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Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey: un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proxi

Situé dans le charmant village de Conliège, à seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités. Il se compose de: Un grand appartement de 161,94 m² comprenant: Une spacieuse pièce de vie salon / séjour avec cuisine 4 chambres 2 salles d'eau WC Chauffage individuel au gaz Un studio indépendant de 34,62 m² comprenant: Une pièce principale salon / cuisine Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique Cet ensemble peut convenir parfaitement pour: Un investissement locatif Une résidence principale avec revenu complémentaire Un projet familial Environnement calme, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

iad France - Lucie Paoletti vous propose: Maison de Village en parfait état (rénovée) à Vers Découvrez cette maison de village 4 pièces de 90m² au sol environ (70m² habitable environ) entièrement rénovée en 2020 située sur la commune de Vers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine tout équipée, puis par un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse et un jardin privatif, exposés Sud Est. Au premier étage, une première chambre, avec son dressing et sa salle de bain (avec douche et double vasque). Un WC séparé complète cet étage. Au second étage, vous y trouverez deux chambres, avec leur salle d'eau partagée. Les plus de la maison ? - Très bon DPE - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - Aucun travaux à prévoir - Très bien entretenue - Travaux de rénovation complets (du sol à la toiture) faits en 2020 À l'extérieur, deux places de parking sont à votre disposition, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. N'attendez plus pour visiter

LONGERE A RENOVER LE FAY - SOUS COMPROMIS Dans un hameau, au calme, longère à rénover entièrement, dans un parc arboré avec petite mare et puits. A 10 kilomètres de Louhans et à moins de 6 kilomètres de Beaurepaire. Au rez de chaussée de la longère: chambre, cuisine, séjour, salon, WC, salle de douches. A l'étage: mezzanine reliant les deux chambres, WC, accès grenier. Appentis permettant l'accès au grenier, atelier, grange, local chaudière, local rangements. Double vitrage. Chaudière fioul. Verger attenant (pommiers, noyer, figuier, châtaignier). Four à pains face à la longère côté parc. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 748 NK. DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E/ CLASSE CLIMAT E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4030 € /an date de référence 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour consulter tous nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisq

Charmant Studio de 27 m² au deuxième étage d'un résidence calme dans un secteur recherché de Saint-Julien-en-Genevois composé d'une pièce principale de 21 m² ainsi que d'une salle de bain de 6 m². L'appartement sera libre à compté de décembre 2026. L'appartement est accompagné d'un garage avec porte motorisé et une cave en sous-sol. La copropriété comporte des petites unités et se trouve dans un cadre verdoyant proche de la campagne Suisse et d'un complexe sportif. Situé à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes à pied de l'arrêt le plus proche de la ligne 80 et du futur tramway. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif. Le DPE est en C Montant des charges mensuel: 145 € incluant: eau chaude, eau froide, chauffage

Découvrez un cadre de vie exceptionnel: Double orientation: Profitez de vues dégagées sur la nature et d'une lumière naturelle généreuse. Balcon spacieux de 17,91 m²: Un espace extérieur pour se détendre, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique. Prestations haut de gamme: Cuisine ouverte, sols stratifiés dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie Sécurité et tranquillité: Porte palière anti-effraction, visiophone, et ascenseur pour un accès facile. Écologie et confort: Résidence conforme à la RT 2012, chauffage au bio-propane, et isolation performante. Proximité des villes: À seulement 30 minutes de Genève et Annemasse, dans un environnement naturel préservé. Garage en sous-sol avec infrastructure pour recharge de véhicules électriques. Espaces verts communs et aire de compostage pour une vie éco-responsable. Accès facile aux commodités locales (école, commerces, gare TER). Garage en sus (ajouter 18000€ au prix) Frais de notaire faibles RT2012 Ne manquez pas l'opportun

Maison de plain-pied sur vide sanitaire 119 m² Terrain de 2 917 m² Au calme, sans vis-à-vis Située sur la commune de Sagy (71580), à seulement 9 minutes de Louhans, 26 minutes de Lons-le-Saunier, 48 minutes de Chalon-sur-Saône, 1h30 de Lyon et 2h d'Annecy. Le village dispose des écoles (maternelle et élémentaire), de commerces de proximité et d'un service de bus scolaire. Exposition Est/Ouest. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec vue dégagée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement: studio indépendant, quatrième chambre, bureau ou buanderie selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'un garage de 18 m² avec point d'eau, d'un hangar de 36 m² ainsi que d'un abri de jardin de 16 m². L'ensemble est implanté sur un terrain cl

EXCLUSIVITE Maison de caractère entièrement rénovée au coeur de Condal -143m² habitables - 4 Chambres L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison située en plein centre du village de Condal (71480). Cette charmante maison de 143 m² habitables vous séduira grâce à sa rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaitement aménagée ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la relaxation. Les combles, facilement aménageables, offrent un poten

Le Quark - Appartements neufs à Saint-Genis-Pouilly.VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS *Située aux portes de Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Genevois français, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures de la région, notamment le CERN situé à proximité. Le Quark propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, dans une résidence à taille humaine favorisant convivialité et tranquillité. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre dans son environnement et privilégie des volumes équilibrés. La résidence offre une atmosphère intimiste et résidentielle, pensée pour le confort au quotidien. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par de vastes balcons offrant des vues dégagées sur l'environnement naturel. Les configurations sont adaptées aux besoins des couples et des familles. Les + du programme:?Résidence intimiste de 19 logements ?Balcons pour tous les a

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La Maison Bonaparte vous présente, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Genève, dans un environnement résidentiel recherché, ce projet de villa individuelle neuve de 132 m² implantée sur une belle parcelle de 696 m² exposée sud-ouest. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie avec séjour, salle à manger et future cuisine, d’un cellier ainsi que d’une salle de douche avec Wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu’un espace buanderie. Un garage complète l’ensemble. Prestations modernes et confortables: chauffage par pompe à chaleur, domotique et belles finitions. Les plans restent modulables afin d’adapter le projet à vos besoins et à vos envies. Une belle opportunité de construire votre maison dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, du bus Tpg et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier parfaitement entretenu composé d'une habitation et d'un hangar, le tout sur un agréable terrain dans un environnement calme. L'habitation, une maison sur sous-sol construite dans les années 1950, se compose ainsi: A l'étage, une entrée vous donne accès à une cuisine aménagée et à une lumineuse pièce de vie. Vous bénéficierez également de 2 chambres, un bureau ou coin nuit, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un vaste garage et d'une chaufferie. PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central. En face de la maison, un hangar de plus de 100 m² au sol (en deux pièces) et les combles présents au dessus vous donnent un large potentiel d'aménagement, de stockage ou de surface pour une éventuelle activité. Le tout est parfaitement entretenu et se situe sur un agréable terrain de plus de 4 000 m², pouvant être desservi par deux entrées différentes. Puits mito

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La Maison Bonaparte vous présente, en exclusivité, dans un secteur recherché, cette maison individuelle orientée sud offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité immédiate de la frontière suisse, de l’école primaire et des commodités. D’une surface d’environ 190 m² (277 m² utile), la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le niveau surélevé, cœur de la maison, accueille une entrée desservant une pièce de vie particulièrement spacieuse avec un salon, une salle à manger avec cheminée de plus de 50 m², prolongée par une véranda, offrant un ensemble lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilette. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilette. Chaque pièce offre de nombreux rangements, parfaitement adaptés à la v

La Maison Bonaparte vous présente, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Genève, dans un environnement résidentiel recherché, ce projet de villa individuelle neuve de 141 m² implantée sur une belle parcelle de 784 m² exposée sud-ouest. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie avec séjour et salle à manger, d’un emplacement prévu pour la future cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un garage et un carport complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un Wc séparé. Prestations modernes et confortables: chauffage par pompe à chaleur, domotique et belles finitions. Les plans restent modulables afin d’adapter le projet à vos besoins et à vos envies. Une belle opportunité de construire votre maison dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, du bus Tpg et des com

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À 15 km de Genève et à 7 min de la frontière, dans un environnement naturel de toute beauté et liaison autoroutière aisée vers les pôles d'emplois genevois, au coeur d'une résidence intimiste de 21 appartements seulement. Une opportunité rare sur la commune prisée de Neydens. Le quotidien est facilité par la présence de commerces à proximité, avec une boulangerie à 700 mètres et un supermarché Migros accessible en seulement 4 minutes en voiture. Côté transports, un arrêt de bus à 700 mètres permet de rejoindre la gare de Saint-Julien-en-Genevois en seulement 11 minutes, tandis que la gare elle-même, située à 4,6 km, assure une liaison rapide avec Genève et la région frontalière. Pour les automobilistes, l'accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km garantit une connexion fluide vers les grands axes routiers. Belle pièce de vie de 27m² prolongée par un terrasse de 9m² exposée ouest pour un maximum de luminosité 2 chambre de 10 et 12m² 2 dressings 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix Carrela

À 15 km de Genève et à 7 min de la frontière, dans un environnement naturel de toute beauté et liaison autoroutière aisée vers les pôles d'emplois genevois, au coeur d'une résidence intimiste de 21 appartements seulement. Une opportunité rare sur la commune prisée de Neydens. Le quotidien est facilité par la présence de commerces à proximité, avec une boulangerie à 700 mètres et un supermarché Migros accessible en seulement 4 minutes en voiture. Côté transports, un arrêt de bus à 700 mètres permet de rejoindre la gare de Saint-Julien-en-Genevois en seulement 11 minutes, tandis que la gare elle-même, située à 4,6 km, assure une liaison rapide avec Genève et la région frontalière. Pour les automobilistes, l'accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km garantit une connexion fluide vers les grands axes routiers. Superbe pièce de vie de 33m² prolongée par un terrasse de 10m² et un jardin de 34m² exposé plein sud pour un maximum de luminosité 3 chambre de 10,10 et 11m² 2 dressings 2 parkings en sous-s