7 485 propriétés à vendre à Traverse du Fort Fougue

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 60m2 avec une cave et 2 places de parking (extérieur et intérieur) situé dans la résidence calme et securisée 'Parc de la Mongrane', 1 rue André Isaia 13013 Marseille. Ce T3 comporte deux chambres (10 et 9m2), un salon de 18m2 plein sud avec son balcon de 2m2 coté séjour qui donne sur une magnifique vue, un autre balcon coté cuisine, une cuisine équipée, une salle de bain et WC à part. Le bien se trouve au 8eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Charges mensuelle de 200 euros (chauffage et eau chaude compris). Taxe foncière de 1400 euros. copropriété de 911 lots, pas de procédures en cours. Prix: 153 000 euros, honoraires charge vendeur Mandat numéro 1723, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone. Cette annonce vous est proposée par Caltagirone Guillaume - - NoRSAC:, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

T3 avec terrasse et double box – Investissement locatif sécurisé à proximité de Longchamp À seulement 350 mètres du parc Longchamp, à 10mn à pied de la Gare ST Charles, ce T3 en rez-de-jardin est situé au sein d’une résidence récente, dans un secteur marseillais particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les transports. Occupé, ce bien représente une opportunité rassurante pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers, sans période de vacance à prévoir lors de l’acquisition. L’appartement offre un espace de vie agréable prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en pleine ville. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à la pièce principale, tandis que les deux chambres permettent de répondre parfaitement aux attentes du marché locatif. Atout rare dans ce secteur: le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement et une valeur patrimoniale supplémentaire. La gare Saint-C

Découvrez, au cœur du quartier prisé de Saint-Jérôme, à MARSEILLE 13013, ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing viennent compléter ce bien et offrent un confort optimal au quotidien. Une cave vient également agrémenter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence séduit par son magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par ses deux piscines réservées aux résidents, idéales pour p

Marseille 4ème Chutes-Lavie: T3 pour investissement Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue. Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625)

iad France - Antoine Cauvet vous propose: T3 de 84m², fonctionnel, moderne et lumineux, environnement calme et agréable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !. Grande pièce de vie orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée, balcon sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec rangements. une salle de bain moderne, buanderie, WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, elle offre un cadre calme et verdoyant pour la ville. Climatisation réversible, Fibre optique, nombreuses places de stationnement dans la résidence fermée (accès avec badge), cave. Appartement très agréable, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires

T3 - Marseille 8ème Cantini - 26ème Centenaire - Proximité commodités - métro - Grands axes - Surface habitable 64.20 m² - 6ème étage avec ascenseur - Séjour/cuisine 30.65 m² - Cuisine semi-équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaque et hotte) - Deux chambres avec placards - Terrasse 8.30 m² - Vue sur le parc - Box double en sous-sol - Eau froide dans les charges - Bien disponible au plus tard en aout 2027 Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots: 2 Lot vendu: 1 Aucune procédure en cours Prix de vente 290 000 € honoraires charge vendeur compris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Studio entièrement rénové (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, salle de bain) proche de baille, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sur le palier: 2 studios sont disponibles à la vente, l'un orientation Ouest côté rue l'autre identique mais orientation Est à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente de l'immeuble en entier: rdc: local commercial à rénover: 2 pièces l'une de 55 m², l'autre de de 21 m² 1er étage: 2 studios 2è étage: un T3 traversant de 57 m² Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente MAISON T5 + STUDIO INDÉPENDANT – 115 m² – JARDIN PISCINABLE – CALME ABSOLU – SAINT MITRE (13013) CASAVO vous propose à la vente cette charmante maison provençale non mitoyenne située dans un environnement extrêmement calme, au cœur du quartier recherché de Saint Mitre. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, d'une grande cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. En complément, l'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC — idéal pour acc

Prix: 550 000 euros honoraires charge vendeur Située dans le quartier très recherché des Accates, au calme et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison mitoyenne par le garage d'environ 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie, parfaite pour les moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. Une suite parentale avec sa salle d'eau apporte un vrai confort de vie au quotidien. Un WC visiteurs et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage L'étage accueille trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation optimale pour la vie familiale. Les extérieurs Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout: un garage, une piscine, une terrasse conviviale, un jardin paysager avec une végétation généreuse, un local technique avec de nombreux rangements, une douche d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le

L'Office Immobilier de Marseille 14ᵉ vous présente cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6984-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au cœur du 14ᵉ arrondissement, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, écoles et transports (bus). Le bien bénéficie d'un accès facile aux axes majeurs et aux commodités du quartier, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Description intérieure Cet appartement de 37 m² est en très bon état général, propose un agencement pratique et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine équipée, offre une belle fluidité pour les moments de vie quotidienne. Une chambre indépendante, éclairée naturellement, complète cet espace de vie. Le chauffage

MANDAT EXCLUSIF Maison de plain-pied 115 m² – Jardin piscinable 215 m² – Saint-Tronc – Calme absolu Située au cœur du quartier recherché de Saint-Tronc, au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et d'un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un jardin arboré de 215 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Jardin Piscinable (projection virtuelle). L'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa distribution fonctionnelle, ses volumes généreux et sa construction de plain-pied en font une maison particulièrement agréable à vivre. La maison est saine et parfaitement entretenue, mais nécessitera un rafraîchissement afin d'être remise

LLinares Immobilier vous propose: LUMIÈRE. Au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du quartier du Chapitre, cet appartement de 222m² prend place au sein de l’ancienne usine Picon. Organisé autour de sa remarquable verrière Eiffel classée, l’immeuble se distingue par une identité architecturale singulière. Il séduit avant tout par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les tomettes anciennes, les cheminées en marbre, les nombreuses ouvertures ainsi que les éléments d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant aujourd’hui cinq chambres, il offre également de beaux espaces de réception et une configuration permettant de multiples possibilités d’aménagement selon les projets et les envies. La lumière naturelle baigne les différentes pièces tout au long de la journée et participe pleinement au confort de vie. Il bénéficie également d’une double destination, autorisant aussi bien un usage résidentiel que professionnel. Un

MARSEILLE BELLE DE MAI | T3/4 78 m2 TERRASSE ÉTAGE ÉLEVÉ INVESTISSEMENT LOCATIF GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3/4 d'environ 78 m2, situé rue Henri Auzias, dans le quartier de la Belle de Mai à Marseille. Au 5e étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, fermée et sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable terrasse et d'une absence de vis-à-vis. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,5 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,69 m2 et 9,68 m2, ainsi que d'un bureau avec fenêtre de 7,84 m2, pouvant parfaitement convenir au télétravail ou constituer un espace complémentaire selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et de WC séparés. Une cave carre

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges: 735 EUR. Charges annuelles: 1 140 EUR. DPE: D. Copropriété de 25 lots. Mandat no5512. Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité. Contact: Eliane Aknin

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente, en exclusivité, ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6770-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement implanté en plein cœur de Marseille, sur la mythique Canebière, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. À deux pas des transports en commun, des commerces animés et des lieux emblématiques comme le Vieux-Port ou le quartier du Panier, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité immédiate des commodités (métro, bus, écoles) et des axes routiers en fait un choix stratégique. Description intérieure Ce studio de 48 m², construit en 1952 (Immeuble Pouillon), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une pièce principale donnant sur une cuisi

EG AGENCY vous propose à la vente: Sur le secteur recherché du PRADO - CASTELLANE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 68m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais. TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. Vous apprécierez également son BALCON de 7m2 côté cour, au calme, ainsi que ses équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Charges de copropriété:environ 40 euros / mois, comprenant: L'eau froide, et l'assurance de l'immeuble. Syndic Bénévole Taxe foncière: 1 249 € Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008

Numéro du commercial: Nous vous proposons à la vente ce sublime appartement de type 2, d'une superficie de 54 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit aux alentours de 1965, dans le secteur dynamique de Bon Secours à Marseille. Ce bien, en très bon état général, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon d'environ 10 m² et d'une loggia, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent un confort thermique et phonique optimal. Le stationnement est libre au sein de la résidence, fermée et sécurisée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces (pharmacies, restaurants, services médicaux) ainsi que plusieurs lignes de transports en commun. Une cave complète les prestations de ce bie

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 61 m², idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de La Plaine, au sein d’un immeuble ancien typiquement marseillais “3 fenêtres”. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien traversant offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement central et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable espace séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse côté cour, apportant calme et luminosité. De l'autre côté, un espace nuit, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Le bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un secteur très prisé du centre-ville marseillais. Une cave complète le tout. Un bien au fort potentiel, alliant charme de l’ancien, extérieur et emplacement recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. « Photos

Appartement 3 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 3 actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, proche quartier d'affaires. Cet appartement à rafraichir, profite d'un emplacement stratégique situé Rue Nouvelle, Situé au 3eme étage sur 7, Il est composé comme suit: - un hall d'entrée, - un joli séjour - une cuisine séparée - de deux chambres - une salle d'eau - un dégagement, wc séparé Actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, bail d'un an reconductible depuis le 01/10/2024 (soit une reconduction annuelle ou arret de bail potentielle au 01/10/26 sous condition de congé pour reprise de 3 mois). Taxe foncière 571 euros Communs en cours de rafraichissements et toiture en cours de rénovations (déjà réglé aupres de la copropriété) Pas de procédures en cours copropriétaires. Ecoles: Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire pu

Il y a des maisons que l'on visite et il y a LA MAISON que l'on ressent EXCLUSIVITE Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels de Marseille, au coeur du très recherché quartier des Médecins à Château-Gombert, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son incroyable luminosité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses larges baies vitrées à galandage, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée. La superbe pièce de vie de 74 m2 constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte sur les extérieurs, elle profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La cuisine, contemporaine et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir famille et amis dans les meil

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011, ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal. les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage, eau, l'entretien des parties communes.la copropriété dispose également d'une piscine et d'un tennis

LLinares immobilier vous présente: LE TRIVERSANT. Un appartement T5 de 163m2 avec terrasse situé sur le boulevard Périer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d’une vue dégagée. Dès l’entrée, le charme opère avec un beau parquet d’origine et de vastes volumes. L’entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l’optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place d

Plan de Cuques - Quartier très recherché En exclusivité et au calme, je vous propose cette charmante maison T6 / R+1 d'une surface totale de 227,45 m², répartie sur 2 niveaux, nichée sur un terrain plat de 735m² piscinable. Maison avec fort potentiel et en bon état général dans un quartier prisé. Le RDC est aménagé et idéal pour faire du Airbnb ou pour une grande famille ! A 5mn du centre-ville, à 10mn de Marseille et de ses axes routiers. Arrêt de bus à 5mn, proche commerces, crèche, groupes scolaires, collège? Au RDC / Surface aménageable 107m² - Grand hall d'entrée - 2 chambres - Placards - Salle de bain et WC séparés - Garage de 41m² A l'étage / Surface habitable 120,45m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée entièrement (meubles hauts et bas, plaque gaz, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur. ) - Grand séjour / salle à manger avec cheminée - 3 chambres avec placard - WC et salle de bain séparés - Véranda avec four / BBK - Terrasse - Menuiseries double

SOUS OFFRE - À deux pas de la place Edmond Rostand, un 3 pièces au charme fou. cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière du sud ! Puis vient la surprise: une terrasse de 15 m², entourée de bambous, où l'on peine à croire que l'on se trouve en plein cœur de Marseille. Une véritable bulle de calme et une étonnante sensation de pleine nature. Les cafés, les bonnes tables à quelques pas… avant de retrouver, chez vous, votre havre de paix !

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien est dans un excellent état général, construit dans les années 1900, il offre une exposition ouest côté cour. Il composé comme suit: un hall d'entrée, un vaste salon séjour,une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le mode chauffage est électrique. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités est proposé au prix de 179 900 € par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 740.00 euros