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Cette charmante maison de 33 m² hab est située au coeur de Surzur ! Idéal pour un pied à terre, une profession libérale, une 1ère acquisition. Elle est composée d'un séjour-salon sur un coin cuisine, au 1er une chambre avec toilettes et salle d'eau. Au dessus une vaste chambre. Cette maison de ville n'a pas d'extérieur. Diagnostics en cours. Contactez nous ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surzur Immobilier vous propose cette maison de 2011 en impasse au calme et à proximité des commerces de Surzur. Composée d'une entrée, un séjour-salon sur une cuisine ouverte, une suite parentale, wc. A l'étage: quatre chambres, une salle de bains, wc. Garage. Sobre en énergie grâce à son chauffage par géothermie elle est notée en B. Terrain clos de plus de 700 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes des plages et de Vannes, Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Berric et de toutes les commodités, cette maison de 2006 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 102 m² (115 m2 utile), elle offre une vie de plain-pied appréciable et une distribution optimisée: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l étage: Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 503 m², cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche du littoral. Les +: vie de plain-pied, environnement paisible, proximité des commodités et des plages. À vis

Surzur Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de bourg, mitoyenne d'un coté. D'une surface de 50 m² elle est composée au rdc: d'un séjour-salon donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage: deux chambres. Le jardin est sans vis ! Diagnostics en cours. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau permet une vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 550 m2, d'une terrasse agréable pour les beaux jours et d'un garage. Un maison familiale alliant confort, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située en centre ville, à proximité des commerces et 5 mn de la mer, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une agréable vue lointaine, d'un vaste espace vie en rez-de-chaussée et d'un beau jardin paysagé de plus de 1100 m². Elle se compose d'un hall d'entrée (wc), d'un salon avec poêle à bois et espace bureau (46 m²), d'une cuisine-séjour équipée (48 m²) avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'une suite parentale (19 m²) avec dressing et salle d'eau privative (wc) et d'une belle véranda (16 m²) pour vive toute l'année dans votre jardin. A l'étage, une mezzanine de 10 m², une salle de bains (wc) et une chambre (19 m²) avec placards et balcon. Garage ou atelier, carport pour 2 voitures, abri bois. C'est un joli cocon, un lieu privilégié à découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Trinité-Surzur - Centre-ville Idéal projet lotisseur, marchand de biens. Sur une parcelle constructible de 5.204m² en zone UaB, vous trouverez une longère hors d'eau, hors d'air en proximité immédiate des commerces et des écoles

À seulement 500m de tous les commerces du centre de MUZILLAC. Venez découvrir cette maison des années 70 avec un potentiel après aménagement des combles de 90m² ! Elle comprend: Au rez-de-chaussée: entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage: 33m² de combles aménageables. Un beau jardin de plus de 560m² entièrement clos et un abri de jardin. A venir découvrir dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'Ambon, à seulement 6 km de la mer et 3 km des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare au coeur d'un terrain d'un hectare, parfaitement préservé. Elle se compose d'une longère entièrement rénovée de plus de 230 m², alliant charme authentique et prestations de qualité: 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec cheminée. Une seconde maison d'habitation de 112 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un gîte plein de charme, doté de 2 chambres, offre un potentiel idéal pour un revenu complémentaire ou un projet touristique. Pour parfaire l'ensemble, une écurie composée de 3 boxes, d'une sellerie et d'un grenier intégral ravira les amoureux des chevaux et de la nature. Un domaine complet, harmonieux et polyvalent: parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un véritable retour a

Uniquement dans votre agence Nestenn ! Située au calme d'un hameau sur la commune d'Ambon, à 2km du centre de Muzillac et 6km de Bétahon, cette propriété en pierre de 240m² mêle le charme de l'ancien et la modernité ! Vous serez, sans aucun doute, séduits par la superbe pièce de vie, chauffée au poêle à bois, avec sa surface généreuse de 75m², sa luminosité et ses poutres apparentes. Vous profiterez de 4 chambres au rez-de-chaussée allant de 18 à 33m², chacune équipée d'une salle d'eau privative et bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. L'étage vous emmène sur une mezzanine de 14m² desservant ensuite une chambre de 20m² avec salle d'eau et WC. Son extension peut aussi convenir pour une profession libérale, gîte ou autre avec un accès indépendant et un grand parking. Le tout sur un agréable jardin bucolique de 1537m² avec bûcher et chalet de jardin. Libre en octobre 2026. Très belles prestations ! Coup de coeur assuré ! Vidéo disponible sur le site Nestenn. (3.55 % d'hon

Surzur Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg dans l'hyper centre de Surzur. Bâtie sur trois étages, elle offre un coin cuisine/séjour au rez de chaussée, une chambre/bureau avec salle d'eau et toilettes au 1er et une chambre au dernier étage. Le charme de l'ancien au coeur de Surzur ! (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente de 2020, alliant modernité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces lumineux et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir: cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir. Elle offre tout le confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien. Son agencement fonctionnel comprend notamment deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie pratique et confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain paysagé, d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOOSTEZ VOTRE PATRIMOINE A MUZILLAC ! DISPOSITIF DENORMANDIE Réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de Muzillac ! L'EMPLACEMENT: LE TOUT A PIED Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée: commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. LE POTENTIEL: UN PROJET CLÉ EN MAIN Maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé: Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur un salon, cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé SUD/EST. Espace buanderie et WC. Un garage. Étage: Plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. LES AVANTAGES POUR VOUS: Fiscalité optimisée: Éligible Denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Zéro surprise: Travaux déjà chiffrés par nos partenaires. Accompagnement: Étude d'éligibilité offerte pour val

Maison de caractère de 178m2 entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de boules et portail électrique. La répartition est harmonieuse entre l’espace de vie et l’espace de nuit et s’articule autour d’un très bel escalier sur mesure à l’esprit bateau. Le rez-de-chaussée est spacieux avec un séjour de près de 55 m2 une cheminée à insert, sa cuisine équipée donn2want sur une terrasse ouest, un salon TV indépendant, une suite parentale avec WC, une entrée avec rangements et WC et une buanderie. Au premier étage deux chambres avec salle d’eau et WC, le deuxième étage propose également deux chambres avec salle d’eau et WC. L’espace jeux est bordé de grands chênes. Cette maison de famille est à 19mn des plages de Damgan, 22 mn de Vannes et 28 mn de Sarzeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez v

A 11km de la mer et à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison néo-bretonne de 119 m² habitables vous séduira par ses volumes, son excellent état général et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 730 m², elle offre une belle vie de plain-pied avec une entrée, un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un point d'eau, un second WC et des espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un garage fermé, d'un cellier et d'un grenier. Construite en 1994 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, double vitrage PVC, volets roulants), elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Située en plein coeur de Muzillac, cette charmante maison d'une surface de plus de 110 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien facilité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. Un grand garage complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et du marché ? tout se fait à pied ! Maison idéale en résidence principale comme en investissement, elle conviendra à tous ceux qui recherchent un emplacement central, du volume. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxqu

Située en hyper centre de Noyal-Muzillac, à proximité immédiate des commerces, cette vaste maison des années 70 offre une surface habitable d'environ 158 m² sur sous-sol complet. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une véranda. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un autre grand garage indépendant de 67m² et d'un terrain de 682 m². Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries récentes et d'une VMI, assurant une bonne performance énergétique. Un bien rare par sa localisation centrale et ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards. Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension: plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un lieu de vie. La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à v

Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous présenter à la vente ce logis d'exception du XVIe siècle, situé au coeur d'Ambon, charmant village entre le Golfe du Morbihan et la Presqu'île de Guérande, à seulement quelques minutes des plages et des grands axes. Conjuguant patrimoine et modernité, cette demeure d'âme d'environ 290 m2 habitables a bénéficié d'une élégante restauration d'architecte dans les règles de l'art, révélant ses matériaux nobles pierres apparentes, enduit à la chaux, belles poutres, portes en ogive, majestueuses cheminées pour offrir un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et intemporel. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée: Une première entrée traversante au sol en béton ciré. Une vaste cuisine à vivre, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, prolongée par une buanderie et une seconde entrée. Un salon parqueté avec cheminée en pierre équipée d'un insert, ouvert sur la terrasse par une porte ogivale. Un cabinet de toilette complète ce niv

Située en campagne, à 3km des commodités, écoles et commerces. Charmante longère en pierres, non mitoyenne, entièrement rénovée. Elle vous offre 153m² habitables environ et comprends au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée de 22m² environ, un salon séjour lumineux avec poêle à bois de 37m² environ, un bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC, un cellier et une cave. A l'étage: une mezzanine, trois belles chambres (10m², 13.5m² et 17.50m²). La plus grande chambre dispose d'une pièce privative à usage de salle de jeux de 8m² (pièce prévue pour une future salle de bains avec arrivée d'eau et évacuation en place). Le tout sur un beau jardin sans vis à vis de plus de 1100m² avec abri de jardin. Vous disposerez également d'un grand stationnement goudronné. Assainissement individuel aux normes, ouvertures en double vitrage ALU, puits raccordé à la maison (machine à laver et WC). (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Muzillac, nous vous proposons cette maison spacieuse de 114 m² offrant au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de 662 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété allie praticité, confort et cadre de vie agréable avec un accès pratique à la voie rapide. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2880.0 € indexées aux années 20

Située à proximité du littoral, cette maison néo-bretonne offre un beau potentiel avec un terrain de 1456 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Le terrain est constructible et divisible, ce qui permet d'envisager différents projets. La maison développe environ 127m² habitables. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante très lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. Maison lumineuse nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes du centre de Muzillac, découvrez cette vaste propriété construite dans les années 1980, offrant environ 235 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 5 460 m² entièrement constructible, pouvant être divisé selon les projets envisagés. Cette propriété rare sur le marché conjugue confort de vie, volumes généreux et remarquable potentiel foncier, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'investissement immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. L'étage accueille une agréable mezzanine distribuant quatre chambres, dont trois équipées de placards, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant. La maiso

Century 21 vous propose cette maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située dans le bourg de Surzur, à pied des commerces, à seulement 15 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle développe près de 185 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes marquent les esprits. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger en lien direct avec une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine semi-ouverte, pensée comme un véritable espace de vie, complète harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale, ainsi qu'un bureau disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. Des espaces annexes pratiques viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une

Century 21 TEX'IMMO vous propose une maison charmante de 100m² seulement à 20 minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et privilégié ! Édifiée sur un terrain closde 760 m², à moins de 1,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, ouverte sur un salon accueillant un véritable espace de partage au quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée: un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Pour votre confort: une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent l'ensemble. Un garage vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Ce que vous allez aimer: Panneaux solaires Rafraichissement récent Luminosité omniprésente