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IMMODU19 / Situé dans l'avenue Victor Hugo, cet appartement se trouve au 2? étage côté rue principale tout en bénéficiant d'un accès à moins d'un étage sur une autre rue, offrant ainsi une configuration pratique et atypique, entre étage élevé et accessibilité facilitée. Il se compose d'une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour avec rangement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasques et un WC. Aucun travaux à prévoir, rénovation début 2026 avec des prestations actuelles et des finitions soignées. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité des commodités, commerces et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine (12,30m2), un séjour (30m2), une salle d'eau, 3 chambres et un WC. Le sous-sol complète l'habitation avec un garage ainsi que deux pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Terrain autour de l'habitation permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable Taxe foncière 1900EUR environ

Située en impasse, au clame, cette agréable maison réonvée accueillera vos projets de la meilleure façon qu'il soit. Elle vous offre une cuisine équipée et aménagée dinatoire, un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc séparés. Son plus: un sous-sol total à usage de trois garages, une cave et une buanderie/atelier. Terrain clos d'environ 434m2 et plutôt plat. Cette maison saura vous charmer par ses beaux volumes, ses beaux parquets et sa rénovation de qualité. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, DPE en D. N'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au afin d'organiser une visite rapidement !

EXCLUSIVITÉ Maison familiale aux beaux volumes, avec jardin, terrasse et deux garages, idéalement située en plein centre de Tulle. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. La maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée est non meublée et non équipée, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies et leurs besoins. Un couloir dessert la salle d'eau, un placard ainsi que l'accès aux combles. Les huisseries sont en double vitrage. Les combles et le sous-sol sont isolés, pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de deux garages, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une

Situé dans une impasse, découvrez un bel appartement T3 d'environ 56.87m2 loi Carrez, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, un wc séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec placards (possibilité de créer des rangements complémentaires type petit dressing). A l'étage se trouve une autre pièce servant actuellement de chambre d'appoint et bureau. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville. Le bien dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert. Copropriété bénévole. N'attendez plus, contactez l'agence de TULLE au pour une visite!

A découvrir sans tarder: charmant T4 en duplex de 122 M2 habitable, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, en copropriété, avec ascenseur et cour commune interieur.Il se compose d'une entrée avec wc, grand séjour avec coin cuisine, salle de bain, chambre.A l'étage, un grand palier donnant sur 2 chambres,chacune avec une salle d'eau.Une cave. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.Le montant annuel des charges communes générales est d'environ 1112EUR, dont fonds ALUR d'un montant de 60.64EUR/an. Prenez vite, afin de ne pas passer à côté de ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville lumineuse et spacieuse de 138 m2 habitables offre deux espaces de vie pouvant être utilisés ensemble ou de manière indépendante, selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son bow-window et sa large fenêtre panoramique. Ce niveau comprend également une grande chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un second espace de vie propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par une buanderie, un atelier et une petite terrasse sur le côté, donnant accès à un jardin en contrebas. À noter: absence de garage. Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximit

C'est au 5éme et dernier étage de cette immeuble construit en 1962 que vous trouverez cette appartement entierement rénové en 2014 avec des materiaux de qualité. L'agencement de celui-ci a été revu et pensé pour desservir chacune de ses piéces de façon optimal. Les sols et les plafonds ont également été isolés lors de la rénovation ce qui permet un DPE en D. Depuis l'entrée vous aurez accés a une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle a manger qui donne elle méme sur un salon lumineux avec ses grandes baies coulissantes en aluminium. La suite parentale de plus de 20 m2 peut être cloisonnée pour créer une 3éme chambre indépendante. La salle d'eau realisée sur mesure profite de matériaux de qualités. La visite se conclue sur une chambre de 13 m2 avec ses rangements intégrés. En plus du chauffage collectif, l'appartement dispose de deux pompes à chaleur AIR/AIR réversibles dans la piéce de vie ainsi que dans la suite parentale. La toiture de l'immeuble a été revisée en 20

Proche des commerces et services, cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc. Au sous-sol, une garage de 70 m² et un appartement avec salle d'eau et une chambre avec son entrée indépendante. Assainisement collectif. Menuiseries changées en 2023. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Tombez amoureux de cette belle demeure au charme et à l'authenticité préservés.Au bout d'un chemin verdoyant, elle se découvre à vous, entourée d'un parc de plus de 7000m2 arboré et sans vis à vis. Un écrin de verdure propice au dépaysement tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation pensée avec goût et dans le respect des codes originels de la maison. Les sols, les ouvertures en arches. tout les éléments qui font le cachet de cette demeure sont présents. Vous trouverez en RDC une entrée cathédrale lumineuse, une vaste pièce de vie avec un poêle, ouvrant sur une belle terrasse qui domine le parc, une cuisine fermée par des verrières moderne ainsi qu'un espace pouvant faire office de chambre. A l'étage 4 chambres confortables dont une master avec salle d'eau vous attendent, un espace dressing ou bureau, il y a également un salle d'eau qui complète le niveau. Les combles peuvent être aménagés si l'on souhaite d'avantage de sur

Situé à deux pas des commodités, dans un immeuble sécurisé, cet appartement T3 d'environ 73.10m2 vous offre une cuisine séparée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement collectif. Copropriété bénévole à faibles couts. Travaux à prévoir. Dispose d'une cave. Beau potentiel et emplacement idéal à deux pas du pôle universitaire de la ville. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans la même copropriété. N'hésitez pas à contacter notre agence de Tulle au. afin d'organiser une visite

Hector services immobiliers vous présente, à Tulle, à seulement quelques minutes à pied des commodités, venez découvrir ce duplex lumineux et chaleureux, situé dans une impasse calme, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole. D'une surface d'environ 61 m² Loi Carrez (pour 90 m² au sol), ce bien se distingue par son entrée indépendante via un escalier extérieur. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine sous combles d'environ 26 m² au sol offre un espace polyvalent, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau, un dressing ou un atelier. Des rangements sous combles sont déjà présents, optimisant l'espace. Le bien est en bon état général, avec des radiateurs électriques récents à inertie sèche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception de la salle d'eau et du vélux de la m

Quartier Souilhac, maison de caractère de 140 m² habitables, composée de 6 pièces à la décoration soignée. Elle dispose de trois garages, d’une dépendance et d’un jardin plat de 500 m² avec piscine et terrasse. À visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 321023 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé à proximité de la gare de Tulle et des commodités, ce studio au 5? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur est actuellement loué 331 € charges comprises. Un investissement locatif clé en main, offrant des revenus immédiats et un emplacement recherché. Honoraires à charge acquéreur: 21.05%. Prix hors honoraires: 23750 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce bel appartement de type 3 de 82 m2 bénéficiant d'un ascenseur se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque et hôte. Un séjour, wc, une chambre, puis un escalier menant à une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et enfin une mezzanine offrant un espace interessant bien que fortement mansardé pour y faire un bureau ou un espace de jeux. Situé dans un immeuble en copropriété, en plein coeur du centre historique de Tulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services tout en étant au calme !Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.Charges annuelles de copropriété s'élevant à 1100EUR dont 60EUR de fonds ALUR comprenant les charges générales, l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

D'une superficie de 61,21 m2 Loi Carrez, cet appartement au charme ancien, offre une organisation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de près de 20 m2, deux chambres (12m2 environ chacune), une salle de bains et WC indépendants. Un véritable atout complète ce bien: une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier privatif, ce dernier offrant environ 8,03 m2 au sol, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement, est situé en centre ville, à 10 minutes environ, à pied, de la cité administrative, et à 15 min. du lycée Edmond Perrier. Un bien intéressant pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, avec une belle possibilité de valorisation selon le projet de son futur propriétaire. Les + du bien 61,21 m2 Loi Carrez T3 2 chambres Séjour de 19,87 m2 Cuisine 5,76 m2 Cave Grenier avec 8,03 m2 au sol Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Immeuble construit vers 1930 Prix 62 150 EUR honoraires d'

Dominant Tulle, cette spacieuse maison de 170m² offre une superbe vue Profitez d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest, 5 grandes chambres, garage, atelier, cave et dépendances Jardin paysagé de 2 600 m² avec puits et sources pouvant alimenter la maison toute l'année. Posez vos valises et profiter Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au c?ur de la ville, ce bel appartement T5 d'environ 122m2 habitable, vous offre de beaux volumes, du cachet, avec un rendement locatif immédiat. Il se compose d'un couloir principal desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec wc. L'appartement dispose également de de deux greniers et d'une cave. Cet appartement est actuellement loué 500 EUR / mois. Chauffage individuel au gaz de ville, assainissement collectif. Syndic professionnel. N'hésitez pas à afin d'organiser une visite

Située au coeur de la ville, cette agréable maison construite en pierres et couverte en ardoises vous propose une cuisine avec arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains et wc. Dispose également d'une remise à usage de stockage ou cave. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Elle ravira les âmes citadines par sa situation géographie. Amateurs de bien atypique, de belles cheminées et d'ancien, elle n'attend que vos projets que ce soir pour y vivre ou pour un investissement locatif. DPE en D. N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au afin d'obtenir plus de renseignements et d'organiser une visite

Appartement vendu loué avec une rentabilité de 10,2% brut. En très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Nous sommes en coeur de ville sur les quais, à proximité des commodités et activité tertiaire de la ville. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier est compris dans le lot. Faible charge de copropriétés.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez cette charmante maison située sur un terrain de 967 m², cette maison de 95 m² propose repartit sur plusieurs niveaux. Vous bénéficiez de la tranquillité du quartier et vous serez également proche des commodités essentielles de la ville. Équipée d’une pompe à chaleur neuve et d’un ballon thermodynamique, cela vous permettra d’avoir une consommation énergétique raisonnable. Une modernisation reste à prévoir mais le gros œuvre est en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 71 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant Tulle (19000)

Investissez dans ce charmant appartement T4 avec garage dans un secteur recherché. Au coeur de quartier Souilhac, il se situe à 5 minutes du campus universitaire et de toutes commodités.Il dispose de beaux volumes et de prestations appréciables comme le double vitrage ainsi que l'électricité et vmc changées. Situé au premier étage, il est composé de trois grandes chambres, un double séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. La locataire en place est sérieuse et a toujours honoré ses loyers (420€CC).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 65 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans une rue calme de Tulle, cette maison de 2006 vous offrira de plain pied une cuisine aménagée ouverte sur sa pièce de vie, véranda, chambre, et salle d'eau avec wc. Le niveau inférieur, quant à lui vous offrira un second salon pouvant être repensé en chambres supplémentaires, deux chambres, et une salle d'eau avec sanibroyeur. Cave. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, il faudra prévoir l'installation d'un mode de chauffage (autrefois chauffée via convecteurs électriques). En annexe la maison dispose d'un second bâtiment avec 4 garages dont 2 loués vous permettant d'avoir un revenu locatif, et sous ces garages un espace atelier et cave. Ce bâtiment dispose d'une toiture neuve de 2025. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Tulle (19000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Ce bel appartement de type 3 de 82 m2 bénéficiant d'un ascenseur se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque et hôte. Un séjour, wc, une chambre, puis un escalier menant à une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et enfin une mezzanine offrant un espace interessant bien que fortement mansardé pour y faire un bureau ou un espace de jeux. Situé dans un immeuble en copropriété, en plein coeur du centre historique de Tulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services tout en étant au calme !Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.Charges annuelles de copropriété s'élevant à 1100€ dont 60€ de fonds ALUR comprenant les charges générales, l'eau froide. Tulle (19000)

iad France - Eric Feintrenie vous propose: Maison avec vue dominante – Hauteurs de TulleImplantée sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, cette maison de 1920, couverte en tuiles, bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dominante exceptionnelle sur le quartier de Souilhac et la ville.Elle développe 124 m² habitables et s’accompagne d’un terrain attenant ainsi que d’une dépendance.AgencementSous-sol semi-enterré:Garage avec fosse mécanique, cave et accès direct au rez-de-chaussée.Rez-de-chaussée:Accessible depuis un porche, il se compose de:•Une entrée avec accès direct sur le balcon•Une salle d’eau avec espace buanderie de presque 8 m²•Une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur le séjour de 19 m²•Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, équipé d’une cheminée à foyer ferméLe séjour donne accès à une véranda chauffée de 18 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur Tulle, ainsi qu