège et le lycée. La grande pièce de vie du rez de chaussée donne sur une grande terrasse avec une dépendance et sans vis à vis. A l'étage, une grande chambre de 19M2,

Vous souhaitez de l'exceptionnel. Je vous propose de découvrir dans le GERS sur la commune de SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC une magnifique maison d'architecte d'une superficie habitable de 284M2. Dès l'ouverture du grand portail motorisé, le charme opère immédiatement. La cour totalement refaite et la cascade d'eau donnent le ton sur le soin apporté par les propriétaires et la qualité. Nous n'en sommes qu'au début de la visite, car la suite va vous amener à découvrir un véritable écrin hors norme avec beaucoup de personnalité. L'entrée très accueillante nous pousse à nous diriger vers l'ensemble Salon/Salle à manger pour découvrir une vue à couper le souffle avec des grandes baies vitrées baignées de lumière dans un maillage avec des poutres anciennes de toute beauté et des colombages garnis de torchis dans un esprit authentique. La vue se dégage sur la piscine et par temps dégagé sur les montagnes enneigés, les Pyrénées sont proches. Un escalier vous mène à l'étage qui du même acabit ave

Au cœur de Nogaro, dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.Implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², cette maison développe 156 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu’une agréable cuisine séparée de 20 m², aménagée en cuisine/salle à manger. Cette pièce de vie conviviale s’ouvre directement sur une terrasse de 24 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.L’ensemble présente des prestations de qualité: chauffage par chaudière au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout, construction saine et bien en

À un peu plus d'une heure et demie de l'aéroport international de Bordeaux, se trouve ce beau château datant de l’époque Napoléon III. Avec 6 chambres spacieuses, 1000 m² de dépendances en pierre et 12 HA de terrain, cet ensemble offre un énorme potentiel pour créer une activité florissante. C’est également une opportunité idéale pour tout projet équestre, avec 12 HA de terres dont 10 HA plats et clôturés

Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette jolie propriété composée de deux habitations, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil. La maison principale ancienne en pierre et colombages, a été entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité. Elle bénéficie de toitures récentes et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose de 5 pièces dont un vaste séjour d'environ 50 m² avec une belle cheminée d'époque, d'une cuisine séparée ainsi que de 3 autres pièces à usage de chambres, bureau, salon bibliothèque fonction des besoins. Une salle d'eau et une salle de bains les complètent. Cette maison bénéficie d'un bon confort thermique en été comme en hiver, un atout non négligeable. Une terrasse ainsi qu'une piscine de bonne profondeur permettent de profiter au mieux de l'extérieur. La seconde maison de construction plus récente propose un séjour de 50 m², un espace pour coin cuisine et cabinet de toilette ainsi qu'un garage. Elle peut co

Située sur la charmante commune de Caupenne-d'Armagnac, à proximité de Nogaro, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère datant de 1870.D’une surface habitable d’environ 185 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles exploitables permettant un agrandissement supplémentaire.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une salle à manger et un espace salon, donnant accès à une cuisine ainsi qu’à une arrière-cuisine. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres et une salle de bain.À l’étage, vous profiterez de quatre grandes chambres ainsi que d’un espace d’environ 60 m² restant à aménager selon vos envies.À l’extérieur, cinq garages attenants offrent de nombreuses possibilités: stockage de véhicules, atelier ou activité artisanale. Un abri de jardin avec espace barbecue vient compléter ce magnifique terrain arboré de 1 359 m².D’importants travaux ont déjà été réalisés

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A seulement 5 minutes de Nogaro, découvrez cette ancienne bâtisse pleine de charme offrant environ 164 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour les amateurs de maisons authentiques. Dès l'entrée, un élégant couloir traversant dessert harmonieusement les pièces de vie: une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un spacieux séjour, ainsi que quatre belles chambres d'environ 13, 13, 14 et 16 m². La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Les combles, déjà isolés, offrent un important potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. A l'extérieur, une dépendance d'environ 164 m² répartie sur deux niveaux, en bon état, laisse entrevoir de nombreuses possibilités: création de gîtes, logement indépendant, atelier ou projet touristique. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 6 600 m², agrémenté d'un ancien chai en bon état et d'un agréable espace terrass

Une vue qui inspire, un domaine qui ouvre le champ des possibles.Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des propriétés qui, dès les premiers instants, révèlent un potentiel rare et donnent envie d'imaginer bien plus qu'une simple maison. Sur les hauteurs de Nogaro, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dominante à couper le souffle sur la ville et le célèbre circuit Paul Armagnac. Un panorama vivant, changeant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une identité unique.Édifiée sur une parcelle de 3 840 m², la propriété s'articule autour d'une maison d'habitation d'environ 130 m², prolongée par des combles entièrement aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement. Chaque espace laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence familiale de caractère, une maison de réception ou un lieu de vie à votre image.À ses côtés, près de 190 m² de dépendances viennent en

Située à Bouzon-Gellenave, cette propriété offre un cadre paisible dans un village animé, à proximité des commodités telles que des transports en commun par bus. Son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une vue dégagée sur un grand terrain de 6086 m² arboré,une terrasse, et un espace de stationnement, dont un double garages avec portes électriques.Construite en 2009, cette maison de 250 m² se distingue par ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un cellier, une buanderie, une salle de bains, un WC, et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privés. La maison bénéficie de la climatisation, du chauffage géothermique, de deux poêles à bois, et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques centralises. Les sols carrelés en travertin, les menuiseries en bois, la façade en brique et pierre, ainsi que l

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. En parfait état, elle développe une surface habitable de 104,51 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins

Achat / Vente maison t18 18 pièces 13 chambres Située à quelques kilomètres de Nogaro, cette propriété se trouve dans un charmant petit village, en pleine campagne. Composé de 5 maisons individuelles, ce hameau à l'environnement paisible, offre une atmosphère de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Le bien se compose de 5 habitations actuellement louées, à savoir: - Une maison principale de plain-pied de 155m² de type T6 - Une maison mitoyenne de 50m² de type T3 - Une maison de plain-pied de 70m² de type T4 avec un grand garage attenant - Une maison mitoyenne à étage de 70m² de type T4 - Une maison mitoyenne à étage de 113m² de type T4 La propriété offre aussi de multiples dépendances, pouvant être réaménagées ou servir de stockage ou garage. Côté extérieur, le grand terrain clos de 16295m² offre une belle vue dégagée sur la campagne. Le parc entièrement clos et arboré est équipé d'un puit. Idéal pour un investisseur, ce bien vous offrira des revenus locatifs

Secteur Nogaro / Aire sur l'Adour, superbe cadre naturel pour cette propriété située au calme dans un petit hameau. La maison, une ancienne ferme traditionnelle a été entièrement rénovée avec soin, Elle offre de beaux volumes avec belles hauteurs sous plafond à 2,70m, des éléments authentiques (poutres, colombages) et dispose de 278 m2 habitables sur deux niveaux. IDEAL pour grande famille ou B&B Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d'un côté une grande cuisine ouverte sur l'espace repas avec un accès à la terrasse et la piscine. A l'arrière une buanderie /chaufferie. De l'autre côté un salon avec cheminée équipée d'un poele à bois. Une chambre avec sa salle d’eau privative. Toilettes avec lave-mains. De l'autre côté de la maison une vaste pièce de réception de 50m2 env. a été aménagée sur toute lar largeur de la maison et est idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, cinq chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche et des toilettes sé

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nogaro. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 735000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Maison de plain pied de 114 m² sans vis-à-vis, lumineuse, habitable de suite, environnement calme et verdoyant. Elle comprend: 1 cuisine aménagée, 1 grand salon/SAM, 1 SDE, 1 WC, 3 chambres avec placards intégrés, 1 cellier, 1 garage avec porte électrique, 1 terrasse couverte. En annexe: 1 dépendance avec un préau, un grenier sur un terrain de 4062 m² arboré et borné. Exposition Sud/Nord. Ravalement refait sur toute la maison en Janvier 2026. Double vitrage, volets bois. 3 modes de chauffage dont climatisation, radiateurs électriques récents et cuisinière à bois se trouvant dans la cuisine. Une partie du terrain est constructible et piscinable. Toiture impeccable. Vue sur les Pyrénées. Commune dotée de la Fibre. A proximité des écoles, des commerces et des animations sur Aignan, Nogaro, Plaisance et Aire sur Adour. A 2 h de l'océan Atlantique et des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pri

Située dans la charmante commune de Nogaro, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre-ville, à proximité de toutes les commodités offrant un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 700m² et offre une agréable terrasse, un balcon ainsi qu'un jardin, propice à la détente et aux moments de convivialité.À l'intérieur, cette maison des années 60 de 142m² sur trois niveaux a été rénovée entièrement en 2024.Elle propose un total de 7 pièces, idéal pour une famille avec son espace de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 1 salle d’eau et 2 WC ainsi qu’une buanderie.Le grand garage de 65m² fermé et sécurisé, en accès direct à la maison est idéal pour stationner ou stocker.Un bien rare si proche du centre-ville, alors ne perdez pas de temps, venez le visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 189 000 €Honoraires

Maison de plain pied de 114 m² sans vis-à-vis, lumineuse, habitable de suite, environnement calme et verdoyant. Elle comprend: 1 cuisine aménagée, 1 grand salon/SAM, 1 SDE, 1 WC, 3 chambres avec placards intégrés, 1 cellier, 1 garage avec porte électrique, 1 terrasse couverte. En annexe: 1 dépendance avec un préau, un grenier sur un terrain de 4062 m² arboré et borné. Exposition Sud/Nord. Ravalement refait sur toute la maison en Janvier 2026. Double vitrage, volets bois. 3 modes de chauffage dont climatisation, radiateurs électriques récents et cuisinière à bois se trouvant dans la cuisine. Une partie du terrain est constructible et piscinable. Toiture impeccable. Vue sur les Pyrénées. Commune dotée de la Fibre. A proximité des écoles, des commerces et des animations sur Aignan, Nogaro, Plaisance et Aire sur Adour. A 2 h de l'océan Atlantique et des Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix

Vous souhaitez vous orienter vers des gîtes, une structure multi-générationnelle, organiser des séminaires Développer votre activité en créant des hébergements insolites Christophe Pigeot (), Tel vous propose ce magnifique lieu de vie magique avec beaucoup de charme et un très gros potentiel pour finaliser la création de gîtes et de chambres d'hôtes premium au Houga (20 minutes de Mont de Marsan). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire et la motivation d'entreprendre. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden à l'abri de toute nuisance, changer de vie en choisissant une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable et atypique chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové et évolutif, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir cette magnifique demeure à colombages et pierres hors norme et son gîte indépendant avec la possibilité de prolonger votre activité en aménageant le grenie

Christophe PIGEOT () Tel: vous propose en exclusivité à 5 minutes de NOGARO. Vous rêvez d'avoir un écrin très qualitatif avec un style maison moderne d'architecte. Norme RE 2020. Un terrain confortable et piscinable de 1500M2 minimum est indispensable avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. La cuisine doit être équipée. Le bien doit avoir 1 salle de bain (suite parentale) et 1 salle d'eau. Les chambres doivent être équipées avec des placards de qualité et portes coulissantes. Les finitions doivent être irréprochables et l'emploi de matériaux nobles serait un plus. Vous cherchez du calme sans être éloigné d'une petite ville avec toutes les commodités Alors suivez-moi Je vous propose à 5 kilomètres de NOGARO, sur la très agréable commune de SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC cette construction avec des prestations très haut de gamme. Maison de plain pied de type 5 avec garage. La disposition intérieure est parfaite avec une circulation fluide avec accès PMR. Grand salon/salle à

GERS EXPLOITATION AGRICOLE 270 HA IRRIGUES LACS Au cœur du Gers, dans le canton de Nogaro, nous proposons une exploitation agricole d’un seul tenant de 270 hectares. Les terres sont exploitées en grandes cultures de blé, maïs, tournesol, etc. La propriété dispose de 2 lacs, d’un réseau de pompage et du matériel d’irrigation inclus dans la vente. Irrigation: le volume de pompage disponible est 285 000 m3 associé à 5 pivots. Sur place une maison d'habitation avec 5 chambres est disponible et d’anciens bâtiments agricoles, plus éloignés, composés d’une maison et d’une étable sont à rénover. (Photos non contractuelles)

À seulement 5 minutes de Nogaro, découvrez cette charmante propriété agricole de caractère d’environ 220 m², implantée sur près de 2 hectares de terrain et agrémentée de nombreuses dépendances.Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour doté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un second salon ainsi qu’une chambre. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine donnant accès à un espace de stockage, aux combles aménageables et à une ancienne étable communiquant avec le chai.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel d’aménagement et s’adapte à de nombreux projets de vie.À l’extér

Vous cherchez la tranquillité absolue, le charme et le confort moderne ? Cette maison à ossature bois de 100m2, enduite sur panneaux (construction de qualité signée Cogebois Magnan), édifiée en 1996 de plain-pied, a tout pour vous séduire. Située dans le paisible village d'Arblade-le-Haut, profitez d'un cadre bucolique tout en étant à seulement 4 minutes des commerces et services de Nogaro. Les espaces de vie Une pièce de vie exceptionnelle de 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un confort thermique sur-mesure: profitez de la convivialité d'un insert cheminée, d'une cuisinière à bois et de la praticité d'une climatisation réversible. Le coin nuit 2 grandes chambres équipées de grands placards intégrés. Une salle de bains familiale spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. WC séparé. Un extérieur idyllique 4 600 m² de parc arboré et paysagé (semi-clôturé) agrémenté d'arbres fruitiers, de figuiers et de vignes. Des terrasses

Maison de plain pied de 114 m² sans vis-à-vis, lumineuse, habitable de suite, environnement calme et verdoyant. Elle comprend: 1 cuisine aménagée, 1 grand salon/SAM, 1 SDE, 1 WC, 3 chambres avec placards intégrés, 1 cellier, 1 garage avec porte électrique, 1 terrasse couverte. En annexe: 1 dépendance avec un préau, un grenier sur un terrain de 4062 m² arboré et borné. Exposition Sud/Nord. Ravalement refait sur toute la maison en Janvier 2026. Double vitrage, volets bois. 3 modes de chauffage dont climatisation, radiateurs électriques récents et cuisinière à bois se trouvant dans la cuisine. Une partie du terrain est constructible et piscinable. Toiture impeccable. Vue sur les Pyrénées. Commune dotée de la Fibre. A proximité des écoles, des commerces et des animations sur Aignan, Nogaro, Plaisance et Aire sur Adour. A 2 h de l'océan Atlantique et des Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Vous souhaitez de l'exceptionnel. Je vous propose de découvrir dans le GERS sur la commune de SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC une magnifique maison d'architecte d'une superficie habitable de 284M2. Dès l'ouverture du grand portail motorisé, le charme opère immédiatement. La cour totalement refaite et la cascade d'eau donnent le ton sur le soin apporté par les propriétaires et la qualité. Nous n'en sommes qu'au début de la visite, car la suite va vous amener à découvrir un véritable écrin hors norme avec beaucoup de personnalité. L'entrée très accueillante nous pousse à nous diriger vers l'ensemble Salon/Salle à manger pour découvrir une vue à couper le souffle avec des grandes baies vitrées baignées de lumière dans un maillage avec des poutres anciennes de toute beauté et des colombages garnis de torchis dans un esprit authentique. La vue se dégage sur la piscine et par temps dégagé sur les montagnes enneigés, les Pyrénées sont proches. Un escalie