1 706 appartements à vendre à Uglas

A MARTRES-TOLOSANE, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce joli T2 en RDC de 35,75 m² et son balcon de 6,7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, une kitchénette ouverte sur la pièce à vivre de 19.92 m², la chambre de 9,78 m² avec placard et la salle de bains (baignoire, vasque, WC). VENDU LIBRE POUR LE MOMENT, il sera loué très prochainement, donc ne tardez pas à le visiter ! Les + de cet appartement: électricité impeccable, chauffage électrique, exposition ouest, espace pour la machine à laver, proche de toutes commodités et de l'A64. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 535 € et 724 € par an. Surface CARREZ: 35.95 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Annonc

Au centre de la belle ville de Mirande, venez découvrir et rénover 2 appartements pour une surface totale de 147 m2 situés au 1er étage d'un immeuble. Ils se composent, pour le premier appartement: d'une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un superbe séjour lumineux d'une surface de 34 m2 environ, un bureau. Le second se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et une pièce. Vous serez séduits par les éléments de caractères présents, les beaux volumes, les beaux parquets massifs. Idéal premier achat ou investisseur !

Bagnères-de-Luchon – Centre-ville Bien rare sur le marché luchonnais ! Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de confort moderne et d’emplacement privilégié. Totalement refait à neuf, il bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C) grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Vous profiterez également d’un atout exceptionnel en centre-ville: une spacieuse terrasse privative de 38 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce bien allie emplacement central, prestations modernes et espaces extérieurs rares, le tout dans une ville thermale et de montagne très recherchée. Possibilité d'acheter le garage attenant en supplément. Un produit unique sur Luchon, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Prix moyens des énergies indexé

iad France - David Arrouy vous propose: Luchon, allées d’Étigny: studio meublé avec mezzanine dans l’ancien hôtel Continental Au premier étage de la résidence Le Continental, face à l’avenue qui mène au casino et à proximité de l’établissement thermal, ce studio de 18,68 m² (loi Carrez) est vendu meublé. Une adresse qui a une histoire. Le Continental occupe un hôtel de la grande époque thermale. Sous l’Empire, la famille Perrotin y exploitait l’Hôtel de Londres. L’établissement a ensuite gagné deux étages et une aile moderne, dont l’aile arrière porte la date de 1903. Longtemps tenu par la famille Pélissier, il est cité dans le guide Joanne sur les Pyrénées. Il figure aussi parmi les hôtels de première catégorie de la station dans le guide Porcheron des villes d’eaux. Son aménagement intérieur luxueux est connu par des photographies anciennes conservées aux archives départementales. Aujourd’hui transformé en résidence, l’immeuble garde sa façade sur l’allée, ses balcons en ferronnerie

« APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE DES CLAIRS LOGIS » À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement de 67m² situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Rénové, - Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, - Très lumineux, exposition Sud. Situé au dernier étage de l'immeuble, accessible uniquement par un escalier commun, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, où il est facile d'imaginer un espace salon / salle à manger. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté praticité, celui-ci dispose également d'une cave privative. À savoir: l'appartement a déjà été loué 480 €, dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. PARLONS DU SECTEUR Saint-Gaudens, ca

La Vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses villages typiques et son lac de Génos-Loudenvielle, elle offre une multitude d'activités en hiver comme en été et saura séduire les passionnés de ski, de randonnée ou encore de VTT. C'est au coeur de Loudenvielle que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation: L'IRIS, programme intimiste proposant des logements du 2 au 4 pièces Duplex, dont des logements Cabine, idéal pour investir ou acquérir sa résidence secondaire. En plein centre-ville, L'IRIS dispose d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces de proximité et restaurants en pied de résidence) tandis que le Skyvall reliant les pistes de ski et le centre aqualudique Balnéa se trouvent à moins de 5 min à pied. Une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans les Pyrénées ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité !

Idéalement situé au cœur de ville de Luchon à 2 pas des télécabines, 5 min des thermes, où tout peut se faire à pied ! Appartement très lumineux de 38.94m2 au 1er étage avec balcon vue Venasque.Dans une résidence bien entrenue avec ascenceur et charges raisonnables. Parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre à la montagne ! Ce bien dispose également d'une cave pour stocker vélo et ski et se situe dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Surface CARREZ: 38.94 m² Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe: NARBONNE

Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cet appartement villa T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION: ces charges comprennent TOUT: consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée. pas d'autres frais à prévoir). C

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE DU PARC » Au centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Résidence sécurisée, - Parking privatif et couvert avec une porte automatique, - Cellier au sous-sol, - Espace extérieur, - Un ascenseur. Débutez la visite dans les parties communes au rez-de-chaussée, qui mènent à cet appartement de 54 m². Vous découvrirez un séjour aménagé en salon/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous poursuivrez dans une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos besoins du quotidien, qui dispose actuellement d'un espace dédié à votre machine à laver. Côté nuit, une chambre lumineuse avec un placard intégré profite également d'un accès direct au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un

Situé en plein cœur de Luchon, cet élégant T2 de 52,08 m² saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes dans un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, prolongé par un double balcon qui invite à profiter pleinement de l’environnement agréable et de la vue dégagée. Le coin salon, modulable et bien pensé, peut aisément être transformé en espace nuit supplémentaire selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. La rénovation complète garantit un excellent classement énergétique, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. L’appartement dispose également d’une grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile aux abords de la résidence, un véritable atout en centre-ville. Implanté dans une résiden

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE PARDEILHAN » À Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cet appartement T2 idéalement situé au cœur d'une ville de montagne prisée. Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Dans ce secteur recherché et très demandé, ce bien répond parfaitement à tous les projets. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, une véranda vous accueille, apportant un véritable espace supplémentaire baigné de lumière. Idéale pour un coin détente, un espace lecture ou simplement profiter de chaque saison. La visite se poursuit avec un salon chaleureux et convivial, puis un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, dotée de rangements pratiques et d'un espace repas agréable au quotidien. Une salle d'ea

A Bagnères-deLuchon, venez découvrir ce charmant studio, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement immobilier de qualité. Il est situé dans la résidence des Thermes, sur les célèbres allées d'Étigny. Cet emplacement, en plein centre-ville, permet de profiter à pied des commerces, restaurants, thermes, télécabines. été comme hiver. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec couchages et rangement, d'un espace cuisine toute équipée et moderne et d'une salle de douche avec wc. Vous serez séduits par sas luminosité et la vue dégagée sur la ville et les montagnes. Points forts: La résidence est équipée d'un ascenseur et les propriétaires ont la jouissance d'un casier à ski très pratique. Un jardin commun clôturé est accessible derrière l'immeuble pour les résidents. Au coeur des activités de nature et montagne, vous gagnerez facilement l'Espagne. Véritable cocon pyrénéen, cet appartement n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder ! Honoraires de 9.09 % TTC incl

Bagnères de Luchon. Ce spacieux appt T2 meublé avec garage et local à skis est une location de vacances ideale - Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement T2 (41,91 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants: tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski prisées: * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes. Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 648 00 euros pour l'année 2025. LA SALLE D’EA

« APPARTEMENT T3 bis 90m² - NON OCCUPÉ » À Encausse les thermes, bienvenue dans cet appartement T3 bis intéressant pour de l'investissement locatif. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Aménagement fonctionnel, - Idéalement situé au cœur du village, - Immeuble calme. Découvrez ce T3 bis aux beaux volumes et au potentiel intéressant au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement offre un agencement laissant entrevoir différentes possibilités selon votre projet. Il se compose actuellement - D'un séjour salon/salle à manger, - D'une cuisine indépendante, - De trois chambres, - Une salle de bains, - Un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de lui redonner tout son potentiel. Grâce à sa distribution actuelle et à ses volumes, les espaces peuvent facilement être repensés afin de créer un intérieur agréable. Libre de tou

« APPARTEMENT T3 95,95m² - ACTUELLEMENT LOUÉ » À Encausse les thermes, bienvenue dans cet appartement T3 qui offre une opportunité de rendement immédiat. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Actuellement loué, - Idéalement situé au cœur du village, - Immeuble calme. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Actuellement loué 450 €/mois, il bénéficie d'un revenu locatif déjà en place. L'appartement se compose aujourd'hui - D'un salon-séjour, - D'une cuisine indépendante, - Un WC séparé, - De trois chambres, -D'une salle de bain accompagnée d'une pièce de rangement attenante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de lui apporter une nouvelle dynamique. Son agencement, avec ses trois chambres, offre toutefois une base intéressante pour conserver s

Investissement serein au cœur des Pyrénées – Résidence haut de gamme avec rentabilité garantie Offrez-vous un placement immobilier sécurisé avec ce superbe T4 meublé de 61 m² (71 m² au sol), niché au sein de la prestigieuse résidence « Le Belvédère » – Lagrange Vacances. Situé au 3e étage avec ascenseur, il conjugue confort, bien-être et tranquillité d’esprit, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié: place de parking couverte vendu avec l'appartement À 300 m des thermes À 500 m du centre-ville (accès piéton) À 1,5 km des télécabines Un cadre idéal, à proximité des commerces et des activités de montagne. Les atouts de ce bien: Balcon privatif avec vue dégagée Place de parking intérieure privative Casier à skis Résidence haut standing avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et espace spa Un investissement clé en main jusqu’en juin 2027: Bail commercial meublé en cours (jusqu’en juin 2027) Revenus locatifs garantis: 50% de la partie chiffre d'affaires excedant 720000€ ht A

À VENDRE FONDS DE COMMERCE AVEC POSSIBILITE DE VENTE AVEC PRIX PAYABLE A TERME « INSTITUT DE BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE » À Marignac, au sein d'une zone d'activité en plein développement, bienvenue dans cet institut de beauté dédié aux femmes et aux hommes, entièrement rénové et prêt à être exploité immédiatement. L'établissement bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'axe principal reliant Luchon et l'Espagne. Un parking privé et gratuit facilite l'accès et le stationnement de la clientèle. Deux possibilités d'acquisition peuvent être envisagées pour ce fonds de commerce: un règlement classique du prix lors de la vente ou, selon les conditions à définir avec la propriétaire, une vente avec prix payable à terme. Cette seconde possibilité peut permettre d'envisager l'acquisition avec un apport initial, puis un règlement échelonné directement auprès de la propriétaire. Les modalités précises seront étudiées en fonction du projet et du profil de l'acquéreur. PARLONS DU BIEN Ses atouts: - V

« APPARTEMENT T3 AU CŒUR DE VILLE » Situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement actuellement loué, à rafraîchir. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Occupé depuis plusieurs années et idéalement situé, ce bien saura répondre à vos attentes. Saint-Gaudens, ville dynamique, offre tout ce dont vous avez besoin: supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, complexe sportif tout est à portée de main. Vous accédez facilement à de nombreux axes routiers menant rapidement aux grandes villes, à moins d'une heure de Toulouse ou de Lourdes. Au sein d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Situé au 2 étage, il s'ouvre sur un sas d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux: à repenser, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de déten

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TSI MONT ROYAL Idéalement situé en hypercentre de Saint-Gaudens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 70 m². Fonctionnel et lumineux, il offre de beaux volumes et constitue aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et se situe au sein d'une copropriété à syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050 € et 2 830 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe: TOULOUSE

À découvrir, appartement T4 de 78 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son véritable atout: son extérieur. Le séjour dispose d’un accès direct à un balcon qui se prolonge le long de l’appartement jusqu’aux chambres. Les nombreuses ouvertures vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter de l’extérieur depuis plusieurs pièces. L’appartement est habitable en l’état, mais bénéficiera d’un rafraîchissement général pour révéler tout son potentiel. La cuisine est à rénover, laissant au futur propriétaire la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel selon ses goûts. LES ATOUTS: 78 m² habitables Appartement T4 3 chambres Séjour lumineux Balcon desservant le séjour et longeant les chambres Nombreuses ouvertures sur l’extérieur Salle d’eau WC indépendant Re

La Vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses villages typiques et son lac de Génos-Loudenvielle, elle offre une multitude d'activités en hiver comme en été et saura séduire les passionnés de ski, de randonnée ou encore de VTT. C'est au coeur de Loudenvielle que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation: L'IRIS, programme intimiste proposant des logements du 2 au 4 pièces Duplex, dont des logements Cabine, idéal pour investir ou acquérir sa résidence secondaire. En plein centre-ville, L'IRIS dispose d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces de proximité et restaurants en pied de résidence) tandis que le Skyvall reliant les pistes de ski et le centre aqualudique Balnéa se trouvent à moins de 5 min à pied. Une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans les Pyrénées ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité !

Découvrez ce T2 bis de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence historique actuellement en cours de réhabilitation. L'appartement offre un magnifique espace à vivre de 29 m², une chambre de 10,29 m² et une salle d'eau. Son véritable atout: une superficie supplémentaire de 59,10 m² sous les combles, hors surface Carrez, offrant un potentiel exceptionnel pour être transformée en coin nuit supplémentaire et créer un espace particulièrement généreux. Un emplacement d'exception au coeur des Pyrénées Au coeur de Bagnères-de-Luchon, à quelques mètres de la prestigieuse allée d'Étigny et du célèbre hôtel particulier du Prince de Monaco, profitez d'un environnement privilégié où tout se fait à pied: commerces, restaurants, casino, thermes et services du quotidien. Une résidence historique entièrement réinventée Cette adresse unique prend place au sein d'une résidence emblématique datant de 1866, imaginée par l'architecte Edmond Chambert. Véritable témoin du patrimoine de Luchon, l'immeuble

Un emplacement d'exception au coeur des Pyrénées Au coeur de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce superbe T3 de 52 m², situé dans une résidence historique actuellement en cours de réhabilitation, à quelques mètres de la prestigieuse allée d'Étigny du téléphérique, du casino et de l'hôtel particulier du Prince de Monaco. Tout se fait à pied: commerces, restaurants, casino, thermes et services du quotidien. Une résidence historique entièrement réhabilitée Datant de 1866 et imaginée par l'architecte Edmond Chambert, cette résidence emblématique est aujourd'hui entièrement réhabilitée afin d'allier le charme de l'ancien au confort et aux performances d'un logement neuf. La résidence proposera notamment une résidence sécurisée avec un grand local à vélos, un local à skis et des parties communes entièrement rénovées avec le charmes de l'ancien. Un appartement lumineux avec jardin Ce T3 de 52 m² comprend deux chambres exposées au nord, une salle de bain, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'u

Appartement duplex 3 chambres meublé avec vue montagne à Luchon. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 chambres, entièrement aménagé et vendu meublé, situé au sein d’une maison composée de seulement 3 logements. Idéalement situé à Luchon, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue sur les montagnes et la possibilité de profiter de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien: Cuisine equipée ouverte sur séjour Appartement en duplex 3 chambres Entièrement aménagé Vendu meublé Vue montagne Maison composée de 3 logements géré par un syndic bénévole ( faibles charges de co-propriété ) Emplacement permettant d’accéder facilement aux commerces, restaurants, les thermes, les télécabines et services à pied Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Un bien prêt à vivre, dans un cadre agréable au cœur de Bagnères-de-Luchon, station réputée des Pyrénées. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’

« UN STUDIO À SUPERBAGNÈRES » Situé à Superbagnères, sur le plateau au pied des pistes, découvrez ce studio de 18 m². Vous souhaitez réaliser un investissement locatif saisonnier attractif ou acquérir un pied-à-terre pour vos escapades à la montagne ? Ce studio représente une opportunité idéale, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Niché au premier étage de la résidence Les Esquiros, il constitue une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parfaitement optimisée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Équipée d'une kitchenette, elle vous permettra de profiter pleinement de séjours en toute autonomie, que ce soit pour des vacances ou pour accueillir des locataires. Le véritable atout de ce bien ? Son balcon, qui dévoile une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur les pistes de ski, offrant un spectacle unique en toute saison. L'appartement dispose égal

À Bagnères-de-Luchon, découvrez cet appartement idéalement situé, à seulement quelques pas du casino, des thermes et des allées d'Étigny, vous permettant de profiter pleinement de la vie luchonnaise et de toutes les commodités à pied. Entièrement refait avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Moderne, confortable et fonctionnel, il est vendu entièrement meublé: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location. Situé en rez-de-chaussée, il dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et du cadre paisible environnant. Le stationnement ne sera jamais une contrainte grâce au parking commun de la copropriété, où il y a toujours de la place. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un logement principal, ce bien réunit tous les atouts recherchés: un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un appartement clé en main prêt à vivre. Une belle opportunité

DANS UNE PETITE COPROPRIETE TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX ENVIRON 48 M2 HABITABLES (56 m2 au sol) RENOVE EN 2022 - PARFAIT ETAT GENERAL - SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE DE 26 M2 AVEC SON PETIT BALCON PLEIN SUD - A L'ETAGE DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU - PARKING ET CELLIER PRIVATIFS

CHARMANT STUDIO-CABINE ENVIRON 23 M2 HABITABLES AVEC LOGGIA DE 5 M2 EXPOSEE PLEIN SUD - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT DE VENASQUE - SEJOUR DE 11 M2 - CHAMBRE-CABINE DE 5 M2 - PARFAIT ETAT GENERAL - IDEALEMENT PLACE POUR LA LOCATION SAISONNIERE

A Marciac, vue magnifique sur le lac, venez visiter cet appartement d'une surface de 32m2 situé au premier étage d'une résidence de vacances avec piscine, espace ludique aquatique et salon de bien-être. Cet appartement est composé d'un coin nuit, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec wc. Le salon donne sur un grand balcon donnant sur la campagne gersoise et le lac. Prisée par les touristes pour son festival de jazz et l'art de bien vivre gersois (environnement, gastronomie), cet appartement est idéal pour un investissement locatif. De plus vous serez à proche de commerces et de commodités (grande surface, petits commerçants et artisans, maison médicale) N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence des 3 pics vous propose cet appartement de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'un balcon. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage extérieur vient compléter l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Idéalement exposé, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Situé dans un environnement peu passant, il bénéficie d'un cadre paisible apprécié au quotidien, tout en restant à proximité des commerces et services. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à vivre. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jou