6 650 propriétés à vendre à Traverse des Mamelucks

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce magnifique appartement de 6 pièces qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse exceptionnelle de 50 m² offrant une vue imprenable sur le sud de Marseille et situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement. Ce duplex propose un espace de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille ou pour recevoir avec un séjour largement ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'habitation. Ce bien comprend 4 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une salle d'eaux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement harmonieux en fait un lieu de vie confortable et convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement réunit emplacement privilégié, surface familiale et extérieur rare. Copropriété de 420 lots - dont 125 lots ha

Emplacement d’exception au calme en retrait du deuxième Prado (Saint-Giniez). Dans un cadre résidentiel, à dix minutes à pied des plages, proche de tous les commerces, services et transports en commun (bus, Métro M2 Rond point du Prado). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine d’architecte, ce magnifique et spacieux appartement type 4 au caractère traversant Nord/Sud, d’une superficie de plus de 101 mètres carrés, prolongé par deux terrasses de plus de 15 mètres carrés (soit 30 mètres carrés d’extérieur au total) Avec un agencement optimisé, et un coin nuit bien distinct de l’espace de vie, il se présente comme suit: - Grand séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées coulissantes plein Sud - Trois belles chambres avec placard intégré et accès à l’une des terrasses, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative attenante - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Deux WC - Rangements *Prestations de standing et équipements modernes: système

Gd T3/4 Prado Herriot 13008 Marseille - Au coeur d'un quartier agréable et recherché, appartement de 94 m2 ensoleillé et en excellent état, il est composé d'un hall avec rangement, une réception de 51 m2 agrémenté d'un séjour salon et d'une cuisine équipée, un balcon avec vue dégagée. Nous avons 2 chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d'eau. Ce Bien est entièrement climatisé - Une Piscine est accessible en toit Terrasse - DPE C - Charges 388 EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide ascenseurs. ) Nous retrouvons une cave en sous-sol - possibilité d'acheter un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr - Cédric METOT

Votre Groupe Nestenn vous propose ce T4 de 113 m² dans le quartier de la clinique Juge. Proche des axes d'intérêts écoles, transports, soins, commerces etc. Ïl vous propose un espace de vie de 40 m² lumineux, des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, sol, cuisine, salle d'eau) Vous y ajouter une loggia, une cave, un balcon, et le box en sous sol, et vous avez votre prochaine résidence principale. Chauffage collectif par chaudière à gaz, charges comprenant aussi les communs et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990€ délégation Mdt n°4158 Pas de procédures en cours Prix 443000€ HAI

A l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin aux lignes contemporaines. Le spacieux séjour s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. L’exposition plein Ouest offre quant à elle une ambiance chaleureuse et des couchers de soleil incomparables. Les deux chambres offrent calme et confort, parfaitement séparées de l’espace de vie. Salle d’eau au design épuré, rangements optimisés, dressing, circulation fluide: chaque mètre carré est valorisé. Les finitions sont soignées, les matériaux élégants et durables, avec des prestations pensées dans le détail: menuiseries aluminium, équipements contemporains, confort thermique performant. À l’extérieur, un véritable luxe en ville: 180 m² d’espace jardin privatif, idéal pour recevoir, aménager un salon d’été ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare, qui combine emplacemen

Idéalement placé proches des axes autoroutiers, des transports en commun, sur le boulevard Michelet, découvrez ce grand appartement de type 3 de près de 88m². Au sein d'une résidence semi-récente, découvrez ce T3 aux beaux volumes. Découvrez sa belle pièce à vivre donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante quant à elle, peut-être ouverte sur le séjour. Le coin nuit de son côté, se compose d'e deux belles chambres, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Pour pouvoir stocker vos affaires, l'appartement dispose également d'une cave. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

13008 Carré d'or - magnifique T4 transformé en T3 en étage élevé plus terrasse, plus box (prix en sus). Situé dans une résidence de grand standing avec piscine et gardiens H24, cet élégant appartement, entièrement refait se compose d'un salon double et sa cuisine américaine haut de gamme, ouverts sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proximité immédiate métro, tous moyens de transports, commerces, et établissements scolaires de qualité. Climatisation dans tout l'appartement. Superbe piscine sur le toit de l'immeuble avec une vue incroyable sur Marseille. Double vitrage, volets roulants électriques, parquet, clim. Merci de nous téléphoner au Andros immobilier

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, WC séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au ou par courriel à DPE D: 236kWh EP/m².an GES B: 7kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

Dans une magnifique copropriété parfaitement entretenue, vaste appartement exposé plein sud, entièrement parqueté. Séjour ouvrant sur une large terrasse avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite, salle d’eau, loggia fermée faisant office de buanderie, cave en sous-sol. Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable au quotidien. L’appartement est en excellent état et bénéficie d’une très belle luminosité. La copropriété, entièrement sécurisée, dispose d’un gardien à demeure et de superbes espaces extérieurs parfaitement entretenus. Aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement est de premier ordre: la mer, le parc Borely, les commerces et les meilleurs établissements scolaires de Marseille se trouvent à proximité immédiate. Ce bien s’adresse idéalement à une famille ou à des personnes recherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la coproprié

T3 - Résidence Prado Parc - Vue mer - Marseille 8ème Ce T3 de 85m2 au sein de la copropriété sécurisée et de standing Prado Parc idéalement située se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour ensoleillé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir avec placards et rangements donne accès à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Appartement traversant, balcon avec accès direct à un deuxième ascenseur côté parking. L'appartement offre également une grande terasse ensoleillée côté jardin offrant une vue dégagée sur la mer et les collines du Roy d'Espagne sans aucuns vis-à-vis. Une cave de 5m2 complète ce bien. Placement libre dans la copropriété férmée et sécurisée. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Emplacement d’exception au calme en retrait du deuxième Prado à Saint-Giniez côté Carré d’or. Une situation idéale entre les commodités de la ville et les plages… Dans un cadre résidentiel, proche de tous les commerces, services et transports en commun (bus, Métro M2 Rond point du Prado) et à dix minutes à pied seulement des plages. Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine d’architecte, ce magnifique et spacieux appartement type 5 avec triple exposition (Nord / Sud / Est), d’une superficie de plus de 135 mètres carrés, entièrement prolongé par une sublime terrasse de près de 67 mètres carrés avec espace cellier extérieur. Avec un agencement optimisé, et un coin nuit bien distinct de l’espace de vie, il se présente comme suit: - Grand séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées coulissantes plein Sud (60 mètres carrés) - Quatre belles chambres avec accès privatif à la terrasse Nord/Est dont une grande suite parentale avec salle de bain privative attenante et meuble dou

LLinares Immobilier vous présente: MY CADENELLE – Élégance et art de vivre au cœur de La Cadenelle – Marseille 13008 Au sein de la prestigieuse et emblématique résidence La Cadenelle, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations exclusives, MY CADENELLE est un superbe appartement T4/5 de 168 m², entièrement rénové avec goût, prolongé par 35 m² de terrasses offrant de belles perspectives dégagées. Véritable adresse confidentielle du Carré d’Or marseillais, la résidence propose un confort de vie rare avec service de sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine, tennis, restaurants, salon de beauté, supérette et service de navettes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et profitant d’une agréable vue dégagée. Dans son prolongement, un second espace aujourd’hui aménagé en salle à manger pourra aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon les besoins. La c

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose: Studio dans la Résidence à service La Super Cadenelle. Profitez de l'ensemble des prestations de cette Résidence: Piscine, Parc, Tennis, Boulodrome, Commerces, Parking sécurisées, Gardien à l'entrée, Concierge et navette pour rejoindre le Metro du Rond point du Prado. Le studio, grâce à une large baie vitrée donne directement sur la pelouse du jardin. 4 grands placards permettent de limiter les meubles en profitant du maximum de l'espace. Des petits travaux de rafraichissement à prévoir si besoin. Chauffage, eau froide et chaude sont compris dans les charges comme l'ensemble des prestations. Classe énergétique F, diagnostic réalisé en novembre 2024 Logement à consommation énergétique excessive. Type de chauffage: Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique: 375 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 81 kgCO2/m²/an Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 570€ et 810€. Indice des prix au 01/01/2023

Sous compromis: ? APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE L'ÉLÉGANCE URBAINE ? Cabinet Pellegrin - Votre rêve mérite ce qu'il y a de mieux Un écrin de raffinement au 4ème étage d'une résidence majestueuse Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux dans cet appartement T3 de 76 m² baigné de lumière naturelle, perché au 4ème étage d'une résidence de 9 étages offrant une vue à couper le souffle. Ce joyau immobilier, construit en 1975, allie le charme intemporel de son époque à une modernité discrète qui saura séduire les âmes exigeantes. L'ascenseur vous y conduit avec élégance, vous évitant toute fatigue inutile. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Les 3 pièces généreusement dimensionnées, dont 2 chambres spacieuses, vous promettent un confort de vie inégalé. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, et le WC indépendant ajoutent à l'harmonie de cet espace parfaitement agencé. Un balcon et une terrasse privatifs: vos havre

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement bourgeois situé en plein coeur du carré d'or,un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dans un immeuble classé des années 1950, venez découvrir ce bel appartement en étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine et les volumes généreux. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti avec son plafond majestueux et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se prolonge sur un espace salle à manger. Le bien se compose de quatre chambres dont une a été aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et de grands placards. La cuisine indépendante, dispose de sa propre loggia et d'un accès direct à un ascenseur de service. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous sol

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 p

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Type 4 Borély Prado Dans résidence Très recherchée, à proximité de la mer, du parc Borély et des commerces. Superbe Appartement familiale de 140 m² env. avec une terrasse de 40 m² env. exposée Est et Sud. Beaucoup de rangement, une cave, et stationnement facile dans la résidence. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de très belles qualités. A voir rapidement. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ACHAT/VENTE à Marseille 13008 proche mer et plages appartement type 2 avec terrasse de 20m² dans le secteur recherché de Vieille Chapelle/ Bonneveine. Situé dans une résidence récente de standing, édifiée en 2020, cet appartement de 2 pièces de 43 m² moderne et bien distribué situé au 2ᵉ étage avec ascenseur propose une terrasse de belle taille desservant le séjour et la chambre. Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Est. Un dégagement permet de donner accès à une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Très lumineux et sans vis à vis il peut aussi être acheté avec un garage en plus. Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre. Les prestations assurent un confort moderne et fonctionnel avec, double vitrage, volets roulants électriques grand placard dans la chambre et deux ouvertures dont une qui dessert la terrass

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Vue mer dernier étage avec toit-terrasse Marseille 8e Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie habitable est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout b

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Achat/vente à Marseille 8éme dans le quartier prisé de Bonneveine/Vieille Chapelle Type 2 avec jardin de près de 80 m² et garage au sous-sol. Situé proche de la mer, cet appartement de 2 pièces desservi par un extérieur arboré et beigné de soleil ne demandant qu'à être joliment aménagé est situé dans une résidence de standing de 2020 sous garantie décennale/dommage ouvrage. Cet appartement cosy de 42 m² est composé d'un séjour climatisé avec cuisine contemporaine de la marque Schmidt entièrement équipée, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau spacieuse avec wc. Une terrasse de 14 m² dessert le séjour et la chambre agrémentée dans son prolongement d'un jardin de 62 m² avec arrosage automatique, le tout exposé S/E, sans vis à vis avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix et le stationnement extérieur est aisé. Les faibles charges et le logement économe classé A contribuent à rendre cet investissement attractif

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100€/mois. Taxe foncière: 878€/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715€/mois + 80€ de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques au