6 423 appartements à vendre à Traverse de la Gorge

Skyline Real Estate vous présente ce grand appartement familial de 120 m² au 4? étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille et ferronnerie d'époque, il offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de Marseille et les collines environnantes. Surface: 120 m² habitables 3 chambres (dont 1 avec accès balcon) Grand séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le lycée notre dame de Sion. Salle de bain, WC séparés 4? étage sans ascenseur – monte-charge privatif pour les courses Travaux de rénovation à prévoir dont l'installation d'une cuisine. A noter: Travaux de remplacement des éclairages parties communes (globes à détection) et de restructuration des balcons votée en Février 2026 et dont les appels de fonds ont déjà été faits. Atouts: ? 1 appartement par étage ? Surface rare dans le 6? arrondissement ? Vue panoramique sur les toits et les collines ? Balcon filant ? Traversant Est/Ouest ? Trés lumineux ? 3 vraies chambres – idéal pour une famille ?

EN EXCLUSIVITÉ T2 dernier étage Vue Notre-Dame de la Garde Centre-ville Préfecture En exclusivité, dans le coeur du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m2 loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité.Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, transports, cafés. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire: Charges: 252EUR/trimestre Taxe foncière: 820EUR/an Chauffage et eau chaude: gaz (individuel) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEV

Appartement 2 pièces PREFECTURE - MARSEILLE 13006 Grand T2 meublé au charme de l'ancien Idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables. Au 3ème étage d'un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Entièrement meublé et équipé avec goût, l'appartement est en très bon état général. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De plus, la copropriété est saine, la toiture a été révisée. Des volumes généreux et optimisés: - Une pièce de vie lumineuse (25 m²): Un grand espace convivial comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. - Une grande chambre (14 m²): offrant de nombreuses possibilités de rangements. - Une buanderie fonctionnelle: Un véritable atout de rangement et de commodité au quotidien pour la machine à laver et le linge. Le charme de l'ancien: Une belle hauteur sous pl

COUP DE COEUR – DUPLEX – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE EG AGENCY vous propose à la vente, au coeur du secteur emblématique du Panier, dans une petite copropriété pleine de charme, ce magnifique appartement T4 en duplex de 110,41 m² avec terrasse exposée plein SUD et vue spectaculaire sur Marseille. Un bien rare alliant volumes, luminosité et extérieur. * Au rez-de-chaussée: Trois grandes chambres (17,39 m² – 16,47 m² – 12,02 m²) Une salle d'eau Deux WC Une buanderie Un espace nuit parfaitement séparé, idéal pour une famille ou pour recevoir. * À l'étage: Un superbe salon / séjour climatisé d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant directement accès à une terrasse de 27,24 m² exposée SUD. La vue y est tout simplement époustouflante sur Marseille — un véritable tableau vivant au quotidien. Local à vélo. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 123 € / mois (entretien des parties communes + eau froide) Taxe foncière: 1 566 € / an Petite copro

MARSEILLE 6e RUE SAINT-JACQUESAppartement de prestige 174 m2 Signature d'exception Au coeur du très confidentiel 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas du métro Estrangin et du tramway Rome-Dragon, cet appartement d'exception incarne une vision rare et intemporelle de l'élégance. Situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois de standing, ce bien de 174 m2 dévoile, dès les premiers instants, une atmosphère unique où volumes majestueux, lumière naturelle et noblesse des lieux se répondent avec harmonie. Le regard est immédiatement captivé par les espaces de réception:un salon de 31 m2, véritable pièce de vie aux proportions remarquables, prolonge l'expérience vers une salle à manger de 21 m2, pensée pour recevoir dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. L'espace nuit, à la fois intime et généreux, propose quatre chambres élégantes, auxquelles s'ajoute une chambre de bonne, offrant une liberté d'aménagement rare - suite indépendante, bureau ou espace dédié au personnel. Les prestat

Situé dans le quartier très recherché de Vauban, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant développe une surface d'environ 85 m². Le bien a été entièrement rénové récemment et se situe au sein d'un petit immeuble, dont la façade a également fait l'objet d'une rénovation. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse. De larges ouvertures, ainsi que le double vitrage présent sur l'ensemble des menuiseries, apportent une belle luminosité et un confort appréciable au quotidien. Le séjour communique avec une cuisine entièrement équipée, par l'intermédiaire d'une cloison semi-ouverte. Cette disposition permet de conserver une séparation entre les deux espaces, tout en maintenant une belle continuité visuelle et une circulation naturelle de la lumière. La partie nuit bénéficie d'une indépendance totale. Elle comprend deux chambres orientées sur des jardins intérieurs, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement présente des prestations réce

Exclusivité - Situé 1 Rue Chanot au coeur du quartier Bompard/Roucas Blanc dans le 7e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 traversant de 62,47 m2 Carrez à l'environnement calme propose une rénovation complète, une pièce de vie lumineuse de 36,93 m2 avec cuisine ouverte moderne et la climatisation réversible. Installé au 2e étage (réellement juste quelques marches à monter) d'un immeuble marseillais traditionnel, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 7e arrondissement (13007). Le secteur offre un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles du quartier et aux lignes de bus du réseau RTM reliant directement le Vieux-Port et le centre-ville. La proximité du littoral maritime et du vallon des Auffes complète les attraits géographiques de cette adresse. L'espace de vie principal se compose d'un séjour traversant baigné de lumière naturelle intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée (four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaiss

Vauban Périer - Marseille 6 T1/2 de 33,38 m2 LC avec Balcon et Cave. Exposé Sud-Est, il se situe au 3ème étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1968, très bien entretenu. Lumineux, il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre semi-séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un joli balcon de 8,55 m2 offre une belle vue dégagée. Une cave complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 128 euros par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien. ). La taxe foncière est d'environ 800 euros. Ravalement de la façade effectué en 2025. Autres prestations: Climatisation réversible, volets électriques, store électrique sur le balcon, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, métro, accès autoroutes Contact: Mme FERRATO

Home & Sea Au coeur du Panier, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et chargés d'histoire de Marseille, se niche cet appartement de type 3 en duplex, installé au dernier étage d'un ancien moulin. Un lieu singulier, où l'authenticité des lieux se mêle à une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, offre une vue dégagée sur de la verdure, invitant à profiter d'un cadre apaisant, loin de l'agitation urbaine. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour un pied-à-terre ou un lieu de vie au caractère affirmé. L'appartement se développe en duplex, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de préserver l'intimité et de distinguer les espaces de vie et de repos. Situé en dernier étage, le bien bénéficie d'un calme absolu, véritable luxe dans ce quartier vivant et touristique. Les volumes et la configuration du dup

EXCLUSIVITE - VIEUX-PORT / HÔTEL DE VILLE - DERNIER ETAGE - T2 - 54m2 - TERRASSE - 290 000EUR À quelques pas du Vieux-Port, au coeur du quartier Hôtel de Ville, ce charmant duplex perché au dernier étage cultive un véritable esprit de refuge urbain. Dès l'entrée, la pièce de vie, intimiste et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2, véritable prolongement du séjour. Un extérieur rare, au calme absolu et totalement préservé des regards, où les journées s'étirent naturellement autour d'un café au soleil ou d'un dîner sous les étoiles. La cuisine ouverte accompagne parfaitement cet espace convivial. À l'étage, le coin nuit dévoile une chambre offrant une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde, une salle d'eau ainsi qu'un espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer un coin lecture. Avec ses 55 m2 parfaitement optimisés, son emplacement recherché entre le Vieux-Port et les ruelles historiques de Marseille, sa terrasse confid

iad France - Ronald Raspus vous propose: Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents–Escat, appartement T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble semi récent, bien entretenu. L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramique côté est. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Les prestations sont actuelles: double vitrage, climatisation, parquet, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les charges sont maîtrisées, une cave complète le bien et un parking public se trouve à proximité immédiate. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quotidien tout à pied avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien de charme, fonctionnel et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans un

Marseille 13006 *Paradis*Puget*Stanislas*Torrent * Appartement de charme dans bel immeuble bourgeois Au sein d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, découvrez cet appartement d'angle de 161 m² rare à la vente. Seul sur le palier, ce bien bénéficie d'une intimité précieuse au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Sa particularité; une magnifique hauteur sous plafond, des tomettes d'origine au sol et une luminosité exceptionnelle grâce à ses 11 fenêtres offrant une triple exposition. Chaque pièce profite ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose de beaux volumes répartis en une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement. Il offre un fort potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une terrasse, véritable atout en coeur de ville. Prestations complémentaires: *Double vitrage *Chauffage individuel au gaz (chaudière) *Cave Un bien de caractère, i

SIKSIK IMMOBILIER vous présente ce T4 de 84m2 avec balcon, au 10e étage avec ascenseur, en plein coeur du Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy. L'appartement se compose comme suit:- Une entrée Une cuisine Un salon / salle à manger Trois chambres Une salle d'eau Un Wc Rangements Un Balcon vue mer & îles du Frioul Au 10e étage avec ascenseur Quartier Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy Proche de toutes commodités Entièrement à rénoverla promesse d'un intérieur 100% sur-mesure, dans un des cadres les plus recherchés de Marseille. Volume, vue et emplacement rares, tout est réuni pour un projet ambitieux. Ne passez pas à côté de cette oppotunités unique de transformer cet appartement en véritable bijou au coeur du Vallon des Auffes, les biens dans ce secteur se vendent Rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie BONACCORSI Tel: Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans

RARE À LA VENTE MARSEILLE 6e RUE FALQUE- mandat no 5523 Dans un secteur recherché du 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 1/2 de 41 m2 situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien plein de caractère. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée apportant tout le cachet de l'ancien, d'une pièce faisant office de chambre avec alcôve, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante. Prix de vente honoraires inclus: 115000EUR Appartement vendu avec locataire en place: Loyer mensuel: 579,58EUR hors charges. +35 euros de charges Bien en copropriété de 11 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 804 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730e et 1020 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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LLINARES IMMOBILIER vous propose: LE POIRIER. Vivre comme dans un village, avec Marseille à ses pieds: tout le privilège de cette adresse nichée au cœur du Panier, l’un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne. Dans une rue piétonne particulièrement calme, LE POIRIER bénéficie d’un environnement préservé et d’une très faible circulation, tout en restant accessible en voiture. Une combinaison rare en plein centre-ville. Au 1er étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots, bien entretenue et aux faibles charges, ce T2 de 60m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, grande pièce de vie baignée de lumière et absence de vis-à-vis, particulièrement appréciable dans le Panier, composent une atmosphère chaleureuse et sereine. La cuisine équipée, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, une véritable chambre avec fenêtre, rare dans le quartier, dispose de nombreux rangements sur mesure

Llinares Immobilier vous présente: À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter plei

À vendre – Exclusivité - Superbe T3 rénové avec vue mer – Résidence Parc Montvert, Marseille 7? L'agence Home Shop, spécialiste du 7? arrondissement de Marseille, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 de 80 m², situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Niché au sein de la très recherchée résidence Parc Montvert, véritable havre de paix implanté sur un parc arboré de 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au-dessus de la mer et de la Corniche, offrant une vue mer remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par ses prestations soignées: Parquet massif Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Chauffage collectif Place de parking au sein de la résidence Gardien sur place Jardinier L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence, ultra recherchée, séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, des p

INVESTISSEMENT / RÉNOVATION - Grand T4 Haussmannien de 77 m² avec COUR privée • Vauban / Haut Breteuil • Fort potentiel ! Idéalement situé dans le secteur très prisé de Vauban, en haut de la célèbre rue Breteuil (Marseille 6e), découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest de 77,41 m² (Loi Carrez). Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, ce bien séduira les amoureux de l'ancien grâce à son style haussmannien et ses superbes hauts plafonds, offrant de magnifiques volumes à valoriser. Le privilège d'un extérieur privatif en centre-ville Sa cour privative de 14,47 m², accessible directement depuis la cuisine. Configurée en couloir, elle constitue un espace extérieur exclusif, sécurisé et au calme pour s'aérer, aménager un coin végétalisé ou prendre son café à l'air libre. Des volumes généreux, typiques et modulables Ce bien traversant offre une excellente configuration pour repenser totalement les espaces selon vos envies (résidence principale de charme ou supe

Idéalement situé secteur Vauban, cet appartement de type 3, situé au 4eme étage avec ascenseur, offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur en plein coeur de Marseille. L'appartement dispose également d'une pièce noire intégrée au logement, idéale pour créer un espace de rangement, un dressing ou un cellier selon vos besoins. Une cave située sur le palier complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Autre atout, il peut aussi bien être destiné à un usage d'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette a

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20872 ue Paradis – 13006 Marseille Au cœur du très recherché 6ème arrondissement, à deux pas de la place Castellane et de la Préfecture, au pied immédiat des commerces, écoles et transports, Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de type 3 de 60 m². Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux beaux volumes, rythmé par de superbes éléments d'époque: tommettes, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre, qui confèrent au lieu toute son authenticité. Le séjour exposé Ouest, côté rue, s'ouvre sur un balcon filant, tout comme la première chambre, apportant une belle continuité des espaces. De l'autre côté, l'appartement propose une cuisine indépendante, une seconde chambre, une sal

Marseille 8ème Périer - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Périer pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre libre prêt à louer en bail meublé = Possibilité d'un rendement de plus de 10% net ! Le bien se compose d'une pièce de 8.27m2 (et + de 20m3 de volume) avec kitchenette, la studette est entièrement meublée et équipée ainsi que d'une cour extérieure un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du métro Périer, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22868 Rue Endoume 13007 Marseille: Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à quelques pas du bord de mer, du Vallon des Auffes, des commerces de proximité et de l'atmosphère unique qui fait le charme d'Endoume, Homki vous invite à découvrir un bien particulièrement rare sur le marché. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, ce superbe duplex de 45 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié où la mer s'invite au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet espace chaleureux a été pensé dans un esprit cocooning, propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'étage, une mezzanine aménagée propose un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon TV. Vous d