9 003 appartements à vendre à Tourville-sur-Odon

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F2 AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE ST CLAIR. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence en copropriété de 97 logements et avec interphone. Un grand F2 comprenant: grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, un grand séjour avec accès par 2 portes fenêtres PVC sur un beau balcon expo. sud-est, une grande chambre avec fenêtres PVC et volets élec. une salle de douche avec fenêtre PVC et wc. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGER UN ETUDIANT. Charges: 2085.81€/an chauffage et eau chaude inclus mais avec un décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 325 lots - dont 97 lots

la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement F4 de 86 m². Situé à Caen dans le quartier de la Pierre Heuzé dans un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant un salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée indépendante. Grand balcon avec vue dégagée. Un autre espace dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et un second balcon. Vendu avec une cave. Charges de copropriété mensuelles: 200€ Exposition Sud. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vou

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND 4PP AVEC BALCON CAEN VAUGUEUX/ ST GILLES. Dans résidence de grand standing avec interphone et ascenseur en copropriété de 45 logements. Un grand 4pp au 4ème et dernier étage comprenant: vaste entrée donnant sur un grand séjour salon de + 43m2 avec balcon sud-est, une grande cuisine, 2 grandes chambres de + 14m2 chacune (3ème chambre possible), une salle de bains avec fenêtre + une salle de douche, un wc, une cave et un beau garage avec élec. Chauffage et eau chaude collectifs avec décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER EN PLEIN CENTRE. Prévoir travaux. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en

Nous vous proposons un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. En plein centre ville, au pied du tram, entièrement rénové avec prestations de haute qualité ! Une grande entrée avec penderie, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une chambre donnant sur un autre balcon avec vue sur le chateau, une autre chambre, une salle de bains avec douche avec double accès, un wc supsendu. Une cave, complète ce bien. Rare sur le marché caennais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700€ et 2330€ par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) ' Copropriété de 134 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Caen, Rue Saint Pierre, dans cour privée et sécurisée, appartement 1 pièce vendu loué. Appartement en très bon état, lumineux, exposé sud, murs de pierre, composé: d'une entrée, une pièce à vivre, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage et production eau chaude individuels électriques. Faibles charges. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 723.00 euros

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest. Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud. Cave et grenier. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1.110 € par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Copropriété de 277 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2480.00 euros

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN 3PP RÉNOVÉ A HEROUVILLE GRAND PARC. Dans résidence en copropriété de 84 logement avec interphone et ascenseur, un appartement refait de 3pp, comprenant: entrée avec placards, cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres et un grand séjour de + 21m2 expo. sud. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage. Charges: 2184.02€/an chauffage et eau chaude inclus mais avec décomptage individuel. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT SANS GROS TRAVAUX. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 272 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184.02 euros

À Épron, aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse privative de 8,81 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au nord de Caen: le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes en voiture, le CHU se trouve à environ 7 minutes et les plages de la Côte de Nacre à une quinzaine de minutes. Commerces, services et transports sont également accessibles à proximité.d Les logements bénéficient de prestations contemporaines, notamment de volets roulants et d'espaces extérieurs. La résidence répon

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 34 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien dispose d'un parking intérieur, un véritable atout en milieu urbain. Localisation privilégiée: quartier du Zénith à Caen À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du futur tracé du tramway (mise en service prévue en 2026). Le secteur, dynamique et en plein développement, offre un accès rapide aux commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à l'Hippodrome de Caen. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, avec une excellente accessibilité. Emplacement recherché, résidence récente, fort potentiel locatif. Une opportunité à saisir ? Contactez Plusimmo – La centrale du neuf et échangez avec un conseiller

NOUVEAUTE- Caen Rive droite proche Prairie Bel appartement de type 4PP situé au 3éme d'une résidence bien entretenue.vue dégagée comprenant 3 chambres avec placards, séjour lumineux avec loggia, cuisine, salle d'eau, WC séparés Chauffage gaz (chaudière neuve), double vitrage, volets roulants. Proche commerces, écoles et transports FAIRE OFFRE Copropriété de 207 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1805.00 euros

A VENDRE MAGNIFIQUE 5/6PP CAEN PLACE DE LA REPUBLIQUE. Dans petite résidence en copropriété avec interphone et ascenseur. Au 2ème étage un grand appartement 5/6 PP comprenant: entrée, séjour- salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une chambre, une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec wc, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc. Charges: 3553.28/an chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR SE LOGER EN HYPER CENTRE ET SANS FAIRE DE TRAVAUX. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4030€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3553.28 euros

la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 de 40 m². Situé sur la commune de Hérouville-Saint-Clair, à la frontière de Caen, quartier Prestavoine. Il se compose d'une entrée desservant un WC, un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Un balcon vous permet de bénéficier de l'extérieur. Au pied du tram et bénéficiant d'un accès rapide au périphérique. Vendu avec une place de parking. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre

Appartement traversant avec vue dégagée, situé au 5ème étage (avec ascenseur) comprenant: - Un séjour/salon ouvert sur 2 balcons, une cuisine séparée, aménagée et équipée; - Deux salle de bains, un WC séparé; - Trois chambres; Chauffage, EF/EC collectifs. Place de parking (couvert) et cave. Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4500.00 euros

À VENDRE Appartement T3 dans résidence récente à Cormelles-le-Royal, aux portes de Caen Situé à quelques minutes de Caen et à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement T3 niché au sein d'une résidence récente de standing, alliant confort et modernité. D'une superficie bien agencée, il se compose de la manière suivante: Une entrée avec placard Un WC indépendant Une salle de douche moderne Deux chambres lumineuses Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 5 m2 L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Localisation prisée, prestations récentes, cadre de vie agréable: ce bien a tout pour vous séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Quartier St Jean Eudes/St Gilles, proche canal et voie verte, à quelques minutes du port de Caen: Appartement PMR récent en rez de jardin composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Libre d'occupation. Jardin avec terrasse exposé sud. Cave et place de stationnement privée. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Evelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

T3 de 59 m² situé au 1er étage à Cormelles-le-Royal, aux portes de Caen. Un emplacement stratégique grâce à la proximité immédiate des bus, commerces - Pièce de vie lumineuse, - Cuisine équipée et aménagée, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - 2 chambres - Place de parking privée + Cave - Calme et résidentiel, secteur très prisé des actifs Charges: 243 €/mois Taxe Foncière: 1 156 € Copropriété: Saine, aucune procédure en cours Prix: 130 000 € (120 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi: Sophie CRESPO (RSAC 831 980 966) Meltyhome ? Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

Appartement entièrement rénové avec balcon, caves et stationnement - Hérouville saint Clair Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au sein d'une copropriété bien implantée dans son environnement. Entièrement repensé et rénové, cet appartement offre une optimisation particulièrement intéressante des espaces, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Il constitue ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que de deux caves, permettant de disposer de surfaces de stockage complémentaires. Pour le stationnement, une place de parking extérieure non privative est disponible devant la copropriété, offrant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. L'appartement est actuellement loué 595 € par mois, permettant à un investisseur de bénéficier d'un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Autre ava

Prenez RDV pour une VISITE au 'O6-26-77-69-7I' CAEN CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ABBAYE AUX DAMES Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement en duplex d'une surface de 84m² au sol offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. La terrasse de 6m² offre une vue sur l'abbaye aux dames. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing. à l'étage supérieur, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. L'immeuble est équipé d'un visiophone, un ascenseur, l'accès est sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complète ce bien. Prenez RDV pour une VISITE au 'O6-26-77-69-7I' Les informations sur les

La situation de ce T3 est son premier atout ! D'environ 97m², il est situé en centre-ville de Caen, dans un quartier très prisé proche du port et des commerces. Au 3èm étage d'une belle résidence sécurisée, Ce bien est composé: D'une entrée spacieuse avec placard et WC D'une cuisine séparée équipée et aménagée D'un salon/séjour D'une pièce pouvant être une chambre, un bureau, bibliothèque. D'un dégagement avec penderie, placards D'une chambre D'une salle de bain avec douche, baignoire et WC D'un balcon accessible depuis la chambre. D'une cave D'un séchoir au 4èm étage D'un garage en sous-sol Ce bien est idéal pour vous, cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en profitant de l'hyper-centre de Caen. Plus de soucis de stationnement, vous disposerez de votre propre garage sécurisé au sein de la résidence. DPE: D TF: 2759 euros Charges de Copropriété: environ 380 euros/mois chauffage compris. Copropriété de 171 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risque

au coeur du quartier hasting, à proximité du leclerc lanfranc, très bel appartement en excellent état au dernier étage, très ensoleillé vous aurez le plaisir de vivre dans un appartement dans un état quasi neuf, profitant de son espace de vie ouvrant sur la cuisine aménagée vous allez pouvoir faire d'agréable soirée entre amis, deux chambres et une belle salle d'eau. 1212 euros charges/an, chauffage id gaz 1281 euros foncier dpe D cave

Découvrez cette maison lumineuse de 101 m², idéalement exposée sud-est avec jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et le garage. Quelques marches vous mènent à l'étage dans un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct au jardin. La cuisine - salle à manger se trouve sur un demi-niveau, offrant une belle perspective depuis le séjour. Un dégagement avec rangement et WC permet de profiter d'un espace fonctionnel. Enfin, au 2ème étage, un couloir accède aux 3 chambres et à la salle de bains avec WC. Vous apprécierez les volumes, l'esprit loft et l'intimité parfaitement préservée de cette maison mitoyenne en copropriété. A l'extérieur, profitez d'une terrasse côté jardin, d'un balcon coté rue, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur. Située dans un quartier calme de Caen, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires (écoles élémentaires, collèges, lycées), une crèche, ainsi que des comm

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette colocation de 76 m² au 6ème étage avec ascenseur. C'est une colocation de 4 chambres, en très bon état. Le loyer potentiel est de 1 780 € (450 €*3 + 430 €) L'appartement comprend 4 chambres, 2 salles de douches, WC séparé cuisine tout équipée (lave vaisselle seche linge lave linge four). Appartement vendu meublé avec locataires en place (1 actuellement car la vendeuse ne souhaite pas relouer les autres chambres). Vacance locative très faible. Local vélo + cave pour satisfaire les locataires. Le tramway est à 2mn et il dessert les facultés (fac de médecine à 8min par exemple). Très belle opportunité pour un investisseur, plus de 10% de rentabilité. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 116 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2 600 €. Pas de procédure en cours Informations sur l

Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T2 au sein d'une résidence récente et de qualité. Neuf et conforme aux dernières normes thermiques (économie d'énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix. Un emplacement privilégié: Ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique à l'équilibre parfait: Proximité Immédiate: Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre. Accessibilité Optimale: À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville. Transports Faciles: Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés. Le logement: Ce T2 neuf de 39m2 a été conçu pour optimiser l'espace: Une entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce à vivre de 21 m2 av

En exclusivité sur IFS proche des commerces et des transports (Bus, TRAM), dans une résidence sécurisée avec barrière, F3 au 2 -ème étage comprenant: Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, beau séjour orienté ouest de plus de 20 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, Rangement. Cave et Garage complètent ce bien. Places de stationnement dans la résidence. Les charges devraient diminuer suite au changement du système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR – DUPLEX 3 PIÈCES DANS L'HYPERCENTRE HISTORIQUE DE CAEN.la petite agence vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 76,72 m² en carrez et 98,90 m² au sol. Situé au coeur de l'hypercentre historique de Caen rue Froide. Au 2? étage, cet appartement séduit dès les premières minutes par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agréable atmosphère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et espace repas, agrémentée d'une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. LES POINTS FORTS Appartement 3 pièces en duplex Hyper centre historique de Caen Charme de l'

CAEN PLACE DE LA RESISTANCE Dans un immeuble bourgeois de grand standing, nous vous proposons un appartement de 5 pièces principales entièrement refais avec prestations de haute qualité ! Une grande entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres. Une cave, un séchoir et un garage et une place de parking complète ce bien. Rare sur le marché caennais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150€ et 3400€ par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) ' Copropriété de 88 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4828.00 euros

Appartement, avec cuisine séparée et pièce de vie. Salle d'eau avec WC, D'une surface de 30m², idéalement situé à Caen. 1 place de parking privative, une cave et un séchoir. Au prix de 88900 euros. Frais d'agence inclus. Fenêtres Pvc Double Vitrage et volets manuels. Taxe foncière 2025 - 784 euros Charges de copropriété:334 euros par trimestre, incluant chauffage, eau froide et eau chaude. 4 lots pour cette vente- copropriété de 42 lots. Pas de procédure en cours. DPE en D ( 240 KWh/m2/an ) et GES en D( 51 Kg Co/m2/An ) Les coûts d'énergie annuels s'élèvent entre 560 et 820 € indexés sur les années 2021.2022.2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Contactez moi: Ludovic FINEL au: Agent commercial Immobilier N RSAC: 908 923 204 CAEN Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les inf

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: RESIDENCE & SPA PREMIUM LES VILLAS * 1-3 Rue Charles Sevestre, 14510 Houlgate Le Bien: Appartement Duplex T3 de 52.28 m2 avec terrasse de 7.30 m2 au 1e et 2e etages Prix de vente: 188 640EUR Loyer annuel sans occupation personnelle: 7 929EUR Loyer annuel avec occupation personnelle: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 406EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bai renouvelable en cours 09/2028

Cabinet BARRE IMMOBILIER vous PROPOSE: Ce superbe appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve de 2025 conforme à la norme RE2020, offrant confort moderne, performance énergétique et prestations de qualité. Cet appartement familial de 5 pièces séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², un véritable atout rare pour un appartement, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. CONTACTEZ LE CABINET BARRE IMMOBILIER POUR PLUS D'INFORMATION. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'ac

À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 25,07 m², offrant une configuration adaptée à un projet de premier achat ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire et WC. L'appartement est actuellement à rafraîchir selon vos goûts. La cuisine dispose d'équipements simples et fonctionnels. Ce bien offre ainsi la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies, ou de conserver un aménagement plus simple dans le cadre d'un investissement locatif. Son emplacement à proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante. Stationnement facilité au sein de la copropriété, À noter: Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparé