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Investissement patrimonial – Maison 77 m² – Terrain 951 m² – Vue exceptionnelle sur la campagne À Marçon, découvrez cette maison individuelle d'environ 77 m² habitables, implantée sur un terrain de 951 m², dans un environnement calme bénéficiant d'une remarquable vue dégagée sur la campagne. La vente est proposée en viager occupé sur une tête, au profit d'une femme âgée de 86 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation. CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER • Valeur vénale: 107 000 € • Droit d'usage et d'habitation (DUH): 34 652,41 € • Bouquet net vendeur: 40 000 € • Bouquet FAI: 49 630 € • Rente viagère: 335,61 € / mois L'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte authentique. La vendeuse conserve l'usage du logement dans les conditions définies par l'acte de vente. LA MAISON: D'une superficie d'environ 77 m² habitables, la maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. • Au rez-de-chaussée: une chambre et une salle d'eau • À l'étage: deux chambres et une salle d'eau • Ch

Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2. Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur. À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte rentabilité de 9.6%. Taxe foncière 2850E.sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en DA voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 177 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Denis Bardoux vous propose: *5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – HANGAR POUR CAMPING-CAR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE: UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET !*À seulement quelques minutes à pied des écoles et à *MOINS DE 2 MINUTES* du centre-ville et de la *ZONE COMMERCIALE*, venez découvrir cette maison familiale offrant de *BEAUX VOLUMES* et de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous profiterez d'une véritable vie de *PLAIN-PIED* avec *TROIS CHAMBRES* au rez-de-chaussée, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, *DEUX AUTRES CHAMBRES* ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou encore UNE CHAMBRE supplémentaire selon vos besoins.Le *SOUS-SOL COMPLET* est un véritable atout: garage, atelier, buanderie, cave et de nombreux espaces de rangement répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan ou d'un bricoleur.À l'extérieur, un *HANGAR INDÉPENDANT* per

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Iad France - David Panneau vous propose: Située à proximité de la commune de Chemillé-sur-Dême, cette petite maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet évolutif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre. Le véritable atout de ce bien réside dans son important potentiel d’évolution: une grange attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer une extension de la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain boisé d’environ 1 200 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle base pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du

L'agence DE NORAY IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier constitué de deux maisons, et d'un espace équestre. Les 2 habitations constituées de 4 et 6 chambres sont entre autre également composées d'une grande pièce à vivre et de plusieurs salles d'eau / salles de bains. Très fonctionnelles de part leur configuration, et dans un état impecable, elles offrent des volumes généreux baignés de lumière où on se sent tout de suite très bien. Profitez de prestations haut de gamme pensées pour votre confort et votre bien-être: Chaque maison dispose d'un sauna et d'un spa privatif avec vue magnifique sur les champs. Une piscine accompagnée de son pool house idéal pour recevoir complète l'ensemble. Vous disposerez aussi d'un double garage pour y stationner vos véhicules en toute sécurité, et le top du top d'un manège à chevaux avec box et carrière. Un ravissant plan d'eau délicatement bordé d'arbres sublime le cadre et vous invite à la détente. Enfin, en contre bas du terrain vo

Nichée dans un pur écrin de verdure au coeur de la Sarthe, à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de Tours, cette ancienne maison de vigneron en tuffeau de 175 m2 s'élève sur un domaine de plus de 3 hectares. Initialement réinventée par une main d'artiste, cette propriété sublime ses origines par une rénovation à la signature esthétique audacieuse et chaleureuse. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste salle à manger avec poêle à bois et d'un salon cocooning paré de belles boiseries. La suite parentale en rez-de-chaussée, située dans la partie historique, dispose d'une salle de bains offrant une vue panoramique époustouflante à travers une baie en demi-lune. Le niveau principal accueille également un bureau sous verrière avec bibliothèque, une cuisine semi-ouverte équipée et une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, les poutres apparentes rythment deux chambres lumineuses, dont l'une accède à une terrasse suspendue dominant la vallée. Une salle d'eau

A30835BDE41 - Leggett immobilier centre val de Loire vous propose cette: Superbe longère de fin XVII° entièrement restaurer de 184m² & un jardin de 1185m² sans la vue des voisins. BRUNO DEBAIN AGENT COMMERCIAL CENTRE VAL DE LOIRE CHAMBORD 41000 Votre résidence secondaire ou principale vous attends et profitez de la piscine & de ce lieux idylliques, calme & repos assurer proche de la rivière Le Loir 41/72 limitrophe Paris 210kms,Le Mans 50kms,Tours45kms,Vendôme30Kms Tous commerces proche de Montoire & Couture / Loir. Demander nos 360° et photos à notre agence. Bruno notre agent vous contactera à très vite j'espère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Iad France - David VIDALIN vous propose: Maison d'architecte cossue et bien entretenue de 227 m² situé dans un environnement paisible, bénéficiant d'un accès privatif au Loir. Elle est idéalement située à deux pas du centre ville de la Chartre et de ses commerces et brocantes. Construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour double de 59 m² traversant baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert et ses accès au jardin, une cuisine séparée et équipée donnant sur un jardin sans vis à vis, deux belles chambres de plain-pied, une grande salle d'eau, wc séparés et une buanderie / chaufferie. À L'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'une vaste pièce de 46 m² (possibilité d'y réaliser deux chambres supplémentaires). À l'extérieur, un garage, bûcher, atelier, cave et terrasses. Terrain de 3 543 m² arboré. Chauffage gaz d

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Située au coeur du bourg de Marçon, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir et environ 40 minutes de Tours et du Mans, cette spacieuse maison individuelle de caractère, rénovée en 2023, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 229 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un coin repas, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Vous découvrirez également un vaste espace d'environ 38 m², cet espace constitue un véritable atout et peut être aménagé selon vos besoins: suite parentale, logement indépendant, salle de jeux, espace détente avec jacuzzi ou billard, bureau ou espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close d'environ 395 m², idéale pour les repas en

Achat / Vente maison t6 6 pièces Votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose cette charmante maison située à 5 minutes de la chartre sur le loir, dans un cadre bucolique et paisible d'une surface de 111 m2 habitables est implantée sur un terrain de 7 442 m2. au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine séparé équipée, d'un salon chaleureux avec un poêle à granules, une véranda attenante à une chambre de plain-pied ainsi que d'une buanderie donnant sur une salle d'eau. a l'étage, trois chambres dont deux en enfilade sont présentes. a l'extérieur, un garage et un atelier ainsi qu'une dépendance et deux caves. fausse septique aux normes. taxe foncière: 124€. référence agence: 7551 le prix de 170 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 10 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Iad France - Virginie Derre vous propose: Au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. Située à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses commodités, elle se trouve également à 15 minutes de Montval-sur-Loir, avec ses commerces, ses services, sa gare et son accès à l’autoroute. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une spacieuse pièce avec cheminée permet d’imaginer une grande chambre ou un nouvel espace de vie selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Un petit terrain non attenant complète ce bien. Il pourra accueillir un espace de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Vous recherchez un projet de rénov

Cette maison individuelle de caractère, édifiée en 1881, développe environ 149 m2 habitables et offre 9 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle séduit d'emblée par son cachet, son parquet massif et la présence d'une cheminée qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes sont confortables, avec un véritable espace de vie organisé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement du quotidien en famille. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 350 m2, un atout rare qui prolonge agréablement les pièces de réception. Une terrasse et un balcon viennent compléter les extérieurs, offrant plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager différents coins de détente. Le terrain, de taille équilibrée, reste facile à vivre tout en laissant de belles perspectives d'aménagement. Le stationnement est simplifié grâce à la présence de deux emplacements extérieur

Ancien centre équestre de 800 m² éclairé par leds, actuellement transformé en terrain multisport couvert(unique en France) plus terrains de boules, tables de ping pong. Attenant 200 m² avec box de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, une graineterie, une cuisine, un wc, un box avec douche à eau chaude pour chevaux. Un grand rond de longe éclairé.Notre grand gîte est parfait pour accueillir grandes familles, groupes d'amis ou collègues en quêtes de moment inoubliables jusqu'à une trentaine de personnes.1) Maison de 225 m² de 1994, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger de 56 m² avec poêle à granulés et salon, couloir, wc avec lave mains, suite parentale avec grand dressing, salle de bain et douche italienne, double vasque sur 38 m².L'étage avec son super escalier en verre: cinq belles chambres, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne.Terrasse, sauna et jacuzzi 7 places.2) Maison de 114 m² de 1994, entrée, cuisine aménagée et équipée,

iad France - Jason Vella vous propose: À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d

Achat / Vente maison t6 6 pièces Votre agence arthurimmo com vous propose une maison comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied!, et située à lhomme, à quelques minutes de la chartre sur le loir. cette maison, surélevée, comprend une entrée sur une cuisine indépendante, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger et une véranda également. a ce niveau, nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau des toilettes et une buanderie. a l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec des toilettes. le tout est construit sur un terrain plat et clos de 618m2. une cave de 19m2, ainsi qu'un garage et un appentis complètent ce bien. les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et l'assainissement est collectif. référence agence: 7546 le prix de 137 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 129 000 € net vendeur et 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques au

Chemillé-sur-Dême - Une maison pour ceux qui ont besoin d'espace. et d'un peu de libertéIci, les premiers voisins ne sont pas juste derrière la clôture.Sur la commune de Chemillé-sur-Dême, cette propriété s'étend sur environ deux hectares entièrement clôturés, sans voisin à proximité immédiate. Un environnement ouvert et tranquille qui donne immédiatement le ton.Et l'espace ne s'arrête pas au terrain.La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une grande famille, avec la possibilité de vivre en partie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine accompagne les espaces de vie. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers la terrasse et le terrain.Deux chambres sont présentes à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.À l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire qui pourra devenir un bureau, un coin lecture ou simplement un lieu partagé entre les

Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2. Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur. À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte rentabilité de 9.6%. Taxe foncière 2850E.sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en DA voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 177 000 €Honoraires charge vendeu

Possibilité investissement locatif, car loyer potentiel de 500€ Dans la Vallée du Loir, à Poncé sur Loir, à 10 min de La Chartre sur Le Loir ou Bessé sur Braye, je vous décris cette maison située à l'entrée du lotissement des Rocheries: Maison de 65 m² – 2 chambres –parcelle de 223m². Cette maison d'environ *65 m² habitables* est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d'un environnement calme, avec des *haies tout autour de la propriété, offrant ainsi une belle intimité et aucun vis-à-vis*. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour salon-salle à manger lumineux de 26 m², organisé en L, ainsi qu'une cuisine indépendante de 5 m², actuellement aménagée mais à revoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 9,5 m², une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La cuisine communique avec une pièce servant de local technique de 9m², accueillant le compteur Linky et le tableau électrique, avec une porte donnant directement vers l'extér

A45814BDE41 - Bruno Debain, conseiller immobilier LEGGETT Centre-Val de Loire, vous présente cette propriété rare dédiée aux amoureux de nature, de détente et d'authenticité. Demander nos 360° pour une vite en avant À 42 min de Paris TGV: Votre maison de vacances au bord du Loir avec étang privé et près d'un hectare de nature Résidence secondaire de charme entre Vendôme et Le Mans Étang privé • Terrasse sur l'eau • Accès direct au Loir • Parc arboré de 9 887 m² Un lieu idéal pour: Résidence secondaire familiale Maison de vacances avec 4 chambres Retraite nature à moins d'une heure de Paris Projet de gîte ou location saisonnière Passionnés de pêche et de loisirs nautiques à proximité,base de loisirs Prévoir des travaux dans votre budget: chaudière a gaz de ville à changer, pas de double vitrage, cuisiine ( petite)et salle de bains à changer, micro station à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Dominant la vallée de la Dême, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception déploie tout son caractère sur plus de 3,7 hectares de terrain, offrant une vue panoramique à 180° plein sud absolument remarquable. À seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris), à équidistance du Mans et de Tours (moins d'une heure), cette adresse confidentielle conjugue avec élégance discrétion, accessibilité et qualité de vie. Entièrement repensée et rénovée avec exigence, chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et authenticité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée: un séjour avec poêle norvégien, sublimé par un chauffage au sol, et un salon bibliothèque intimiste agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle et d'une verrière. La maison propose plusieurs espaces nuit aux prestations soignées, dont deu

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres MANOIR D'EXCEPTION ET SES SOMPTUEUSES CAVES Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de La Chartre-sur-le-Loir. Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au cœur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une bâtisse principale, le manoir, d'une surface habitable de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte, la maison de gardien, de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du Loir. Elles constituent l'un des

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette maison de campagne au calme – Idéale premier achat ! Envie de calme et de nature ? Découvrez cette maison habitable de suite, située dans un petit hameau paisible, à la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également ses dépendances avec une cave et un garage, ainsi que son terrain, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou accueillir vos projets extérieurs. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité ! Agence Immo Mais Pas Que 73 avenue Aristide Briand 72500 Château du Loir 0252500027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montan

Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, mais sans vous lancer dans des mois de rénovation ? À Poncé-sur-le-Loir, à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 35 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison en pierre de tuffeau et brique offre une configuration particulièrement intéressante: 4 chambres, un espace indépendant, un grand garage, une dépendance et des combles aménageables. Une maison qui peut aussi bien accueillir une famille qu'un projet professionnel ou une résidence secondaire facile à vivre. Dès les beaux jours, vous profiterez d'un extérieur agréable et soigneusement aménagé, avec une terrasse plein sud, intime et sans vis-à-vis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et un séjour chaleureux avec cheminée insert. À l'étage, le parquet massif donne tout son charme aux trois chambres, complétées par une salle d'eau. Mais ce qui différencie réellement cette maison se trouve dans son espace indépendant: une quatrième chambre de

Achat / Vente maison t13 13 pièces 7 chambres En exclusivité, l'agence Nestenn propose un immeuble de rapport situé dans le centre de Chahaignes (72340), joli village sarthois offrant des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur. ) dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la magnifique forêt domaniale de Bercé et à seulement 12 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500): centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF et 8 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340). Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Immeuble comprenant: -Au rez-de-chaussée: un appartement entièrement rénové offrant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, WC, salle d'eau. Logement loué actuellement à 490 euros/mois et 40 euros de charges. -Au 1er étage: Deux appartements type T2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Logements loués pour un premier 280 euro

Achat / Vente maison Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une toiture récemment refaite (il y a 2 ans), offrant ainsi sérénité et tranquillité pour les années à venir. dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux et fonctionnels: une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un vaste salon lumineux comprenant une cheminée à foyer fermé pour des ambiances cosy, ainsi qu'une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir. une chambre avec rangements permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bain, des wc séparés et une arrière-cuisine pratique au quotidien. À l'étage, un espace parental confortable et bien agencé se compose d'un palier avec dressing et d'une belle suite parentale de plus de 30 m² disposant de sa propre salle d'eau et de wc privatifs. la propriété bénéficie également de nombreuses dépendan

Possibilité investissement locatif, car loyer potentiel de 500€ Dans la Vallée du Loir, à Poncé sur Loir, à 10 min de La Chartre sur Le Loir ou Bessé sur Braye, je vous décris cette maison située à l'entrée du lotissement des Rocheries: Maison de 65 m² – 2 chambres –parcelle de 223m². Cette maison d'environ *65 m² habitables* est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d'un environnement calme, avec des *haies tout autour de la propriété, offrant ainsi une belle intimité et aucun vis-à-vis*. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour salon-salle à manger lumineux de 26 m², organisé en L, ainsi qu'une cuisine indépendante de 5 m², actuellement aménagée mais à revoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 9,5 m², une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La cuisine communique avec une pièce servant de local technique de 9m², accueillant le compteur Linky et le tableau électrique, avec une porte donnant directement vers l'extér

iad France - Denis Bardoux vous propose: Parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une *maison o AUTHENTICITÉ – CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUEVenez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien.PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques.La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre.À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréab

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Charmante longère en centre bourg, au cœur d’un superbe parc clos et arboré, sans vis-à-vis: Elle propose une cuisine équipée d'une cheminée ouverte sur le séjour, 5 chambres modulables (dont 2 au rez-de-chaussée) et une salle de jeux ou salon de lecture. À l’extérieur: Un grand garage attenant, un puits, un boulodrome et un cabanon de jardin complètent ce bien. Eligible à la fibre, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment l’assainissement individuel. Les commerces sont à 5 min de Couture-sur-Loir et/ou à 11 min de Montoire-sur-le-Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 141 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 133 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 500 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien. La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison. Cette version apporte un vrai plus en usage: 3 chambres + garage accolé Accès direct maison / garage Espace de rangement ou stationnement Maison RE2020 basse consommation Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire. Référence: 57500 Chemillé-sur-Dême (37370)

Achat / Vente maison t6 6 pièces Le cabinet arthiurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère située au coeur de villedieu-le-château, idéale résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. la maison s'ouvre sur une cuisine faisant office d'entrée, qui dessert un séjour chaleureux équipé d'une cheminée. ce séjour donne accès à une première chambre disposant d'un coin d'eau, suivie de deux chambres en enfilade. une quatrième chambre, indépendante, est accessible uniquement par la cour intérieure, offrant un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. une véranda permet d'accéder à la salle d'eau. un grenier aménageable complète l'ensemble, avec la création d'un accès à prévoir. la maison bénéficie d'une charpente et d'une toiture en bon état général. elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied, d'une cour intérieure sans vis-à-vis, et conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. l'ensemble offre u