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Iad France - Sylvain Fayard vous propose: Appartement au dernier étage dans une maison de village avec balcon-loggia et grande cave - Toudon 06830 (arrière-pays niçois) Situé au cOEur du village de Toudon, dans l'arrière-pays niçois, cet appartement de 47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé à proximité de la nature. Au dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur l'environnement du village. Cet appartement de type 2 / 3 pièces est à rénover et offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement: * D'un espace cuisine dès l'entrée * D'une salle d'eau avec WC et fenêtre * D'un salon avec cheminée, ouvrant sur un espace extérieur fermé type balcon-loggia / véranda, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année * D'une chambre * D'une pièce attenante pouvant servir de dressing, bur

Appartement T2 neuf avec balcon à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 45,13 m² pour un prix de 260 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et adapté aux besoins actuels. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux de 50 m², une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement permet une circulation fluide et un usage optimisé des espaces, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un logement fonctionnel et agréable. Ce logement se trouve au 2e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au 2e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes récentes. L'état intérieur est neuf, avec une construction de 2027, et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Un balcon de 4,83 m² compl

Située au cœur du charmant village de Bouyon, cette maison de village sur 4 niveaux séduit par son authenticité, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Le calme absolu qui y règne en fait un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien bénéficie de prestations rares pour une maison de village: Un grand garage de 23 m2 Une place de stationnement devant l'entrée Une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire Il est composé: Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une cave, un garage avec rangement, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et un grand placard de rangement. Au premier étage: Un placard de rangement, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant Au deuxième étage: Un vaste séjour avec une très belle hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte sur le salon, une s

Iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces rénovée. Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose, en arrivant, d'une entrée, d'une première chambre en suite avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une pièce technique. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse / jardin d'environ 20 m². Une cave complète ce niveau. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l'entrée permet de sécuriser l'accès. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Situation privilégiée: en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet

Appartement T3 neuf avec terrasse à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce T3 neuf de 64,61 m² habitable est proposé à 385 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, alliant espace et fonctionnalité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise ses 64,61 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal pour les résidents. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une classificat

Iad France - Sylvain Fayard vous propose: Située à 15 min de Gilette, charmante maison de plain-pied avec extérieur arboré facile d'entretien, terrain clôturé et cave aménageable - Pierrefeu Située dans le charmant village de Pierrefeu, au cOEur de l'arrière-pays niçois, cette petite maison de campagne construite en 1997 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Nice. Implantée sur une parcelle de 575 m² entièrement clôturée, cette maison de 53 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un environnement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse qui longe la maison, d'une cuisine semi-ouverte avec ouverture vers l'extérieur, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose de nombreux équipements appréciables: * D

Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,32 m² pour un prix de 427 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux, tandis que la cuisine complète parfaitement l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort adapté aux besoins d'une famille. Ce bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. Les extérieurs sont particulièrement appréciables a

Iad France - Géraldine Lachize vous propose: Appartement 3 pièces en triplex au cOEur du village du Broc Au cOEur du village du Broc, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cet appartement 3 pièces en triplex d'une superficie au sol de 69,76 m² (dont 59,45 m² carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une maison typique de village. Réparti sur trois niveaux, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, son parquet et son ambiance chaleureuse. La dernière chambre, sous les toits, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le lac du Broc. Climatisation réversible et nombreux rangements complètent le confort. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour profiter du calme et de la vie de village. Possibilité d'acheter une cave en sus. La presente annonce immobilie

BAS GILETTE VILLA FAMILIALE 7 pièces de 185 M2 VUE PANORAMIQUE & CALME De l'espace, du soleil et une vue magnifique ! À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et de 20 min de l'accès à l'A8, cette maison individuelle de 185 m2 profite d'une situation dominante particulièrement agréable, avec une exposition Sud-Est, un environnement paisible et surtout une superbe vue panoramique sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 476 m2, elle offre de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un séjour/salle à manger de 35 m2 donnant directement sur une vaste terrasse. Un espace convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois moderne et de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux cuisines aménagées et équipées, offrant différentes possibilités d'organisation selon vos besoins, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace n

Initialement positionné à 3 360 000 EUR, le domaine bénéficie aujourd'hui d'un repositionnement stratégique à 2 860 000 EUR, soit une baisse de 500 000 EUR. Cette évolution s'inscrit dans la volonté des propriétaires d'accélérer la transmission de ce patrimoine unique, tout en tenant compte des derniers travaux de finition restant à réaliser. Dans le haut pays niçois, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, ce domaine du XIIIe siècle développe 678 m2 de surface bâtie au coeur de 26 hectares de nature préservée en pleine propriété. Rare par son histoire, son environnement et son potentiel, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines environnantes et jusqu'à la mer Méditerranée. Elle réunit une bâtisse de caractère, une chapelle privée, une piscine récemment rénovée, des espaces d'accueil, des dépendances et de vastes extérieurs propices à différents projets de vie ou d'exploitation. Le corps principal d'environ 528 m2, ainsi que la chapelle privé

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT EN TRIPLEX – L'ESPRIT D'UNE MAISON, LE CHARME D'UN VILLAGE Découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de village, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’une vie apaisée. Dès l’entrée, le charme opère avec une grande cuisine, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, propice aux soirées en famille ou entre amis. La maison propose une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux: Une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau; Deux belles chambres à l’étage, offrant confort et intimité. Et le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… La maison bénéficie d’une magnifique terrasse avec vue, idéale pour profiter d’un café au soleil, d’un déjeuner en famille ou simplement admirer le paysage. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec lit king-size bénéficie de son balcon priv

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2007, située sur la commune de Gilette, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un beau terrain de 1 599 m², cette maison de 96,19m2 est pourvue d’une superbe entrée avec de nombreux placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois et une superbe cuisine Américaine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur un magnifique jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée, une piscine idéale pour les journées estivales et un terrain offrant intimité et tranquillité. Côté stationnement, un portail électrique sécurise l’accès à la propriété et permet de garer jusqu’à trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Iad France - Corinne Guizol vous propose: MAISON - T5 141 m² - JARDIN PLAT DE 3000 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - A 2 mn de la zone de Carros, 20 mn de l'aéroport, cette maison de caractère bien exposée séduit immédiatement avec son grand terrain plat de 2987 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysagé, d'un potager et même d'une cabane dans un arbre ! La piscine et la terrasse complètent cet extérieur adapté pour profiter des beaux jours. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un agencement soigné et fonctionnel. Le salon salle à manger et la cuisine semi séparée forment un espace de vie convivial et lumineux prolongé par une mezzanine qui apporte une touche architecturale et de la hauteur à l'ensemble. Vous trouverez également de plain pied deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un toilette invités et plusieurs rangements. À l'étage, 2 nouvelles chambres, aussi confortables, avec chacune leur salle de bain, donnent sur une belle terrasse. Vous tro

Située à Gilette, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle contemporaine construite en 2014 développe 178 m² habitables sur un terrain de 7 100 m², dont 5 500 m² classés en zone verte, garantissant un cadre naturel préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse offrant une vue très dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale de 23 m² avec salle de douche à l’italienne et WC en rez-de-chaussée, alliant confort et intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche ainsi qu’un espace bureau viennent compléter l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail. Côté prestations: climatisation gainable, grand cellier, garage et trois places de stat

En position dominante, sans aucun vis?à?vis et à moins de 20 minutes de l’aéroport de Nice, superbe villa contemporaine de 174 m² habitables complétée par 80 m² d’espaces aménagés, édifiée sur un terrain paysager entièrement clôturé. Construite avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables (huisseries aluminium, toiture traditionnelle à quatre pentes, sols Cotto d’Este, parquet collé, baies à galandage), elle offre un confort optimal: pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, VMC, alarme multizone, aspiration centralisée. Le niveau principal accueille un vaste séjour?cuisine de 89 m² ouvert sur les terrasses et la loggia abritée, une chambre de plain?pied une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière?cuisine et un cellier?dressing. À l’étage, deux chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. En rez?de?jardin, un espace modulable de 78 m² comprenant salle de projection, salle de sport, salle d’eau avec WC, cave et garage double de 54 m². À l’extérie

EXCLUSIVITÉ: Situé dans un joli village de l'arrière pays niçois, Le Broc, ce triplex de 36m2 exposé Sud-Est est prêt à vous accueillir. Situé dans une maison de village avec une entrée indépendante, vous trouvez au niveau d'accueil une belle cuisine entièrement équipée, un balcon à la vue dégagée collines et un WC indépendant. Au niveau inférieur: un salon, un placard de rangement ainsi qu'une loggia et enfin au niveau supérieur une chambre lumineuse avec balcon et une salle de douche. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de calme et tranquilité, ou vos week ends et séjours dans l'arrière pays

Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,91 m² pour un prix de 484 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant confort et praticité au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage, exposé sud-est, ce qui fa

MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION ET HORS DU COMMUN Un lieu unique, chargé d'histoire, avec une vue à couper le souffle. Découvrez cette superbe maison de village 4 pièces, véritable bien de caractère qui se distingue notamment par un élément absolument exceptionnel: sa propre tour historique, témoin du passé et véritable signature de la propriété. La maison, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié avec deux belles terrasses exposées plein Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique, dégagée et imprenable. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant bassin façon mini-piscine, idéal pour se rafraîchir et savourer pleinement les beaux jours dans un environnement unique. Exposition plein Sud Vue panoramique exceptionnelle Tour historique intégrée à la propriété Deux terrasses Bassin rafraîchissant Excellent état Un bien rare et atypique, destiné aux amoureux de lieux chargés d'histoire et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre

Réf. annonce: 10 189 - VIAGER OCCUPE SAINT MARTIN DU VAR (06) PLAINE DU VAR Dans le proche arrière-pays Niçois, à 30 min. de Nice, dans une agréable ville de près de 3 500 habitants proche du centre-ville avec toutes commodités (commerces, écoles, bus, train des Pignes rejoignant le centre-ville de Nice, les principaux pôles d’activités, la moyenne vallée du Var et Digne) un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 1er étage (sur 4, avec ascenseur) avec belle vue dégagée. Il se compose: •Une entrée desservant toutes les pièces, •Un séjour, •Une chambre, •Une cuisine, •Une 2ème chambre, •Une salle d’eau avec w.c. Sols: Carrelages Superficie: 63.45 m² + TERRASSE 4.80 m² et BALCON 4 m² Chauffage et eau chaude collectifs au gaz •Une CAVE. N.B.: Appartement bien entretenu, double vitrage. Travaux étanchéité résidence réglés, en cours. BOUQUET: 67 500 euros HAI + rente: 975 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 83 ans (D) Valeur Vénale: 185 000 euros Les informations sur les risques auxqu

Appartement T3 neuf avec terrasse à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,61 m² pour un prix de 385 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres permettent une organisation optimale des espaces privés. Le bien est exposé sud-est, assurant une luminosité naturelle appréciable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégor

Découvrez ce séduisant appartement 4 pièces de 65 m², situé au sein de la Résidence Roméo, construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Ses trois chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace de vie. Véritable atout de ce bien, sa terrasse de 13 m² prolonge harmonieusement le séjour et vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Au sein de la résidence se trouve 1 place de Parking, côte à côte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder

Sur les hauteurs du Broc, à l’abri des regards, ce domaine ancien s’étend sur 26,3 hectares de bois, de clairières et de bâtis en pierre. Situé à 25 minutes de Nice, il surplombe le lac du Broc et la rivière Estéron, dont les eaux limpides serpentent en contrebas, offrant un cadre naturel rare et préservé. La bâtisse principale, en pierre de taille, remonte au XIIIe siècle. Elle aurait été, selon des récits locaux, un relais de chasse et de prière fréquenté par des membres de l’ordre du Temple. La chapelle privée, toujours présente sur le domaine, conserve des éléments architecturaux qui évoquent cette époque: voûtes en berceau, niches sculptées, orientation liturgique. Ce lieu, discret et préservé, porte les traces d’une occupation noble et spirituelle, entre forêt et pierre. La maison est exposée à l’Est et au Sud-Ouest, ce qui lui apporte une belle lumière toute la journée. Composition du domaine • Surface bâtie totale: 678 m² • Maison principale: 342 m² habitables + 220 m² en rénov

VIDÉO DISPONIBLE ! À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice, au cœur de l’arrière-pays niçois, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant le charme intemporel de l’architecture provençale au confort d’une demeure parfaitement entretenue. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 900 m² exposé plein sud, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, le charme opère. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une superbe piscine entourée de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs espaces de repos à l’ombre des arbres méditerranéens, d’un jacuzzi préservé de tout vis-à-vis ainsi que d’un authentique terrain de pétanque, véritable invitation à savourer l’art de vivre du Sud. Développant environ 320 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de

Iad France - Chantal Blackburn vous propose: LE BROC - Villa 5 pièces de 200 m² avec appartement 3 / 4 pièces indépendant et espace polyvalent de 100 m², piscine, double garage et terrain de 2 500 m² Construite en 1989, cette superbe propriété est implantée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle bénéficie de DEUX ACCES INDEPENDANTS DE PLAN-PIED: l'un dessert la villa principale, l'autre un appartement 3 pièces totalement indépendant situé au niveau inférieur. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La villa principale - 145 m²: oVaste salon / salle à manger oCuisine oSuite parentale avec accès direct au jardin oDeux chambres ouvrant directement sur le jardin oUne chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant oSalle de bains oWC indép

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 52 m² Loi Carrez, un véritable cocon de charme où l'authenticité rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure atypique a su préserver tout son cachet: murs en pierre apparente, ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et une atmosphère unique qui ne laisse personne indifférent. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de: -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte sur le séjouret la terrasse -Une belle suite parentale avec sa salle d'eau. -Une seconde chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. -Deux grandes caves offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. -À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage. -La maison dispos

Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce spacieux appartement T4 de 82,32 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 427 000 euros. Ce logement neuf, livré au deuxième trimestre 2027, bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces intérieurs, garantissant un confort optimal. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027 dans le cadre d'un program

Appartement T2 neuf avec balcon à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce T2 neuf de 45,13 m² habitable est proposé à 260 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, alliant praticité et qualité de construction récente. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise son espace avec une surface utile de 47,55 m². Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, permet une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La présence d'un placard intégré facilite le rangement, tandis que la chambre offre un espace intime propice au repos. Situé au 2e étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une construction de 2027, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout c

À vingt minutes de Nice et à quelques pas du cœur de village, Saint-Martin-du-Var offre ce que la Côte d'Azur sait encore préserver: un cadre naturel généreux, cerné de collines boisées, où la vie s'écoule à un rythme choisi. C'est dans cette commune que prend place cette nouvelle réalisation de standing, un programme de 31 appartements répartis en deux bâtiments de rez-de-chaussée et trois étages, conçu dans le respect de la Réglementation Environnementale RE 2020 et certifié Ecovallée Qualité. Au rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces développe 83 m² habitables et s'ouvre généreusement sur l'extérieur: une terrasse de 26 m² prolonge le séjour vers un jardin privatif de 90 m², soit 116 m² d'espaces extérieurs en pleine propriété, clos et accessibles depuis le logement. Un robinet extérieur de puisage équipe la terrasse. Le jardin, délimité par une clôture souple de 1,20 mètre, offre une intimité immédiate dans un écrin de verdure. À l'intérieur, le plan s'articule autour d'un vaste

Appartement T2 neuf avec terrasse à Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 41,8 m² pour un prix de 237 300 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Le logement comprend une chambre et une pièce principale qui s'organisent sur une surface utile de 46,07 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté au quotidien. La disposition des espaces permet une circulation fluide et un aménagement confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux critères de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une isolation thermique optimale. Une terrasse de 8,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beau

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var, Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel. Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains. Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée. Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir. Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s