2 911 maisons à vendre à Tunnel du Congrès

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux appartements: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin: un appartement 2 pièces indépendant comprenant: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes: Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Modalité de vente

NICE – GAIRAULT / SAINT-PANCRACE MAISON ATYPIQUE en pleine NATURE avec PISCINE & CALME ABSOLU. Dans un environnement privilégié, au cœur de la VERDURE et au CALME TOTAL, découvrez cette magnifique maison atypique pleine de charme, offrant une véritable sensation de sérénité, bercée par le chant des oiseaux et entourée de nature. Cette propriété unique se compose d’une superbe PIÈCE DE VIE lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de beaux espaces ouverts sur l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une grande PISCINE, plusieurs terrasses et un magnifique jardin entouré de forêt et de végétation, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La maison propose:• Une belle suite parentale à l’étage avec salle de bain et toilettes• Un espace actuellement aménagé en BUREAU pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire• Une chambre indépendante en rez-de-jardin avec sa salle de bain• Une buanderie et toilette

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE / L'ABADIE – CHARMANTE VILLA 7 PIÈCES – IDEAL FAMILLE NOMBREUSE – APERÇU MER – TERRAIN 1253 m² À seulement quelques minutes de Nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle. Cette maison individuelle 7 pièces est composée: Au RDC: hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, Au RDJ: 4 chambres, bureau, coin lecture, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse Est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) COUP DE COEUR ASSURÉ - À DÉCOUVRIR Date de réalisation du diagnostic le 9/10/2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe Énergie B -

Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, dans le très prisé quartier résidentiel de Gairaut à Nice. Cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste salon avec bar, d’une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et la piscine, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu’une seconde chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d’eau privative. La villa comprend également quatre toilettes, une salle de sport et un grand garage de 40 m². À l’extérieur, la piscine est agrémentée d’un pool house avec douche et vestiaire, ainsi que d’une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue. Vous profiterez d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, d’un parfait état général et de quatre emplacements de sta

Nice Mont Boron / Villa / Propriete De Caractere Avec Vue Mer Panoramique / Piscine / Grotte PRIVATIVE Située dans le quartier du Mont Boron, cette propriété de caractère développe environ 211m2 habitables et bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la Méditerranée depuis ses différents espaces de vie. Édifiée à l’origine au XIXe siècle et agrandie au début du XXe siècle, cette demeure a su préserver tout le charme de son histoire grâce à ses nombreux éléments d’époque: parquets authentiques, carrelages anciens, cheminées de style napoléonien et belles hauteurs sous plafond. La maison offre de généreux volumes comprenant un vaste séjour de réception, 4 chambres dont une élégante suite parentale avec salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une seconde suite bénéficiant d’une vue mer remarquable. Un bureau avec bow-window complète harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, les prestations sont particulièrement rares: Piscine dominante avec espace détente et vue mer. Mul

/ Saint Jean Cap Ferrat - Villa d'exception / Sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’un environnement d’une discrétion absolue, cette propriété d’exception bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée dans un parc privé d’environ 4 000 m², délicatement paysagé et agrémenté de majestueux pins méditerranéens, la villa profite d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Inspirée de l’architecture provençale, elle développe 325 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 53 m2 de garages ainsi que de vastes terrasses ouvertes sur la mer. Au rez de jardin, la salle à manger, la cuisine et une première chambre, baignées de lumière, s’organisent autour d’un superbe séjour de plus de 66 m², prolongé par de larges terrasses invitant à contempler un panorama d'une beauté rare. Au 1er étage, l’espace nuit accueille 4 remarquables suites, garantissant confort et intimité, dont 3 sont

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriét

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux appartements: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin: un appartement 2 pièces indépendant comprenant: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes: Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Les informations

Située dans une impasse et au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes-sur-mer et de ses commerces, venez découvrir cette superbe villa de plain pieds nichée dans un écrin de verdure sous le bruit des cigales. Actuellement divisée en 2 appartements, cette propriété est facilement retransformable en une belle villa familiale. D'un côté, un spacieux T3 de 100m2 entièrement rénové avec goût comprenant une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un grand dressing pour l'une d'elles. Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 50m2 plein sud De l'autre côté, actuellement entièrement indépendant, un T2 de 65m2 lui aussi rénové totalement. Une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une jolie chambre avec salle d'eau et wc complète cette partie Une belle piscine et un terrain de pétanque complètent cette superbe demeure De nombreuses places de

Au cœur du très recherché village de Falicon, à 2 pas de la place centrale et à seulement 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère de 93.87m², nichée dans un environnement calme et préservé. Le village offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme provençal et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux et une atmosphère typique des demeures de village: Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29.38m² avec cheminée crée un lieu convivial et accueillant. Le premier étage propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC. La maison bénéficie de fenêtres en double

NICE - CORNICHE DES OLIVIERS - VENTE A TERME SUR 5 ANS Nichée sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, une charmante maison de 134 m2 5 pièces avec une vue dégagée sur les collines comprenant: au premier niveau: une entrée avec placards, un double séjour avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau: un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une véranda. Stationnement couvert pour mettre la voiture. Travaux à envisager ! Lumineux, fort potentiel. VENTE A TERME OCCUPE SUR 5 ANS Valeur vénale libre: 600.000 EUR BOUQUET FAI de 205.000 EUR + MENSUALITE DE 3.700 EUR PAR MOIS PENDANT 5 ANS Possibilité autre montage financier. Dans cette vente, le vendeur conserve l'occupation pendant 5 ans. A la fin des 5 ans, la maison sera libre Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre par téléphone

Situé sur la commune de Beaulieu sur mer, proche du centre ville, belle villa rénovée de 181,52m² qui se compose comme suit: -Rez de chaussée: un hall, un séjour/cuisine, arrière cuisine, wc, une chambre, une salle de douche, un pool-house de 32,10m², une terrasse de 31,85m2, un garage de 36,35m². -Au premier étage: 5 chambres, une terrasse de 55m². Honoraires à la charge du vendeur

St Laurent du Var A 5 min du centre-ville et des accès autoroute, au calme absolu, superbe maison spacieuse d'environ 120m² sur une parcelle de 700m² avec piscine. Lumineuse et en excellent état, elle offre de très jolies prestations intérieures avec matériaux de qualité. Au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse / jardin, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres (dont une avec sa terrasse privative. ), une salle de bain et wc séparé également. Entièrement climatisée avec de nombreux rangements. À l'extérieur, elle possède une piscine, un grand jardin, une terrasse couverte, un boulodrome et un abri jardin. Coup de Coeur !

ST LAURENT DU VAR: Sur les hauteurs, à 5 min en voiture du centre ville, je vous propose Paloma cette maison 5P de 117 m² rénovée en 2023 combine parfaitement confort, modernité et ambiance vacances. Discrètement mitoyenne, elle offre un cadre de vie calme et lumineux, exposé plein Sud. Dès l’entrée, la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine à travers la grande baie vitrée crée un véritable coup de cœur. La pièce de vie, moderne et baignée de lumière, invite immédiatement à la détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec terrasse privative côté piscine, ainsi qu’une chambre à l’étage avec vue mer et terrasse. Buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, salle de bain moderne, deux WC indépendants, abri voiture pour plusieurs véhicules, cabanon et jeux de boules complètent le tout. Une maison chaleureuse et conviviale où l’on se sent en vacances toute l’année. Le genre de maison où l’on se projette dès les premières secondes. Classe énergie C – Taxe f

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pancrace à Nice, cette maison de 197 m2 (181 m2 au sol + véranda 17 m2) est construite sur un terrain de 522 m2 et répartie sur deux niveaux. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à 15 min du centre ville de Nice. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda, deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, la pièce de vie principale intègre un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec vue mer, un espace bureau/bibliothèque pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette indépendant. À l'extérieur la maison dispose d'une jolie piscine et de plusieurs places de stationnement. Référence agence: 1573

Charme et Modernité au Cœur de Saint-Laurent-du-Var Un Emplacement Privilégié et Rare Dans une impasse préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au véritable centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Cette maison de village, véritable perle rare, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout se fait à pied: commerces de proximité, services, écoles et réseaux de transports sont à deux pas, vous offrant une qualité de vie citadine sans les nuisances sonores. Le Rez-de-Chaussée: Un Studio Indépendant Polyvalent Le niveau inférieur de la maison a été intelligemment pensé pour offrir une totale autonomie. Vous y découvrirez un studio de 25 m² entièrement équipé. • La pièce de vie: Lumineuse et optimisée, elle intègre une cuisine moderne aménagée. • La salle d'eau: Une douche contemporaine avec toilettes intégrées. Le plus: Cet espace est idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), pour recevoir v

Votre agence immobilière à Nice vous présente: À Colomars, charmante commune prisée aux portes de Nice, découvrez une propriété rare en position dominante, idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement à fort potentiel. Implantée dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et très ensoleillé, cette maison en gros oeuvre offre une surface d'environ 500 m² à terminer et à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se prête à de multiples configurations: - création de plusieurs appartements, - réalisation d'une grande résidence familiale, - projet locatif, - ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 972 m², permettant de belles possibilités d'aménagements extérieurs: jardin paysager, terrasses, piscine, et espaces de détente. Un projet exceptionnel, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un cadre idyllique alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités et de Nice. Plus d'informations: Kiryl Kiryl PATAPOVITC

iad France - Celine Gimenez vous propose: SAINT-LAURENT-DU-VAR - MAISON DE PLEIN-PIED - terrain 495 m² Située en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement calme et recherché cette agréable maison de plein-pied bénéficie d'une belle luminosité grace à sa double exposition, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 495 m² entièrement clôturé et arboré, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau avec wc. Un poêle et des fenêtres en double vitrage viennent completer les prestations de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un barbecue maçonné, d'un cabanon de jardin ainsi que deux annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et d'une piscine hors sol. Coté stationnement, la propriété dispose de quatre places privatives, un véritable atout, particulièrement apprécié dans le secteur. Un at

/ Nice – Avenue du Capitaine Scott / Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une sall

NICE PARC MOSCA | VILLA 5 PIÈCES | TERRAIN PRIVATIF | VUE MER | DÉPENDANCE INDÉPENDANTE | GARAGE + PARKING Découvrez cette charmante villa 5 pièces située dans le secteur recherché du Parc Mosca, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Implantée sur un terrain privatif de 545 m², cette propriété entièrement rénovée conjugue avec élégance confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Véritable cocon de verdure, la maison bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur la Méditerranée, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. LES ATOUTS MAJEURS: ✔ Terrain privatif de 545 m², parfaitement aménagé avec plusieurs espaces de vie extérieurs. ✔ Vue mer exceptionnelle depuis les pièces de vie et les terrasses principales. ✔ Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. ✔ Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haut standing et d

Mas Provençal Authentique – Centre de Saint?Laurent?du?Var – 895 000 € Un bien rare sur le marché. En plein coeur de Saint?Laurent?du?Var, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce mas provençal plein de charme, à remettre au goût du jour. Édifié sur un terrain plat de 1 359 m², ensoleillé et exposé plein sud, il offre un cadre privilégié unique en centre?ville. Véritable écrin de verdure, cette propriété allie tranquillité, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Ce mas offre une surface habitable d'environ 168 m² (185 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Son agencement permet d'accueillir confortablement une famille, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de modernisation. Au rez?de?chaussée Le rez?de?chaussée se compose d'un séjour et d'une salle à manger intégrant une cheminée, d'une grande véranda fermée et très lumineuse d'environ 16 m² prolongée sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une arrière?cuisine, ainsi que d'une cha

Je vous propose cette maison de village authentique, idéale pour les jeunes couples. L'espace que vous cherchiez, au prix que vous aimerez. Vous rêvez de devenir propriétaires sans sacrifier votre confort pour un budget raisonnable ? Ne cherchez plus ! Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette maison de village sur 3 niveaux est pour vous. Une surface généreuse à prix imbattable: Profitez de beaux volumes répartis sur trois étages, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. En plein centre, vivez la vie de village avec tout à portée de main (école Michelis, grand jardin pour enfants, commerces, cafés, restaurants). Vous êtes à deux pas du grand parking de la Mairie, une solution simple et immédiate pour vos véhicules et ceux de vos invités. Au rdc, une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte. Au premier étage, une grande chambre climatisée avec placard de rangements, une salle de douche (avec fenêtre) et WC séparé. Au deuxième étage, un second es

Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel de Saint Pancrace, cette maison individuelle de 216 m2 est implantée sur un terrain paysager de 1622m2 agréablement complanté d'essences méditerranéennes. Edifiée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec patio, un vaste séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse couverte bioclimatique, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative (baignoire balnéo et douche) de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, la maison propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douches avec toilettes et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin garantissant indépendance et intimité. Une buanderie et un dressin

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d’un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d’espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice

SAINT LAURENT DU VAR (06700) MAISON DE VILLE 3/4p SUR 2 NIVEAUX Vous rêvez d'une maison de ville à deux pas des commodités, avec du charme et du potentiel ? Venez découvrir cette jolie maison à rénover ou rafraichir, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine (actuellement aménagée à cet étage) ainsi qu'une chambre mansardée. Depuis le séjour, une petite terrasse offre une belle vue dégagée. Un emplacement idéal, un cadre agréable et un charme authentique… à visiter sans tarder ! Taxe Foncière: 852 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an