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iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUSIVITE STUDETTE DE 9,50m2 NANTES 254 robert schuman Studette de 9,50m2composée d'une pièce dans une petite résidence et au calme. Idéal pour un pied à terre ou pour bureau. Bien Rare sur le secteur, faire vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Nantes Petit Port / Facultés Au proximité du quartier recherché du Petit Port, à deux pas des facultés, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une résidence en second rideau, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée: transports en commun (tram et bus) à 1 minute, facultés à 3 minutes à pied et commerces à proximité immédiate. Travaux récents réalisés: - Chaudière remplacée en 2018 - Fenêtres PVC double vitrage installées en 2024 Idéal pour un premier achat ou un

A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Pont de la Tortière, à deux pas de l'Erdre et des commodités, dans un immeuble en copropriété des années 1970, au premier étage avec ascenseur, un studio (30.58m2) donnant sur un balcon avec une cuisine incorporée et une salle de bains avec wc. Cave. Prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS! Locataire en place - Appartement T2 - 53,81m2 - Nantes-Eraudière Venez découvrir cet appartement proche de l'Erdre et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il se compose comme suit: un couloir dessert, un wc, une salle d'eau, une chambre puis une cuisine fermée et un salon séjour donnant sur une terrasse et le jardin de la copropriété. Annexe: Une cave et une place de parking complètent le bien. Loyer 638,07€ par mois dont 48€ de charges; Chauffage collectif gaz. 6,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (147 000€ net vendeur). Travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine, sols et peintures). Copropriété de 78 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez l'agence Decré immobilier

Au sein d'une copropriété arborée, à seulement cinq minutes à pied des bords de l'Erdre et de l'arrêt Trémissinière, Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce T3 de 55m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement niché dans la verdure. Il se compose d'un séjour de 17m² donnant accès à un balcon où vous apprécierez le calme. Vous découvrirez également une cuisine séparée, équipée et aménagée, donnant sur un cellier. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, une cave et une place de parking complètent ce bien. (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1702.00 euros

Dans un environnement résidentiel très recherché, au coeur du quartier du Pont du Cens à Nantes, venez découvrir ce bel appartement familial de type 6 entièrement repensé et refait par un architecte, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages, avec ascenseur. Installé dans un cadre calme, arboré et sans vis-à-vis, ce bien offre une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. L'appartement s'ouvre sur une entrée, prolongée par un dégagement avec placard intégré, menant vers un espace nuit bien séparé du coin jour. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. Deux autres salles d'eau et deux WC séparés viennent compléter cet espace nuit. La pièce de vie, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à deux balcons orientés Ouest. En annexe, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, idéal pour le rangement. (5.50 %

iad France - Christele Coicaud vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE. Nantes Nord - Santos-Dumont. Appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur - Investissement locatif ou premier achat. À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Santos-Dumont, des commerces, des facultés et des écoles supérieures, découvrez ce T2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, un atout appréciable pour la pérennité de la copropriété. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par un balcon exposé est, idéal pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bien agencé, bénéficiant d'une bonne isolation phonique et d'un excellent diagnostic de confort d'été, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable en toute saison. Une place de stationnement privative en sous-

Cobalt Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir cet appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Situé sur le Boulevard Gabriel Lauriol, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les universités/écoles de Nantes. Offrant une surface de 37 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Un place de stationnement extérieure complete ce bien. Exposition Sud-Est. DPE C. Projet idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Prix: 155 000 EUR FAI dont 7 750 EUR d'honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cobalt Immobilier au. REF 2-234. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le quartier Nantes Nord Bourgeonnière Orange Business, un grand T3 de 77 m² situé au 2ème sur 9 d'une copropriété bien entretenue des années 1970 appelée « Les Provinces », avec terrain de tennis. L'appartement offre un agencement agréable au quotidien avec de beaux volumes, des espaces de rangement, un fort potentiel de travaux pour personnaliser la décoration, un espace extérieur semi-arboré et une belle pièce de vie pouvant être ouverte ou non sur la cuisine fonctionnelle. Ce bien comprend des WC séparés avec lave-mains, une salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Appartement fonctionnel à rénover, belle opportunité pour cet emplacement proche des facultés de Nantes, des transports (tram 2) et avec un accès rapide aux commerces de proximité. À découvrir rapidement, contactez Sarah Pichouron au. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement T2: 48 m2 + terrasse de 19 m2 + stationnement. au 2 ème étage, dans une résidence récente et sécurisée; découvrez cet appartement comprenant un salon/séjour/cuisine traversant avec une cuisine aménagée et équipée.; une chambre avec sa salle d'eau compris wc; le tout donnant sur grande terrasse orientée sud-est. pas de perte de dégagements inutile ! au sous sol: un stationnement privatif pour véhicule. qqles informations: année de construction de l immeuble 2010/2011 vendu libre d occupants, non loué à ce jour, copropriété: oui taxe foncière 2025: +/- 1000e loi carrez: 48,06 m2 chauffage et eau chaude: gaz de ville consistance du bien: 2 lots:soit 1 appartement et 1 stationnement. ref 1936 jcr -16-5 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuell

Situé dans le quartier très recherché du Rond-Point de Rennes à Nantes, au pied des commerces et des transports (bus et chronobus), découvrez ce bel appartement de 77 m² en parfait état, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Au 6ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Vous serez séduit par son agréable séjour ensoleillé ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, donnant sur un second balcon, parfait pour un coin détente supplémentaire. Une salle d'eau, des rangements ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et fonctionnalité ! Idéal pour une résidence princ

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Résidence de la Mulotière - Bel appartement familial de 98 m² avec balcon, ascenseur, parking et cave Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre un salon / séjour spacieux et lumineux de 29 m², bénéficiant d'une triple exposition et prolongé par un balcon. La cuisine récente, aménagée et équipée, aux prestations de qualité, dispose également d'un séchoir attenant. Parfaitement agencé, ce bien propose une entrée spacieuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble. Une place de stationnement et une cave apportent un confort supplémentaire très appréciable. Volumes, luminosité, calme et fonctionnalité: cet appartement réunit de nombreux atouts pour séduire une famille en quête d'un cadre de vie pratiq

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T1bis de 32.13m², situé dans le quartier des Universités. à proximité immédiate du quartier universitaire. Les facultés, les écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au sein d'une résidence récente de 2013, bien entretenue, l'appartement se trouve au 4ème et dernier étage Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, puis s'ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse. Un coin nuit vient compléter l'espace, permettant une séparation fonctionnelle des usages. Les points forts: - Emplacement privilégié, - 4ème et dernier étage, - Présence d'une terrasse, Visite virtuelle: N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au

Venez découvrir cet agréable T3 donnant sur l'arrière de la résidence, au calme, exposé ouest sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, le tout donnant sur un balcon filant de 10m². Il dispose également d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2460.26 euros

Une adresse prisée et un cadre de vie privilégié à Nantes Nord (Bourgeonnière / Petit Port) Installez-vous au coeur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché, plébiscité par les familles pour sa douceur de vivre et sa praticité au quotidien. Emplacement idéal par excellence, vous résiderez à deux pas des facultés, du tramway, des lignes de bus, des commerces de proximité et des établissements scolaires. Un environnement parfait qui combine vie urbaine et sérénité. La Résidence « Les Provinces »: le standing et la tranquillité Découvrez un appartement niché au sein d'une copropriété de bon standing des années 80, parfaitement entretenue et sécurisée, reconnue pour son calme et la qualité de son voisinage. Ici, le bien-être des résidents est au centre des attentions: la résidence met à votre disposition un magnifique parc semi-arboré privatif ainsi que deux courts de tennis exclusivement réservés aux résidents. Un véritable privilège et un havre de verdure en pleine ville. Un

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m². Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose: d'une entrée avec deux grands placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz collectif Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement. Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé. Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du parc de Procé 10 minutes à pieds et du centre-ville accessible à pied15 minutes. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelle

NANTES Sainte-Thérèse / BD des Américains Exclusivité. Appartement T3 situé au calme et en dernier étage dans une petite copropriété. LUMIERE, CALME, BALCON et PARKING. Traversant et bien exposé. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Cave et parking sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI: 215 950 € - 206 000 € hors honoraires, dont 4,83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710.00 €

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES VUE IMPRENABLE SUR NANTES - T2 EN DERNIER ÉTAGE (16e) AVEC PARKING Prenez de la hauteur et découvrez un panorama unique ! Situé au 16ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Nantes et son agglomération. L'espace intérieur se compose d' un hall fonctionnel avec rangements intégrés, pièce de vie lumineux s'ouvrant directement sur un balcon privatif pour profiter de la vue. Coin nuit: Une chambre et une salle d'eau attenante. Stationnement: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition, un investissement locatif performant ou pour l'aménagement d'un espace de travail/bureau inspirant. Prix FAI 143 100 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Mandat réf: 462465 DPE E-264 / GES [E - 54] Montant estimé des dépenses annuelles

Au coeur de son jardin, dans une résidence bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 avec un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et un cellier, deux chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol. Un prix attractif pour réaliser vos travaux! Logement à consommation énergétique excessive. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1420.07 euros

Achat Appartement NANTES Tortière type 5 au dernier étage avec ascenseur, balcon, cave, parking et garage. Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence arborée, vous serez séduits par cet appartement au dernier étage avec ascenseur de plus de 100 m². Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour lumineux avec un balcon ensoleillé donnant sur le parc de la résidence. La cuisine est séparée et est à aménager suivant vos envies. L'espace nuit offre trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains, un WC séparé et des rangements. En annexes, vous disposerez d'un garage, d'un parking extérieur et d'une cave. Proche des différentes commodités dont le chronobus C6 et les bus 10 et 23. Produit rare sur le marché ! Classe Energie: D Classe Climat: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 2 275 € Nombre de lot de copropriété: 222 dont 74

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Maison-Appartement de 108 m² avec terrasse et jardin – Nantes Hippodrome / Petit Port D’une surface de 100,09 m² Loi Carrez et 133,86 m² au sol, soit environ 108 m² pondérés, découvrez cette 'maison-appartement', occupant les premier et deuxième étages d’une maison indépendante. Ce bien allie confort et luminosité, tout en offrant de beaux espaces extérieurs avec une grande terrasse et un jardin privatif particulièrement agréables à vivre. L’entrée indépendante mène à un premier niveau composé d’une spacieuse pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² prolonge harmonieusem

Bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate de Beauséjour, a proximité du tramway ligne 3, arrêt Beauséjour. Situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement se compose de: une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée en extérieur complètent ce bien. Chauffage collectif. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1806.00 euros

PERVERIE-AMERICAINS Niché dans une petite rue au calme, appartement T2 de 44 m² très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie sur parquet avec un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une chambre, une salle de bain, wc séparés. Vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Cet appartement à rafraîchir est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1373.00 euros

À deux pas de l'Erdre, T4 de 80 m² avec terrasse, ascenseur, cave et garage. À rénover, il offre un beau potentiel avec 2 chambres (3 possibles) dans une résidence calme et sécurisée (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2732.00 euros

Rond Point de Rennes/Saint Félix. Appartement en bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90. Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 21 m² donnant sur loggia ensoleillée, une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée,deux chambres sur parquet dont une avec petite loggia, salle d'eau avec douche italienne et wc. Une place de stationnement extérieure sécurisé vient compéter les prestations de ce charmant appartement. Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie. )les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms. Prix hors honoraires d'agence soit 155 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1210.00 euros

iad France - Aurélie Teillay vous propose: NANTES JULES VERNE - T4 LUMINEUX DE 95 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - GARAGE FERMÉ Idéalement situé au cOEur du secteur prisé Jules Verne / Rond-Point de Paris, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 95 m². Il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue et arborée. L'ESPACE JOUR: Une entrée avec placard intégré. Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, prolongée par un balcon agréable équipé d'un store banne. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dotée d'une loggia très pratique pour le rangement. L'ESPACE NUIT: 3 chambres de belles dimensions. Un couloir optimisé avec de grands placards. Une salle d’eau. Des WC séparés. LES PRESTATIONS & ANNEXES: Un garage fermé - Une cave privative - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz. Copropriété saine: ravalement de façade ré

La Gaudinière - Au coeur d'une copropriété arborée, spacieux appartement comprenant deux chambres. Cave. Situé dans le quartier de La Gaudinière, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Implanté au coeur d'un environnement arboré, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes de circulation, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement offrant une distribution particulièrement agréable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ses dimensions permettent d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'un espac

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce superbe appartement de 138 m2, idéal pour une famille, situé au 1er étage d'une résidence élégante dans le quartier calme et verdoyant de La Perverie à Nantes, à seulement 10 minutes du centre-ville. Lumineux grâce à son exposition Sud, il dispose d'un balcon de 10 m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier et dégagements pour optimiser l'espace et le rangement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, ce logement permet un accès rapide aux commerces, écoles (de la maternelle à l'université), équipements sportifs et aux bords de l'Erdre pour les balades ou les activités en plein air. Prix: 399 000 EUR TTC (offre commerciale incluse). Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, parfait pour habiter ou investir, dans un

Les Résidences Giardini sont situées dans le quartier calme et résidentiel de La Perverie / Petit Port, proches de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. Vous serez également à 500 mètres de belles promenades le long de la vallée du Cens. Appartement dans une belle copropriété très propre dont la façade vient tout nouvellement d'être refaite. Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté cour, il est au calme avec une belle vue dégagée. Petit + énergétique, déjà classé C, l'appartement est également équipé d'un petit un boîtier Voltalis. Module de pilotage de consommation électrique, il permet à distance de: - réguler le chauffage électrique, - réduire les pics de consommation, - aider à faire des économies d'énergie sans couper totalement le confort. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr ou u

Longchamp.Élégance et Sérénité: Un Dernier Étage avec Terrasse d'Exception. Situé dans un quartier agréable de Nantes, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'une résidence bien entretenue. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, permettant de rejoindre en quelques minutes seulement les commerces de proximité, les écoles ainsi que les réseaux de transports urbains. Niché au quatrième et dernier étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu et de l'accessibilité garantie par un ascenseur. La pièce de vie, sur parquet profite d'une ouverture généreuse sur une terrasse de 30 m² bénéficiant d'un espace de stockage. véritable salon d'été, cet espace extérieur rare en centre-ville offre une vue dégagée et un horizon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un volume de réception convivial. L'espace nuit se compose d'une grand