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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces en bon état situé à proximité du Métro Olympiade, d'une surface de 84m²(loi Carrez) au 20ème étages sans vis-a-vis comprenant: une grande entrée avec plusieurs rangements,double séjour baigné de lumières,cuisine US fonctionnelle et parfaitement agencée, trois chambres spacieuses sans vis-a-vis,une salle de bains et WC séparé. A cela vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une grande cave. Très belle prestation de l immeuble vous bénéficierez de services de gardiennage, système de télésurveillance 24/24 7/7 Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement lumineux avec vue dégagée sur paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce PIED BUTTE AUX CAILLES - BOBILLOT - STUDIO PIED BUTTE AUX CAILLES - BOBILLOT Idéal 1er achat ou investisseur Au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons une studette de 12 m² en très bon état. Sans perte de place, toute la surface est bien exploitée et comprend: une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un rangement. La pièce d'eau bénéficie d'une fenêtre pour une meilleure ventilation. Loyer envisageable: 520 € hors chages. Proche commerces et transports. Prix: 128 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 9%. Faibles charges de copropriété: 20 €/mois Ravalement en cours. Copropriété de 34 lots principaux. DPE: G (496) GES: C (19) Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D. Paris 13ème (75013)

Idéalement situé à quelques pas de la Place d’Italie, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 74 m²à rénover, niché au 1er étage d’une copropriété des années 1970. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Les diagnostics sont en cours

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Situé au 10e étage de l'emblématique Tour Super-Italie, ce studio lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. D'une surface de 33,3 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon de 4,30 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec douche WC. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée propose des prestations de grand standing, incluant une piscine privée réservée aux résidents et le chauffage urbain (CPCU). Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Tour Ancone - Au pied de la Porte d'Ivry, des transports en commun (métro ligne 7, tram T3a, à 5 min du tram T9), des nombreux commerces de quartier, des écoles. Nous vous proposons un appartement familial de 89,69 m2 carrez de 5 pièces. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec une cuisine attenante séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est au 18ème étage et est donc très lumineux avec une vue panoramique et au calme. Une cave et un parking complètent ce bien. Vendu loué (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paris 13ème (75013)

Au cœur d'un des secteurs les plus recherchés du 13ᵉ, à deux pas du métro Gobelins et à la frontière du 5ᵉ arrondissement, découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien séduit immédiatement: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,80 m et balcon filant de 10 mètres offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une orientation Sud-Est qui lui apportent une belle luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet d'y prendre ses repas. La salle de bain, particulièrement lumineuse, constitue un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend une grande chambre parentale de 16,5 m² ainsi qu'une seconde chambre de 11 m². Les toilettes sont séparées. Ce bien est complété par une cave et une chambre de serv

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement à vendre, au dixième étage, idéalement situé au 79 Rue de la Santé à Paris 13éme arr à la lisière du 14éme arr. Cet appartement, de trois chambres indépendantes, et un séjour, en bon état, offre confort et fonctionnalité dans un immeuble construit en 1975 avec ascenseur et cave. Triple exposition avec des vues très dégagées, et une belle lumière. Une cuisine indépendante possiblement ouvrable, ainsi qu'une salle de bains, avec une fenêtre, et un wc séparé avec lave-mains, et divers rangements et dégagements complètent ce logement. Fonctionnel, et bien agencé, il séduira familles et investisseurs. Proche des écoles et des transports en commun, il facilite le quotidien. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 426 Paris 13ème (75013)

Paris 13? – Quartier Croulebarbe Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Corvisart, au cœur du 13? arrondissement, cet appartement entièrement rénové se trouve au RDC d’un charmant immeuble. Il offre une surface de 56 m² dont 39,34 m² Carrez. Le local se compose d'une pièce de vie, deux chambres ainsi que d'une sa salle de bain avec WC. Idéal investisseur pour location courte durée

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison dans le quartier parisien ( à Ivry ) à 800 m du métro Léo Lagrange et à 300 m du tram. Maison de 5 pièces avec jardin. Cuisine indépendante, grand salon, une chambre au niveau du jardin et des toilettes, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant de 50 m² avec salle de douche. Le tout sur un terrain de 183 m² avec un garage fermé La campagne proche de Paris dans un quartier pavillonnaire. Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres METRO CAMPO-FORMIO / BVD DE L'HOPITAL Dans un Magnifique immeuble ancien avec Gardien et Ascenseur, au 1er étage, ORPI vous propose ce 4 pièces de 77m² environ, comprenant: Entrée, séjour ave cheminée prussienne, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, couloir avec de nombreux rangements. Bien avec fort potentiel d'aménagement, travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. CALME, SECURISE, A VOIR ! Référence agence: 621 Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A vendre, idéalement situé à Paris rue Bobillot, dans un immeuble de 1962 en bon état, un 2 pièces au 7ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements ainsi qu'une cave. Exposition agréable, vue panoramique et plan optimisé pour un quotidien confortable. Prix attractif: 349500 €. Opportunité pour investissement locatif ou 1er achat— contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 2238 Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Métro Tolbiac/ rue de la maison blanche - adresse recherchée, idéalement situé au pied des transports et commerces, au sein d'un immeuble de 1914. Appartement traversant sur rue et cour. Appartement de 2/3 pièces de 59 m² au troisième étage, orienté Sud-Est et Nord-Ouest, soleil et lumière avec charme de l'ancien (parquet en chêne massif, bon état). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec deux grandes fenêtre (transformable en petite chambre), un séjour (possibilité de création d'une cuisine américaine) sur rue avec deux grandes fenêtres, d'une chambre sur cour avec deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous serez séduit par ses volumes, son ensoleillement et sa clarté. Parfaitement distribué avec aucune perte d'espace et possibilité de faire évoluer le plan (voir plan joint aux photo de l'annonce). Parties communes en très bon état, vendu avec une cave. (4.49 % honoraires TTC à la

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bien situé entre la Place d'Italie et le parc de Choisy, à proximité immédiate des métros (lignes 5,6,7) et des commerces, FONCIA vous propose un spacieux 2 pièces (53.33 m2) situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété arborée avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour exposé ouest avec parquet ancien et cheminée, une grande cuisine dînatoire (8.30 m2), une grande chambre (12.70 m2), une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking en option (10.000€). Localisation idéale, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé, chauffage collectif. DPE: E. Ravalement voté (avec Isolation thermique par l'extérieur). Parking en option: 10.000 Euros Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 4 pièce à vendre dans la tour Ancone au 19ème étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée, un pièce dressing, un séjour/salon, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Parquet au sol, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. A proximité immédiate des commerces, et des transports, Métro: Porte d'IVRY. Pour plus d'information et visite, merci de. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Quartier Croulebarbe. Au 6e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, nous proposons à la vente un studio de 8m2 environ avec possibilité de créer un coin kitchenette et une salle d'eau. WC sur le palier. Idéal investisseur ou primo-accédant. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros. Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce studio dans la TOUR PUCCINI de 24m2 au pied du Metro 7, à 10 min à pied du M14 et à 2 min du tramway T9 et T3a. Dans un résidence sécurisée avec gardien, l'appartement est doté d'une entrée avec des rangements, d'un séjour-cuisine et d'une salle d'eau. Une cave accompagnent le bien. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et la cave. Actuellement loué au prix de 929,28 euros par mois charges comprises. Bail en cours: location meublée d'une durée d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Date d'entrée du locataire: 5 août 2024. Investissement idéal pour primo-accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet

Achat / Vente appartement t3 3 pièces PIED BUTTE AUX CAILLES - BOBILLOT - 3 PIECES Idéalement situé au pied de la Butte aux Cailles, entre l'Eglise Sainte-Anne et la Piscine, nous vous proposons un agréable 3 PIECES de 61 m² en très bon état. Doté d'une parfaite distribution en étoile, il reste néanmoins modulable selon vos envies, il comprend: une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En double exposition, le séjour est exposé à l'Ouest et les chambres à l'Est donnent sur un jardin au calme. Cave en sous-sol et possibilité de parking en sous-sol de l'immeuble en sus. PRIX: 580 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur DPE: C (167) GES: C (29) Charges: 330 €/mois Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Proche Butte aux Cailles, à deux pas de la place Abbé George Hénocque, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe 3 pièces de 50,22 m2 traversant en parfait état au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. En étoile, pièce à vivre agréable et lumineuse, cuisine semi ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés et cave - Caractère de l'ancien - Rénovation soignée - Charges raisonnables - Proche Tram et nouvelle station ligne 14 - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - - Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce EXCLUSIVITÉ - Studio 19,81 m² - Quartier Gare / Patay - Paris 13e L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité ce charmant studio situé dans une belle copropriété, au coeur d'une petite ruelle calme perpendiculaire à la rue de Patay, dans le 13e arrondissement de Paris. Un quartier recherché Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Transports: bus 27 et 132, tramway T3a à 3 minutes à pied et métro ligne 7 à seulement 8 minutes. Description du bien D'une superficie de 19,81 m² loi Carrez, cet appartement se compose de: - une entrée, - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), - un séjour lumineux, - une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Un simple rafraîchissement de la salle d'eau peut être envisagé selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 75013 PARIS APPARTEMENT 3 PIECES 65.09 M² AVEC UN PARKING ET UNE CAVE Situé au pied du métro ligne 7 Porte de Choisy et du tramway T3a Porte de Choisy, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 65.09 m² comprenant: Une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Avec un Parking et une Cave. Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 515 Charges annuelles: 6792 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 75013 PARIS APPARTEMENT 3 PIECES 68.30 M² AVEC PARKING ET CAVE Proche du métro Porte d'Ivry et du tramway T3a Porte d'Ivry et du Tramway T9 Porte de Choisy, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 68.30 m² comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé. Avec un Parking et une Cave Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 1124 Charges annuelles: 5400 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Découvrez ce charmant appartement de 73 m² idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Situé dans un immeuble de 1980, il s'étend au rez-de-chaussée et propose 4 pièces lumineuses parfaites pour un espace de vie confortable. Cet appartement vous surprendra par son agencement et ses pièces bien distribuées. Il se compose d'un SPACIEUX salon, séjour et CUISINE OUVERTE entièrement équipée, de trois chambres LUMINEUSES, une SDE avec WC, un autre WC séparé et d'un espace de rangement. Atout pratique et recherché, la résidence dispose de deux locaux à vélos sécurisés, parfait pour profiter pleinement de la vie Parisienne sans contrainte. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence dispose d'un jardin collectif sécurisé. DPE D Le bien offre la rareté d'un espace de stationnement privé, ce qui est précieux en zone urbaine. Accès immédiat aux transports en commun, commerces et écoles, ce bien en copr

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, ce studio meublé de 32 m², actuellement loué 1 083 € HC/mois, peut constituer une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale. L'appartement, spacieux, très lumineux et exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et rangements intégrés. Le mobilier est moderne et de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro Chevaleret (ligne 6) et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts.. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 75013 PARIS APPARTEMENT 2 PIECES 43.91 M² AVEC UNE CAVE ET UN PARKING Situé au pied de la station du Tramway T9 Porte de Choisy et du Métro 7 Porte de Choisy, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43.91 m² comprenant: Un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le bien se complète d'un Parking et d'une cave. L 'appartement est vendu occupé. Actuellement le loyer mensuel est de 1071.36 euros Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 412 Charges annuelles: 5114€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Paris 13ème (75013)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Place d'Italie. Rue Vandrezanne. Tour Onyx. Au 12ème étage avec ascenseur. Appartement baigné de lumière orienté Sud sans aucun vis à vis. Entrée avec rangements, séjour baigné de lumière orienté plein Sud, cuisine séparée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir, chambre confortable, salle de bains, WC séparé. Cave et place de parking en plus pour 17 000 euros. Calme, sans vis à vis, aucune perte de place. Gardienne à demeure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6198 euros. Paris 13ème (75013)