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À vendre à Le Boulou: superbe appartement T2 de 57,90 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un charmant jardin privatif d’environ 35 m². Ce bien se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier. Pour un confort optimal, l’appartement est doté d’une climatisation réversible. Situé à quelques pas des commodités essentielles, vous profiterez d’un accès immédiat à la boulangerie, aux restaurants, aux transports en commun et à l’établissement scolaire. Ville thermale de renom, Le Boulou dispose également d’un vaste réseau de professionnels de santé, comprenant médecins, dentistes, infirmiers et kinésithérapeutes. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 139 000€. Contactez votre conseiller GUY HOQUET: Geoffrey NOEL Téléphone: E-mail: Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749. Bien proposé par G

En exclusivité chez Nestenn! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 1995. Située au calme dans la charmante commune de Banyuls Dels Aspres, à 10 minutes de Perpignan et de l'Espagne, et à 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable généreuse de 186 m², comprenant cinq pièces dont quatre chambres, idéalement réparties avec trois chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et fonctionnalité. Une véranda, une salle de bains mixte, une salle d'eau et deux WC complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 2 612 m² très bien entretenu, avec forage, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine maçonnée au sel de 5x10 mètres, d'une terrasse et d'un double garage. Les

Villa type 3 de plain-pied en 3 faces construite en 2023, Entrée, salon séjour de 40 m² avec cuisine US équipée et aménagée, couloir, WC suspendu indépendant, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage de 18 m², terrasse, jardin et 2 places de parking. Menuiseries en Aluminium, climatisation en gainable, centralisation des volets roulants. Villa sous garanties ME CONTACTER: O7 86 56 34 17 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM: Jules SOLANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP L'LOYD

Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Venez découvrir chez Caracas Immobilier cette superbe maison de village pleine de caractère, répartie sur plusieurs demi-niveaux, où le charme de l'ancien se mêle à une configuration originale et pleine de possibilités. Ses poutres apparentes, ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse en font un véritable coup de coeur. Elle offre trois chambres, un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un studio indépendant actuellement exploité en Airbnb, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis. Un bien rare, avec beaucoup de cachet, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite, Meryl GOMMES: 06*43*48*11*00, mail: Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa offre une configuration avec deux logements indépendants pour une surface totale de 219m², accessibles de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose comme suit: Un premier logement comprenant un salon-cuisine, deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Un second logement comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux WC. L'extérieur est un véritable atout: vous profiterez d'une piscine et d'une vue imprenable sur les paysages environnants, dans un cadre paisible et privilégié. Le Boulou, ville thermale prisée pour sa douceur de vivre entre mer et montagne, bénéficie d’une zone artisanale dynamique regroupant une grande variété de commerces et de services, offrant praticité et confort à ses habitants. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commodités telles que

IDÉAL INVESTISSEUR L’agence Mètre carré vous propose à la vente sur la commune de Bages un appartement T3 de 60m2 au deuxième et dernier étage. Loué 600 € VENDU LOUÉ Pas de charges de copro Contactez Manon Jammet au O650797296 ou Didier Jammet O642248459

FOURQUES MAISON PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN - POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Disponible à partir du 01/07/2027 Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison 2 faces de plain-pied, construite en 2014 selon la norme RT 2012, développant 81 m² habitables sur une parcelle de 201 m². Ses principaux atouts: - Maison de plain-pied - Construction RT 2012 - Possibilité de créer une 3e chambre - Garage - Climatisation réversible - Jardin exposé sud - Environnement calme et naturel Située dans le village de Fourques, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Thuir et de ses commodités. Elle se compose: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un véritable atout pour une fami

Le Boulou ELLIN Guillaume Propriétés-privées vous propose à 15mn de l'Espagne et de la mer cette grande maison familiale. Cette grande maison 4 faces de plain pied de près de 120m2 a été construite en 2002 sur son grand terrain de plus de 500m2. A l'intérieur: Vous trouverez de grands volumes caractéristiques des belles constructions maçonnées du début des années 2000. Tous climatisés. Grand hall d'entrée, large couloir et beaux espaces. La grande pièce de vie principale accueille un vrai salon TV et un coin salle à manger dédié. La cuisine équipée de qualité de près de 12m2 est indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont une immense suite parentale avec douche de plus de 25m2; de toilettes séparées et d'un salle de d'eau. Le garage a été repensé pour laisser place à un cellier de près de 11m2 et une troisième chambre. A l'extérieur Vous apprécierez les abords végétalisés équipé de son arrosage automatique. Une terrasse attenante couverte ravira les convives. U

À VENDRE MAISON DE VILLAGE + GRANGE PASSA Située au coeur du charmant village de Passa, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Maison de village d'environ 35 m². Attenante à la maison, vous bénéficierez également d'une belle grange d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, atelier, stockage, projet locatif?). L'ensemble du bien est entièrement à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique à votre image. Cachet de l'ancien (pierre, authenticité) Gros potentiel d'aménagement Grange spacieuse Environnement calme et typique Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure ! Pour tout renseignements contacter: CARINE: JULIEN: O6 64 20 64 12 AGENCE: O4 68 83 82 56 Julien Menanteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Beau volume pour cette maison située dans le quartier recherché de Bages, comprenant jardin, 3 chambres dont une de plus de 30 m2 divisible en deux pièces distinctes. un grand garage avec belle hauteur. D'environ 160 m2 habitables cette maison est idéale pour une grande famille désireuse d'un confort de vie aux prestations adaptées. Bien en délégation

Nichée dans le secteur recherché de SaintJeanPlatédeCorts, cette maison de 167m² allie le charme de la construction traditionnelle à des prestations modernes. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrez un séjour agrémenté d'une magnifique cheminée à insert, véritable cœur convivial où se mêlent chaleur du feu et chaleur du chauffage central au gaz. La cuisine de 14m², fonctionnelle et bien isolée grâce au double vitrage, s'ouvre sur le reste de l'espace de vie, tandis que les quatre chambres, aux dimensions généreuses, offrent chacune un véritable cocon de repos. Le bien profite d'un confort optimal grâce à l'isolation des combles de 93m²au sol, qui constituent un atout supplémentaire à exploiter selon vos envies bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un garage de 17m² sécurise votre véhicule, et les deux salles de bains ainsi que les WC séparés complètent les équipements avec praticité. Le chauffage central au gaz assure une diffusion homogène de la chaleur dans toute la

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Villelongue Dels Monts, proche Argelès sur Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 218m², cette propriété moderne construite en 2023 dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 47 m², parfait pour recevoir vos proches. Le confort est au rendez-vous avec un mode de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison est également équipée de 19 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1040 m², d'une piscine maçonnée au sel de 7x3 mètres, et de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double et la cave ajoutent une touche de praticité à cette propriété. Située dans un quartier prisé et calme, cette maison est à proximité de plusie

Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle

La maison est située sur la commune de Brouilla, dans un environnement calme et recherché. Brouilla se trouve à 10 minutes de Perpignan, à 20 minutes des plages d'Argelès sur Mer et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9. Les commerces, écoles et services sont à proximité, tout comme Céret, Le Boulou et la frontière espagnole. Il s'agit d'une maison de plain-pied, 3 faces, d'une surface habitable de 124 m². Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres, un dressing et un cellier. La salle de bain est mixte, avec baignoire et douche. Les équipements comprennent le double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation gainable, aspirateur centralisé. Un garage avec porte électrique vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi 6 places, d'un store banne et d'un coin plancha. Une allée permet de stationner un véhicule devant le garage et des places de parking supplémentaires. L'ensembl

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Rénover - Villelongue-dels-Monts Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel nichée dans un cadre paisible de Villelongue-dels-Monts, offrant une surface habitable de 126m² sur un terrain de 427m². Les 6 pièces de cette maison offrent de vastes espaces à repenser selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour créer des chambres lumineuses, des espaces de vie conviviaux ou une cuisine moderne, cette maison vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Les expositions multiples (Sud, Est, Ouest, Nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est piscinable et n'a aucun vis à vis. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie d

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER À seulement 20 minutes de Perpignan, au coeur du charmant village de PASSA, découvrez cette agréable villa 4 faces T5 d'environ 137 m2 habitables, construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et confort. Depuis la terrasse surplombant la piscine et le jardin, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le massif des Albères, apportant une véritable sensation d'espace et d'évasion au quotidien. Implantée sur une parcelle de 679 m2, la villa séduit dès l'arrivée par son environnement verdoyant et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une élégante piscine carrelée de 7 x 4 m avec généreuse plage immergée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'habitation développe de généreux volumes. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie climatisée de 60 m2 comprenant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique

EXCLUSIVITÉ – Villa Contemporaine + Local Professionnel + Appartement T4 – 466 m² – Piscine – Terrain 1 000 m² Une propriété unique alliant habitation, activité professionnelle et investissement locatif. Construite en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette propriété contemporaine offre une rare polyvalence. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'une résidence familiale d'exception, cet ensemble immobilier répond à tous les projets. La villa contemporaine – 138 m² Édifiée sur deux niveaux, cette villa moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle comprend: •4 belles chambres. •Une vaste pièce de vie baignée de lumière. •Une cuisine ouverte. •Climatisation gainable intégrale. Des extérieurs remarquables Sans aucun vis-à-vis, profitez d'un véritable espace de détente comprenant: •Deux terrasses de 100 m² chacune. •Une élégante piscine, •Une cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, four à pizza, réfrigérateur). •Une salle de sport ind

A Montesquieu-des-Albères (66740), proche du Boulou, de l'Espagne et des plages Catalanes. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied. Très fonctionnelle, et entretenue, cette maison vous offrira un espace à vivre lumineux et convivial, composé de sa cuisine ouverte sur le salon et le séjour. 2 grandes chambres (12 m² et 16 m²), 1 salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardinet exposé Sud-Est à l'abri des regards. Enfin, un garage et un stationnement sur la parcelle. Si cette maison correspond à votre recherche, ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno RUELLO, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Uniquement chez CENTURY 21, BAGES excellent secteur et magnifique villa 4 faces de 113 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 501 m². Au RDC: un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 54m², une charmante suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC suspendu indépendant. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Les prestations sont de qualité, disposant de la climatisation gainée, d'un grand garage de 22 m² accompagné d'une cave en annexe, une piscine maçonnée 6x3 pour le plaisir de chacun, et une vue imprenable sur la nature. Pour compléter ses équipements, le bien possède une installation photovoltaïque. Maison bénéficiant de l'assurance Dommage ouvrage. Posez vos valises et maitrisez votre budget. CONTACTEZ NOUS au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545.0 € et 737.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Villemolaque, village catalan à seulement dix minutes de Perpignan et Thuir, ville dynamique avec tous les commerces. Découvrez cette agréable villa quatre faces de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des écoles et des commerces, offrant 120 m² habitables quatre pièces sur une belle parcelle de 671m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon/ séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient compléter l'ensemble pour davantage de confort et de rangement. Le séjour s'ouvre sur une belle véranda ainsi que sur un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, la villa dispose également d'un carport, ainsi que d'un gar

Dans un environnement calme et verdoyant, à Saint Jean Lasseille. Maison neuve de 5 pièces est idéale pour une famille ou pour quelqu'un qui recherche un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 126 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin vous invite à profiter de l'extérieur et de la vie en plein air. La maison comprend notamment un spacieux séjour/cuisine de 42 m², parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis, ainsi que quatre chambres dont une chambre située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc, offrant une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace personnel. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre une qualité de vie appréciable. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires. Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs, pour des moments de détente en plein air. Un supermarché est situé à quelques minutes à pied, fac

A cinq minutes du village de Thuir, sur la commune de Trouillas une maison de village traversante de 103 m² habitable qui propose en RDC un grand garage de 59 m², un niveau du premier étage on retrouve une cuisine de 10.11 m², un salon salle à manger de 25m² pouvant être réunis en une seule pièce. Un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Au second et dernier étage, 2 chambres plus une pièce de 10 m² et enfin une terrasse tropézienne sans vis à vis de 24.73m². Il faudra envisager des travaux. Contacter DOMINIQUE DREVET

EN EXCLUSIVITÉ chez Nestenn! Située à 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer, au pieds des Albères dans le joli village de Villelongue Dels Monts, cette superbe villa contemporaine d'environ 200 m² sur 2 niveaux, séduit par sa forme originale, son architecture à toit plat et ses lignes épurées. Côté extérieur, le pari est pris pour de jolis moments de convivialité autour de la belle piscine maçonnée avec plage, du boulodrome et de la cuisine d'été équipée et aménagée avec bar et coin barbecue. Dès l'entrée, le ton est donné avec un escalier spectaculaire en bois et métal réalisé sur mesure, une hauteur sous plafond majestueuse et un véritable vestiaire entièrement aménagé. De plain pied, la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur l'extérieur exposé plein sud et s'articule autour d'une superbe cuisine design haut de gamme communiquant avec un grand cellier -buanderie aménagé de plus de 12 m². La très belle suite parentale distribue un dressing et une salle d'eau avec douche italienne

À Villemolaque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison 4 faces d'environ 130 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 011 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose actuellement de trois chambres, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable privilège. Rare sur le secteur, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La piscine 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet environnement et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Son principal atout réside dans son potentiel

Aux pieds des Albères, à 20 mn de Perpignan, Ellin Guillaume vous propose à Le Boulou un mas de 128m2. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000m2 à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins! Cette bâtisse de 100 m2 habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances. A l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30m2 orienté sud. Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30m2 peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements. Une sympathique mezzanine d'environ 13m2 fait office de bureau. La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m2. Une troisième chambrette ou bureau est ad