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Iad France - Marie Wasse vous propose: T2 avec balcon, pleine vue mer - Je vous propose aujourd'hui ce T2 au 1er étage, situé dans un immeuble de 3 appartements rénové en 2021. L'appartement se compose d'une entrée desservant la salle d'eau avec WC et espace machine. Dans son prolongement le séjour et la chambre. Le séjour comprend une cuisine aménagée et équipée. Depuis le séjour, vous aurez accès au salon avec placard. Cet espace peut-être fermé pour bénéficier d'une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, vous accéderez à un vaste balcon à jouissance privative avec une vue à couper le souffle sur le large. Les plus de cet appartement: la vue mer, son excellent état, une situation exceptionnelle au coeur de Léchiagat, le calme dans une ruelle secondaire et la possibilité d'une création de chambre supplémentaire. Stationnement en pied d'immeuble. Autre lot disponible à la vente au RDC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne fai

L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS APPARTEMENT T3 SUR LA COMMUNE DU GUILVINEC AVEC LOCATAIRE EN PLACE Idéal pour un placement locatif! Dans une résidence de 2010! Loyer de 543.36 euros/mois soit 6520.32euros/an! Très beau T3 duplex avec terrasse privative. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec coin cuisine. Au rez-de-chaussée, un W. C indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec W. C

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LOCTUDY ? APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT A vendre à Loctudy, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet agréable appartement en duplex avec entrée indépendante, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Les atouts: ? Appartement duplex ? Entrée indépendante ? 2 chambres ? Terrasse ? Place de stationnement privative ? Proximité immédiate des commerces et services ? Loctudy, à proximité du littoral Copropriété de 16 lot

Iad France - Frédéric Thomas vous propose: LOCTUDY - Appartement T3 duplex avec terrasse proche mer Vous recherchez un pied-à-terre à quelques minutes des plages et du port, Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au sein d'une copropriété calme de seulement sept logements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces de proximité, au port et aux plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts: Petite copropriété calme Terrasse sans vis-à-vis Duplex fonctionnel Proximité immédiate des commerces et du littoral Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total

GUILVINEC Centre - Immeuble de rapport 210m2 - Emplacement n°1. Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec, à deux pas du port, des commerces et de la plage, cet immeuble de rapport offre un potentiel immédiat et sécurisé. Au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux loués depuis plus de 12 ans, avec un loyers cumulés de 1306 euros/mois. Au 1er étage: T2 en duplex de plus de 43m2, se composant d'une entrée, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie lumineuse et d'une chambre à l'étage, actuellement loué 460 euros/mois. T4 en duplex de plus de 84m2, se composant d'une entrée, une salle de bains, un wc, une chambre et une belle pièce de vie baignée de lumière. A l'étage, 2 chambres. LIBRE (idéal pour valorisation ou résidence principale) Les +: * Emplacement Premium (tout à pied) * Revenus locatifs immédiats * Potentiel d'optimisation sur le T4 * Stationnement facile au pied de l'immeuble * Secteur recherché toute l'année Mandat 14648 Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de p

PENMARC'H - Seulement à LAFORÊT - Ne tardez plus pour venir découvrir ce superbe appartement T2 vue mer entièrement rénovée au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée prolongée par une terrasse avec vue mer imprenable, chambre, salle d'eau, WC Cave et place de parking aérienne Mandat 14905 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles: 1140 euros. Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 941 755 498 - Quimper

NOUVEAUTE ! LOCTUDY a deux pas de la mer, très bel appartement T3 aux prestations soignées. Au rez de chaussée d'une résidence de standing, édifiée en 2025 aux normes PMR. Ce bien rare sur le marché, se compose d'une entrée avec placards, une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse et au jardin. cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Place de parking sécurisée en sous sol

LOCTUDY - À proximité des commerces, de la plage et du port, venez découvrir ce T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Le hall d'entrée, doté de placards, dessert un espace de vie spacieux et lumineux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Parking - Cave privative - Syndic bénévole. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LOCTUDY - EXCLUSIVITÉ - À quelques pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement rénové, fonctionnel et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle perspective sur la mer et le port. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, idéale pour savourer pleinement le cadre. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nous vous attendons pour la visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend: une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,24 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4? trimestre 2027

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend: une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier et un balcon Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4? trimestre 2027

Appartement T1 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend: une entrée une pièce de vie avec cuisine une salle d'eau avec WC une terrasse de 5,25 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4? trimestre 2027

Située au Guilvinec, petite ville côtière dynamique du département du Finistère, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et le port, offrant un cadre de vie agréable. Le centre-ville et ses commerces sont facilement accessibles, contribuant à un quotidien pratique et animé. La localisation est idéale pour profiter des activités maritimes tout en étant dans un environnement naturel.Ce bel appartement T3 de 2008 se trouve dans une résidence sécurisée, agrémentée d’un local extérieur et d'une place de parking extérieure. Il dispose également de deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.La superficie de ce bien de 57,26 m² offre une pièce de vie de plus de 30m² ouverte sur les terrasses, offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un salon. La partie nuit est composée d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Au quotidien

PENMARC'H: Nouveauté LAFORÊT - Baigné de lumière et dans un état irréprochable, cet appartement situé à à quelques pas de la plage, du port de pêche et des commerces vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau, WC Il se situe au 2ème étage d'une petite résidence paisible. Place de parking aérienne. Mandat 15335 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 941 755 498 - Quimper

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend: une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4? trimestre 2027

PENMARC'H - Laissez-vous séduire par ce magnifique studio de 27 m², entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Saint-Guénolé, à quelques pas du port de pêche, des plages, des commerces, du marché et des restaurants. Baigné de lumière, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Il dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC Son véritable atout: une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer pour profiter pleinement enchanteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité. Mandat n°14903 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 941 755 498 - Quimper

A VISITER: Retour à la vente A Loctudy, découvrez cet appartement de 57,29 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien de 3 pièces comprend une terrasse de 9,91 m² exposée plein sud. Parmi les caractéristiques principales, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, de faibles charges de copropriété, et de belles prestations incluant la domotique. Concernant les transports, le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la région. Les commodités pratiques sont facilement accessibles, avec divers commerces et services à proximité immédiate. Cette description se termine ici. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels

A VISITER: Retour à la vente Appartement 2 pièces situé à Loctudy, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Avec une surface de 44,43 m² et une exposition Nord-Est, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de belles prestations. La résidence est dotée d'une domotique moderne et génère de faibles charges de copropriété. Bien desservi par les transports en commun, le bien est situé à proximité des commodités pratiques. Les services essentiels et commerces sont facilement accessibles, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Cet appartement à Loctudy constitue une option intéressante pour une résidence principale, offrant un cadre de vie pratique et confortable. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuel

RENTABILITÉ: 6.59% PRIX: 95 892 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 320 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Appartement duplex de 4 pièces meublée de 56 m² dotée d'un balcon, - Plage située à 6 min à pied de la résidence, - Centre-ville, ses commerces et ses restaurants accessibles en 10 minutes à pied, - Résidence dotée d'une piscine exterieure, - Pas de charges de copropriété. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots dans la résidence: 136. sur notre site inter

EXCLUSIVITÉ GUILVINEC à MEN MEUR: Appartement de type T2 en duplex, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une terrasse, d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. Appartement vendu meublé et équipé. Plages et commerces à proximité immédiate. Surface Carrez: 31,28 m² (surface non prise en compte: 9,33 m²). Mandat 14355 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1850 euros. Jérémy Le Mao (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903 264 935 - Quimper

Hyper centre et sur le front de mer, appartement T2 situé en rez-de-chaussée, au calme. D'une surface de près de 42m2, il offre une entrée, une pièce de vie avec une lumière traversante, une kitchennette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les premiers commerces sont à quelques mètres. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 104000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

LOCTUDY Appartement T2 entièrement rénové A seulement 1 km du centre-ville de Loctudy, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au deuxieme et dernier étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, cave privative idéale pour le rangement. La copropriété met à disposition des résidents un espace de stationnement commun facilitant le stationnement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Copropriété de 6 lots (Absence de syndic). Jérémy Le Mao (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903 264 935 - Quimper

Iad France - Jean-Yves Lemoine vous propose: PENMARCH / SAINT-GUÉNOLÉ - STUDIO 17 m² AU 2ÈME ÉTAGE À deux pas de la mer à Saint-Guénolé, cet espace de 17 m² au 2e étage offre une belle opportunité pour se créer un pied-à-terre sur la côte ou un petit investissement. La pièce est prête à être agencée: il vous reste à y installer votre coin cuisine pour en faire un studio fonctionnel et entièrement autonome. Vous profitez également d'une cour commune avec un abri vélo sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Lemoine mandataire indépendant en immobili

LE GUILVINEC - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - Avec cet appartement vous aurez le privilège d'aller à la plage et aux commerces à pied ! Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement vous offre une excellente luminosité et de beaux volumes. Il vous propose une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, salle d'eau et WC. Alors, si vous recherchez votre pied-à-terre ou votre résidence principale, nous vous attendons pour la visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 613.60 et 613.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.g

Iad France - Elisa Gillardet vous propose: SAINT-GUÉNOLÉ - T2 RÉNOVÉ DE 26 m² - CLÉS EN MAIN Vous recherchez un pied-à-terre breton ou un investissement locatif à la rentabilité immédiate ? Situé à deux pas du port de Saint-Guénolé et de l'Océan, ce charmant T2 de 26 m² saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. L'espace a été repensé avec goût pour offrir un véritable confort au quotidien: une pièce de vie, un coin nuit avec sa salle de bains, le tout sans aucun rafraîchissement à prévoir. L'extérieur n'est pas en reste, puisque vous bénéficierez d'un jardinet commun clos avec un abri vélo sécurisé, parfait pour le retour de la plage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La consommation énergétique du diagnostique est calculée à l'échelle de l'ensemble de l'immeuble. La quote-part annuel s'élève donc à 470 € minimum et 640€ maximum Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor

Iad France - Elisa Gillardet vous propose: SAINT-GUÉNOLÉ - DUPLEX DE 37 m² - TRÈS BON ÉTAT À deux pas du port de Saint-Guénolé et des plages, ce duplex de 37 m² au 1er étage est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. L'agencement est très fonctionnel: le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains. L'appartement bénéficie aussi de l'accès à la cour commune close et sécurisée, ainsi que d'un abri idéal pour ranger des vélos. Un bien complet et prêt à vivre, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

Situé en plein centre de Loctudy, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Immeuble construit en 2001, idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer. À proximité des commerces et des commodités. REF: 1934 DPE C Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T2 – Centre de Loctudy Situé au coeur de Loctudy, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Immeuble construit en 2001, idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer. Il bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. REF: 1935 DPE C Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – STUDIO – 25,8 M² – TERRASSE VUE MER – RÉNOVATION SOIGNÉE – EXPOSITION SUD – POMPE À CHALEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – FAIBLES CHARGES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 25,8 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une terrasse, idéalement situé à Saint-Guénolé, à proximité du port, des commerces et du littoral. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée, sa luminosité et sa vue mer. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager confortablement un espace salon, repas et nuit. Véritable atout du bien, la terrasse offre un agréable espace extérieur avec vue sur la mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime de Saint-Guénolé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre h